경기도 평택시

팽성읍

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
팽성읍 리 (25개) 2025년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
송화리 2억 7,975만 ↑+8.3% 86% 37만원 15일
매매
중간가 2억 7,975만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 37만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.87㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
안정리 1억 5,584만 ↓-40.1% 62% 85만원 9일
매매
중간가 1억 5,584만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 62%
중간 보증금 1억 2,375만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 85만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.21㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
추팔리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.21㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
노와리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.21㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
평궁리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,500만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.21㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
신궁리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.21㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
두리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.21㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
신호리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.21㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
석봉리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.21㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
원정리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.21㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
도두리 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 31.05㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
함정리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.87㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
객사리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.21㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
본정리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.87㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
노양리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.87㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
노성리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.87㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
두정리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.87㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
석근리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.87㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
근내리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.21㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
대사리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.87㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
동창리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.87㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
내리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 26.21㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
대추리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.87㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
신대리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.87㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일
남산리 - - - 15일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 15일
PM2.5 평균 32.87㎍
평균 기온 7.63℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
지제동 6억 3,750만 (1위) - 6건
고덕면 4억 8,012만 (2위) 56.8% 86건
용이동 4억 1,623만 (3위) 67.7% 47건
동삭동 4억 306만 (4위) 61.8% 101건
죽백동 3억 9,904만 (5위) 65.5% 17건
장안동 3억 1,800만 (6위) 69.2% 5건
소사동 3억 1,750만 (7위) 74.7% 18건
현덕면 3억 500만 (8위) 66.7% 2건
칠원동 2억 8,783만 (9위) 74.2% 36건
세교동 2억 7,585만 (10위) 75.2% 29건
가재동 2억 7,200만 (11위) 58.8% 1건
합정동 2억 6,833만 (12위) 61.5% 8건
장당동 2억 6,567만 (13위) 74.4% 15건
비전동 2억 6,300만 (14위) 75.8% 35건
청북읍 2억 2,467만 (15위) 81.7% 32건
안중읍 2억 2,157만 (16위) 85.0% 36건
팽성읍 현재 2억 1,779만 (17위) 69.9% 19건
지산동 2억 1,638만 (18위) 87.4% 15건
독곡동 2억 250만 (19위) 76.7% 6건
서정동 1억 9,118만 (20위) 77.9% 18건
이충동 1억 8,220만 (21위) 79.6% 27건
신장동 1억 7,550만 (22위) 94.6% 5건
군문동 1억 7,150만 (23위) 90.1% 8건
오성면 1억 6,750만 (24위) - 1건
평택동 1억 2,250만 (25위) - 2건
포승읍 1억 1,185만 (26위) 90.8% 28건
진위면 1억 563만 (27위) 83.3% 8건
서탄면 - (28위) - -
유천동 - (29위) - -
고덕동 - (30위) - -
모곡동 - (31위) - -
월곡동 - (32위) - -
통복동 - (33위) - -
청룡동 - (34위) - -
신대동 - (35위) - -
칠괴동 - (36위) - -
도일동 - (37위) - -

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 19건
전월 대비 +19%
상승 비율 43%
거래 성향 하락 · 깡통위험
매매 중간가 2억 1,779만
최저 7,270만 최고 5억 4,000만
전세가율 69.9%
매매 19건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

43% 상승 비율 0% 100%
매수자 우위
총 거래량 19건
상승 3건 · 하락 4건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +19%
소형 / 중형 / 대형 6 / 10 / 3건

매매 가격

2억 1,779만
중간가 · 매매가 밴드 기반
7,270만 5억 4,000만
2억 1,779만
매매가 밴드 7,270만 ~ 5억 4,000만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

69.9% 전세 비중 높음
69.9%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 1,563만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
송화지구우미이노스빌 84.5344㎡
2억 700만 ▲ +200만
9층 · 2005년 준공
03.30
송화지구우미이노스빌 80.9879㎡
2억 900만 ▲ +900만
5층 · 2005년 준공
03.29
현대홈타운 84.996㎡
2억 1,000만
13층 · 2005년 준공
03.28
주공 46.98㎡
재건축연한
8,000만 ▲ +800만
2층 · 1990년 준공
03.21
진광무지개 59.9㎡
8,500만 ▼ -1,200만
6층 · 1997년 준공

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

팽성읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 69.9% — 주의 필요 매매 19건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 12건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 12건 중
12건 100%
갱신 계약 전체 12건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 12건
전세 5건 (42%) 월세·반전세 7건 (58%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
7건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
67만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

7건
전체의 58%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세7건
순월세0건
평균 월세64만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (69.9%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

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03.26
현대홈타운 84.996㎡
신규
전세 1억 8,000만
4층 · 2005년 준공
03.25
성두 59.88㎡
신규
전세 3,500만
6층 · 1995년 준공
03.22
주공 39.27㎡
신규
전세 4,500만
5층 · 1990년 준공
03.10
주공 46.98㎡
신규
전세 3,000만
5층 · 1990년 준공
03.08
평택브라운스톤험프리스 84.9342㎡
신규
전세 2억 1,000만
5층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

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03.31
주공 46.22㎡
신규
보증 2,271만 / 월 20만
8층 · 2004년 준공
03.22
맥심험프리스 71.18㎡
신규
보증 2,000만 / 월 67만
4층 · 2020년 준공
03.22
맥심험프리스 73.3838㎡
신규
보증 300만 / 월 90만
13층 · 2020년 준공
03.18
서경 59.76㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
3층 · 1988년 준공
03.13
맥심험프리스 71.18㎡
신규
보증 500만 / 월 100만
14층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.63℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 30.00 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 15일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 6일 · 2.1°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 28일 · 열대야 23일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.95 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 18.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
7.63℃
평균 최고기온
14.49℃
평균 최저기온
1.65℃
극최고기온
28.30℃
극최저기온
-2.90℃
일교차 12.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.95 m/s
최대 일강수량 18.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

22.07
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 154.96 52.18 0.0491 0.0118
03.26 121.76 23.22 0.0446 0.0148
03.27 60.26 24.65 0.0453 0.0098
03.28 47.18 18.46 0.0367 0.0073
03.29 28.83 9.47 0.0371 0.0077
03.30 24.54 8.80 0.0412 0.0072
03.31 43.50 22.07 0.0455 0.0120
PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.00 / 63.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 15일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0400 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0135 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 03월

팽성읍 · 2025-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

팽성읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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팽성읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 2억 1,779만 · 전세 중간가 1억 1,563만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 30.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
  • O3 0.0400 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0135 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 19건 — 전월 대비 +19%
  • 상승 비율 43% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 2억 1,779만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 18.00mm