경기도 파주시

아동동

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
동패동 4.7억 (1위) 62.5% 65건
야당동 4.7억 (2위) 65.8% 48건
다율동 4.6억 (3위) 67.1% 33건
목동동 4.4억 (4위) 62.2% 70건
와동동 4.1억 (5위) 73.1% 32건
문발동 3.3억 (6위) 58.5% 1건
조리읍 2.1억 (7위) 81.3% 13건
진서면 2.1억 (8위) 84.9% 1건
문산읍 2.1억 (9위) 81.0% 48건
금촌동 2.1억 (10위) 81.5% 64건
파주읍 2.0억 (11위) 91.1% 2건
아동동 현재 2.0억 (12위) 80.8% 32건
광탄면 1.9억 (13위) - 1건
검산동 1.8억 (14위) - 4건
야동동 1.3억 (15위) 76.9% 8건
법원읍 0.8억 (16위) - 4건
맥금동 - (17위) - -
교하동 - (18위) - -
군내면 - (19위) - -
진동면 - (20위) - -
연다산동 - (21위) - -
금릉동 - (22위) - -
오도동 - (23위) - -
상지석동 - (24위) - -
산남동 - (25위) - -
당하동 - (26위) - -
송촌동 - (27위) - -
하지석동 - (28위) - -
서패동 - (29위) - -
신촌동 - (30위) - -
월롱면 - (31위) - -
탄현면 - (32위) - -
파평면 - (33위) - -
적성면 - (34위) - -
장단면 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 32건
전월 대비 +14%
상승 비율 44%
거래 성향 하락 · 깡통위험
매매 중간가 2.0억
최저 1억 최고 3.8억
전세가율 80.8%
매매 32건 기반 위험 수준

시장 방향성

44% 상승 비율 0% 100%
매수자 우위
총 거래량 32건
상승 8건 · 하락 10건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +14%
소형 / 중형 / 대형 11 / 17 / 4건

매매 가격

2.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 3.8억
2.0억
매매가 밴드 1억 ~ 3.8억
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

80.8% 위험 수준
80.8%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.8억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
팜스프링(283-0) 84.942㎡
2.1억 ▲ +500만
6층 · 2001년 준공
03.30
팜스프링(283-0) 84.942㎡
2.1억 ▼ -1,500만
2층 · 2001년 준공
03.29
팜스프링(283-0) 59.977㎡
1.7억 ▲ +200만
15층 · 2001년 준공
03.29
팜스프링(283-0) 59.977㎡
1.8억 ▲ +1,000만
9층 · 2001년 준공
03.29
장안(미우)5(339-0) 84.87㎡
2.2억 ▲ +3,250만
4층 · 1997년 준공

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

아동동 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 80.8% — 깡통전세 위험 매매 32건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 23건 기반
    권장 80점 이상
  • ✕
    갱신 증액률 갱신 증액률 +77.0% — 높은 인상 갱신 7건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 29% — 원만 갱신 7건 중 2건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 23건 중
16건 70%
갱신 계약 전체 23건 중
7건 30%
전세 · 월세 시장 구조 총 23건
전세 10건 (43%) 월세·반전세 13건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
13건
대형 85㎡↑
4건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배 ↑
신규
75만원
보증금 0.3억
갱신
50만원
보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

28.6%
갱신 7건 중 2건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+77.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

13건
전체의 57%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세13건
순월세0건
평균 월세66만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험
45 / 100점 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (80.8%) 20점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (77.0%) 0점
  • 최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
팜스프링(283-0) 170.484㎡
신규
전세 2.5억
7층 · 2001년 준공
03.27
팜스프링(283-0) 59.977㎡
신규
전세 1.6억
18층 · 2001년 준공
03.21
팜스프링(283-0) 84.942㎡
신규
전세 1.9억
2층 · 2001년 준공
03.19
팜스프링(283-0) 84.942㎡
신규
전세 1.8억
20층 · 2001년 준공
03.12
팜스프링(283-0) 115.062㎡
갱신
전세 2.3억
16층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.31
팜스프링(283-0) 84.942㎡
신규
보증 0.3억 / 월 80만
4층 · 2001년 준공
03.28
장안초원2(328-49) 69.39㎡
신규
보증 0.5억 / 월 55만
2층 · 1991년 준공
03.28
팜스프링(283-0) 59.977㎡
신규
보증 0.1억 / 월 70만
18층 · 2001년 준공
03.27
팜스프링(283-0) 59.977㎡
신규
보증 1.6억 / 월 15만
15층 · 2001년 준공
03.27
팜스프링(283-0) 84.942㎡
갱신
보증 0.1억 / 월 90만
1층 · 2001년 준공
월세 ▲ +10만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.25℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 34.07 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 14일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 10일 · 0.3°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 27일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.08 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 12.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
6.25℃
평균 최고기온
13.14℃
평균 최저기온
0.22℃
극최고기온
23.50℃
극최저기온
-5.10℃
일교차 12.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.08 m/s
최대 일강수량 12.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.00
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 150.75 69.92 0.0516 0.0173
03.26 122.54 23.38 0.0317 0.0291
03.27 71.55 23.23 0.0473 0.0128
03.28 45.17 21.38 0.0376 0.0088
03.29 30.21 12.00 0.0331 0.0129
03.30 26.17 11.00 0.0410 0.0081
03.31 33.46 17.00 0.0395 0.0161
PM2.5 월 평균 / 월 최고 34.07 / 69.92 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0385 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0170 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.51 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 03월

아동동 · 2025-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

  • 🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

아동동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
경기도 파주시 이웃 동네 바로가기

아동동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.8% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.8억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 34.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
  • O3 0.0385 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0170 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.51 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +77.0% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 7건 중 2건(28.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 32건 — 전월 대비 +14%
  • 상승 비율 44% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 2.0억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 12.00mm