경기도

과천시 전세 계약 내역

2025년 7월 기준 거래 총 112건

2025년 7월 경기 과천시 전세 중간 보증금은 8억 4,000만원. 계약 112건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역11건 월세 계약 내역46건 가게2,931곳 인구81,031명 날씨 리포트평균 27.5℃ 초미세먼지10.20㎍/㎥

계약 요약 2025년 7월 기준

중간 보증금

8억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

41건

전체 대비 36.6%

갱신 계약

66건

전체 대비 58.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 81% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

176

2월

157

3월

131

4월

198

5월

155

6월

112

7월

6월 대비 계약 -27.7% 7월 계약 112건의 중간 보증금 8억 4,000만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 24건중간 보증금 7억 9,900만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 56건중간 보증금 8억 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 16건중간 보증금 6억 8,225만

대형 (전용 115㎡~)

계약 16건중간 보증금 10억 2,500만

중소형 21% 중형 50% 중대형 14% 대형 14%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

갈현동중간 보증금 6억 6,675만계약 40건 (구분 없음 1건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

갱신 31건

직전 계약보다 보증금 오름 31건 (비교 가능 31건 중 100%)

원문동중간 보증금 9억계약 37건 (구분 없음 2건)

신규 14건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 14건 중 21%)

갱신 21건

직전 계약보다 보증금 오름 21건 (비교 가능 21건 중 100%)

별양동중간 보증금 10억계약 17건 (구분 없음 2건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 7건 중 100%)

중앙동중간 보증금 9억계약 14건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

부림동중간 보증금 8억 9,500만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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