경기도 김포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	5억 8,840만 ↓-3.0%	61%	144만원	0일
매매 중간가 5억 8,840만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 3억 9,003만 거래량 31건 월세 평균 월세 144만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 12.52℃ 한파 0일
	고촌읍	5억 3,448만 ↓-0.5%	66%	129만원	2일
매매 중간가 5억 3,448만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 5,580만 거래량 87건 월세 평균 월세 129만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.37㎍ 평균 기온 12.61℃ 한파 0일
	장기동	4억 7,188만 ↓-1.3%	66%	108만원	0일
매매 중간가 4억 7,188만 거래량 70건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 1,798만 거래량 107건 월세 평균 월세 108만원 거래량 76건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 12.52℃ 한파 0일
	운양동	4억 3,879만 ↓-11.9%	70%	108만원	0일
매매 중간가 4억 3,879만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 2,058만 거래량 60건 월세 평균 월세 108만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 12.52℃ 한파 0일
	풍무동	4억 3,730만 ↑+5.6%	69%	85만원	1일
매매 중간가 4억 3,730만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 7,804만 거래량 87건 월세 평균 월세 85만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 11.53℃ 한파 0일
	마산동	3억 9,625만 ↓-2.0%	71%	64만원	0일
매매 중간가 3억 9,625만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 7,109만 거래량 56건 월세 평균 월세 64만원 거래량 84건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 11.53℃ 한파 0일
	양촌읍	3억 8,789만 ↓-2.9%	65%	60만원	1일
매매 중간가 3억 8,789만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 5,298만 거래량 78건 월세 평균 월세 60만원 거래량 220건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.32㎍ 평균 기온 12.03℃ 한파 0일
	북변동	3억 1,708만 ↓-9.5%	72%	80만원	1일
매매 중간가 3억 1,708만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 2,155만 거래량 34건 월세 평균 월세 80만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 11.53℃ 한파 0일
	통진읍	2억 8,554만 ↑+1.8%	75%	39만원	1일
매매 중간가 2억 8,554만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 829만 거래량 20건 월세 평균 월세 39만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.76㎍ 평균 기온 12.52℃ 한파 0일
	감정동	2억 7,906만 ↓-14.6%	74%	80만원	0일
매매 중간가 2억 7,906만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 725만 거래량 26건 월세 평균 월세 80만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.15㎍ 평균 기온 11.53℃ 한파 0일
	사우동	2억 7,742만 ↓-13.5%	72%	89만원	1일
매매 중간가 2억 7,742만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 2,285만 거래량 18건 월세 평균 월세 89만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 11.53℃ 한파 0일
	하성면	2억 770만	-	-	1일
매매 중간가 2억 770만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.89㎍ 평균 기온 12.52℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 23.49㎍ 평균 기온 11.53℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.03㎍ 평균 기온 11.88℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 21.07㎍ 평균 기온 11.76℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	19억 4,422만 (1위)	43.8%	49건
성남시	11억 6,588만 (2위)	51.8%	699건
하남시	8억 6,921만 (3위)	58.8%	233건
광명시	6억 4,019만 (4위)	55.8%	299건
구리시	6억 1,645만 (5위)	58.8%	134건
용인시	6억 1,172만 (6위)	66.5%	1,110건
안양시	6억 35만 (7위)	60.3%	592건
의왕시	5억 9,413만 (8위)	61.0%	166건
화성시	5억 6,958만 (9위)	58.5%	635건
수원시	5억 1,362만 (10위)	62.1%	1,066건
고양시	4억 6,763만 (11위)	69.7%	817건
군포시	4억 6,570만 (12위)	65.4%	206건
부천시	4억 5,195만 (13위)	65.3%	429건
남양주시	4억 2,320만 (14위)	70.7%	565건
안산시	4억 1,455만 (15위)	61.0%	331건
김포시 현재	4억 1,333만 (16위)	68.4%	386건
광주시	4억 447만 (17위)	70.7%	214건
시흥시	3억 6,982만 (18위)	65.5%	446건
파주시	3억 2,236만 (19위)	72.3%	372건
의정부시	3억 2,172만 (20위)	71.0%	423건
양평군	3억 1,883만 (21위)	74.2%	51건
오산시	3억 883만 (22위)	69.7%	229건
양주시	2억 7,724만 (23위)	66.0%	205건
평택시	2억 6,965만 (24위)	72.1%	619건
이천시	2억 4,346만 (25위)	83.2%	133건
여주시	2억 1,347만 (26위)	75.0%	81건
가평군	1억 9,357만 (27위)	78.7%	19건
안성시	1억 8,872만 (28위)	77.3%	194건
포천시	1억 7,452만 (29위)	74.0%	64건
연천군	1억 7,450만 (30위)	72.3%	7건
동두천시	1억 7,046만 (31위)	75.0%	63건

