경기도

과천시 전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 151건

전세 계약
151건
이번 달 신고분
평균 보증금
8억 5,093만
전체 평균
신규 계약
66건
전체 대비 43.7%
갱신 계약
80건
전체 대비 53.0%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (80건)
인하 = 0% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 19%
최근 6개월 추이
144
1월
170
2월
152
3월
118
4월
192
5월
151
6월
전월 대비 -21.4% · 중간 보증금 8억 5,000만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
1건 · 1억 3,212만
중소형 40~60㎡
48건 · 8억 9,519만
중형 60~85㎡
75건 · 7억 9,593만
중대형 85~115㎡
18건 · 8억 7,236만
대형 115㎡~
9건 · 11억 1,028만
소형 1% 중소형 32% 중형 50% 중대형 12% 대형 6%
하위 지역별 계약 현황
평균 6억 3,326만 · 55건
평균 9억 424만 · 49건
평균 10억 4,255만 · 21건
평균 11억 1,981만 · 13건
평균 9억 9,250만 · 13건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 06.30 부림동 84.98㎡ / 26평 28층 11억 9,000만 → 동결
전 11억 9,000만
갱신 25.06~27.06 6년
2 06.30 원문동 84.96㎡ / 26평 5층 10억 5,000만 - 신규 25.06~27.06 18년
3 06.30
과천자이 14건
별양동 59.95㎡ / 18평 9층 9억 8,000만 → 동결
전 9억 8,000만
갱신 25.06~27.05 4년
4 06.28 부림동 59.92㎡ / 18평 7층 10억 - 신규 25.09~26.09 6년
5 06.28 부림동 84.94㎡ / 26평 10층 9억 4,500만 ▲ +5.0%
전 9억
갱신 갱신권 25.08~27.08 6년
6 06.28 갈현동 59.99㎡ / 18평 5층 7억 8,000만 - 신규 25.09~28.04 5년
7 06.28
과천자이 14건
별양동 59.93㎡ / 18평 4층 7억 3,500만 ▲ +5.0%
전 7억
갱신 갱신권 25.06~27.06 4년
8 06.28 원문동 59.94㎡ / 18평 6층 7억 3,500만 ▲ +5.0%
전 7억
갱신 갱신권 25.06~27.06 5년
9 06.28 원문동 84.95㎡ / 26평 13층 7억 2,400만 ▲ +4.9%
전 6억 9,000만
갱신 갱신권 25.08~27.08 18년
10 06.28 원문동 84.95㎡ / 26평 13층 7억 2,400만 - 갱신 18년
11 06.28 원문동 84.95㎡ / 26평 5층 6억 8,250만 ▲ +5.0%
전 6억 5,000만
갱신 25.06~27.06 18년
12 06.28 원문동 84.95㎡ / 26평 5층 6억 8,250만 - 갱신 18년
13 06.28 원문동 59.97㎡ / 18평 17층 6억 3,000만 ▲ +5.0%
전 6억
갱신 갱신권 25.07~27.07 18년
14 06.28
주공10 4건
중앙동 124.45㎡ / 38평 5층 5억 7,750만 ▲ +5.0%
전 5억 5,000만
갱신 갱신권 25.08~27.08 42년
15 06.28 갈현동 74.95㎡ / 23평 15층 5억 1,450만 ▲ +5.0%
전 4억 9,000만
갱신 갱신권 25.06~27.06 3년
16 06.28 갈현동 74.95㎡ / 23평 3층 5억 400만 ▲ +5.0%
전 4억 8,000만
갱신 갱신권 25.07~27.07 3년
17 06.27
과천자이 14건
별양동 84.96㎡ / 26평 9층 13억 5,000만 - 신규 25.08~27.08 4년
18 06.27 원문동 84.98㎡ / 26평 13층 8억 9,250만 ▲ +5.0%
전 8억 5,000만
갱신 갱신권 25.06~27.06 5년
19 06.27 원문동 59.95㎡ / 18평 27층 7억 8,750만 ▲ +5.0%
전 7억 5,000만
갱신 갱신권 25.08~27.08 5년
20 06.27 갈현동 84.58㎡ / 26평 14층 6억 8,250만 ▲ +5.0%
전 6억 5,000만
갱신 갱신권 25.08~27.08 3년
21 06.27 갈현동 74.97㎡ / 23평 19층 5억 8,800만 ▲ +5.0%
전 5억 6,000만
갱신 갱신권 25.07~27.07 3년
22 06.27 갈현동 74.95㎡ / 23평 1층 5억 2,500만 - 갱신 3년
23 06.26 별양동 118.88㎡ / 36평 15층 13억 - 신규 25.06~27.06 8년
24 06.26
과천자이 14건
별양동 59.93㎡ / 18평 17층 10억 5,000만 - 신규 25.08~27.08 4년
25 06.26 원문동 59.68㎡ / 18평 11층 10억 5,000만 - 신규 25.06~27.06 5년
26 06.26 갈현동 99.89㎡ / 30평 21층 7억 5,600만 ▲ +5.0%
전 7억 2,000만
갱신 갱신권 25.08~26.08 3년
27 06.25 원문동 84.96㎡ / 26평 7층 11억 - 신규 25.09~27.09 18년
28 06.25 중앙동 59.99㎡ / 18평 8층 10억 5,000만 ▲ +43.8%
전 7억 3,000만
갱신 25.09~27.09 6년
29 06.25 원문동 59.95㎡ / 18평 10층 10억 5,000만 ▲ +28.0%
전 8억 2,000만
갱신 25.08~27.08 5년
30 06.25 원문동 59.68㎡ / 18평 25층 10억 - 신규 25.08~27.08 5년
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