경기도 파주시 조리읍 봉일천리 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 77.8%입니다. 매매 중간가 1억 4,300만 기준입니다.

경기도 파주시 조리읍 봉일천리 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 16.0㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 파주시 조리읍 봉일천리 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 조리읍 봉일천리 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 8건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 4,300만입니다.

경기도 파주시 조리읍 봉일천리 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 2일, 일교차 10.0℃입니다.

경기도 파주시 조리읍

봉일천리

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

조리읍 내 7개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
대원리	2억 4,650만 (1위)	67.5%	7건
봉일천리 현재	1억 4,300만 (2위)	77.8%	8건
등원리	- (3위)	-	-
오산리	- (4위)	-	-
능안리	- (5위)	-	-
장곡리	- (6위)	-	-
뇌조리	- (7위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 8건

전월 대비 -33%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 4,300만

최저 6,000만 최고 2억 9,300만

전세가율 77.8%

매매 8건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 8건

상승 1건 · 하락 1건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -33%

소형 / 중형 / 대형 5 / 3 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1억 4,300만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,000만 2억 9,300만

1억 4,300만

매매가 밴드 6,000만 ~ 2억 9,300만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

77.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 3,375만

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

봉일천리 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.8% — 깡통전세 위험 매매 8건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 15건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 15건 중

14건 93%

갱신 계약 전체 15건 중

1건 7%

전세 · 월세 시장 구조 총 15건

전세 9건 (60%) 월세·반전세 6건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

60만원

보증금 2,892만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

6건

전체의 40%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세6건

순월세0건

평균 월세62만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

파주봉일천효성해링턴플레이스 59.9678㎡

신규

전세 2억

17층 · 2018년 준공

06.30

대화무궁화(157-1) 47.19㎡

신규

전세 5,000만

3층 · 1988년 준공

06.25

송촌토파즈(13-15) 60.0㎡

신규

전세 1억 2,500만

2층 · 1998년 준공

06.14

송촌토파즈(13-15) 60.0㎡

신규

전세 1억 2,500만

13층 · 1998년 준공

06.11

송촌토파즈(13-15) 60.0㎡

신규

전세 1억 2,500만

11층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

06.27

봉일천2차동문아파트 84.61㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

13층 · 1996년 준공

06.27

파주봉일천효성해링턴플레이스 59.9678㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

8층 · 2018년 준공

06.27

태형내산마을(262-0) 84.69㎡

갱신

보증 2,892만 / 월 60만

6층 · 1996년 준공

보증금 ▲ +137만 / 월세 ▲ +3만

06.20

대화무궁화(157-1) 44.16㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

5층 · 1988년 준공

06.17

성원(156-1) 84.89㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

15층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.88℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.95 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 10일 · 0.3°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.68 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 128.50 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

22.88℃

평균 최고기온

28.18℃

평균 최저기온

18.14℃

극최고기온

33.40℃

극최저기온

12.40℃

일교차 10.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

1일

평균 풍속1.68 m/s

최대 일강수량 128.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

6.71

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	30.88	12.26	0.0301	0.0087
06.25	14.00	6.21	0.0334	0.0037
06.26	16.68	7.45	0.0313	0.0044
06.27	30.67	15.50	0.0394	0.0078
06.28	32.58	18.04	0.0273	0.0080
06.29	20.83	11.58	0.0316	0.0027
06.30	13.10	6.71	0.0168	0.0055

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.95 / 34.96 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0481 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0070 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 파주시 조리읍 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	봉일천리	1억 4,300만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	대원리	2억 4,650만	0일	공기질 최우수 저가 진입

종합 진단 2025년 06월

봉일천리 · 2025-06

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

봉일천리 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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봉일천리 주거 환경 자주 묻는 질문

봉일천리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 4,300만 · 전세 중간가 1억 3,375만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

봉일천리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0481 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.50 ppm

봉일천리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

봉일천리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 8건 — 전월 대비 -33%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1억 4,300만

봉일천리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 128.50mm

봉일천리

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시장 방향성

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봉일천리 전세 이사 전 확인할 것

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