	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	과천시	19억 2,395만 ↓-1.0%	45%	154만원	3일
매매 중간가 19억 2,395만 거래량 111건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 8억 3,713만 거래량 192건 월세 평균 월세 154만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.11㎍ 평균 기온 16.91℃ 한파 0일
	성남시	12억 278만 ↑+3.2%	50%	116만원	0일
매매 중간가 12억 278만 거래량 1,091건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 5억 9,270만 거래량 1,569건 월세 평균 월세 116만원 거래량 944건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.31㎍ 평균 기온 17.00℃ 한파 0일
	하남시	9억 891만 ↑+4.6%	58%	102만원	0일
매매 중간가 9억 891만 거래량 354건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 5억 1,207만 거래량 632건 월세 평균 월세 102만원 거래량 407건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.38㎍ 평균 기온 17.76℃ 한파 0일
	광명시	6억 7,068만 ↑+4.8%	56%	98만원	1일
매매 중간가 6억 7,068만 거래량 387건 전세 ? 전세가율 56% 중간 보증금 3억 8,272만 거래량 607건 월세 평균 월세 98만원 거래량 275건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	안양시	6억 2,698만 ↑+4.4%	58%	85만원	3일
매매 중간가 6억 2,698만 거래량 802건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 3억 7,249만 거래량 863건 월세 평균 월세 85만원 거래량 355건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.45㎍ 평균 기온 16.19℃ 한파 0일
	구리시	6억 2,015만 ↑+0.6%	60%	94만원	2일
매매 중간가 6억 2,015만 거래량 180건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3억 7,024만 거래량 248건 월세 평균 월세 94만원 거래량 147건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.03㎍ 평균 기온 17.42℃ 한파 0일
	용인시	6억 1,996만 ↑+1.4%	65%	105만원	4일
매매 중간가 6억 1,996만 거래량 1,309건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 4억 786만 거래량 1,459건 월세 평균 월세 105만원 거래량 962건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.00㎍ 평균 기온 16.65℃ 한파 0일
	의왕시	5억 8,077만 ↓-2.3%	62%	89만원	2일
매매 중간가 5억 8,077만 거래량 209건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 3억 7,433만 거래량 377건 월세 평균 월세 89만원 거래량 259건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.45㎍ 평균 기온 16.25℃ 한파 0일
	화성시	5억 7,835만 ↑+1.5%	60%	98만원	8일
매매 중간가 5억 7,835만 거래량 732건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 3억 3,842만 거래량 968건 월세 평균 월세 98만원 거래량 866건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 19.85㎍ 평균 기온 16.15℃ 한파 0일
	수원시	5억 2,347만 ↑+1.9%	63%	89만원	5일
매매 중간가 5억 2,347만 거래량 1,224건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 2,271만 거래량 1,507건 월세 평균 월세 89만원 거래량 1,089건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 18.94㎍ 평균 기온 16.48℃ 한파 0일
	고양시	4억 7,165만 ↑+0.9%	69%	89만원	5일
매매 중간가 4억 7,165만 거래량 778건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 2,888만 거래량 1,326건 월세 평균 월세 89만원 거래량 823건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 16.84℃ 한파 0일
	부천시	4억 5,435만 ↑+0.5%	65%	78만원	7일
매매 중간가 4억 5,435만 거래량 466건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 9,786만 거래량 713건 월세 평균 월세 78만원 거래량 467건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 20.26㎍ 평균 기온 17.34℃ 한파 0일
	군포시	4억 5,213만 ↓-2.9%	66%	77만원	4일
매매 중간가 4억 5,213만 거래량 212건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 173만 거래량 342건 월세 평균 월세 77만원 거래량 162건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.69㎍ 평균 기온 15.83℃ 한파 0일
	남양주시	4억 2,996만 ↑+1.6%	70%	85만원	2일
매매 중간가 4억 2,996만 거래량 595건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 9,890만 거래량 1,037건 월세 평균 월세 85만원 거래량 964건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.42㎍ 평균 기온 16.94℃ 한파 0일
	김포시	4억 2,707만 ↑+3.3%	69%	85만원	4일
매매 중간가 4억 2,707만 거래량 408건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 8,255만 거래량 589건 월세 평균 월세 85만원 거래량 501건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.69㎍ 평균 기온 16.66℃ 한파 0일
	광주시	4억 1,000만 ↑+1.4%	70%	100만원	1일
매매 중간가 4억 1,000만 거래량 230건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 527만 거래량 220건 월세 평균 월세 100만원 거래량 129건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.52㎍ 평균 기온 17.06℃ 한파 0일
	안산시	4억 214만 ↓-3.0%	59%	82만원	9일
매매 중간가 4억 214만 거래량 354건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 5,024만 거래량 581건 월세 평균 월세 82만원 거래량 324건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 19.79㎍ 평균 기온 15.64℃ 한파 0일
