경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	4억 7,714만 ↑+3.6%	62%	86만원	2일
매매 중간가 4억 7,714만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 8,914만 거래량 93건 월세 평균 월세 86만원 거래량 182건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.21℃ 한파 0일
	야당동	4억 7,134만 ↓-0.8%	70%	96만원	2일
매매 중간가 4억 7,134만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 3,010만 거래량 47건 월세 평균 월세 96만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	목동동	4억 5,731만 ↑+1.1%	67%	93만원	2일
매매 중간가 4억 5,731만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 347만 거래량 88건 월세 평균 월세 93만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	다율동	4억 3,200만 ↓-11.8%	63%	112만원	2일
매매 중간가 4억 3,200만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 2억 9,620만 거래량 46건 월세 평균 월세 112만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	와동동	3억 9,368만 ↓-5.9%	71%	81만원	2일
매매 중간가 3억 9,368만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 8,290만 거래량 60건 월세 평균 월세 81만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.21℃ 한파 0일
	문발동	3억 1,000만 ↓-3.4%	-	37만원	2일
매매 중간가 3억 1,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 37만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	조리읍	2억 1,679만 ↑+13.0%	79%	69만원	2일
매매 중간가 2억 1,679만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 8,042만 거래량 11건 월세 평균 월세 69만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.47㎍ 평균 기온 16.55℃ 한파 0일
	진서면	2억 200만 ↑+20.2%	-	-	0일
매매 중간가 2억 200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 15.42℃ 한파 0일
	아동동	2억 25만 ↓-4.6%	79%	72만원	1일
매매 중간가 2억 25만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 7,250만 거래량 10건 월세 평균 월세 72만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	검산동	1억 9,800만 ↑+18.2%	84%	63만원	1일
매매 중간가 1억 9,800만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 4,259만 거래량 7건 월세 평균 월세 63만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	문산읍	1억 9,629만 ↓-7.7%	83%	60만원	0일
매매 중간가 1억 9,629만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 8,239만 거래량 36건 월세 평균 월세 60만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.76㎍ 평균 기온 15.95℃ 한파 0일
	금촌동	1억 9,250만 ↑+1.7%	83%	62만원	1일
매매 중간가 1억 9,250만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 6,677만 거래량 61건 월세 평균 월세 62만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	파주읍	1억 7,900만 ↑+2.3%	-	51만원	0일
매매 중간가 1억 7,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,700만 거래량 7건 월세 평균 월세 51만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.11㎍ 평균 기온 16.39℃ 한파 0일
	야동동	1억 2,800만 ↑+2.4%	92%	60만원	1일
매매 중간가 1억 2,800만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 1,575만 거래량 4건 월세 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.76㎍ 평균 기온 15.95℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.04㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	법원읍	-	-	30만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.76㎍ 평균 기온 16.17℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 15.69℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 15.95℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.21℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.21℃ 한파 0일
	당하동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 17.21℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	11만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 11만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.24㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	100만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.63㎍ 평균 기온 16.39℃ 한파 0일
	광탄면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 16.60℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	19억 2,395만 (1위)	45.2%	111건
성남시	12억 278만 (2위)	50.4%	1,091건
하남시	9억 891만 (3위)	57.5%	354건
광명시	6억 7,068만 (4위)	56.3%	387건
안양시	6억 2,698만 (5위)	58.0%	802건
구리시	6억 2,015만 (6위)	59.9%	180건
용인시	6억 1,996만 (7위)	65.0%	1,309건
의왕시	5억 8,077만 (8위)	61.7%	209건
화성시	5억 7,835만 (9위)	59.7%	732건
수원시	5억 2,347만 (10위)	63.0%	1,224건
고양시	4억 7,165만 (11위)	68.5%	778건
부천시	4억 5,435만 (12위)	65.1%	466건
군포시	4억 5,213만 (13위)	66.1%	212건
남양주시	4억 2,996만 (14위)	69.5%	595건
김포시	4억 2,707만 (15위)	69.0%	408건
광주시	4억 1,000만 (16위)	70.0%	230건
안산시	4억 214만 (17위)	59.4%	354건
시흥시	3억 4,867만 (18위)	65.0%	480건
파주시 현재	3억 2,711만 (19위)	72.6%	354건
오산시	3억 1,329만 (20위)	70.4%	254건
양평군	3억 1,225만 (21위)	76.0%	47건
의정부시	3억 433만 (22위)	71.0%	423건
양주시	2억 8,320만 (23위)	59.5%	242건
평택시	2억 5,794만 (24위)	72.5%	591건
이천시	2억 2,686만 (25위)	82.1%	108건
여주시	2억 2,012만 (26위)	78.5%	64건
안성시	1억 8,841만 (27위)	79.7%	228건
포천시	1억 8,694만 (28위)	73.1%	63건
가평군	1억 6,877만 (29위)	86.9%	14건
동두천시	1억 4,945만 (30위)	82.8%	86건
연천군	1억 4,775만 (31위)	77.8%	8건

