경기도 평택시 고덕면 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 56.7%입니다. 매매 중간가 4억 8,012만 기준입니다.

경기도 평택시 고덕면 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 28.8㎍/㎥, 나쁨 일수 12일입니다.

경기도 평택시 고덕면 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.3%이며, 갱신 96건 중 16건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 고덕면 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 86건이며 상승 비율은 45%입니다. 매매 중간가는 4억 8,012만입니다.

경기도 평택시 고덕면 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.8℃입니다.

경기도 평택시

고덕면

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 03월 기준

고덕면 동네별 라벨 2025년 03월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

고덕면 리 (10개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	좌교리	5억 3,829만 ↓-0.7%	52%	77만원	12일
매매 중간가 5억 3,829만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2억 7,282만 거래량 120건 월세 평균 월세 77만원 거래량 152건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.79㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	궁리	2억 867만 ↑+5.4%	79%	71만원	12일
매매 중간가 2억 867만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,443만 거래량 35건 월세 평균 월세 71만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.79㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	문곡리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.79㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	동청리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.79㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	해창리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.79㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	두릉리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.79㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	동고리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.79㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	방축리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.79㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	여염리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.79㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	당현리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.79㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	6억 3,750만 (1위)	-	6건
고덕면 현재	4억 8,012만 (2위)	56.7%	86건
용이동	4억 1,585만 (3위)	67.8%	46건
동삭동	4억 1,084만 (4위)	61.8%	100건
죽백동	4억 42만 (5위)	65.2%	16건
장안동	3억 1,800만 (6위)	69.2%	5건
소사동	3억 1,750만 (7위)	74.7%	18건
현덕면	3억 500만 (8위)	64.8%	2건
칠원동	2억 8,783만 (9위)	74.2%	36건
세교동	2억 7,585만 (10위)	75.2%	29건
가재동	2억 7,200만 (11위)	58.8%	1건
장당동	2억 6,567만 (12위)	74.4%	15건
비전동	2억 6,300만 (13위)	75.7%	35건
합정동	2억 6,250만 (14위)	61.5%	11건
청북읍	2억 2,467만 (15위)	81.7%	32건
안중읍	2억 2,157만 (16위)	85.5%	36건
팽성읍	2억 1,779만 (17위)	69.9%	19건
지산동	2억 1,638만 (18위)	87.4%	15건
독곡동	2억 250만 (19위)	76.7%	6건
서정동	1억 9,118만 (20위)	77.9%	18건
이충동	1억 8,220만 (21위)	79.6%	27건
신장동	1억 7,550만 (22위)	94.6%	5건
군문동	1억 7,150만 (23위)	90.1%	8건
오성면	1억 6,750만 (24위)	-	1건
평택동	1억 2,250만 (25위)	-	2건
포승읍	1억 1,185만 (26위)	91.0%	28건
진위면	1억 563만 (27위)	83.3%	8건
서탄면	- (28위)	-	-
통복동	- (29위)	-	-
월곡동	- (30위)	-	-
청룡동	- (31위)	-	-
고덕동	- (32위)	-	-
신대동	- (33위)	-	-
모곡동	- (34위)	-	-
칠괴동	- (35위)	-	-
도일동	- (36위)	-	-
유천동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 86건

전월 대비 +76%

상승 비율 45%

상승 거래 비율 상승 21건 / 하락 26건

매매 중간가 4억 8,012만

최저 1억 4,100만 최고 7억 8,000만

전세가율 56.7%

매매 86건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 86건

상승 21건 · 하락 26건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +76%

소형 / 중형 / 대형 32 / 51 / 3건

매매 가격

4억 8,012만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 4,100만 7억 8,000만

4억 8,012만

매매가 밴드 1억 4,100만 ~ 7억 8,000만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

56.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 5,927만

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

고덕면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 56.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 86건 기반
최근 거래 방향 상승 21 / 하락 26

거래 86건 중 직전 거래와 비교 가능 49건
갱신 증액률 +2.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 96건 기반
갱신요구권 사용률 17%

갱신 96건 중 16건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 328건

신규 계약 207건63%

갱신 계약 96건29%

전세 · 월세 시장 구조

전세 155건 (47%) 월세 173건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

188건

중형 ~85㎡

122건

대형 85㎡↑

18건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 7.5배

신규

90만원

보증금 2,000만

갱신

12만원

보증금 4,235만

갱신요구권 사용률

16.7%

갱신 96건 중 16건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

173건

전체의 53%

평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

고덕국제신도시제일풍경채3차센텀 75.7246㎡

갱신·청구권

전세 2억 4,000만

5층 · 2023년 준공

종전 2억 3,000만 → ▲ +1,000만

03.31

고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 84.9279㎡

전세 2억 8,350만

25층 · 2023년 준공

03.30

고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 84.908㎡

신규

전세 3억

11층 · 2023년 준공

03.30

고덕국제신도시로제비앙&엘가에듀센트럴 84.9452㎡

신규

전세 2억 7,000만

14층 · 2025년 준공

03.30

고덕국제신도시금호어울림 59.98㎡

신규

전세 2억 2,000만

5층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

평택고덕LH12단지(고덕A57-1블럭) 26.03㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,135만 / 월 7만

3층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +1,091만 / 월세 ▼ -5만

03.31

신안인스빌시그니처 84.9534㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

17층 · 2020년 준공

03.31

태평 84.81㎡

신규

보증 500만 / 월 65만

16층 · 1994년 준공

03.31

평택고덕경기행복주택 26.73㎡

갱신 상한초과인상

보증 1,499만 / 월 16만

10층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +100만

03.31

다해브 55.71㎡

신규

보증 6,920만 / 월 28만

17층 · 2024년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.34℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.79 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.70 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.34℃

평균 최고기온

14.12℃

평균 최저기온

1.33℃

극최고기온

28.30℃

극최저기온

-4.40℃

일교차 12.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.70 m/s

최대 일강수량 18.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.63

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	139.13	55.38	0.0495	0.0123
03.26	115.96	20.33	0.0404	0.0174
03.27	56.05	25.21	0.0350	0.0145
03.28	36.88	17.83	0.0323	0.0093
03.29	19.79	8.46	0.0342	0.0082
03.30	19.13	7.21	0.0391	0.0068
03.31	34.71	17.63	0.0410	0.0133

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.79 / 57.65 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0375 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0148 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	평택동	1억 2,250만	9일	가성비 1위
2위	군문동	1억 7,150만	9일	저가 진입
3위	신장동	1억 7,550만	12일	진입장벽 낮음
4위	합정동	2억 6,250만	9일
5위	이충동	1억 8,220만	12일

종합 진단 2025년 03월

고덕면 · 2025-03

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 28.8㎍/㎥ · 나쁨 12일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 56.7% · 갱신 증액률 +2.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 45% · 전세가율 56.7%

다른 데이터 탐색

고덕면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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고덕면 주거 환경 자주 묻는 질문

고덕면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 56.7%
매매 중간가 4억 8,012만 · 전세 중간가 2억 5,927만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

고덕면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.79 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0375 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0148 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.31 ppm

고덕면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.3%
갱신 96건 중 16건(16.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

고덕면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 86건 — 전월 대비 +76%
상승 비율 45% (상승 21건 / 하락 26건)
매매 중간가 4억 8,012만

고덕면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.00mm

고덕면

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