	시흥시	3억 4,867만 ↓-5.7%	65%	76만원	7일
매매 중간가 3억 4,867만 거래량 480건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 3,107만 거래량 629건 월세 평균 월세 76만원 거래량 555건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 20.19㎍ 평균 기온 16.28℃ 한파 0일
	파주시	3억 2,711만 ↑+1.5%	73%	76만원	2일
매매 중간가 3억 2,711만 거래량 354건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 3,990만 거래량 473건 월세 평균 월세 76만원 거래량 500건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.65㎍ 평균 기온 16.25℃ 한파 0일
	오산시	3억 1,329만 ↑+1.4%	70%	74만원	3일
매매 중간가 3억 1,329만 거래량 254건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 1,810만 거래량 197건 월세 평균 월세 74만원 거래량 201건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.39㎍ 평균 기온 16.43℃ 한파 0일
	양평군	3억 1,225만 ↓-2.1%	76%	85만원	1일
매매 중간가 3억 1,225만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 5,391만 거래량 53건 월세 평균 월세 85만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.29㎍ 평균 기온 15.92℃ 한파 0일
	의정부시	3억 433만 ↓-5.4%	71%	66만원	0일
매매 중간가 3억 433만 거래량 423건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 1,514만 거래량 430건 월세 평균 월세 66만원 거래량 427건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.82㎍ 평균 기온 16.25℃ 한파 0일
	양주시	2억 8,320만 ↑+2.2%	60%	61만원	3일
매매 중간가 2억 8,320만 거래량 242건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 8,043만 거래량 327건 월세 평균 월세 61만원 거래량 335건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.54㎍ 평균 기온 16.40℃ 한파 0일
	평택시	2억 5,794만 ↓-4.3%	72%	66만원	10일
매매 중간가 2억 5,794만 거래량 591건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 8,878만 거래량 628건 월세 평균 월세 66만원 거래량 1,120건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 20.67㎍ 평균 기온 16.91℃ 한파 0일
	이천시	2억 2,686만 ↓-6.8%	82%	63만원	2일
매매 중간가 2억 2,686만 거래량 108건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 9,843만 거래량 149건 월세 평균 월세 63만원 거래량 164건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.25㎍ 평균 기온 16.71℃ 한파 0일
	여주시	2억 2,012만 ↑+3.1%	79%	62만원	2일
매매 중간가 2억 2,012만 거래량 64건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 7,954만 거래량 68건 월세 평균 월세 62만원 거래량 92건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.52㎍ 평균 기온 16.46℃ 한파 0일
	안성시	1억 8,841만 ↓-0.2%	80%	55만원	2일
매매 중간가 1억 8,841만 거래량 228건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 3,991만 거래량 171건 월세 평균 월세 55만원 거래량 379건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.09㎍ 평균 기온 16.93℃ 한파 0일
	포천시	1억 8,694만 ↑+7.1%	73%	53만원	2일
매매 중간가 1억 8,694만 거래량 63건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 3,699만 거래량 40건 월세 평균 월세 53만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.18㎍ 평균 기온 15.41℃ 한파 0일
	가평군	1억 6,877만 ↓-12.8%	87%	66만원	2일
매매 중간가 1억 6,877만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 9,031만 거래량 13건 월세 평균 월세 66만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.58㎍ 평균 기온 15.22℃ 한파 0일
	동두천시	1억 4,945만 ↓-12.3%	83%	50만원	2일
매매 중간가 1억 4,945만 거래량 86건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 3,915만 거래량 152건 월세 평균 월세 50만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.85㎍ 평균 기온 16.28℃ 한파 0일
	연천군	1억 4,775만 ↓-15.3%	78%	50만원	1일
매매 중간가 1억 4,775만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 594만 거래량 15건 월세 평균 월세 50만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.33㎍ 평균 기온 15.68℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 4,670만 (1위)	51.1%	7,392건
경기도 현재	5억 1,177만 (2위)	64.7%	12,404건
세종특별자치시	5억 187만 (3위)	47.4%	549건
인천광역시	3억 3,998만 (4위)	66.4%	2,570건
부산광역시	3억 3,660만 (5위)	65.6%	2,678건
대구광역시	3억 3,167만 (6위)	66.9%	1,911건
대전광역시	3억 1,269만 (7위)	69.7%	1,395건
제주특별자치도	3억 412만 (8위)	64.8%	188건
울산광역시	3억 (9위)	72.9%	1,336건
광주광역시	2억 7,888만 (10위)	73.5%	1,266건
충청남도	2억 697만 (11위)	76.6%	2,069건
경상남도	2억 28만 (12위)	76.4%	2,744건
전북특별자치도	1억 9,784만 (13위)	78.1%	1,673건
강원특별자치도	1억 8,997만 (14위)	77.4%	1,371건
충청북도	1억 8,524만 (15위)	79.2%	1,698건
전라남도	1억 8,507만 (16위)	75.0%	1,128건
경상북도	1억 6,003만 (17위)	78.7%	1,690건

