경기도

과천시 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 거래 총 78건

2025년 8월 경기 과천시 전세 중간 보증금은 8억 8,500만원. 계약 78건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역25건 월세 계약 내역77건 가게2,931곳 인구81,031명 날씨 리포트평균 27.2℃ 초미세먼지8.49㎍/㎥

계약 요약 2025년 8월 기준

중간 보증금

8억 8,500만

전체 중간값

신규 계약

35건

전체 대비 44.9%

갱신 계약

42건

전체 대비 53.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 0% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 76% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이 2025년 8월까지

157

3월

131

4월

198

5월

155

6월

112

7월

8월

7월 대비 계약 -30.4% 8월 계약 78건의 중간 보증금 8억 8,500만

면적대별 거래 분포 2025년 8월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 25건중간 보증금 8억 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 40건중간 보증금 7억 8,990만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 11억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 11억 5,000만

중소형 32% 중형 51% 중대형 13% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

갈현동중간 보증금 6억 9,038만계약 24건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 18건

직전 계약보다 보증금 오름 17건 (비교 가능 18건 중 94%)

원문동중간 보증금 9억 1,000만계약 22건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

갱신 11건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 11건 중 73%)

별양동중간 보증금 10억계약 16건 (구분 없음 1건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)

중앙동중간 보증금 8억 7,000만계약 9건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

부림동중간 보증금 11억계약 7건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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