경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	4억 6,764만 ↓-12.0%	62%	85만원	13일
매매 중간가 4억 6,764만 거래량 62건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 8,565만 거래량 136건 월세 평균 월세 85만원 거래량 184건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.04㎍ 평균 기온 6.22℃ 한파 0일
	야당동	4억 6,631만 ↓-1.3%	66%	98만원	13일
매매 중간가 4억 6,631만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 2,819만 거래량 50건 월세 평균 월세 98만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.04㎍ 평균 기온 6.25℃ 한파 0일
	다율동	4억 5,613만 ↓-0.0%	67%	99만원	13일
매매 중간가 4억 5,613만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 8,647만 거래량 26건 월세 평균 월세 99만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.04㎍ 평균 기온 6.25℃ 한파 0일
	목동동	4억 3,995만 ↑+3.9%	62%	107만원	13일
매매 중간가 4억 3,995만 거래량 68건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 8,475만 거래량 125건 월세 평균 월세 107만원 거래량 80건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.04㎍ 평균 기온 6.25℃ 한파 0일
	와동동	4억 719만 ↑+0.7%	73%	81만원	13일
매매 중간가 4억 719만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 9,330만 거래량 53건 월세 평균 월세 81만원 거래량 59건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.04㎍ 평균 기온 6.22℃ 한파 0일
	문발동	3억 2,500만	58%	16만원	13일
매매 중간가 3억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 533만 거래량 4건 월세 평균 월세 16만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.04㎍ 평균 기온 6.25℃ 한파 0일
	조리읍	2억 1,430만 ↑+10.9%	81%	78만원	14일
매매 중간가 2억 1,430만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,896만 거래량 14건 월세 평균 월세 78만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 29.44㎍ 평균 기온 6.23℃ 한파 0일
	진서면	2억 1,200만 ↑+8.7%	85%	70만원	10일
매매 중간가 2억 1,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 70만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.33㎍ 평균 기온 4.67℃ 한파 0일
	문산읍	2억 790만 ↑+11.3%	82%	53만원	11일
매매 중간가 2억 790만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 5,807만 거래량 51건 월세 평균 월세 53만원 거래량 52건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 5.84℃ 한파 0일
	금촌동	2억 567만 ↓-3.0%	82%	55만원	14일
매매 중간가 2억 567만 거래량 64건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 7,024만 거래량 68건 월세 평균 월세 55만원 거래량 61건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.07㎍ 평균 기온 6.25℃ 한파 0일
	파주읍	1억 9,750만 ↑+0.3%	82%	32만원	6일
매매 중간가 1억 9,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,125만 거래량 3건 월세 평균 월세 32만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.48㎍ 평균 기온 5.75℃ 한파 0일
	아동동	1억 9,546만 ↓-2.6%	81%	64만원	14일
매매 중간가 1억 9,546만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,313만 거래량 10건 월세 평균 월세 64만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.07㎍ 평균 기온 6.25℃ 한파 0일
	광탄면	1억 8,750만	-	-	13일
매매 중간가 1억 8,750만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 26.49㎍ 평균 기온 5.94℃ 한파 0일
	검산동	1억 7,800만 ↑+15.4%	-	70만원	14일
매매 중간가 1억 7,800만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 70만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.07㎍ 평균 기온 6.25℃ 한파 0일
	야동동	1억 3,400만 ↑+9.8%	77%	70만원	14일
매매 중간가 1억 3,400만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 거래량 4건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.07㎍ 평균 기온 6.25℃ 한파 0일
	법원읍	8,367만 ↑+7.3%	-	42만원	13일
매매 중간가 8,367만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 24.35㎍ 평균 기온 6.06℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.07㎍ 평균 기온 6.25℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.07㎍ 평균 기온 6.25℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.33㎍ 평균 기온 4.96℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.33㎍ 평균 기온 5.84℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.04㎍ 평균 기온 6.25℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.07㎍ 평균 기온 6.25℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.07㎍ 평균 기온 6.25℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.04㎍ 평균 기온 6.22℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.04㎍ 평균 기온 6.22℃ 한파 0일
	당하동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.04㎍ 평균 기온 6.25℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.04㎍ 평균 기온 6.25℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 34.07㎍ 평균 기온 6.25℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.04㎍ 평균 기온 7.46℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	6만원	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 6만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.04㎍ 평균 기온 6.25℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 29.61㎍ 평균 기온 6.25℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 29.16㎍ 평균 기온 5.75℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 26.54㎍ 평균 기온 5.84℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 25.09㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.33㎍ 평균 기온 5.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18억 9,521만 (1위)	46.6%	134건
성남시	11억 7,944만 (2위)	50.0%	996건
하남시	9억 1,390만 (3위)	58.2%	452건
광명시	6억 6,872만 (4위)	56.6%	377건
구리시	6억 5,255만 (5위)	59.4%	170건
안양시	6억 2,076만 (6위)	58.8%	717건
용인시	6억 380만 (7위)	65.7%	1,395건
화성시	5억 9,290만 (8위)	58.8%	773건
의왕시	5억 8,732만 (9위)	61.3%	204건
수원시	5억 388만 (10위)	63.7%	1,252건
고양시	4억 6,568만 (11위)	69.2%	933건
부천시	4억 5,681만 (12위)	64.9%	532건
군포시	4억 4,969만 (13위)	65.4%	286건
남양주시	4억 3,803만 (14위)	70.6%	634건
김포시	4억 3,135만 (15위)	68.8%	401건
안산시	4억 1,670만 (16위)	61.1%	407건
광주시	4억 1,120만 (17위)	70.4%	256건
시흥시	3억 6,904만 (18위)	62.0%	540건
파주시 현재	3억 2,659만 (19위)	71.2%	416건
의정부시	3억 2,250만 (20위)	73.2%	437건
양평군	3억 1,978만 (21위)	72.1%	48건
오산시	2억 9,521만 (22위)	72.2%	252건
평택시	2억 7,532만 (23위)	72.6%	611건
양주시	2억 6,822만 (24위)	65.4%	262건
이천시	2억 3,416만 (25위)	81.7%	120건
가평군	2억 643만 (26위)	77.9%	19건
여주시	2억 269만 (27위)	77.3%	85건
안성시	1억 7,521만 (28위)	75.7%	239건
포천시	1억 6,073만 (29위)	73.6%	85건
동두천시	1억 5,787만 (30위)	81.6%	97건
연천군	1억 3,329만 (31위)	68.9%	18건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 416건

