경기도 파주시 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 72.3%입니다. 매매 중간가 3.2억 기준입니다.

경기도 파주시 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 19.2㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경기도 파주시 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.5%이며, 갱신 337건 중 92건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 373건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 3.2억입니다.

경기도 파주시 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.1℃입니다.

경기도

파주시

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

파주시 행정동 (35개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	다율동	4.9억 ↑+7.4%	67%	116만원	0일
매매 중간가 4.9억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3.1억 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 116만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	야당동	4.8억 ↑+2.0%	69%	110만원	0일
매매 중간가 4.8억 거래량 38건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3.2억 거래량 45건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	동패동	4.6억 ↓-1.6%	62%	89만원	0일
매매 중간가 4.6억 거래량 54건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2.8억 거래량 136건 월세 반전세 포함 평균 월세 89만원 거래량 186건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 11.73℃ 한파 0일
	목동동	4.5억 ↑+2.7%	67%	103만원	0일
매매 중간가 4.5억 거래량 60건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3.0억 거래량 92건 월세 반전세 포함 평균 월세 103만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	와동동	4.2억 ↑+1.8%	68%	85만원	0일
매매 중간가 4.2억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.6억 거래량 59건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 50건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 11.73℃ 한파 0일
	문발동	3.2억 ↓-1.2%	-	38만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	문산읍	2.1억 ↑+2.5%	78%	60만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 42건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.7억 거래량 32건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 61건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 11.24℃ 한파 0일
	아동동	2.1억 ↑+7.3%	87%	71만원	2일
매매 중간가 2.1억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.5억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	조리읍	1.9억 ↓-10.5%	71%	64만원	2일
매매 중간가 1.9억 거래량 22건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.5억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 11.90℃ 한파 0일
	금촌동	1.9억 ↓-7.9%	85%	61만원	2일
매매 중간가 1.9억 거래량 61건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.7억 거래량 67건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	광탄면	1.9억 ↓-0.3%	-	70만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.48㎍ 평균 기온 11.94℃ 한파 0일
	파주읍	1.8억 ↓-11.4%	80%	55만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.06㎍ 평균 기온 11.53℃ 한파 0일
	진서면	1.7억 ↓-20.8%	89%	70만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.98㎍ 평균 기온 10.38℃ 한파 0일
	검산동	1.7억 ↓-5.9%	89%	66만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	야동동	1.3억 ↓-6.7%	-	-	2일
매매 중간가 1.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.98㎍ 평균 기온 10.98℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	법원읍	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.42㎍ 평균 기온 11.65℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.98㎍ 평균 기온 10.68℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.98㎍ 평균 기온 11.24℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 11.73℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 11.73℃ 한파 0일
	당하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 12.52℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.34㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.75㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.16㎍ 평균 기온 11.53℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.52㎍ 평균 기온 11.24℃ 한파 0일
	적성면	-	-	40만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.75㎍ 평균 기온 11.51℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	19.4억 (1위)	43.4%	49건
성남시	11.7억 (2위)	52.0%	699건
하남시	8.7억 (3위)	59.0%	234건
광명시	6.4억 (4위)	55.9%	302건
구리시	6.2억 (5위)	58.7%	134건
용인시	6.1억 (6위)	66.6%	1,141건
안양시	6.0억 (7위)	60.3%	592건
의왕시	5.9억 (8위)	60.8%	166건
화성시	5.7억 (9위)	58.7%	637건
수원시	5.1억 (10위)	62.2%	1,071건
고양시	4.7억 (11위)	69.7%	814건
군포시	4.6억 (12위)	65.1%	208건
부천시	4.5억 (13위)	65.3%	435건
남양주시	4.2억 (14위)	70.7%	565건
안산시	4.2억 (15위)	61.1%	333건
김포시	4.1억 (16위)	68.6%	385건
광주시	4.0억 (17위)	71.2%	214건
시흥시	3.7억 (18위)	65.6%	447건
파주시 현재	3.2억 (19위)	72.3%	373건
의정부시	3.2억 (20위)	71.0%	423건
양평군	3.2억 (21위)	74.0%	50건
오산시	3.1억 (22위)	70.7%	229건
양주시	2.8억 (23위)	66.0%	206건
평택시	2.7억 (24위)	72.2%	615건
이천시	2.4억 (25위)	83.7%	133건
여주시	2.1억 (26위)	75.0%	81건
가평군	1.9억 (27위)	78.7%	19건
안성시	1.9억 (28위)	77.1%	195건
포천시	1.7억 (29위)	72.3%	64건
연천군	1.7억 (30위)	72.3%	7건
동두천시	1.7억 (31위)	74.9%	62건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 373건

