경기도 파주시 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 72.6%입니다. 매매 중간가 3.3억 기준입니다.

경기도 파주시 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 파주시 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.2%이며, 갱신 420건 중 111건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 354건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 3.3억입니다.

경기도 파주시 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.8℃입니다.

경기도

파주시

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

파주시 행정동 (35개) 2025년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	4.8억 ↑+3.6%	62%	86만원	2일
매매 중간가 4.8억 거래량 53건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2.9억 거래량 98건 월세 반전세 포함 평균 월세 86만원 거래량 184건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.21℃ 한파 0일
	야당동	4.7억 ↓-0.8%	70%	98만원	2일
매매 중간가 4.7억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3.3억 거래량 48건 월세 반전세 포함 평균 월세 98만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	목동동	4.6억 ↑+1.1%	68%	93만원	2일
매매 중간가 4.6억 거래량 57건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3.0억 거래량 91건 월세 반전세 포함 평균 월세 93만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	다율동	4.3억 ↓-11.8%	64%	112만원	2일
매매 중간가 4.3억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3.0억 거래량 49건 월세 반전세 포함 평균 월세 112만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	와동동	3.9억 ↓-5.9%	71%	78만원	2일
매매 중간가 3.9억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.8억 거래량 73건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.21℃ 한파 0일
	문발동	3.1억 ↓-3.4%	-	37만원	2일
매매 중간가 3.1억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	조리읍	2.2억 ↑+13.0%	78%	69만원	2일
매매 중간가 2.2억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.8억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.47㎍ 평균 기온 16.55℃ 한파 0일
	진서면	2.0억 ↑+20.2%	-	-	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 15.42℃ 한파 0일
	아동동	2.0억 ↓-4.6%	79%	72만원	1일
매매 중간가 2.0억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.7억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	검산동	2.0억 ↑+18.2%	84%	63만원	1일
매매 중간가 2.0억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.4억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	문산읍	2.0억 ↓-7.7%	83%	60만원	0일
매매 중간가 2.0억 거래량 43건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.8억 거래량 42건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 73건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.76㎍ 평균 기온 15.95℃ 한파 0일
	금촌동	1.9억 ↑+1.7%	83%	62만원	1일
매매 중간가 1.9억 거래량 45건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.7억 거래량 67건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	파주읍	1.8억 ↑+2.3%	-	51만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.7억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.11㎍ 평균 기온 16.39℃ 한파 0일
	야동동	1.3억 ↑+2.4%	92%	60만원	1일
매매 중간가 1.3억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.76㎍ 평균 기온 15.95℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.04㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 15.98℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	법원읍	-	-	30만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.76㎍ 평균 기온 16.17℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 15.69℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.41㎍ 평균 기온 15.95℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.21℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.21℃ 한파 0일
	당하동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 17.21℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	11만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 11만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.11㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.24㎍ 평균 기온 16.78℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	100만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.63㎍ 평균 기온 16.39℃ 한파 0일
	광탄면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 16.60℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	19.2억 (1위)	45.2%	111건
성남시	12.0억 (2위)	50.4%	1,093건
하남시	9.1억 (3위)	57.7%	355건
광명시	6.7억 (4위)	56.5%	389건
안양시	6.3억 (5위)	58.1%	805건
용인시	6.2억 (6위)	65.1%	1,339건
구리시	6.2억 (7위)	60.1%	186건
의왕시	5.8억 (8위)	61.5%	211건
화성시	5.8억 (9위)	59.7%	735건
수원시	5.2억 (10위)	63.1%	1,227건
고양시	4.7억 (11위)	68.7%	775건
부천시	4.6억 (12위)	65.1%	467건
군포시	4.5억 (13위)	66.1%	218건
남양주시	4.3억 (14위)	69.7%	596건
김포시	4.3억 (15위)	69.4%	403건
광주시	4.1억 (16위)	70.0%	231건
안산시	4.0억 (17위)	59.2%	354건
시흥시	3.5억 (18위)	65.1%	480건
파주시 현재	3.3억 (19위)	72.6%	354건
오산시	3.1억 (20위)	70.2%	254건
양평군	3.1억 (21위)	75.8%	46건
의정부시	3.0억 (22위)	71.2%	423건
양주시	2.8억 (23위)	59.6%	241건
평택시	2.6억 (24위)	72.4%	593건
이천시	2.3억 (25위)	82.2%	107건
여주시	2.2억 (26위)	78.5%	64건
안성시	1.9억 (27위)	80.6%	229건
포천시	1.9억 (28위)	73.1%	63건
가평군	1.7억 (29위)	86.9%	14건
동두천시	1.5억 (30위)	82.2%	86건
연천군	1.5억 (31위)	77.8%	8건

