경기도

과천시 전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 112건

전세 계약
112건
이번 달 신고분
평균 보증금
8억 6,788만
전체 평균
신규 계약
41건
전체 대비 36.6%
갱신 계약
66건
전체 대비 58.9%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)
인하 동결 5% 이내 인상 = 79% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 20%
최근 6개월 추이
176
2월
157
3월
131
4월
198
5월
154
6월
112
7월
전월 대비 -27.3% · 중간 보증금 9억 31만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
24건 · 8억 965만
중형 60~85㎡
56건 · 8억 5,388만
중대형 85~115㎡
16건 · 8억 2,975만
대형 115㎡~
16건 · 10억 4,234만
중소형 21% 중형 50% 중대형 14% 대형 14%
하위 지역별 계약 현황
평균 7억 1,071만 · 40건
평균 9억 1,915만 · 37건
평균 9억 6,859만 · 17건
평균 10억 4,446만 · 14건
평균 9억 1,925만 · 4건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 07.31 별양동 84.961㎡ / 26평 3층 10억 2,000만 - 갱신 18년
2 07.31 별양동 84.961㎡ / 26평 3층 10억 2,000만 ▲ +2.0%
전 10억
갱신 25.09~27.09 18년
3 07.31 갈현동 84.8513㎡ / 26평 13층 9억 1,000만 - 신규 25.10~27.09 3년
4 07.31 갈현동 84.8513㎡ / 26평 13층 9억 1,000만 - 신규 25.09~27.09 3년
5 07.30 원문동 84.98㎡ / 26평 17층 9억 9,000만 ▲ +5.0%
전 9억 4,300만
갱신 25.07~27.07 5년
6 07.30 원문동 59.94㎡ / 18평 9층 7억 6,650만 ▲ +5.0%
전 7억 3,000만
갱신 갱신권 25.08~27.08 5년
7 07.30 갈현동 84.8513㎡ / 26평 16층 6억 3,000만 ▲ +5.0%
전 6억
갱신 갱신권 25.09~27.09 3년
8 07.30 별양동 124.03㎡ / 38평 7층 3억 - 신규 25.07~25.09 43년
9 07.29 원문동 84.946㎡ / 26평 8층 11억 - 신규 25.08~27.08 18년
10 07.29 갈현동 74.9726㎡ / 23평 5층 8억 4,000만 - 신규 25.10~27.10 3년
11 07.28 별양동 59.69㎡ / 18평 4층 8억 - 신규 25.09~27.09 8년
12 07.26 원문동 116.959㎡ / 35평 24층 12억 3,000만 ▲ +17.1%
전 10억 5,000만
갱신 25.10~27.10 18년
13 07.26 별양동 59.93㎡ / 18평 6층 10억 3,000만 - 신규 25.09~27.09 4년
14 07.26 원문동 84.98㎡ / 26평 26층 9억 ▲ +28.6%
전 7억
갱신 25.07~27.07 5년
15 07.26 갈현동 84.9763㎡ / 26평 3층 7억 5,600만 ▲ +5.0%
전 7억 2,000만
갱신 갱신권 25.11~27.11 4년
16 07.26 갈현동 107.8771㎡ / 33평 19층 7억 3,500만 ▲ +5.0%
전 7억
갱신 갱신권 25.08~27.08 3년
17 07.26 원문동 59.973㎡ / 18평 12층 6억 4,050만 ▲ +5.0%
전 6억 1,000만
갱신 갱신권 25.09~27.09 18년
18 07.26 원문동 59.973㎡ / 18평 3층 6억 900만 ▲ +5.0%
전 5억 8,000만
갱신 갱신권 25.07~27.07 18년
19 07.26 갈현동 84.9763㎡ / 26평 25층 5억 8,800만 ▲ +5.0%
전 5억 6,000만
갱신 갱신권 25.08~27.08 3년
20 07.26 갈현동 74.9933㎡ / 23평 16층 5억 7,750만 ▲ +5.0%
전 5억 5,000만
갱신 갱신권 25.08~27.08 3년
21 07.25 원문동 110.9㎡ / 34평 7층 16억 ▲ +14.3%
전 14억
갱신 25.09~27.09 5년
22 07.25 원문동 116.99㎡ / 35평 6층 13억 - 신규 25.07~25.12 18년
23 07.25 원문동 84.98㎡ / 26평 19층 10억 5,000만 ▲ +5.0%
전 10억
갱신 갱신권 25.08~27.08 5년
24 07.25 원문동 59.973㎡ / 18평 10층 9억 - 신규 25.07~26.07 18년
25 07.25 원문동 116.959㎡ / 35평 17층 8억 4,000만 - 갱신 18년
26 07.25 원문동 116.959㎡ / 35평 17층 8억 4,000만 ▲ +5.0%
전 8억
갱신 갱신권 25.10~27.10 18년
27 07.25 갈현동 84.8513㎡ / 26평 13층 7억 ▲ +16.7%
전 6억
갱신 25.08~27.08 3년
28 07.24
주공10 7건
중앙동 124.45㎡ / 38평 3층 7억 - 신규 25.10~27.10 42년
29 07.23 중앙동 84.947㎡ / 26평 10층 10억 ▲ +16.3%
전 8억 6,000만
갱신 25.07~27.07 19년
30 07.23 갈현동 105.4074㎡ / 32평 30층 9억 ▲ +3.4%
전 8억 7,000만
갱신 갱신권 25.09~27.09 5년
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