전월 대비 -12%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.2억

최저 0.7억 최고 8.6억

전세가율 72.3%

매매 373건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 373건

상승 70건 · 하락 76건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -12%

소형 / 중형 / 대형 108 / 207 / 58건

매매 가격

3.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 8.6억

3.2억

매매가 밴드 0.7억 ~ 8.6억

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

72.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.4억

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 72.3% — 주의 필요 매매 373건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 1,080건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.5% — 안정적 갱신 337건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 27% — 원만 갱신 337건 중 92건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,080건 중

723건 67%

갱신 계약 전체 1,080건 중

337건 31%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,080건

전세 500건 (46%) 월세·반전세 580건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

496건

중형 ~85㎡

463건

대형 85㎡↑

121건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배 ↑

신규

60만원

보증금 0.3억

갱신

21만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

27.3%

갱신 337건 중 92건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

580건

전체의 54%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세580건

순월세0건

평균 월세57만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (72.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.5%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

팜스프링(283-0) 84.942㎡

갱신·청구권

전세 2억

13층 · 2001년 준공

04.30

금촌타워(52-39) 214.08㎡

갱신

전세 1.5억

9층 · 1997년 준공

04.30

초롱꽃마을8단지중흥S클래스 84.1597㎡

신규

전세 3.7억

18층 · 2022년 준공

04.30

팜스프링(283-0) 84.942㎡

갱신

전세 2.0억

13층 · 2001년 준공

종전 2억 → ▼ -200만

04.30

책향기마을15단지상록데시앙 84.99㎡

신규

전세 2.3억

12층 · 2007년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.30

한울마을4단지(국민임대) 59.88㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.6억 / 월 31만

1층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +1,614만 / 월세 ▲ +1만

04.30

한울마을5단지(국민임대) 45.84㎡

갱신

보증 0.3억 / 월 19만

8층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +131만 / 월세 ▲ +1만

04.30

물향기마을1단지아파트(국민,영구임대) 46.72㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.7억 / 월 12만

9층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +3,299만 / 월세 ▼ -15만

04.30

물향기마을1단지아파트(국민,영구임대) 37.97㎡

신규

보증 0.5억 / 월 9만

11층 · 2023년 준공

04.30

성호(125-22) 59.965㎡

신규

보증 0.3억 / 월 55만

1층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.56℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.22 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 48일 · -0.3°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 43일 · 열대야 35일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.72 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 45.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

11.56℃

평균 최고기온

18.70℃

평균 최저기온

4.63℃

극최고기온

26.90℃

극최저기온

-3.70℃

일교차 14.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.72 m/s

최대 일강수량 45.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.54

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	41.35	21.70	0.0445	0.0102
04.25	57.31	30.33	0.0416	0.0078
04.26	36.68	13.68	0.0407	0.0115
04.27	30.86	10.70	0.0497	0.0091
04.28	34.79	13.85	0.0430	0.0084
04.29	38.98	20.61	0.0470	0.0103
04.30	43.06	18.54	0.0512	0.0129

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.22 / 43.21 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 3일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0442 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0106 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1.7억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	연천군	1.7억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	가평군	1.9억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	포천시	1.7억	2일	환경 양호
5위	의정부시	3.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 04월

파주시 · 2025-04

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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파주시 과거 월 데이터

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.2억 · 전세 중간가 2.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0442 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.36 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.5%
갱신 337건 중 92건(27.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 373건 — 전월 대비 -12%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 3.2억

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 45.50mm

파주시

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