경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	다율동	4억 8,983만 ↑+7.4%	67%	116만원	0일
매매 중간가 4억 8,983만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 1,075만 거래량 34건 월세 평균 월세 116만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	야당동	4억 7,525만 ↑+1.9%	70%	110만원	0일
매매 중간가 4억 7,525만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 2,397만 거래량 44건 월세 평균 월세 110만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	동패동	4억 6,061만 ↓-1.5%	62%	90만원	0일
매매 중간가 4억 6,061만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 8,160만 거래량 126건 월세 평균 월세 90만원 거래량 181건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 11.73℃ 한파 0일
	목동동	4억 5,219만 ↑+2.8%	67%	103만원	0일
매매 중간가 4억 5,219만 거래량 60건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 9,690만 거래량 86건 월세 평균 월세 103만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	와동동	4억 1,850만 ↑+2.8%	68%	85만원	0일
매매 중간가 4억 1,850만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 5,809만 거래량 53건 월세 평균 월세 85만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 11.73℃ 한파 0일
	문발동	3억 2,100만 ↓-1.2%	-	38만원	0일
매매 중간가 3억 2,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	문산읍	2억 1,270만 ↑+2.3%	78%	60만원	0일
매매 중간가 2억 1,270만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,686만 거래량 31건 월세 평균 월세 60만원 거래량 61건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 11.24℃ 한파 0일
	아동동	2억 979만 ↑+7.3%	87%	71만원	2일
매매 중간가 2억 979만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 5,328만 거래량 13건 월세 평균 월세 71만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	조리읍	1억 9,189만 ↓-10.5%	71%	65만원	2일
매매 중간가 1억 9,189만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 5,230만 거래량 8건 월세 평균 월세 65만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 11.90℃ 한파 0일
	금촌동	1억 8,936만 ↓-7.9%	85%	61만원	2일
매매 중간가 1억 8,936만 거래량 61건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 6,667만 거래량 67건 월세 평균 월세 61만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	광탄면	1억 8,700만 ↓-0.3%	-	70만원	0일
매매 중간가 1억 8,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 11.94℃ 한파 0일
	파주읍	1억 7,500만 ↓-11.4%	80%	55만원	0일
매매 중간가 1억 7,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.06㎍ 평균 기온 11.53℃ 한파 0일
	진서면	1억 6,800만 ↓-20.8%	89%	70만원	0일
매매 중간가 1억 6,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.98㎍ 평균 기온 10.38℃ 한파 0일
	검산동	1억 6,750만 ↓-5.9%	89%	66만원	2일
매매 중간가 1억 6,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 5,338만 거래량 3건 월세 평균 월세 66만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	야동동	1억 2,500만 ↓-6.7%	-	-	2일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.98㎍ 평균 기온 10.98℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	법원읍	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 11.65℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.98㎍ 평균 기온 10.68℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.98㎍ 평균 기온 11.24℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 11.73℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 11.73℃ 한파 0일
	당하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 12.52℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.75㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 11.53℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 11.24℃ 한파 0일
	적성면	-	-	40만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 11.51℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	19억 4,422만 (1위)	43.8%	49건
성남시	11억 6,588만 (2위)	51.8%	699건
하남시	8억 6,921만 (3위)	58.8%	233건
광명시	6억 4,019만 (4위)	55.8%	299건
구리시	6억 1,645만 (5위)	58.8%	134건
용인시	6억 1,172만 (6위)	66.5%	1,110건
안양시	6억 35만 (7위)	60.3%	592건
의왕시	5억 9,413만 (8위)	61.0%	166건
화성시	5억 6,958만 (9위)	58.5%	635건
수원시	5억 1,362만 (10위)	62.1%	1,066건
고양시	4억 6,763만 (11위)	69.7%	817건
군포시	4억 6,570만 (12위)	65.4%	206건
부천시	4억 5,195만 (13위)	65.3%	429건
남양주시	4억 2,320만 (14위)	70.7%	565건
안산시	4억 1,455만 (15위)	61.0%	331건
김포시	4억 1,333만 (16위)	68.4%	386건
광주시	4억 447만 (17위)	70.7%	214건
시흥시	3억 6,982만 (18위)	65.5%	446건
파주시 현재	3억 2,236만 (19위)	72.3%	372건
의정부시	3억 2,172만 (20위)	71.0%	423건
양평군	3억 1,883만 (21위)	74.2%	51건
오산시	3억 883만 (22위)	69.7%	229건
양주시	2억 7,724만 (23위)	66.0%	205건
평택시	2억 6,965만 (24위)	72.1%	619건
이천시	2억 4,346만 (25위)	83.2%	133건
여주시	2억 1,347만 (26위)	75.0%	81건
가평군	1억 9,357만 (27위)	78.7%	19건
안성시	1억 8,872만 (28위)	77.3%	194건
포천시	1억 7,452만 (29위)	74.0%	64건
연천군	1억 7,450만 (30위)	72.3%	7건
동두천시	1억 7,046만 (31위)	75.0%	63건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 372건