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 12,404건

전월 대비 +15%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 2,652건 / 하락 2,565건

매매 중간가 5억 1,177만

최저 2,000만 최고 43억 4,000만

전세가율 64.7%

매매 12,404건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 12,404건

상승 2,652건 · 하락 2,565건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +15%

소형 / 중형 / 대형 4,732 / 5,979 / 1,693건

매매 가격

5억 1,177만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 43억 4,000만

5억 1,177만

매매가 밴드 2,000만 ~ 43억 4,000만

최고가/중간가 배수 8.5배

전세가율

64.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 2,450만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

경기도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 64.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 12,404건 기반
최근 거래 방향 상승 2652 / 하락 2565

거래 12404건 중 직전 거래와 비교 가능 5487건
갱신 증액률 +5.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 12,541건 기반
갱신요구권 사용률 40%

갱신 12,541건 중 5,004건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 30,580건

신규 계약 17,129건56%

갱신 계약 12,541건41%

전세 · 월세 시장 구조

전세 17,108건 (56%) 월세 13,472건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

14,722건

중형 ~85㎡

12,566건

대형 85㎡↑

3,292건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배

신규

75만원

보증금 3,000만

갱신

27만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

39.9%

갱신 12,541건 중 5,004건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환234건

월세 현황

13,472건

전체의 44%

평균 월세68만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

고덕국제신도시파라곤 84.9981㎡

전세 2억 9,500만

12층 · 2019년 준공

05.31

판교밸리자이1단지 60.9892㎡

전세 4억 7,250만

12층 · 2023년 준공

05.31

휴먼빌 84.59㎡

갱신·청구권

전세 2억 4,100만

5층 · 2009년 준공

종전 2억 3,000만 → ▲ +1,100만

05.31

푸르지오1차 108.8017㎡

전세 2억 3,940만

1층 · 2009년 준공

05.31

그린맨션1 84.94㎡

갱신·청구권

전세 1억 5,000만

11층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

화서역파크푸르지오 101.99㎡

신규

보증 3,000만 / 월 300만

14층 · 2021년 준공

05.31

그린맨션1 84.94㎡

신규

보증 1,000만 / 월 75만

4층 · 1992년 준공

05.31

양평역한라비발디 98.6627㎡

신규

보증 2,500만 / 월 150만

16층 · 2023년 준공

05.31

그린맨션1 73.63㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

10층 · 1992년 준공

05.31

위례센트럴자이 59.83㎡

신규

보증 3,000만 / 월 240만

15층 · 2017년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.24℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.19 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 55일

한파 일수 · 겨울 평균 0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 58일

폭염 일수 · 열대야 44일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.61 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 83.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.24℃

평균 최고기온

22.28℃

평균 최저기온

10.79℃

극최고기온

32.30℃

극최저기온

0.80℃

일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.61 m/s

최대 일강수량 83.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.03

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	18.30	10.72	0.0403	0.0074
05.26	35.53	22.34	0.0490	0.0137
05.27	51.85	34.32	0.0619	0.0148
05.28	51.57	35.10	0.0575	0.0140
05.29	39.49	25.54	0.0535	0.0147
05.30	37.24	23.01	0.0448	0.0155
05.31	42.25	27.03	0.0527	0.0143

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.19 / 53.25 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0432 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0118 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	광주광역시	2억 7,888만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	강원특별자치도	1억 8,997만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	충청북도	1억 8,524만	3일	진입장벽 낮음
4위	제주특별자치도	3억 412만	0일	공기질 최우수
5위	경상북도	1억 6,003만	4일

종합 진단 2025년 05월

경기도 · 2025-05

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 18.2㎍/㎥ · 나쁨 11일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 64.7% · 갱신 증액률 +5.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 64.7%

다른 데이터 탐색

경기도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 이웃 동네 바로가기

경기도 주거 환경 자주 묻는 질문

경기도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.7%
매매 중간가 5억 1,177만 · 전세 중간가 3억 2,450만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

경기도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.19 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0432 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.34 ppm

경기도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.1% — 법정 상한 5% 초과
갱신 12,541건 중 5,004건(39.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 234건

경기도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 12,404건 — 전월 대비 +15%
상승 비율 51% (상승 2,652건 / 하락 2,565건)
매매 중간가 5억 1,177만

경기도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 83.00mm

이번 달 경기도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

경기도 결산 보기 →

경기도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 05월

경기도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 05월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 05월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

경기도 주거 환경 자주 묻는 질문