경기도

파주시

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

하위 지역 탐색
파주시 행정동 (35개) 2025년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
동패동 4.7억 ↓-11.7% 63% 85만원 13일
매매
중간가 4.7억
거래량 65건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 2.9억
거래량 144건
월세 반전세 포함
평균 월세 85만원
거래량 184건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.04㎍
평균 기온 6.22℃
한파 0일
야당동 4.7억 ↓-1.4% 66% 98만원 13일
매매
중간가 4.7억
거래량 48건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 3.3억
거래량 54건
월세 반전세 포함
평균 월세 98만원
거래량 37건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.04㎍
평균 기온 6.25℃
한파 0일
다율동 4.6억 ↓-0.0% 67% 99만원 13일
매매
중간가 4.6억
거래량 33건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 2.9억
거래량 27건
월세 반전세 포함
평균 월세 99만원
거래량 54건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.04㎍
평균 기온 6.25℃
한파 0일
목동동 4.4억 ↑+4.1% 62% 107만원 13일
매매
중간가 4.4억
거래량 70건
전세 ?
전세가율 62%
중간 보증금 2.8억
거래량 132건
월세 반전세 포함
평균 월세 107만원
거래량 83건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.04㎍
평균 기온 6.25℃
한파 0일
와동동 4.1억 ↑+1.8% 73% 81만원 13일
매매
중간가 4.1억
거래량 32건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 2.9억
거래량 55건
월세 반전세 포함
평균 월세 81만원
거래량 60건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.04㎍
평균 기온 6.22℃
한파 0일
문발동 3.3억 58% 16만원 13일
매매
중간가 3.3억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 1.1억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 16만원
거래량 22건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.04㎍
평균 기온 6.25℃
한파 0일
조리읍 2.1억 ↑+10.9% 81% 78만원 14일
매매
중간가 2.1억
거래량 13건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1.7억
거래량 14건
월세 반전세 포함
평균 월세 78만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 29.44㎍
평균 기온 6.23℃
한파 0일
진서면 2.1억 ↑+8.7% 85% 73만원 10일
매매
중간가 2.1억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1.8억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 73만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.33㎍
평균 기온 4.67℃
한파 0일
문산읍 2.1억 ↑+11.1% 81% 53만원 11일
매매
중간가 2.1억
거래량 48건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1.6억
거래량 54건
월세 반전세 포함
평균 월세 53만원
거래량 52건
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 26.54㎍
평균 기온 5.84℃
한파 0일
금촌동 2.1억 ↓-3.0% 81% 55만원 14일
매매
중간가 2.1억
거래량 64건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1.7억
거래량 72건
월세 반전세 포함
평균 월세 55만원
거래량 65건
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 34.07㎍
평균 기온 6.25℃
한파 0일
파주읍 2.0억 ↑+0.3% 91% 32만원 6일
매매
중간가 2.0억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 91%
중간 보증금 1.7억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 32만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 24.48㎍
평균 기온 5.75℃
한파 0일
아동동 2.0억 ↓-2.6% 81% 64만원 14일
매매
중간가 2.0억
거래량 32건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1.8억
거래량 10건
월세 반전세 포함
평균 월세 64만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 34.07㎍
평균 기온 6.25℃
한파 0일
광탄면 1.9억 - - 13일
매매
중간가 1.9억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 26.49㎍
평균 기온 5.94℃
한파 0일
검산동 1.8억 ↑+15.4% - 70만원 14일
매매
중간가 1.8억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.4억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 70만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 34.07㎍
평균 기온 6.25℃
한파 0일
야동동 1.3억 ↑+9.8% 77% 70만원 14일
매매
중간가 1.3억
거래량 8건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 34.07㎍
평균 기온 6.25℃
한파 0일
법원읍 0.8억 ↑+7.3% - 42만원 13일
매매
중간가 0.8억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 42만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 24.35㎍
평균 기온 6.06℃
한파 0일
맥금동 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 34.07㎍
평균 기온 6.25℃
한파 0일
교하동 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 34.07㎍
평균 기온 6.25℃
한파 0일
군내면 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.33㎍
평균 기온 4.96℃
한파 0일
진동면 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.33㎍
평균 기온 5.84℃
한파 0일
연다산동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.04㎍
평균 기온 6.25℃
한파 0일
금릉동 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 34.07㎍
평균 기온 6.25℃
한파 0일
오도동 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 34.07㎍
평균 기온 6.25℃
한파 0일
상지석동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.04㎍
평균 기온 6.22℃
한파 0일
산남동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.04㎍
평균 기온 6.22℃
한파 0일
당하동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.04㎍
평균 기온 6.25℃
한파 0일
송촌동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.04㎍
평균 기온 6.25℃
한파 0일
하지석동 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 34.07㎍
평균 기온 6.25℃
한파 0일
서패동 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.04㎍
평균 기온 7.46℃
한파 0일
신촌동 - - 6만원 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 6만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.04㎍
평균 기온 6.25℃
한파 0일
월롱면 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 29.61㎍
평균 기온 6.25℃
한파 0일
탄현면 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 29.16㎍
평균 기온 5.75℃
한파 0일
파평면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 26.54㎍
평균 기온 5.84℃
한파 0일
적성면 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 25.09㎍
평균 기온 6.09℃
한파 0일
장단면 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.33㎍
평균 기온 5.25℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 19.0억 (1위) 46.5% 134건
성남시 11.8억 (2위) 50.0% 998건
하남시 9.1억 (3위) 58.2% 455건
광명시 6.7억 (4위) 56.9% 381건
구리시 6.5억 (5위) 59.6% 171건
안양시 6.2억 (6위) 59.0% 721건
용인시 6.0억 (7위) 65.7% 1,430건
화성시 5.9억 (8위) 59.0% 785건
의왕시 5.9억 (9위) 61.2% 205건
수원시 5.0억 (10위) 63.8% 1,259건
고양시 4.6억 (11위) 69.3% 938건
부천시 4.6억 (12위) 65.0% 536건
군포시 4.5억 (13위) 65.5% 290건
남양주시 4.4억 (14위) 70.6% 634건
김포시 4.3억 (15위) 68.8% 394건
안산시 4.2억 (16위) 61.2% 410건
광주시 4.1억 (17위) 70.5% 256건
시흥시 3.7억 (18위) 62.0% 540건
파주시 현재 3.3억 (19위) 71.0% 426건
의정부시 3.2억 (20위) 73.4% 437건
양평군 3.2억 (21위) 72.6% 48건
오산시 3.0억 (22위) 72.2% 252건
평택시 2.7억 (23위) 72.6% 611건
양주시 2.7억 (24위) 65.5% 262건
이천시 2.4억 (25위) 82.0% 119건
가평군 2.1억 (26위) 77.9% 19건
여주시 2.0억 (27위) 77.2% 86건
안성시 1.8억 (28위) 75.6% 241건
포천시 1.6억 (29위) 73.4% 86건
동두천시 1.6억 (30위) 81.6% 97건
연천군 1.3억 (31위) 66.8% 18건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 426건
전월 대비 +38%
상승 비율 52%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 3.3억
최저 0.7억 최고 9.6억
전세가율 71.0%
매매 426건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

52% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 426건
상승 88건 · 하락 80건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +38%
소형 / 중형 / 대형 107 / 255 / 64건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

3.3억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.7억 9.6억
3.3억
매매가 밴드 0.7억 ~ 9.6억
최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

71.0% 전세 비중 높음
71.0%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.3억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
5.5억 ▼ -3,500만
10층 · 2020년 준공
03.31
3.7억 ▼ -1,500만
1층 · 2011년 준공
03.31
2.2억 ▲ +1,000만
12층 · 2011년 준공
03.31
4.5억 ▼ -3,900만
11층 · 2010년 준공
03.31
5.1억
13층 · 2024년 준공

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 71.0% — 주의 필요 매매 426건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 1,179건 기반
    권장 80점 이상
  • 갱신 증액률 갱신 증액률 +4.8% — 안정적 갱신 382건 기반
    법정 상한 5%
  • 갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 30% — 원만 갱신 382건 중 113건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 1,179건
765건 65%
갱신 계약 전체 1,179건
382건 32%
전세 · 월세 시장 구조 1,179건
전세 578건 (49%) 월세·반전세 601건 (51%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
452건
중형 ~85㎡
578건
대형 85㎡↑
149건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배 ↑
신규
70만원
보증금 0.3억
갱신
21만원
보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

29.6%
갱신 382건113건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환5건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

601건
전체의 51%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세601건
순월세0건
평균 월세60만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (71.0%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (4.8%) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
전세 4억
5층 · 2012년 준공
03.31
전세 3.2억
14층 · 2018년 준공
03.31
전세 3억
10층 · 2012년 준공
03.31
전세 3.7억
1층 · 2012년 준공
03.31
전세 1.6억
10층 · 2007년 준공

최근 반전세 계약

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03.31
보증 0.3억 / 월 135만
28층 · 2018년 준공
03.31
보증 0.1억 / 월 26만
5층 · 2004년 준공
03.31
보증 1.5억 / 월 90만
22층 · 2020년 준공
03.31
보증 0.1억 / 월 32만
1층 · 2020년 준공
03.31
보증 0.2억 / 월 105만
2층 · 2004년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

월 평균기온 5.94℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 27.83 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 14일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 48일 · -0.3°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 43일 · 열대야 35일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.81 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 12.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
5.94
평균 최고기온
13.39
평균 최저기온
-0.48
극최고기온
24.60
극최저기온
-8.80
일교차 13.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.81 m/s
최대 일강수량 12.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

13.25
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 149.81 60.59 0.0495 0.0130
03.26 107.34 18.17 0.0331 0.0198
03.27 70.50 23.00 0.0455 0.0082
03.28 40.88 17.53 0.0385 0.0053
03.29 24.02 8.63 0.0364 0.0076
03.30 23.21 8.39 0.0415 0.0053
03.31 30.01 13.25 0.0388 0.0126
PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.83 / 69.92 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0394 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0127 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 03월

파주시 · 2025-03

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 3.3억 · 전세 중간가 2.3억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 27.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
  • O3 0.0394 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0127 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.8%
  • 갱신 382건 중 113건(29.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 5건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 426건 — 전월 대비 +38%
  • 상승 비율 52% — 균형 국면
  • 매매 중간가 3.3억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 12.50mm