경기도 평택시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	지제동	6억 3,750만 ↓-9.6%	-	-	12일
매매 중간가 6억 3,750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.79㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	고덕면	4억 8,012만 ↓-2.6%	57%	77만원	12일
매매 중간가 4억 8,012만 거래량 86건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 5,927만 거래량 155건 월세 평균 월세 77만원 거래량 173건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.79㎍ 평균 기온 7.34℃ 한파 0일
	용이동	4억 1,585만 ↑+10.9%	68%	95만원	14일
매매 중간가 4억 1,585만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 8,372만 거래량 38건 월세 평균 월세 95만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.25㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	동삭동	4억 1,084만 ↓-1.2%	62%	100만원	9일
매매 중간가 4억 1,084만 거래량 100건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 2,944만 거래량 118건 월세 평균 월세 100만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.21㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	죽백동	4억 42만 ↓-2.2%	65%	85만원	14일
매매 중간가 4억 42만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 6,083만 거래량 29건 월세 평균 월세 85만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.25㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	장안동	3억 1,800만 ↑+3.6%	69%	92만원	12일
매매 중간가 3억 1,800만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 92만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	소사동	3억 1,750만 ↓-15.3%	75%	105만원	9일
매매 중간가 3억 1,750만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 5,536만 거래량 10건 월세 평균 월세 105만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.21㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	현덕면	3억 500만	65%	57만원	13일
매매 중간가 3억 500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 57만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.05㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	칠원동	2억 8,783만 ↓-16.5%	74%	84만원	9일
매매 중간가 2억 8,783만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 9,568만 거래량 35건 월세 평균 월세 84만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.21㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	세교동	2억 7,585만 ↑+5.2%	75%	72만원	9일
매매 중간가 2억 7,585만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 8,565만 거래량 53건 월세 평균 월세 72만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.21㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	가재동	2억 7,200만 ↑+36.0%	59%	90만원	12일
매매 중간가 2억 7,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 90만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.79㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	장당동	2억 6,567만 ↑+11.0%	74%	88만원	12일
매매 중간가 2억 6,567만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 8,833만 거래량 20건 월세 평균 월세 88만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.79㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	비전동	2억 6,300만 ↑+16.0%	76%	59만원	9일
매매 중간가 2억 6,300만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 7,483만 거래량 61건 월세 평균 월세 59만원 거래량 64건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.21㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	합정동	2억 6,250만 ↑+23.7%	62%	56만원	9일
매매 중간가 2억 6,250만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 9,743만 거래량 9건 월세 평균 월세 56만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.21㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	청북읍	2억 2,467만 ↑+0.7%	82%	90만원	12일
매매 중간가 2억 2,467만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 6,684만 거래량 47건 월세 평균 월세 90만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.24㎍ 평균 기온 7.12℃ 한파 0일
	안중읍	2억 2,157만 ↑+2.1%	86%	72만원	13일
매매 중간가 2억 2,157만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 7,357만 거래량 31건 월세 평균 월세 72만원 거래량 30건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.35㎍ 평균 기온 7.15℃ 한파 0일
	팽성읍	2억 1,779만 ↓-15.9%	70%	49만원	15일
매매 중간가 2억 1,779만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 1,563만 거래량 5건 월세 평균 월세 49만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 30.00㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	지산동	2억 1,638만 ↓-1.7%	87%	58만원	12일
매매 중간가 2억 1,638만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 2,050만 거래량 17건 월세 평균 월세 58만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일
	독곡동	2억 250만 ↓-4.9%	77%	67만원	12일
매매 중간가 2억 250만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 7건 월세 평균 월세 67만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	서정동	1억 9,118만 ↓-4.1%	78%	59만원	12일
매매 중간가 1억 9,118만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 3,213만 거래량 19건 월세 평균 월세 59만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	이충동	1억 8,220만 ↓-11.0%	80%	50만원	12일
매매 중간가 1억 8,220만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 1,470만 거래량 40건 월세 평균 월세 50만원 거래량 56건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	신장동	1억 7,550만 ↓-13.9%	95%	56만원	12일
매매 중간가 1억 7,550만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1억 4,350만 거래량 6건 월세 평균 월세 56만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	군문동	1억 7,150만 ↓-12.7%	90%	68만원	9일
매매 중간가 1억 7,150만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 5,450만 거래량 6건 월세 평균 월세 68만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.21㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	오성면	1억 6,750만	-	-	13일
매매 중간가 1억 6,750만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.16㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	평택동	1억 2,250만 ↑+32.4%	-	45만원	9일
매매 중간가 1억 2,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,925만 거래량 4건 월세 평균 월세 45만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.21㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	포승읍	1억 1,185만 ↑+17.2%	91%	48만원	15일
매매 중간가 1억 1,185만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1억 810만 거래량 20건 월세 평균 월세 48만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 31.94㎍ 평균 기온 6.91℃ 한파 0일
	진위면	1억 563만 ↓-2.7%	83%	41만원	14일
매매 중간가 1억 563만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 7,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 41만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 28.49㎍ 평균 기온 6.83℃ 한파 0일
	서탄면	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 29.30㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	통복동	-	-	62만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 62만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.21㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	월곡동	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.25㎍ 평균 기온 7.25℃ 한파 0일
	청룡동	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 32.25㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	고덕동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.79㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	신대동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.21㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	모곡동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.79㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	칠괴동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.79㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	도일동	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 26.43㎍ 평균 기온 6.60℃ 한파 0일
	유천동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.21㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18억 9,521만 (1위)	46.6%	134건
성남시	11억 7,944만 (2위)	50.0%	996건
하남시	9억 1,390만 (3위)	58.2%	452건
광명시	6억 6,872만 (4위)	56.6%	377건
구리시	6억 5,255만 (5위)	59.4%	170건
안양시	6억 2,076만 (6위)	58.8%	717건
용인시	6억 380만 (7위)	65.7%	1,395건
화성시	5억 9,290만 (8위)	58.8%	773건
의왕시	5억 8,732만 (9위)	61.3%	204건
수원시	5억 388만 (10위)	63.7%	1,252건
고양시	4억 6,568만 (11위)	69.2%	933건
부천시	4억 5,681만 (12위)	64.9%	532건
군포시	4억 4,969만 (13위)	65.4%	286건
남양주시	4억 3,803만 (14위)	70.6%	634건
김포시	4억 3,135만 (15위)	68.8%	401건
안산시	4억 1,670만 (16위)	61.1%	407건
광주시	4억 1,120만 (17위)	70.4%	256건
시흥시	3억 6,904만 (18위)	62.0%	540건
파주시	3억 2,659만 (19위)	71.2%	416건
의정부시	3억 2,250만 (20위)	73.2%	437건
양평군	3억 1,978만 (21위)	72.1%	48건
오산시	2억 9,521만 (22위)	72.2%	252건
평택시 현재	2억 7,532만 (23위)	72.6%	611건
양주시	2억 6,822만 (24위)	65.4%	262건
이천시	2억 3,416만 (25위)	81.7%	120건
가평군	2억 643만 (26위)	77.9%	19건
여주시	2억 269만 (27위)	77.3%	85건
안성시	1억 7,521만 (28위)	75.7%	239건
포천시	1억 6,073만 (29위)	73.6%	85건
동두천시	1억 5,787만 (30위)	81.6%	97건
연천군	1억 3,329만 (31위)	68.9%	18건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 611건

