6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)
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매매 시장 분야

6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)

6개월 매매가 추세가 이 동네의 최근 1년 변화 크기 기준 가장 약한 동네 (최근 1년 흐름 중 하위 10%)

이 동네의 최근 1년 대비

'6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)' 라벨은 2025년 5월 197개 동네에 잡혔어요. 어느 동네에 왜 붙었는지, 지난달과 무엇이 달라졌는지 볼 수 있어요.

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라벨 요약 2025년 5월 기준
라벨 붙은 동네 197개 동네
시군구 수 113개 시군구
카테고리 안 순위 1/ 5위 매매 시장 분야
전월 대비 ▼ 9개 동네
거래량은 실제 신고된 거래 기준이며, 신고 후 취소된 건은 제외하고 세었습니다.
i
이 라벨의 한계

6개월 매매가 변화 추세 — 이 동네의 최근 1년 흐름 중 하위 10%. 중간 흐름 반영 (V자 반등 / 일시 폭락 후 회복 등 모두 추세에 가중). 거래량 적은 동네는 중위 매매가 자체가 흔들림 — 추세 정확도 떨어짐.

이 신호로 AI 분석하기

"6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)" 신호가 2025년 5월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
복사될 내용 먼저 보기 







1프롬프트를 복사하고




2붙여넣을 곳을 열어서



    ChatGPT
    Gemini
    Claude




3붙여넣고 보내기만 하면 돼요


물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.



AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.













    
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        이번 달 변화 한눈에
        
        2025년 5월에 이 라벨이 붙은 197개 동네를 전월(206개)과 비교
    

    

        

            신규 진입
            +111
            전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
        

        

            유지
            86
            전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
        

        

            이탈
            −120
            전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
        

    












    

        최근 12개월 추이
        선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
    

    

        
        
        
        
        

            

                12개월 가운데 가장 많았던 달은 3월 263개 동네, 가장 적었던 달은 10월 111개 동네
            

            
선택 월: 2025년 5월

        


        

            
            

                127
                
                

                
            

            
            

                112
                
                

                
            

            
            

                112
                
                

                
            

            
            

                120
                
                

                
            

            
            

                180
                
                

                
            

            
            

                184
                
                

                
            

            
            

                219
                
                

                
            

            
            

                215
                
                

                
            

            
            

                231
                
                

                
            

            
            

                211
                
                

                
            

            
            

                206
                
                

                
            

            
            

                197
                
                

                
            

            
            

                133
                
                

                
            

            
            

                119
                
                

                
            

            
            

                153
                
                

                
            

            
            

                129
                
                

                
            

            
            

                111
                
                

                
            

            
            

                147
                
                

                
            

            
            

                128
                
                

                
            

            
            

                161
                
                

                
            

            
            

                189
                
                

                
            

            
            

                263
                
                

                
            

            
            

                224
                
                

                
            

            
            

                192
                
                

                
            

            
            

                165
                
                

                
            

            
            

                136
                
                

                
            

            
            

                134
                
                

                
            

            
            

                156
                
                

                
            

            
            

                193
                
                

                
            

            
        

        

            
            
            6월
            
            
            
            7월
            
            
            
            8월
            
            
            
            9월
            
            
            
            10월
            
            
            
            11월
            
            
            
            12월
            
            
            
            1월
            
            
            
            2월
            
            
            
            3월
            
            
            
            4월
            
            
            
            5월
            
            
            
            6월
            
            
            
            7월
            
            
            
            8월
            
            
            
            9월
            
            
            
            10월
            
            
            
            11월
            
            
            
            12월
            
            
            
            1월
            
            
            
            2월
            
            
            
            3월
            
            
            
            4월
            
            
            
            5월
            
            
            
            6월
            
            
            
            7월
            
            
            
            8월
            
            
            
            9월
            
            
            
            10월
            
            
        


        
        

            참고할 만한 흐름
            이번 달은 197개 동네입니다. 지난 3개월 동안 꾸준히 늘고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
        

        
    












    

        이번 달 주목 사례
        극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네
    

    

        
        

            극단 — 누적 하락 최대
            
도룡동

            
유성구

            
6개월 매매가 추세 월 평균 -2억 4,393만원, 매매 중간 거래가 10억 5,000만원

            
            
            

                월 거래 수 10건
            

            
            
            

                
                

                    6개월 매매가 추세
                    월 평균 -2억 4,393만원
                

                
                

                    매매 중간 거래가
                    10억 5,000만원
                

                
            

            
        

        
        

            최장 지속
            
원당동

            
검단구

            
이 라벨이 4개월 연속 붙어 있습니다.

            
            
            

                월 거래 수 50건
            

            
            
            

                
                

                    6개월 매매가 추세
                    월 평균 -1,006만원
                

                
                

                    매매 중간 거래가
                    5억 9,550만원
                

                
                

                    이 라벨 연속
                    4개월
                

                
            

            
        

        
        

            이번 달 신규
            
반포동

            
서초구

            
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동네입니다.

            
            
            

                월 거래 수 21건 · 5월 매매 거래가 평소(지난 12개월 평균)보다 적은 달이에요
            

            
            
            

                
                

                    6개월 매매가 추세
                    월 평균 -9,114만원
                

                
                

                    매매 중간 거래가
                    34억원
                

                
                

                    이 라벨 연속
                    1개월
                

                
            

            
        

        
    







    

        
            이 라벨이 붙은 지역
        
        197개 동네
    


    
    
    

        
        

        
        

            
            
    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                
            

            
        


        
        

            

                
                
            

            

                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                
                    
                    
                    
                
            

        

    

    











    

        함께 붙는 라벨
        이 라벨이 붙은 197개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
    

    

        
        

            

                전월세 분야
                

                    

                

                116개 동네 (59%)
            

            

                
                

                    

                        전세 갱신 인상률 중간값 4.9% 이상
                        

                            46
                            개 동네 (23%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        전세금이 매매가의 80% 이상
                        

                            45
                            개 동네 (23%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)
                        

                            28
                            개 동네 (14%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)
                        

                            22
                            개 동네 (11%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)
                        

                            9
                            개 동네 (5%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        전세금이 매매가의 절반 아래
                        

                            8
                            개 동네 (4%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)
                        

                            7
                            개 동네 (4%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
            

        

        
        

            

                매매 시장 분야
                

                    

                

                68개 동네 (35%)
            

            

                
                

                    

                        거래 많고 전달보다 부쩍 늘었다 (상위 25%)
                        

                            34
                            개 동네 (17%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)
                        

                            26
                            개 동네 (13%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)
                        

                            16
                            개 동네 (8%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
            

        

        
        

            

                환경 분야
                

                    

                

                54개 동네 (27%)
            

            

                
                

                    

                        초미세먼지 좋음 등급 유지 (10~6월)
                        

                            54
                            개 동네 (27%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        초미세먼지 매우 낮음 (10㎍/㎥ 이하)
                        

                            1
                            개 동네 (1%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
            

        

        
        

            

                복합 분야
                

                    

                

                18개 동네 (9%)
            

            

                
                

                    

                        초미세먼지 좋고 매매도 활발 (여름 빼고)
                        

                            9
                            개 동네 (5%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침
                        

                            7
                            개 동네 (4%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
                

                    

                        시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음
                        

                            4
                            개 동네 (2%)
                            
                        

                    

                    

                        
                        
                    

                

                
            

        

        
    














    
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