전월 대비 -11%

상승 비율 47%

상승 거래 비율 상승 68건 / 하락 77건

매매 중간가 3억 2,236만

최저 6,500만 최고 8억 6,000만

전세가율 72.3%

매매 372건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 372건

상승 68건 · 하락 77건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -11%

소형 / 중형 / 대형 108 / 206 / 58건

매매 가격

3억 2,236만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,500만 8억 6,000만

3억 2,236만

매매가 밴드 6,500만 ~ 8억 6,000만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

72.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,474만

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 372건 기반
최근 거래 방향 상승 68 / 하락 77

거래 372건 중 직전 거래와 비교 가능 155건
갱신 증액률 +1.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 333건 기반
갱신요구권 사용률 27%

갱신 333건 중 90건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,032건

신규 계약 679건66%

갱신 계약 333건32%

전세 · 월세 시장 구조

전세 471건 (46%) 월세 561건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

478건

중형 ~85㎡

439건

대형 85㎡↑

115건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배

신규

60만원

보증금 2,936만

갱신

21만원

보증금 3,427만

갱신요구권 사용률

27.0%

갱신 333건 중 90건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

561건

전체의 54%

평균 월세57만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

팜스프링(283-0) 84.942㎡

갱신·청구권

전세 2억

13층 · 2001년 준공

04.30

금촌타워(52-39) 214.08㎡

갱신

전세 1억 5,000만

9층 · 1997년 준공

04.30

초롱꽃마을8단지중흥S클래스 84.1597㎡

신규

전세 3억 7,000만

18층 · 2022년 준공

04.30

팜스프링(283-0) 84.942㎡

갱신

전세 1억 9,800만

13층 · 2001년 준공

종전 2억 → ▼ -200만

04.30

책향기마을15단지상록데시앙 84.99㎡

신규

전세 2억 3,000만

12층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

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04.30

한울마을4단지(국민임대) 59.88㎡

갱신 상한초과인상

보증 6,080만 / 월 31만

1층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +1,614만 / 월세 ▲ +1만

04.30

한울마을5단지(국민임대) 45.84㎡

갱신

보증 2,901만 / 월 19만

8층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +131만 / 월세 ▲ +1만

04.30

물향기마을1단지아파트(국민,영구임대) 46.72㎡

갱신 상한초과인상

보증 6,584만 / 월 12만

9층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +3,299만 / 월세 ▼ -15만

04.30

물향기마을1단지아파트(국민,영구임대) 37.97㎡

신규

보증 4,708만 / 월 9만

11층 · 2023년 준공

04.30

성호(125-22) 59.965㎡

신규

보증 2,500만 / 월 55만

1층 · 1997년 준공

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.56℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.22 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 48일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 43일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.72 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 45.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

11.56℃

평균 최고기온

18.70℃

평균 최저기온

4.63℃

극최고기온

26.90℃

극최저기온

-3.70℃

일교차 14.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.72 m/s

최대 일강수량 45.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.54

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	41.35	21.70	0.0445	0.0102
04.25	57.31	30.33	0.0416	0.0078
04.26	36.68	13.68	0.0407	0.0115
04.27	30.86	10.70	0.0497	0.0091
04.28	34.79	13.85	0.0430	0.0084
04.29	38.98	20.61	0.0470	0.0103
04.30	43.06	18.54	0.0512	0.0129

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.22 / 43.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0442 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0106 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

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경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 7,046만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	연천군	1억 7,450만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	가평군	1억 9,357만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	포천시	1억 7,452만	2일	환경 양호
5위	의정부시	3억 2,172만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 04월

파주시 · 2025-04

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 19.2㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.3% · 갱신 증액률 +1.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 47% · 전세가율 72.3%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.3%
매매 중간가 3억 2,236만 · 전세 중간가 2억 3,474만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0442 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.36 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.5%
갱신 333건 중 90건(27.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 372건 — 전월 대비 -11%
상승 비율 47% (상승 68건 / 하락 77건)
매매 중간가 3억 2,236만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 45.50mm

파주시

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