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 354건

전월 대비 -5%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.3억

최저 0.6억 최고 7.9억

전세가율 72.6%

매매 354건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 354건

상승 65건 · 하락 69건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -5%

소형 / 중형 / 대형 97 / 208 / 49건

매매 가격

3.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 7.9억

3.3억

매매가 밴드 0.6억 ~ 7.9억

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

72.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.4억

임대차 안전 2025년 05월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.6% — 주의 필요 매매 354건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 1,028건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.2% — 안정적 갱신 420건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 26% — 원만 갱신 420건 중 111건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,028건 중

594건 58%

갱신 계약 전체 1,028건 중

420건 41%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,028건

전세 515건 (50%) 월세·반전세 513건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

429건

중형 ~85㎡

456건

대형 85㎡↑

143건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배 ↑

신규

85만원

보증금 0.2억

갱신

17만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

26.4%

갱신 420건 중 111건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

513건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세512건

순월세1건

평균 월세57만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.2%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

대방노블랜드(587-0) 59.73㎡

신규

전세 1.1억

2층 · 2001년 준공

05.31

팜스프링(283-0) 84.942㎡

신규

전세 2.0억

14층 · 2001년 준공

05.31

숲속길마을6단지동문굿모닝힐 123.12㎡

갱신·청구권

전세 2.6억

8층 · 2005년 준공

05.31

한울마을1단지운정신도시IPARK 84.91㎡

신규

전세 4.1억

26층 · 2020년 준공

05.31

숲속길마을6단지동문굿모닝힐 123.12㎡

갱신·청구권

전세 2.6억

8층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

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05.31

해솔마을1단지두산위브(647) 84.981㎡

신규

보증 0.5억 / 월 130만

1층 · 2010년 준공

05.31

한울마을1단지운정신도시IPARK 84.91㎡

갱신·청구권

보증 0.3억 / 월 163만

16층 · 2020년 준공

월세 ▲ +8만

05.31

청석마을9단지대원효성 110.122㎡

신규

보증 0.2억 / 월 110만

8층 · 2006년 준공

05.31

청석마을9단지대원효성 110.122㎡

신규

보증 0.2억 / 월 110만

8층 · 2006년 준공

05.31

일신건영휴먼빌 84.87㎡

신규

보증 0.3억 / 월 85만

19층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

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05.26

파주한양수자인리버팰리스아파트 110.476㎡

신규

월 40만

9층 · 2015년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.25℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.65 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 48일 · -0.3°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 43일 · 열대야 35일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 53.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

16.25℃

평균 최고기온

22.39℃

평균 최저기온

10.63℃

극최고기온

29.70℃

극최저기온

2.90℃

일교차 11.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.53 m/s

최대 일강수량 53.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

24.46

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	18.67	10.70	0.0427	0.0039
05.26	35.99	21.67	0.0562	0.0090
05.27	52.66	33.86	0.0666	0.0110
05.28	51.57	32.14	0.0585	0.0100
05.29	38.79	22.78	0.0545	0.0069
05.30	37.82	22.03	0.0458	0.0079
05.31	40.89	24.46	0.0545	0.0087

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.65 / 41.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0455 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0078 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.5억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1.5억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	의정부시	3.0억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1.7억	2일	환경 양호
5위	포천시	1.9억	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 05월

파주시 · 2025-05

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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파주시 과거 월 데이터

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.3억 · 전세 중간가 2.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.65 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0455 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0078 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.35 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.2%
갱신 420건 중 111건(26.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 354건 — 전월 대비 -5%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 3.3억

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 53.50mm

파주시

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