경기도

과천시 전세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 155건

2025년 6월 경기 과천시 전세 중간 보증금은 8억 5,000만원. 계약 155건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역111건 월세 계약 내역64건 가게2,931곳 인구81,031명 날씨 리포트평균 23.1℃ 초미세먼지14.66㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

8억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

69건

전체 대비 44.5%

갱신 계약

81건

전체 대비 52.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (81건)

인하 = 0% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

152

1월

176

2월

157

3월

131

4월

198

5월

155

6월

5월 대비 계약 -21.7% 6월 계약 155건의 중간 보증금 8억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 1억 3,212만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 50건중간 보증금 9억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 77건중간 보증금 7억 2,400만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 18건중간 보증금 7억 2,800만

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 12억

소형 1% 중소형 32% 중형 50% 중대형 12% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

갈현동중간 보증금 6억 900만계약 56건 (구분 없음 2건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 12건 중 50%)

갱신 41건

직전 계약보다 보증금 오름 40건 (비교 가능 41건 중 98%)

원문동중간 보증금 9억 1,300만계약 51건 (구분 없음 3건)

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 10건 (비교 가능 22건 중 45%)

갱신 26건

직전 계약보다 보증금 오름 26건 (비교 가능 26건 중 100%)

별양동중간 보증금 10억 5,000만계약 21건

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 9건 (비교 가능 15건 중 60%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

부림동중간 보증금 11억 1,500만계약 14건

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

중앙동중간 보증금 10억 5,000만계약 13건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

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