경기도 파주시

목동동

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
동패동 4억 7,714만 (1위) 62.1% 53건
야당동 4억 7,134만 (2위) 70.4% 36건
목동동 현재 4억 5,731만 (3위) 67.6% 57건
다율동 4억 3,200만 (4위) 63.9% 28건
와동동 3억 9,368만 (5위) 70.7% 36건
문발동 3억 1,000만 (6위) - 3건
조리읍 2억 1,679만 (7위) 78.5% 20건
진서면 2억 200만 (8위) - 3건
아동동 2억 25만 (9위) 78.9% 16건
검산동 1억 9,800만 (10위) 83.8% 4건
문산읍 1억 9,629만 (11위) 82.8% 43건
금촌동 1억 9,250만 (12위) 82.9% 45건
파주읍 1억 7,900만 (13위) - 1건
야동동 1억 2,800만 (14위) 91.5% 9건
파평면 - (15위) - -
적성면 - (16위) - -
장단면 - (17위) - -
맥금동 - (18위) - -
교하동 - (19위) - -
법원읍 - (20위) - -
군내면 - (21위) - -
진동면 - (22위) - -
연다산동 - (23위) - -
금릉동 - (24위) - -
오도동 - (25위) - -
상지석동 - (26위) - -
산남동 - (27위) - -
당하동 - (28위) - -
송촌동 - (29위) - -
하지석동 - (30위) - -
서패동 - (31위) - -
신촌동 - (32위) - -
월롱면 - (33위) - -
탄현면 - (34위) - -
광탄면 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 57건
전월 대비 -5%
상승 비율 43%
거래 성향 하락 · 깡통위험
매매 중간가 4억 5,731만
최저 2억 5,100만 최고 7억 4,000만
전세가율 67.6%
매매 57건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

43% 상승 비율 0% 100%
매수자 우위
총 거래량 57건
상승 9건 · 하락 12건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -5%
소형 / 중형 / 대형 6 / 40 / 11건

매매 가격

4억 5,731만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 5,100만 7억 4,000만
4억 5,731만
매매가 밴드 2억 5,100만 ~ 7억 4,000만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

67.6% 전세 비중 높음
67.6%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 3억 422만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
산내마을3단지운정센트레빌 102.96㎡
5억 1,700만 ▼ -1,300만
24층 · 2014년 준공
05.31
해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 59.99㎡
2억 6,600만 ▲ +1,100만
2층 · 2001년 준공
05.31
해솔마을1단지두산위브(647) 124.667㎡
4억 7,900만 ▲ +2,800만
2층 · 2010년 준공
05.31
산내마을8단지월드메르디앙(114-37) 73.095㎡
3억 500만 ▼ -1,000만
7층 · 2001년 준공
05.31
산내마을9단지힐스테이트운정 59.9838㎡
4억 8,400만 ▲ +900만
11층 · 2018년 준공

임대차 안전 2025년 05월

전세 세입자 안전 체크

목동동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 67.6% — 주의 필요 매매 57건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 139건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +3.2% — 안정적 갱신 52건 기반
    법정 상한 5%
  • !
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 42% — 갈등 구간 갱신 52건 중 22건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 139건 중
85건 61%
갱신 계약 전체 139건 중
52건 37%
전세 · 월세 시장 구조 총 139건
전세 91건 (65%) 월세·반전세 48건 (35%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
32건
중형 ~85㎡
93건
대형 85㎡↑
14건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.8배 ↑
신규
128만원
보증금 3,000만
갱신
22만원
보증금 3,819만

갱신요구권 사용률

42.3%
갱신 52건 중 22건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

48건
전체의 35%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세48건
순월세0건
평균 월세85만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (67.6%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (3.2%) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
산내마을8단지월드메르디앙(114-37) 84.715㎡
갱신
전세 2억 5,000만
3층 · 2001년 준공
05.31
해솔마을3단지운정현대 158.158㎡
갱신·청구권
전세 3억 2,000만
5층 · 2001년 준공
05.30
파주운정신도시디에트르더클래스아파트 84.9671㎡
신규
전세 3억 5,000만
5층 · 2023년 준공
05.30
산내마을9단지힐스테이트운정 59.9838㎡
갱신·청구권
전세 3억 400만
14층 · 2018년 준공
종전 2억 9,000만 → ▲ +1,400만
05.30
해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 84.94㎡
갱신·청구권
전세 2억 1,000만
9층 · 2001년 준공
종전 2억 → ▲ +1,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →
05.31
산내마을13단지디에트르라포레 84.9671㎡
갱신 전세→월세전환
보증 3억 3,000만 / 월 7만
9층 · 2023년 준공
월세 ▲ +7만
05.31
해솔마을6단지(국민임대) 39.9㎡
갱신
보증 689만 / 월 23만
7층 · 2014년 준공
보증금 ▼ -1,600만 / 월세 ▲ +5만
05.31
해솔마을1단지두산위브(647) 84.981㎡
신규
보증 5,000만 / 월 130만
1층 · 2010년 준공
05.30
산내마을9단지힐스테이트운정 84.9664㎡
신규
보증 4,000만 / 월 160만
15층 · 2018년 준공
05.30
산내마을2단지센트럴리움(공공임대) 74.83㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 1,957만 / 월 31만
12층 · 2017년 준공
보증금 ▲ +2,800만 / 월세 ▼ -14만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 16.78℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.11 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 10일 · 0.3°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 27일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.81 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 37.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
16.78℃
평균 최고기온
22.56℃
평균 최저기온
11.45℃
극최고기온
29.00℃
극최저기온
5.90℃
일교차 11.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.81 m/s
최대 일강수량 37.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

34.58
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 19.50 12.21 0.0401 0.0056
05.26 42.13 24.75 0.0520 0.0145
05.27 64.29 39.38 0.0576 0.0176
05.28 67.00 36.91 0.0483 0.0162
05.29 43.88 25.75 0.0511 0.0088
05.30 45.25 27.71 0.0452 0.0101
05.31 57.88 34.58 0.0529 0.0118
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.11 / 39.38 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0437 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0109 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 05월

목동동 · 2025-05

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

목동동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
경기도 파주시 이웃 동네 바로가기

목동동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 4억 5,731만 · 전세 중간가 3억 422만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 18.11 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0437 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0109 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.2%
  • 갱신 52건 중 22건(42.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 57건 — 전월 대비 -5%
  • 상승 비율 43% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 4억 5,731만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 37.00mm