경기도 평택시 포승읍 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 90.8%입니다. 매매 중간가 1.1억 기준입니다.

경기도 평택시 포승읍 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 31.9㎍/㎥, 나쁨 일수 15일입니다.

경기도 평택시 포승읍 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.8%이며, 갱신 16건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 포승읍 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 28건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.1억입니다.

경기도 평택시 포승읍 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.3℃입니다.

경기도 평택시

포승읍

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

포승읍 리 (9개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내기리	1.7억	-	-	14일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 31.09㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	방림리	1.6억	-	52만원	13일
매매 중간가 1.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.05㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	도곡리	1.2억 ↑+8.4%	91%	56만원	14일
매매 중간가 1.2억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1.2억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 31.09㎍ 평균 기온 6.69℃ 한파 0일
	만호리	0.7억 ↑+1.0%	-	44만원	14일
매매 중간가 0.7억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 31.09㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	신영리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 31.09㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	원정리	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 37.89㎍ 평균 기온 6.69℃ 한파 0일
	홍원리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 27.70㎍ 평균 기온 6.69℃ 한파 0일
	석정리	-	-	45만원	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 27.70㎍ 평균 기온 6.69℃ 한파 0일
	희곡리	-	-	5만원	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 5만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 31.09㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	6.4억 (1위)	-	6건
고덕면	4.8억 (2위)	56.8%	86건
용이동	4.2억 (3위)	67.7%	47건
동삭동	4.0억 (4위)	61.8%	101건
죽백동	4.0억 (5위)	65.5%	17건
장안동	3.2억 (6위)	69.2%	5건
소사동	3.2억 (7위)	74.7%	18건
현덕면	3.1억 (8위)	66.7%	2건
칠원동	2.9억 (9위)	74.2%	36건
세교동	2.8억 (10위)	75.2%	29건
가재동	2.7억 (11위)	58.8%	1건
합정동	2.7억 (12위)	61.5%	8건
장당동	2.7억 (13위)	74.4%	15건
비전동	2.6억 (14위)	75.8%	35건
청북읍	2.2억 (15위)	81.7%	32건
안중읍	2.2억 (16위)	85.0%	36건
팽성읍	2.2억 (17위)	69.9%	19건
지산동	2.2억 (18위)	87.4%	15건
독곡동	2.0억 (19위)	76.7%	6건
서정동	1.9억 (20위)	77.9%	18건
이충동	1.8억 (21위)	79.6%	27건
신장동	1.8억 (22위)	94.6%	5건
군문동	1.7억 (23위)	90.1%	8건
오성면	1.7억 (24위)	-	1건
평택동	1.2억 (25위)	-	2건
포승읍 현재	1.1억 (26위)	90.8%	28건
진위면	1.1억 (27위)	83.3%	8건
서탄면	- (28위)	-	-
유천동	- (29위)	-	-
고덕동	- (30위)	-	-
모곡동	- (31위)	-	-
월곡동	- (32위)	-	-
통복동	- (33위)	-	-
청룡동	- (34위)	-	-
신대동	- (35위)	-	-
칠괴동	- (36위)	-	-
도일동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 28건

전월 대비 +0%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.1억

최저 0.4억 최고 2.3억

전세가율 90.8%

매매 28건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

보합

총 거래량 28건

상승 5건 · 하락 5건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 22 / 6 / 0건

매매 가격

1.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 2.3억

1.1억

매매가 밴드 0.4억 ~ 2.3억

최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

90.8%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 90.8% — 깡통전세 위험 매매 28건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 63건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.8% — 안정적 갱신 16건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 16건 중 4건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 63건 중

46건 73%

갱신 계약 전체 63건 중

16건 25%

전세 · 월세 시장 구조 총 63건

전세 21건 (33%) 월세·반전세 42건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

59건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배 ↑

신규

42만원

보증금 0.1억

갱신

32만원

보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 16건 중 4건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

42건

전체의 67%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세42건

순월세0건

평균 월세39만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (90.8%) 0점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.8%) 10점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.27

포승삼부르네상스2단지 84.9978㎡

신규

전세 1.9억

1층 · 2005년 준공

03.24

포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.4억

8층 · 2005년 준공

종전 1.3억 → ▲ +1,000만

03.22

모아미래도1차 59.9717㎡

신규

전세 1.5억

2층 · 2006년 준공

03.22

평택포승골든포트 18.32㎡

신규

전세 0.4억

16층 · 2018년 준공

03.22

모아미래도1차 59.9717㎡

갱신·청구권

전세 1.4억

10층 · 2006년 준공

종전 1.4억 → ▲ +675만

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

평택스마트빌포레 31.06㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

10층 · 2017년 준공

03.31

모아미래도2차 59.9717㎡

신규

보증 0.1억 / 월 85만

4층 · 2005년 준공

03.29

평택스마트빌포레 31.06㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

10층 · 2017년 준공

03.28

스마트빌듀오3차 24.31㎡

갱신

보증 0.0억 / 월 40만

12층 · 2014년 준공

월세 ▲ +4만

03.28

더스위트하버 25.49㎡

갱신

보증 0.0억 / 월 34만

7층 · 2017년 준공

월세 ▲ +1만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.91℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 31.94 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 15일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 2.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 20일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 3.05 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.91℃

평균 최고기온

12.98℃

평균 최저기온

1.72℃

극최고기온

26.30℃

극최저기온

-4.30℃

일교차 11.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속3.05 m/s

최대 일강수량 18.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.21

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	162.76	59.90	0.0496	0.0137
03.26	123.88	25.37	0.0380	0.0208
03.27	60.98	26.47	0.0430	0.0121
03.28	46.47	18.90	0.0374	0.0078
03.29	28.20	10.99	0.0376	0.0086
03.30	24.93	10.65	0.0419	0.0080
03.31	43.88	25.21	0.0430	0.0136

PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.94 / 75.46 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 15일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0376 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0162 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	평택동	1.2억	9일	가성비 1위
2위	군문동	1.7억	9일	저가 진입
3위	신장동	1.8억	12일	진입장벽 낮음
4위	비전동	2.6억	9일
5위	이충동	1.8억	12일

종합 진단 2025년 03월

포승읍 · 2025-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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포승읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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포승읍 주거 환경 자주 묻는 질문

포승읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 90.8% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

포승읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 31.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
O3 0.0376 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0162 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.31 ppm

포승읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.8%
갱신 16건 중 4건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

포승읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 28건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.1억

포승읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.50mm

포승읍

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부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 03월

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

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거주 환경 2025년 03월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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