경기도 평택시 안중읍 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 85.0%입니다. 매매 중간가 2억 2,157만 기준입니다.

경기도 평택시 안중읍 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 29.4㎍/㎥, 나쁨 일수 13일입니다.

경기도 평택시 안중읍 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +80.0%이며, 갱신 13건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 안중읍 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 36건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 2억 2,157만입니다.

경기도 평택시 안중읍 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.8℃입니다.

경기도 평택시

안중읍

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

안중읍 리 (10개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	송담리	3억 1,900만 ↑+13.9%	64%	71만원	13일
매매 중간가 3억 1,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 2억 2,143만 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.05㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	현화리	2억 2,483만 ↑+9.6%	86%	72만원	13일
매매 중간가 2억 2,483만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 6,357만 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.05㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	금곡리	8,500만 ↓-15.0%	100%	42만원	13일
매매 중간가 8,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 8,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.05㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	삼정리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.05㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	안중리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.05㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	덕우리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 27.70㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	성해리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 27.70㎍ 평균 기온 6.69℃ 한파 0일
	용성리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 27.70㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	학현리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.05㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	대반리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.05㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	6억 3,750만 (1위)	-	6건
고덕면	4억 8,012만 (2위)	56.8%	86건
용이동	4억 1,623만 (3위)	67.7%	47건
동삭동	4억 306만 (4위)	61.8%	101건
죽백동	3억 9,904만 (5위)	65.5%	17건
장안동	3억 1,800만 (6위)	69.2%	5건
소사동	3억 1,750만 (7위)	74.7%	18건
현덕면	3억 500만 (8위)	66.7%	2건
칠원동	2억 8,783만 (9위)	74.2%	36건
세교동	2억 7,585만 (10위)	75.2%	29건
가재동	2억 7,200만 (11위)	58.8%	1건
합정동	2억 6,833만 (12위)	61.5%	8건
장당동	2억 6,567만 (13위)	74.4%	15건
비전동	2억 6,300만 (14위)	75.8%	35건
청북읍	2억 2,467만 (15위)	81.7%	32건
안중읍 현재	2억 2,157만 (16위)	85.0%	36건
팽성읍	2억 1,779만 (17위)	69.9%	19건
지산동	2억 1,638만 (18위)	87.4%	15건
독곡동	2억 250만 (19위)	76.7%	6건
서정동	1억 9,118만 (20위)	77.9%	18건
이충동	1억 8,220만 (21위)	79.6%	27건
신장동	1억 7,550만 (22위)	94.6%	5건
군문동	1억 7,150만 (23위)	90.1%	8건
오성면	1억 6,750만 (24위)	-	1건
평택동	1억 2,250만 (25위)	-	2건
포승읍	1억 1,185만 (26위)	90.8%	28건
진위면	1억 563만 (27위)	83.3%	8건
서탄면	- (28위)	-	-
유천동	- (29위)	-	-
고덕동	- (30위)	-	-
모곡동	- (31위)	-	-
월곡동	- (32위)	-	-
통복동	- (33위)	-	-
청룡동	- (34위)	-	-
신대동	- (35위)	-	-
칠괴동	- (36위)	-	-
도일동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 36건

전월 대비 +24%

상승 비율 40%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2억 2,157만

최저 8,000만 최고 4억

전세가율 85.0%

매매 36건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 36건

상승 6건 · 하락 9건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +24%

소형 / 중형 / 대형 12 / 21 / 3건

매매 가격

2억 2,157만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,000만 4억

2억 2,157만

매매가 밴드 8,000만 ~ 4억

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

85.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 7,221만

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

안중읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 85.0% — 깡통전세 위험 매매 36건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 20점 — 위험 총 65건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +80.0% — 높은 인상 갱신 13건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 15% — 원만 갱신 13건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 65건 중

49건 75%

갱신 계약 전체 65건 중

13건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 65건

전세 33건 (51%) 월세·반전세 32건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

39건

중형 ~85㎡

25건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배 ↑

신규

68만원

보증금 2,000만

갱신

28만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

15.4%

갱신 13건 중 2건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+80.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

32건

전체의 49%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세32건

순월세0건

평균 월세63만원

임차인 안전 지수

20점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (85.0%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (80.0%) 0점
최종 점수 20점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

화현마을우림필유 84.942㎡

갱신

전세 2억

7층 · 2005년 준공

03.30

동신행복마을 84.963㎡

신규

전세 1억 4,000만

6층 · 2003년 준공

03.29

우림 49.973㎡

갱신

전세 9,000만

4층 · 1999년 준공

종전 1억 → ▼ -1,000만

03.28

힐스테이트송담 84.95㎡

신규

전세 2억 4,000만

7층 · 2016년 준공

03.28

성원 59.5159㎡

갱신

전세 1억 4,000만

8층 · 2002년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

주공1단지 51.88㎡

갱신

보증 694만 / 월 28만

12층 · 2004년 준공

보증금 ▼ -1,200만 / 월세 ▲ +4만

03.29

해동마을삼익참드림 59.81㎡

신규

보증 1,500만 / 월 70만

8층 · 2004년 준공

03.29

우림 49.973㎡

신규

보증 800만 / 월 42만

8층 · 1999년 준공

03.22

힐스테이트송담 59.87㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

11층 · 2016년 준공

03.21

송담지엔하임1차 59.7031㎡

신규

보증 4,000만 / 월 60만

7층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.15℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.35 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 2.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 29일 · 열대야 26일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.68 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.15℃

평균 최고기온

13.48℃

평균 최저기온

1.70℃

극최고기온

28.30℃

극최저기온

-4.30℃

일교차 11.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.68 m/s

최대 일강수량 18.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.28

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	157.61	55.02	0.0501	0.0136
03.26	119.74	22.54	0.0392	0.0173
03.27	59.69	24.35	0.0429	0.0100
03.28	46.02	17.42	0.0363	0.0061
03.29	27.82	9.04	0.0352	0.0077
03.30	21.29	7.79	0.0378	0.0066
03.31	44.02	25.28	0.0441	0.0124

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.35 / 56.33 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 13일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0390 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0148 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	평택동	1억 2,250만	9일	가성비 1위
2위	군문동	1억 7,150만	9일	저가 진입
3위	신장동	1억 7,550만	12일	진입장벽 낮음
4위	비전동	2억 6,300만	9일
5위	이충동	1억 8,220만	12일

종합 진단 2025년 03월

안중읍 · 2025-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

안중읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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안중읍 주거 환경 자주 묻는 질문

안중읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 85.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 2,157만 · 전세 중간가 1억 7,221만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

안중읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.35 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0390 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0148 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.29 ppm

안중읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +80.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 13건 중 2건(15.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

안중읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 36건 — 전월 대비 +24%
상승 비율 40% — 매수자 우위
매매 중간가 2억 2,157만

안중읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.50mm

안중읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 03월

안중읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 03월

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