경기도 파주시 조리읍 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 70.9%입니다. 매매 중간가 1억 7,750만 기준입니다.

경기도 파주시 조리읍 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 15.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 파주시 조리읍 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.1%이며, 갱신 6건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 조리읍 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 15건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 1억 7,750만입니다.

경기도 파주시 조리읍 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 9.8℃입니다.

경기도 파주시

조리읍

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

조리읍 리 (7개) 2025년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대원리	2억 4,650만 ↓-11.2%	67%	85만원	0일
매매 중간가 2억 4,650만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 9,017만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.15㎍ 평균 기온 22.05℃ 한파 0일
	봉일천리	1억 4,300만 ↓-25.7%	78%	62만원	0일
매매 중간가 1억 4,300만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 3,375만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	등원리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	오산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.61㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	능안리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	장곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일
	뇌조리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 22.88℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
야당동	4억 6,319만 (1위)	71.0%	56건
동패동	4억 5,469만 (2위)	67.2%	68건
목동동	4억 4,850만 (3위)	67.7%	77건
다율동	4억 4,718만 (4위)	65.8%	30건
와동동	4억 1,575만 (5위)	67.9%	45건
문발동	3억 4,000만 (6위)	67.7%	1건
금촌동	2억 2,881만 (7위)	83.9%	69건
아동동	2억 1,975만 (8위)	90.4%	25건
문산읍	2억 1,156만 (9위)	83.4%	22건
진서면	2억 900만 (10위)	-	4건
파주읍	1억 8,750만 (11위)	81.8%	2건
광탄면	1억 8,500만 (12위)	70.3%	1건
조리읍 현재	1억 7,750만 (13위)	70.9%	15건
검산동	1억 6,450만 (14위)	-	3건
야동동	1억 3,450만 (15위)	90.3%	4건
장단면	- (16위)	-	-
맥금동	- (17위)	-	-
교하동	- (18위)	-	-
법원읍	- (19위)	-	-
군내면	- (20위)	-	-
진동면	- (21위)	-	-
연다산동	- (22위)	-	-
금릉동	- (23위)	-	-
오도동	- (24위)	-	-
상지석동	- (25위)	-	-
산남동	- (26위)	-	-
당하동	- (27위)	-	-
송촌동	- (28위)	-	-
하지석동	- (29위)	-	-
서패동	- (30위)	-	-
신촌동	- (31위)	-	-
월롱면	- (32위)	-	-
탄현면	- (33위)	-	-
파평면	- (34위)	-	-
적성면	- (35위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 15건

전월 대비 -25%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1억 7,750만

최저 6,000만 최고 4억 6,500만

전세가율 70.9%

매매 15건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 15건

상승 2건 · 하락 1건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -25%

소형 / 중형 / 대형 5 / 6 / 4건

매매 가격

1억 7,750만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,000만 4억 6,500만

1억 7,750만

매매가 밴드 6,000만 ~ 4억 6,500만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

70.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 5,256만

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

조리읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.9% — 주의 필요 매매 15건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 28건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.1% — 안정적 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 17% — 원만 갱신 6건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 28건 중

22건 79%

갱신 계약 전체 28건 중

6건 21%

전세 · 월세 시장 구조 총 28건

전세 13건 (46%) 월세·반전세 15건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

11건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

65만원

보증금 2,000만

갱신

75만원

보증금 2,500만

갱신요구권 사용률

16.7%

갱신 6건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

15건

전체의 54%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세15건

순월세0건

평균 월세67만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.1%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

대화무궁화(157-1) 47.19㎡

신규

전세 5,000만

3층 · 1988년 준공

06.30

한라비발디(992-1) 134.99㎡

갱신

전세 2억 3,600만

4층 · 2000년 준공

종전 2억 3,500만 → ▲ +100만

06.30

파주봉일천효성해링턴플레이스 59.9678㎡

신규

전세 2억

17층 · 2018년 준공

06.26

한라비발디(992-1) 84.91㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 8,000만

4층 · 2000년 준공

종전 1억 7,000만 → ▲ +1,000만

06.25

송촌토파즈(13-15) 60㎡

신규

전세 1억 2,500만

2층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

06.30

그린시티동문(218-0) 134.66㎡

신규

보증 500만 / 월 30만

1층 · 2000년 준공

06.27

태형내산마을(262-0) 84.69㎡

갱신

보증 2,892만 / 월 60만

6층 · 1996년 준공

보증금 ▲ +137만 / 월세 ▲ +3만

06.27

봉일천2차동문아파트 84.61㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

13층 · 1996년 준공

06.27

파주봉일천효성해링턴플레이스 59.9678㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

8층 · 2018년 준공

06.25

그린시티동문(218-0) 84.99㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,500만 / 월 75만

12층 · 2000년 준공

보증금 ▲ +500만 / 월세 ▲ +5만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.46℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.24 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 10일 · 0.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.38 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 128.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

22.46℃

평균 최고기온

27.61℃

평균 최저기온

17.84℃

극최고기온

33.40℃

극최저기온

12.00℃

일교차 9.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

1일

평균 풍속1.38 m/s

최대 일강수량 128.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

5.78

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	33.91	14.27	0.0271	0.0105
06.25	15.65	6.07	0.0321	0.0077
06.26	17.32	7.06	0.0300	0.0054
06.27	29.95	15.32	0.0379	0.0095
06.28	30.99	16.69	0.0261	0.0094
06.29	20.54	9.54	0.0308	0.0046
06.30	15.24	5.78	0.0172	0.0070

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.24 / 34.96 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0485 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0080 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 파주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	야동동	1억 3,450만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	검산동	1억 6,450만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	조리읍	1억 7,750만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	파주읍	1억 8,750만	0일	공기질 최우수
5위	진서면	2억 900만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 06월

조리읍 · 2025-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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조리읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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조리읍 주거 환경 자주 묻는 질문

조리읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 7,750만 · 전세 중간가 1억 5,256만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

조리읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0485 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.42 ppm

조리읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.1%
갱신 6건 중 1건(16.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

조리읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 15건 — 전월 대비 -25%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 1억 7,750만

조리읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 128.50mm

조리읍

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부동산 시장 동향 2025년 06월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2025년 06월

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