전월 대비 +36%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 127건 / 하락 137건

매매 중간가 2억 7,532만

최저 4,170만 최고 7억 8,000만

전세가율 72.6%

매매 611건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 611건

상승 127건 · 하락 137건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +36%

소형 / 중형 / 대형 252 / 318 / 41건

매매 가격

2억 7,532만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,170만 7억 8,000만

2억 7,532만

매매가 밴드 4,170만 ~ 7억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

72.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,675만

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

평택시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 611건 기반
최근 거래 방향 상승 127 / 하락 137

거래 611건 중 직전 거래와 비교 가능 277건
갱신 증액률 +2.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 345건 기반
갱신요구권 사용률 26%

갱신 345건 중 91건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,600건

신규 계약 1,175건73%

갱신 계약 345건22%

전세 · 월세 시장 구조

전세 744건 (47%) 월세 856건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

931건

중형 ~85㎡

616건

대형 85㎡↑

53건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

25만원

보증금 3,025만

갱신요구권 사용률

26.4%

갱신 345건 중 91건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

856건

전체의 54%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

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03.31

부영사랑으로(3차) 84.9877㎡

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전세 1억 3,220만

14층 · 2012년 준공

03.31

제일하이빌1차 59.8748㎡

전세 1억 9,000만

1층 · 2005년 준공

03.31

고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 84.9279㎡

전세 2억 8,350만

25층 · 2023년 준공

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은행 59.41㎡

전세 1억 5,000만

3층 · 1991년 준공

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평택센트럴자이3단지 59.5419㎡

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8층 · 2021년 준공

03.31

평택소사벌반도유보라아이비파크1단지 84.8976㎡

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보증 1,000만 / 월 120만

6층 · 2016년 준공

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평택스마트빌포레 31.06㎡

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보증 500만 / 월 60만

10층 · 2017년 준공

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주공3 25.11㎡

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보증 500만 / 월 32만

1층 · 1988년 준공

03.31

제일풍경채장당센트럴 66.83㎡

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보증 1,000만 / 월 90만

4층 · 2018년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.06℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 30.56 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 17일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.40 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.06℃

평균 최고기온

13.78℃

평균 최저기온

1.25℃

극최고기온

28.30℃

극최저기온

-5.20℃

일교차 12.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.40 m/s

최대 일강수량 22.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.09

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	148.94	55.89	0.0496	0.0129
03.26	117.45	22.36	0.0371	0.0210
03.27	59.40	25.24	0.0401	0.0143
03.28	43.73	19.21	0.0358	0.0087
03.29	26.12	10.15	0.0360	0.0095
03.30	24.35	9.51	0.0406	0.0082
03.31	40.54	21.09	0.0418	0.0144

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.56 / 75.46 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 17일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0377 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0161 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,329만	12일	가성비 1위
2위	동두천시	1억 5,787만	14일	저가 진입
3위	포천시	1억 6,073만	14일	진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 643만	14일
5위	의정부시	3억 2,250만	12일

종합 진단 2025년 03월

평택시 · 2025-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 30.6㎍/㎥ · 나쁨 17일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.6% · 갱신 증액률 +2.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 72.6%

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평택시 주거 환경 자주 묻는 질문

평택시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.6%
매매 중간가 2억 7,532만 · 전세 중간가 1억 8,675만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

평택시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 30.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 17일
O3 0.0377 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0161 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.35 ppm

평택시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.4%
갱신 345건 중 91건(26.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

평택시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 611건 — 전월 대비 +36%
상승 비율 48% (상승 127건 / 하락 137건)
매매 중간가 2억 7,532만

평택시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm

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