경기도 파주시

목동동

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
야당동 4억 6,319만 (1위) 71.0% 56건
동패동 4억 5,469만 (2위) 67.2% 68건
목동동 현재 4억 4,850만 (3위) 67.7% 77건
다율동 4억 4,718만 (4위) 65.8% 30건
와동동 4억 1,575만 (5위) 67.9% 45건
문발동 3억 4,000만 (6위) 67.7% 1건
금촌동 2억 2,881만 (7위) 83.9% 69건
아동동 2억 1,975만 (8위) 90.4% 25건
문산읍 2억 1,156만 (9위) 83.4% 22건
진서면 2억 900만 (10위) - 4건
파주읍 1억 8,750만 (11위) 81.8% 2건
광탄면 1억 8,500만 (12위) 70.3% 1건
조리읍 1억 7,750만 (13위) 70.9% 15건
검산동 1억 6,450만 (14위) - 3건
야동동 1억 3,450만 (15위) 90.3% 4건
장단면 - (16위) - -
맥금동 - (17위) - -
교하동 - (18위) - -
법원읍 - (19위) - -
군내면 - (20위) - -
진동면 - (21위) - -
연다산동 - (22위) - -
금릉동 - (23위) - -
오도동 - (24위) - -
상지석동 - (25위) - -
산남동 - (26위) - -
당하동 - (27위) - -
송촌동 - (28위) - -
하지석동 - (29위) - -
서패동 - (30위) - -
신촌동 - (31위) - -
월롱면 - (32위) - -
탄현면 - (33위) - -
파평면 - (34위) - -
적성면 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 77건
전월 대비 +35%
상승 비율 47%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 4억 4,850만
최저 2억 6,200만 최고 6억 8,000만
전세가율 67.7%
매매 77건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

47% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 77건
상승 14건 · 하락 16건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +35%
소형 / 중형 / 대형 7 / 58 / 12건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

4억 4,850만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 6,200만 6억 8,000만
4억 4,850만
매매가 밴드 2억 6,200만 ~ 6억 8,000만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

67.7% 전세 비중 높음
67.7%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 3억 573만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
산내마을6단지한라비발디 101.99㎡
거래취소
5억
3층 · 2013년 준공
06.30
운정신도시 센트럴 푸르지오 84.958㎡
6억 7,500만 ▲ +1,700만
8층 · 2018년 준공
06.30
산내마을6단지한라비발디 101.99㎡
5억 ▲ +1,000만
3층 · 2013년 준공
06.28
해솔마을2단지월드메르디앙(2-117) 84.94㎡
3억 1,500만 ▼ -1,000만
2층 · 2001년 준공
06.28
산내마을9단지힐스테이트운정 72.7431㎡
5억 6,000만 ▼ -1,500만
8층 · 2018년 준공

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

목동동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 67.7% — 주의 필요 매매 77건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 203건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +4.9% — 안정적 갱신 85건 기반
    법정 상한 5%
  • !
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 32% — 갈등 구간 갱신 85건 중 27건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 203건 중
116건 57%
갱신 계약 전체 203건 중
85건 42%
전세 · 월세 시장 구조 총 203건
전세 99건 (49%) 월세·반전세 104건 (51%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
71건
중형 ~85㎡
116건
대형 85㎡↑
16건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배 ↑
신규
100만원
보증금 3,000만
갱신
20만원
보증금 3,164만

갱신요구권 사용률

31.8%
갱신 85건 중 27건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

104건
전체의 51%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세104건
순월세0건
평균 월세64만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (67.7%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (4.9%) 10점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
산내마을9단지힐스테이트운정 84.9664㎡
신규
전세 3억 5,000만
6층 · 2018년 준공
06.30
해솔마을3단지운정현대 84.993㎡
갱신·청구권
전세 2억 2,000만
1층 · 2001년 준공
06.30
운정신도시 센트럴 푸르지오 84.939㎡
갱신·청구권
전세 3억 1,600만
11층 · 2018년 준공
06.30
해솔마을3단지운정현대 59.998㎡
신규
전세 2억 1,500만
7층 · 2001년 준공
06.29
운정신도시 센트럴 푸르지오 84.958㎡
신규
전세 3억 8,000만
25층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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06.30
해솔마을3단지운정현대 84.993㎡
신규
보증 3,000만 / 월 80만
2층 · 2001년 준공
06.30
산내마을1단지행복주택(A21BL) 21.02㎡
갱신 상한초과인상
보증 3,136만 / 월 7만
10층 · 2017년 준공
보증금 ▲ +868만 / 월세 ▼ -3만
06.30
산내마을9단지힐스테이트운정 60.0201㎡
신규
보증 2,000만 / 월 130만
16층 · 2018년 준공
06.30
산내마을1단지행복주택(A21BL) 36.04㎡
갱신 상한초과인상
보증 6,791만 / 월 9만
24층 · 2017년 준공
보증금 ▲ +2,431만 / 월세 ▼ -11만
06.28
파주운정신도시디에트르더클래스아파트 84.9951㎡
신규
보증 3,000만 / 월 155만
8층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.88℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.73 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 10일 · 0.3°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 27일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.68 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 128.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
22.88℃
평균 최고기온
28.18℃
평균 최저기온
18.14℃
극최고기온
33.40℃
극최저기온
12.40℃
일교차 10.0℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
1일
평균 풍속1.68 m/s
최대 일강수량 128.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

6.95
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 33.42 17.25 0.0284 0.0124
06.25 16.26 6.79 0.0320 0.0057
06.26 12.91 6.13 0.0289 0.0058
06.27 23.54 14.21 0.0417 0.0104
06.28 26.96 16.25 0.0279 0.0092
06.29 17.29 9.33 0.0289 0.0043
06.30 10.73 6.95 0.0165 0.0060
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.73 / 35.50 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0435 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0086 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

목동동 · 2025-06

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

목동동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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목동동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 67.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 4억 4,850만 · 전세 중간가 3억 573만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 15.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0435 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.9%
  • 갱신 85건 중 27건(31.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 77건 — 전월 대비 +35%
  • 상승 비율 47% — 균형 국면
  • 매매 중간가 4억 4,850만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.0℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 128.50mm