경기도 평택시 팽성읍 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 74.8%입니다. 매매 중간가 2.6억 기준입니다.

경기도 평택시 팽성읍 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 20.4㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

경기도 평택시 팽성읍 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 3건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 팽성읍 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 16건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 2.6억입니다.

경기도 평택시 팽성읍 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 10.8℃입니다.

경기도 평택시

팽성읍

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

팽성읍 리 (25개) 2025년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	안정리	2.6억 ↑+37.3%	67%	42만원	3일
매매 중간가 2.6억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	송화리	2.6억 ↑+11.0%	82%	53만원	6일
매매 중간가 2.6억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.6억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	추팔리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	노와리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	평궁리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	신궁리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	두리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	신호리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	석봉리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	원정리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	도두리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.65㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	함정리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	객사리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	본정리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	노양리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	노성리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	두정리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	석근리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	근내리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	대사리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	동창리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	내리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.80㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	대추리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	신대리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	남산리	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.65㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7.1억 (1위)	-	7건
고덕면	4.9억 (2위)	55.8%	49건
동삭동	4.2억 (3위)	58.4%	70건
죽백동	4.1억 (4위)	63.5%	15건
용이동	3.8억 (5위)	70.2%	33건
소사동	3.8억 (6위)	69.4%	13건
칠원동	3.5억 (7위)	68.5%	20건
장안동	3.1억 (8위)	66.8%	5건
세교동	2.6억 (9위)	73.5%	17건
팽성읍 현재	2.6억 (10위)	74.8%	16건
장당동	2.4억 (11위)	80.1%	10건
비전동	2.3억 (12위)	76.9%	26건
청북읍	2.2억 (13위)	78.8%	27건
지산동	2.2억 (14위)	85.5%	12건
안중읍	2.2억 (15위)	78.1%	29건
독곡동	2.1억 (16위)	-	3건
합정동	2.1억 (17위)	54.6%	9건
이충동	2.0억 (18위)	77.7%	22건
신장동	2.0억 (19위)	-	2건
가재동	2억 (20위)	-	1건
서정동	2.0억 (21위)	69.1%	17건
군문동	2.0억 (22위)	80.3%	6건
통복동	1.8억 (23위)	71.3%	3건
진위면	1.1억 (24위)	65.4%	7건
포승읍	1.0억 (25위)	88.7%	28건
평택동	0.9억 (26위)	-	2건
모곡동	- (27위)	-	-
칠괴동	- (28위)	-	-
도일동	- (29위)	-	-
서탄면	- (30위)	-	-
유천동	- (31위)	-	-
고덕동	- (32위)	-	-
월곡동	- (33위)	-	-
오성면	- (34위)	-	-
현덕면	- (35위)	-	-
청룡동	- (36위)	-	-
신대동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 16건

전월 대비 -6%

상승 비율 40%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 2.6억

최저 0.5억 최고 5.7억

전세가율 74.8%

매매 16건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 16건

상승 2건 · 하락 3건

대형·고가 수요 활발

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 2 / 9 / 5건

매매 가격

2.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 5.7억

2.6억

매매가 밴드 0.5억 ~ 5.7억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

74.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

팽성읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 74.8% — 주의 필요 매매 16건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 16건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 67% — 집주인 인상 빈번 갱신 3건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 16건 중

13건 81%

갱신 계약 전체 16건 중

3건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 16건

전세 9건 (56%) 월세·반전세 7건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.3배 ↑

신규

60만원

보증금 0.1억

갱신

14만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

66.7%

갱신 3건 중 2건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

7건

전체의 44%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세7건

순월세0건

평균 월세56만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (74.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

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02.25

송화지구우미이노스빌 84.5344㎡

신규

전세 1.8억

10층 · 2005년 준공

02.25

평택브라운스톤험프리스 84.9342㎡

신규

전세 2.1억

13층 · 2016년 준공

02.22

평택브라운스톤험프리스 84.9182㎡

신규

전세 2억

13층 · 2016년 준공

02.20

대원 59.97㎡

신규

전세 1.3억

5층 · 2002년 준공

02.20

송화지구우미이노스빌 80.9879㎡

신규

전세 1.7억

4층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

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02.28

현대홈타운 84.996㎡

신규

보증 0.1억 / 월 85만

11층 · 2005년 준공

02.24

현대홈타운 84.996㎡

신규

보증 0.1억 / 월 85만

10층 · 2005년 준공

02.20

주공 39.66㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

2층 · 1990년 준공

02.15

주공 39.66㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

4층 · 1990년 준공

02.15

대원 59.97㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

8층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.42℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 10.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.37 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 28일 · 열대야 23일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.18 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.42℃

평균 최고기온

4.01℃

평균 최저기온

-6.74℃

극최고기온

14.80℃

극최저기온

-15.30℃

일교차 10.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.18 m/s

최대 일강수량 3.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

35.39

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	32.67	14.24	0.0363	0.0103
02.23	33.19	13.14	0.0374	0.0079
02.24	35.17	13.63	0.0307	0.0154
02.25	37.61	15.18	0.0291	0.0160
02.26	66.40	27.54	0.0328	0.0179
02.27	56.65	20.53	0.0223	0.0274
02.28	63.61	35.39	0.0222	0.0289

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.37 / 55.75 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0290 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0152 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진위면	1.1억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	서정동	2.0억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	가재동	2억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	신장동	2.0억	2일	환경 양호
5위	이충동	2.0억	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 02월

팽성읍 · 2025-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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팽성읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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팽성읍 주거 환경 자주 묻는 질문

팽성읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.6억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

팽성읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.37 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0290 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0152 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.33 ppm

팽성읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 3건 중 2건(66.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

팽성읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 16건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 40% — 매수자 우위
매매 중간가 2.6억

팽성읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.50mm

팽성읍

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부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2025년 02월

팽성읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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