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 354건

전월 대비 -5%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 65건 / 하락 70건

매매 중간가 3억 2,711만

최저 5,500만 최고 7억 8,500만

전세가율 72.6%

매매 354건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 354건

상승 65건 · 하락 70건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 97 / 208 / 49건

매매 가격

3억 2,711만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,500만 7억 8,500만

3억 2,711만

매매가 밴드 5,500만 ~ 7억 8,500만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

72.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,990만

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 354건 기반
최근 거래 방향 상승 65 / 하락 70

거래 354건 중 직전 거래와 비교 가능 143건
갱신 증액률 +0.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 406건 기반
갱신요구권 사용률 26%

갱신 406건 중 105건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 973건

신규 계약 554건57%

갱신 계약 406건42%

전세 · 월세 시장 구조

전세 473건 (49%) 월세 500건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

416건

중형 ~85㎡

430건

대형 85㎡↑

127건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배

신규

85만원

보증금 2,274만

갱신

17만원

보증금 3,638만

갱신요구권 사용률

25.9%

갱신 406건 중 105건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

500건

전체의 51%

평균 월세57만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

대방노블랜드(587-0) 59.73㎡

신규

전세 1억 1,000만

2층 · 2001년 준공

05.31

팜스프링(283-0) 84.942㎡

신규

전세 1억 9,500만

14층 · 2001년 준공

05.31

숲속길마을6단지동문굿모닝힐 123.12㎡

갱신·청구권

전세 2억 6,000만

8층 · 2005년 준공

05.31

한울마을1단지운정신도시IPARK 84.91㎡

신규

전세 4억 1,000만

26층 · 2020년 준공

05.31

해솔마을7단지롯데캐슬 113.991㎡

신규

전세 4억

30층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

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05.31

한울마을1단지운정신도시IPARK 84.91㎡

갱신·청구권

보증 3,000만 / 월 163만

16층 · 2020년 준공

월세 ▲ +8만

05.31

일신건영휴먼빌 84.87㎡

신규

보증 3,000만 / 월 85만

19층 · 2006년 준공

05.31

해솔마을1단지두산위브(647) 84.981㎡

신규

보증 5,000만 / 월 130만

1층 · 2010년 준공

05.31

청석마을9단지대원효성 110.122㎡

신규

보증 2,000만 / 월 110만

8층 · 2006년 준공

05.31

주공(922-0) 49.97㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

9층 · 1997년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.25℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.65 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 48일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 43일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 53.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.25℃

평균 최고기온

22.39℃

평균 최저기온

10.63℃

극최고기온

29.70℃

극최저기온

2.90℃

일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.53 m/s

최대 일강수량 53.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.46

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	18.67	10.70	0.0427	0.0039
05.26	35.99	21.67	0.0562	0.0090
05.27	52.66	33.86	0.0666	0.0110
05.28	51.57	32.14	0.0585	0.0100
05.29	38.79	22.78	0.0545	0.0069
05.30	37.82	22.03	0.0458	0.0079
05.31	40.89	24.46	0.0545	0.0087

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.65 / 41.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0455 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0078 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 4,775만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1억 4,945만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	의정부시	3억 433만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 6,877만	2일	환경 양호
5위	포천시	1억 8,694만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 05월

파주시 · 2025-05

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.6% · 갱신 증액률 +0.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 72.6%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.6%
매매 중간가 3억 2,711만 · 전세 중간가 2억 3,990만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.65 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0455 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.35 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.9%
갱신 406건 중 105건(25.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 354건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 48% (상승 65건 / 하락 70건)
매매 중간가 3억 2,711만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 53.50mm

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