경기도

과천시 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 거래 총 198건

2025년 5월 경기 과천시 전세 중간 보증금은 8억 5,000만원. 계약 198건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역111건 월세 계약 내역66건 가게2,931곳 인구81,031명 날씨 리포트평균 16.9℃ 초미세먼지17.11㎍/㎥

계약 요약 2025년 5월 기준

중간 보증금

8억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

97건

전체 대비 49.0%

갱신 계약

93건

전체 대비 47.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 8건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (93건)

인하 = 0% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2025년 5월까지

150

12월

152

1월

176

2월

157

3월

131

4월

198

5월

4월 대비 계약 +51.1% 5월 계약 198건의 중간 보증금 8억 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 6억 5,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 61건중간 보증금 9억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 99건중간 보증금 8억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 24건중간 보증금 7억 9,250만

대형 (전용 115㎡~)

계약 13건중간 보증금 11억 5,000만

소형 1% 중소형 31% 중형 50% 중대형 12% 대형 7%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

원문동중간 보증금 9억계약 71건 (구분 없음 3건)

신규 38건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 38건 중 39%)

갱신 30건

직전 계약보다 보증금 오름 30건 (비교 가능 30건 중 100%)

갈현동중간 보증금 6억 3,000만계약 62건 (구분 없음 2건)

신규 18건

직전 거래보다 보증금 높음 12건 (비교 가능 18건 중 67%)

갱신 42건

직전 계약보다 보증금 오름 37건 (비교 가능 42건 중 88%)

별양동중간 보증금 9억 5,500만계약 30건 (구분 없음 1건)

신규 23건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 23건 중 48%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)

부림동중간 보증금 9억 5,000만계약 19건 (구분 없음 1건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 9건 중 67%)

중앙동중간 보증금 8억 8,000만계약 16건 (구분 없음 1건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

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