전월 대비 +36%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 90건 / 하락 78건

매매 중간가 3억 2,659만

최저 6,525만 최고 9억 5,500만

전세가율 71.2%

매매 416건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 416건

상승 90건 · 하락 78건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +36%

소형 / 중형 / 대형 107 / 248 / 61건

매매 가격

3억 2,659만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,525만 9억 5,500만

3억 2,659만

매매가 밴드 6,525만 ~ 9억 5,500만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

71.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,988만

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 416건 기반
최근 거래 방향 상승 90 / 하락 78

거래 416건 중 직전 거래와 비교 가능 180건
갱신 증액률 +1.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 373건 기반
갱신요구권 사용률 29%

갱신 373건 중 110건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,139건

신규 계약 734건64%

갱신 계약 373건33%

전세 · 월세 시장 구조

전세 548건 (48%) 월세 591건 (52%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

443건

중형 ~85㎡

554건

대형 85㎡↑

142건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배

신규

70만원

보증금 3,000만

갱신

21만원

보증금 3,150만

갱신요구권 사용률

29.5%

갱신 373건 중 110건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

591건

전체의 52%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 101.4717㎡

신규

전세 4억

5층 · 2012년 준공

03.31

운정신도시 센트럴 푸르지오 74.9948㎡

전세 3억 1,500만

14층 · 2018년 준공

03.31

가람마을7단지한라비발디 84.96㎡

신규

전세 3억

10층 · 2012년 준공

03.31

한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 84.0669㎡

신규

전세 3억 7,000만

1층 · 2012년 준공

03.31

양우내안애3단지 84.9389㎡

신규

전세 1억 6,000만

10층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

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03.31

새꽃마을3단지주공(임대) 46.51㎡

신규

보증 1,012만 / 월 26만

5층 · 2004년 준공

03.31

한빛마을4단지롯데캐슬Ⅱ 60.1761㎡

신규

보증 3,000만 / 월 135만

28층 · 2018년 준공

03.31

가람마을14단지(행복주택) 36.51㎡

신규

보증 846만 / 월 32만

1층 · 2020년 준공

03.31

한울마을1단지운정신도시IPARK 84.95㎡

신규

보증 1억 5,000만 / 월 90만

22층 · 2020년 준공

03.31

후곡마을4단지뜨란채주공 84.87㎡

신규

보증 2,000만 / 월 105만

2층 · 2004년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.94℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.83 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 48일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 43일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.81 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 12.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.94℃

평균 최고기온

13.39℃

평균 최저기온

-0.48℃

극최고기온

24.60℃

극최저기온

-8.80℃

일교차 13.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.81 m/s

최대 일강수량 12.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.25

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	149.81	60.59	0.0495	0.0130
03.26	107.34	18.17	0.0331	0.0198
03.27	70.50	23.00	0.0455	0.0082
03.28	40.88	17.53	0.0385	0.0053
03.29	24.02	8.63	0.0364	0.0076
03.30	23.21	8.39	0.0415	0.0053
03.31	30.01	13.25	0.0388	0.0126

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.83 / 69.92 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 14일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0394 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0127 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,329만	12일	가성비 1위
2위	동두천시	1억 5,787만	14일	저가 진입
3위	포천시	1억 6,073만	14일	진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 643만	14일
5위	의정부시	3억 2,250만	12일

종합 진단 2025년 03월

파주시 · 2025-03

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 27.8㎍/㎥ · 나쁨 14일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.2% · 갱신 증액률 +1.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 71.2%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.2%
매매 중간가 3억 2,659만 · 전세 중간가 2억 2,988만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0394 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0127 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.41 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.7%
갱신 373건 중 110건(29.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 416건 — 전월 대비 +36%
상승 비율 54% (상승 90건 / 하락 78건)
매매 중간가 3억 2,659만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 12.50mm

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