경기도 연천군 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 77.8%입니다. 매매 중간가 1억 4,775만 기준입니다.

경기도 연천군 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 15.3㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경기도 연천군 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 5건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 연천군 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 8건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1억 4,775만입니다.

경기도 연천군 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.6℃입니다.

경기도

연천군

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 05월 기준

연천군 동네별 라벨 2025년 05월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

5개 동네

하위 지역 탐색

연천군 행정동 (10개) 2025년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	연천읍	2억 3,850만 ↑+3.0%	78%	50만원	1일
매매 중간가 2억 3,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 3,250만 거래량 4건 월세 평균 월세 50만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.64㎍ 평균 기온 15.72℃ 한파 0일
	전곡읍	1억 1,750만 ↓-28.0%	-	52만원	0일
매매 중간가 1억 1,750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,200만 거래량 9건 월세 평균 월세 52만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	왕징면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.97㎍ 평균 기온 15.59℃ 한파 0일
	장남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.27㎍ 평균 기온 15.64℃ 한파 0일
	미산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.13㎍ 평균 기온 15.70℃ 한파 0일
	신서면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.79㎍ 평균 기온 15.43℃ 한파 0일
	중면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.53㎍ 평균 기온 15.75℃ 한파 0일
	군남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.71㎍ 평균 기온 15.94℃ 한파 0일
	백학면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.79㎍ 평균 기온 15.64℃ 한파 0일
	청산면	-	-	35만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,250만 거래량 2건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.71㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	19억 2,395만 (1위)	45.2%	111건
성남시	12억 278만 (2위)	50.4%	1,091건
하남시	9억 891만 (3위)	57.5%	354건
광명시	6억 7,068만 (4위)	56.3%	387건
안양시	6억 2,698만 (5위)	58.0%	802건
구리시	6억 2,015만 (6위)	59.9%	180건
용인시	6억 1,996만 (7위)	65.0%	1,309건
의왕시	5억 8,077만 (8위)	61.7%	209건
화성시	5억 7,835만 (9위)	59.7%	732건
수원시	5억 2,347만 (10위)	63.0%	1,224건
고양시	4억 7,165만 (11위)	68.5%	778건
부천시	4억 5,435만 (12위)	65.1%	466건
군포시	4억 5,213만 (13위)	66.1%	212건
남양주시	4억 2,996만 (14위)	69.5%	595건
김포시	4억 2,707만 (15위)	69.0%	408건
광주시	4억 1,000만 (16위)	70.0%	230건
안산시	4억 214만 (17위)	59.4%	354건
시흥시	3억 4,867만 (18위)	65.0%	480건
파주시	3억 2,711만 (19위)	72.6%	354건
오산시	3억 1,329만 (20위)	70.4%	254건
양평군	3억 1,225만 (21위)	76.0%	47건
의정부시	3억 433만 (22위)	71.0%	423건
양주시	2억 8,320만 (23위)	59.5%	242건
평택시	2억 5,794만 (24위)	72.5%	591건
이천시	2억 2,686만 (25위)	82.1%	108건
여주시	2억 2,012만 (26위)	78.5%	64건
안성시	1억 8,841만 (27위)	79.7%	228건
포천시	1억 8,694만 (28위)	73.1%	63건
가평군	1억 6,877만 (29위)	86.9%	14건
동두천시	1억 4,945만 (30위)	82.8%	86건
연천군 현재	1억 4,775만 (31위)	77.8%	8건

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 8건

전월 대비 +14%

상승 비율 -

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건

매매 중간가 1억 4,775만

최저 4,000만 최고 2억 5,700만

전세가율 77.8%

매매 8건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 8건

상승 0건 · 하락 0건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +14%

소형 / 중형 / 대형 5 / 3 / 0건

매매 가격

1억 4,775만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,000만 2억 5,700만

1억 4,775만

매매가 밴드 4,000만 ~ 2억 5,700만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

77.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 594만

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

연천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 8건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 8건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 5건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 37건

신규 계약 32건86%

갱신 계약 5건14%

전세 · 월세 시장 구조

전세 15건 (41%) 월세 22건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

12건

중형 ~85㎡

21건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

35만원

보증금 500만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 5건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

22건

전체의 59%

평균 월세61만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

전곡제일풍경채리버파크 84.936㎡

신규

전세 1억 9,000만

14층 · 2024년 준공

05.31

조흥 71.34㎡

신규

전세 3,500만

5층 · 1992년 준공

05.30

전곡제일풍경채리버파크 84.936㎡

신규

전세 2억

4층 · 2024년 준공

05.28

전곡석미모닝파크3차 42.18㎡

신규

전세 8,500만

5층 · 2020년 준공

05.27

백의리아느칸빌 59.3544㎡

갱신 상한초과인상

전세 2,500만

3층 · 2006년 준공

종전 1,500만 → ▲ +1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

전곡석미한아름 84.622㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

1층 · 2002년 준공

05.31

e편한세상연천웰스하임 84.9934㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

8층 · 2023년 준공

05.31

전곡제일풍경채리버파크 84.9775㎡

신규

보증 2,500만 / 월 80만

26층 · 2024년 준공

05.31

전곡제일풍경채리버파크 109.7051㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

17층 · 2024년 준공

05.28

연천전곡코아루더클래스 84.9748㎡

신규

보증 3,000만 / 월 60만

2층 · 2020년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.68℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.33 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 40일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 36일

폭염 일수 · 열대야 16일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.56 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 53.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.68℃

평균 최고기온

22.30℃

평균 최저기온

9.71℃

극최고기온

29.70℃

극최저기온

2.90℃

일교차 12.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.56 m/s

최대 일강수량 53.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.50

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	19.51	11.24	0.0419	0.0031
05.26	31.70	18.69	0.0533	0.0044
05.27	45.62	27.32	0.0650	0.0054
05.28	46.47	29.36	0.0611	0.0052
05.29	32.43	18.41	0.0498	0.0040
05.30	27.95	16.34	0.0441	0.0044
05.31	20.73	11.50	0.0480	0.0048

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.33 / 36.54 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0456 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0049 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 4,775만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1억 4,945만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	의정부시	3억 433만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 6,877만	2일	환경 양호
5위	포천시	1억 8,694만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 05월

연천군 · 2025-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.3㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.8% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

연천군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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연천군 주거 환경 자주 묻는 질문

연천군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.8%
매매 중간가 1억 4,775만 · 전세 중간가 1억 594만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

연천군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0456 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0049 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.31 ppm

연천군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 5건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

연천군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 8건 — 전월 대비 +14%
상승 비율 -
매매 중간가 1억 4,775만

연천군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 53.50mm

연천군

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부동산 시장 동향 2025년 05월

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