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 386건

전월 대비 -4%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 68건 / 하락 67건

매매 중간가 4억 1,333만

최저 9,500만 최고 7억 9,000만

전세가율 68.4%

매매 386건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 386건

상승 68건 · 하락 67건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -4%

소형 / 중형 / 대형 96 / 238 / 52건

매매 가격

4억 1,333만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,500만 7억 9,000만

4억 1,333만

매매가 밴드 9,500만 ~ 7억 9,000만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

68.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 8,651만

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 386건 기반
최근 거래 방향 상승 68 / 하락 67

거래 386건 중 직전 거래와 비교 가능 144건
갱신 증액률 +7.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 541건 기반
갱신요구권 사용률 34%

갱신 541건 중 184건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,236건

신규 계약 659건53%

갱신 계약 541건44%

전세 · 월세 시장 구조

전세 604건 (49%) 월세 632건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

449건

중형 ~85㎡

655건

대형 85㎡↑

132건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.0배

신규

75만원

보증금 3,000만

갱신

25만원

보증금 4,823만

갱신요구권 사용률

34.0%

갱신 541건 중 184건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환6건

월세 현황

632건

전체의 51%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

한강메트로자이2단지 84.9402㎡

갱신·청구권

전세 3억 9,900만

4층 · 2020년 준공

종전 3억 8,000만 → ▲ +1,900만

04.30

한강신도시반도유보라3차 59.9836㎡

신규

전세 2억 9,000만

5층 · 2017년 준공

04.30

한강센트럴자이1단지 81.832㎡

갱신

전세 2억 5,700만

5층 · 2017년 준공

종전 2억 4,500만 → ▲ +1,200만

04.30

수정마을(쌍용예가) 84.561㎡

신규

전세 2억 5,900만

18층 · 2011년 준공

04.30

당곡마을(현대) 84.1464㎡

갱신·청구권

전세 1억 4,000만

3층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

장릉마을(삼성쉐르빌) 27.45㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

11층 · 2002년 준공

04.30

김포한강예미지뉴스테이 84.97㎡

신규

보증 1억 6,429만 / 월 33만

16층 · 2018년 준공

04.30

길훈4차 59.28㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

5층 · 1996년 준공

04.30

김포양곡엘에이치2단지아파트 36.42㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,385만 / 월 6만

12층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +1,300만 / 월세 ▼ -8만

04.30

한강현대성우오스타 101.96㎡

신규

보증 3,000만 / 월 130만

16층 · 2012년 준공

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.10℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.85 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 36일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.00 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 47.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.10℃

평균 최고기온

18.21℃

평균 최저기온

6.24℃

극최고기온

26.80℃

극최저기온

-0.40℃

일교차 12.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.00 m/s

최대 일강수량 47.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.02

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	46.49	27.09	0.0466	0.0103
04.25	50.96	19.34	0.0442	0.0087
04.26	35.18	13.17	0.0399	0.0145
04.27	27.19	10.17	0.0480	0.0118
04.28	38.82	15.79	0.0454	0.0103
04.29	46.33	26.60	0.0486	0.0130
04.30	46.12	20.02	0.0549	0.0170

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.85 / 37.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0442 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0133 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0040 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동두천시	1억 7,046만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	연천군	1억 7,450만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	가평군	1억 9,357만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	포천시	1억 7,452만	2일	환경 양호
5위	의정부시	3억 2,172만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 04월

김포시 · 2025-04

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 20.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 68.4% · 갱신 증액률 +7.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 68.4%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경기도 이웃 동네 바로가기

김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.4%
매매 중간가 4억 1,333만 · 전세 중간가 2억 8,651만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0442 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0133 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0040 ppm · CO 0.33 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 541건 중 184건(34.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 386건 — 전월 대비 -4%
상승 비율 50% (상승 68건 / 하락 67건)
매매 중간가 4억 1,333만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 47.50mm

김포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 04월

김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2025년 04월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

김포시 주거 환경 자주 묻는 질문