경기도

과천시 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 198건

전세 계약
198건
이번 달 신고분
평균 보증금
8억 4,580만
전체 평균
신규 계약
97건
전체 대비 49.0%
갱신 계약
93건
전체 대비 47.0%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (93건)
인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 14%
최근 6개월 추이
150
12월
152
1월
176
2월
157
3월
131
4월
198
5월
전월 대비 +51.1% · 중간 보증금 8억 3,665만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
1건 · 6억 5,000만
중소형 40~60㎡
61건 · 8억 3,743만
중형 60~85㎡
99건 · 8억 1,864만
중대형 85~115㎡
24건 · 8억 9,117만
대형 115㎡~
13건 · 10억 2,315만
소형 1% 중소형 31% 중형 50% 중대형 12% 대형 7%
하위 지역별 계약 현황
평균 9억 888만 · 71건
평균 6억 8,026만 · 62건
평균 9억 3,081만 · 30건
평균 9억 2,758만 · 19건
평균 9억 5,081만 · 16건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 05.31 원문동 137.211㎡ / 42평 10층 11억 5,000만 - 갱신 18년
2 05.31 원문동 84.961㎡ / 26평 9층 11억 - 신규 25.09~27.11 18년
3 05.31 원문동 84.961㎡ / 26평 9층 11억 - 신규 25.08~27.12 18년
4 05.31 원문동 84.961㎡ / 26평 9층 11억 - 신규 25.09~27.12 18년
5 05.31 원문동 84.961㎡ / 26평 9층 11억 - 갱신 18년
6 05.31 원문동 84.961㎡ / 26평 3층 9억 5,000만 - 신규 25.11~27.11 18년
7 05.31 갈현동 99.9397㎡ / 30평 24층 9억 3,000만 - 신규 25.07~27.07 5년
8 05.31 원문동 59.973㎡ / 18평 8층 8억 8,000만 - 신규 25.08~27.08 18년
9 05.31 원문동 84.961㎡ / 26평 10층 8억 6,000만 ▲ +21.1%
전 7억 1,000만
갱신 25.08~27.08 18년
10 05.31 원문동 84.961㎡ / 26평 17층 6억 8,250만 ▲ +5.0%
전 6억 5,000만
갱신 갱신권 25.06~27.06 18년
11 05.31 부림동 59.92㎡ / 18평 20층 6억 7,200만 ▲ +5.0%
전 6억 4,000만
갱신 갱신권 25.05~27.05 6년
12 05.31 갈현동 99.892㎡ / 30평 5층 6억 5,000만 ▲ +4.8%
전 6억 2,000만
갱신 갱신권 25.06~27.06 3년
13 05.31 원문동 35.93㎡ / 11평 29층 6억 5,000만 - 신규 25.08~27.08 5년
14 05.31 갈현동 99.892㎡ / 30평 5층 6억 5,000만 ▲ +4.8%
전 6억 2,000만
갱신 갱신권 25.06~27.06 3년
15 05.31 갈현동 84.8513㎡ / 26평 23층 6억 1,500만 ▲ +2.5%
전 6억
갱신 갱신권 25.06~26.06 3년
16 05.31 원문동 59.973㎡ / 18평 17층 5억 9,850만 ▲ +5.0%
전 5억 7,000만
갱신 갱신권 25.07~27.07 18년
17 05.31 갈현동 74.9726㎡ / 23평 28층 5억 7,750만 ▲ +5.0%
전 5억 5,000만
갱신 갱신권 25.08~27.08 3년
18 05.31 갈현동 84.5769㎡ / 26평 15층 5억 7,700만 ▲ +4.9%
전 5억 5,000만
갱신 갱신권 25.06~27.06 3년
19 05.30 중앙동 84.947㎡ / 26평 13층 13억 - 신규 25.05~28.05 19년
20 05.30 별양동 84.94㎡ / 26평 9층 11억 5,000만 - 신규 25.05~27.05 8년
21 05.30 원문동 84.98㎡ / 26평 9층 11억 5,000만 - 신규 25.05~27.05 5년
22 05.30 중앙동 59.9923㎡ / 18평 10층 11억 - 신규 25.05~29.05 6년
23 05.30 원문동 59.973㎡ / 18평 6층 9억 2,000만 - 신규 25.09~27.09 18년
24 05.30 원문동 59.973㎡ / 18평 6층 9억 - 신규 25.08~27.08 18년
25 05.30 원문동 59.973㎡ / 18평 6층 9억 - 신규 25.08~27.08 18년
26 05.30 원문동 59.973㎡ / 18평 7층 8억 9,000만 ▲ +41.3%
전 6억 3,000만
갱신 25.06~27.06 18년
27 05.30 별양동 84.97㎡ / 26평 12층 8억 5,000만 ▲ +4.9%
전 8억 1,000만
갱신 갱신권 25.05~27.05 8년
28 05.30 갈현동 84.8623㎡ / 26평 8층 7억 5,000만 → 동결
전 7억 5,000만
갱신 25.06~26.06 5년
29 05.30 원문동 84.961㎡ / 26평 16층 6억 8,250만 ▲ +5.0%
전 6억 5,000만
갱신 갱신권 25.07~27.07 18년
30 05.30 원문동 84.946㎡ / 26평 8층 6억 8,000만 ▲ +4.6%
전 6억 5,000만
갱신 갱신권 25.05~27.05 18년
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