경기도 파주시 조리읍 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 71.3%입니다. 매매 중간가 1억 9,189만 기준입니다.

경기도 파주시 조리읍 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 19.8㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 파주시 조리읍 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 2건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 조리읍 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 22건이며 상승 비율은 63%입니다. 매매 중간가는 1억 9,189만입니다.

경기도 파주시 조리읍 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.8℃입니다.

경기도 파주시

조리읍

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

조리읍 리 (7개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대원리	2억 6,275만 ↑+8.7%	64%	93만원	0일
매매 중간가 2억 6,275만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 2,650만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 93만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.84㎍ 평균 기온 11.73℃ 한파 0일
	봉일천리	1억 7,164만 ↓-12.4%	75%	54만원	2일
매매 중간가 1억 7,164만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 3,375만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	등원리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	오산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.06㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	능안리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	장곡리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일
	뇌조리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 12.08℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
다율동	4억 8,983만 (1위)	67.4%	31건
야당동	4억 7,525만 (2위)	69.4%	38건
동패동	4억 6,061만 (3위)	62.1%	54건
목동동	4억 5,219만 (4위)	67.3%	60건
와동동	4억 1,850만 (5위)	68.3%	28건
문발동	3억 2,100만 (6위)	-	2건
문산읍	2억 1,270만 (7위)	77.8%	42건
아동동	2억 979만 (8위)	87.3%	24건
조리읍 현재	1억 9,189만 (9위)	71.3%	22건
금촌동	1억 8,936만 (10위)	85.2%	61건
광탄면	1억 8,700만 (11위)	-	1건
파주읍	1억 7,500만 (12위)	80.0%	2건
진서면	1억 6,800만 (13위)	89.3%	1건
검산동	1억 6,750만 (14위)	88.9%	4건
야동동	1억 2,500만 (15위)	-	3건
장단면	- (16위)	-	-
맥금동	- (17위)	-	-
교하동	- (18위)	-	-
법원읍	- (19위)	-	-
군내면	- (20위)	-	-
진동면	- (21위)	-	-
연다산동	- (22위)	-	-
금릉동	- (23위)	-	-
오도동	- (24위)	-	-
상지석동	- (25위)	-	-
산남동	- (26위)	-	-
당하동	- (27위)	-	-
송촌동	- (28위)	-	-
하지석동	- (29위)	-	-
서패동	- (30위)	-	-
신촌동	- (31위)	-	-
월롱면	- (32위)	-	-
탄현면	- (33위)	-	-
파평면	- (34위)	-	-
적성면	- (35위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 22건

전월 대비 +69%

상승 비율 63%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1억 9,189만

최저 7,900만 최고 3억 8,200만

전세가율 71.3%

매매 22건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 22건

상승 5건 · 하락 3건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +69%

소형 / 중형 / 대형 5 / 12 / 5건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 9,189만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,900만 3억 8,200만

1억 9,189만

매매가 밴드 7,900만 ~ 3억 8,200만

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

71.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 5,230만

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

조리읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.3% — 주의 필요 매매 22건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 19건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 2건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 2건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 19건 중

17건 89%

갱신 계약 전체 19건 중

2건 11%

전세 · 월세 시장 구조 총 19건

전세 8건 (42%) 월세·반전세 11건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

6건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배 ↑

신규

75만원

보증금 2,000만

갱신

40만원

보증금 7,000만

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 2건 중 2건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

11건

전체의 58%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세11건

순월세0건

평균 월세71만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.18

성호(125-22) 84.895㎡

신규

전세 1억 5,000만

19층 · 1997년 준공

04.14

송촌토파즈(13-15) 84.96㎡

신규

전세 1억 6,000만

7층 · 1998년 준공

04.13

윤창(237-3) 63.18㎡

갱신·청구권

전세 3,500만

5층 · 1993년 준공

04.12

그린시티동문(218-0) 197.9㎡

신규

전세 3억

12층 · 2000년 준공

04.11

그린시티동문(218-0) 101.66㎡

신규

전세 1억 9,000만

9층 · 2000년 준공

최근 반전세 계약

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04.30

성호2파크힐(259-2) 59.991㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

8층 · 2001년 준공

04.30

성호(125-22) 59.965㎡

신규

보증 2,500만 / 월 55만

1층 · 1997년 준공

04.22

한라비발디(992-1) 134.99㎡

신규

보증 3,000만 / 월 95만

9층 · 2000년 준공

04.21

대화무궁화(157-1) 44.16㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

4층 · 1988년 준공

04.21

송촌토파즈(13-15) 84.96㎡

갱신·청구권

보증 7,000만 / 월 40만

2층 · 1998년 준공

월세 ▲ +10만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.90℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.78 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 10일 · 0.4°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.70 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 43.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

11.90℃

평균 최고기온

18.36℃

평균 최저기온

5.54℃

극최고기온

26.90℃

극최저기온

-0.80℃

일교차 12.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.70 m/s

최대 일강수량 43.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.40

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	42.17	21.58	0.0431	0.0134
04.25	60.10	30.92	0.0415	0.0096
04.26	36.78	13.17	0.0408	0.0139
04.27	29.63	9.57	0.0498	0.0107
04.28	37.04	14.16	0.0431	0.0111
04.29	45.07	21.83	0.0474	0.0133
04.30	46.67	18.40	0.0526	0.0158

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.78 / 38.57 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0446 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0124 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 파주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진서면	1억 6,800만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	파주읍	1억 7,500만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	광탄면	1억 8,700만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	문산읍	2억 1,270만	0일	공기질 최우수
5위	문발동	3억 2,100만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 04월

조리읍 · 2025-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

조리읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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조리읍 주거 환경 자주 묻는 질문

조리읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 9,189만 · 전세 중간가 1억 5,230만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

조리읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0446 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0124 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.40 ppm

조리읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 2건 중 2건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

조리읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 22건 — 전월 대비 +69%
상승 비율 63% — 완만한 상승세
매매 중간가 1억 9,189만

조리읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 43.00mm

조리읍

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부동산 시장 동향 2025년 04월

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매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2025년 04월

조리읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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