경기도 평택시 고덕면 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 56.0%입니다. 매매 중간가 4억 9,279만 기준입니다.

경기도 평택시 고덕면 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 평택시 고덕면 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.1%이며, 갱신 102건 중 23건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 고덕면 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 49건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 4억 9,279만입니다.

경기도 평택시 고덕면 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 5일, 폭염 0일, 일교차 11.0℃입니다.

경기도 평택시

고덕면

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 02월 기준

고덕면 동네별 라벨 2025년 02월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

고덕면 리 (10개) 2025년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	좌교리	5억 4,192만 ↑+0.1%	52%	81만원	2일
매매 중간가 5억 4,192만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 2억 7,949만 거래량 110건 월세 평균 월세 81만원 거래량 186건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	궁리	1억 9,800만 ↓-12.6%	78%	72만원	2일
매매 중간가 1억 9,800만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,356만 거래량 35건 월세 평균 월세 72만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	문곡리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 -2.01℃ 한파 4일
	동청리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	해창리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	두릉리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	동고리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	방축리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	여염리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 5일
	당현리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 -2.01℃ 한파 4일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7억 500만 (1위)	-	7건
고덕면 현재	4억 9,279만 (2위)	56.0%	49건
동삭동	4억 1,600만 (3위)	58.4%	70건
죽백동	4억 933만 (4위)	63.5%	15건
용이동	3억 7,509만 (5위)	70.2%	33건
소사동	3억 7,500만 (6위)	68.7%	13건
칠원동	3억 4,480만 (7위)	68.4%	19건
장안동	3억 700만 (8위)	66.8%	5건
세교동	2억 6,220만 (9위)	73.5%	17건
팽성읍	2억 5,910만 (10위)	74.8%	16건
장당동	2억 3,942만 (11위)	80.1%	10건
비전동	2억 2,674만 (12위)	76.9%	26건
청북읍	2억 2,303만 (13위)	79.5%	27건
지산동	2억 2,007만 (14위)	85.0%	11건
안중읍	2억 1,710만 (15위)	77.6%	29건
독곡동	2억 1,300만 (16위)	-	3건
합정동	2억 1,213만 (17위)	54.6%	11건
이충동	2억 467만 (18위)	79.6%	22건
신장동	2억 375만 (19위)	-	2건
가재동	2억 (20위)	-	1건
서정동	1억 9,936만 (21위)	69.1%	17건
군문동	1억 9,650만 (22위)	79.1%	6건
통복동	1억 7,500만 (23위)	71.3%	3건
진위면	1억 850만 (24위)	65.4%	7건
포승읍	9,545만 (25위)	89.8%	28건
평택동	9,250만 (26위)	-	2건
서탄면	- (27위)	-	-
월곡동	- (28위)	-	-
청룡동	- (29위)	-	-
고덕동	- (30위)	-	-
신대동	- (31위)	-	-
오성면	- (32위)	-	-
현덕면	- (33위)	-	-
모곡동	- (34위)	-	-
칠괴동	- (35위)	-	-
도일동	- (36위)	-	-
유천동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 49건

전월 대비 +14%

상승 비율 60%

상승 거래 비율 상승 12건 / 하락 8건

매매 중간가 4억 9,279만

최저 1억 1,500만 최고 7억 5,000만

전세가율 56.0%

매매 49건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 49건

상승 12건 · 하락 8건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +14%

소형 / 중형 / 대형 23 / 22 / 4건

매매 가격

4억 9,279만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 1,500만 7억 5,000만

4억 9,279만

매매가 밴드 1억 1,500만 ~ 7억 5,000만

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

56.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 6,210만

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

고덕면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 56.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 49건 기반
최근 거래 방향 상승 12 / 하락 8

거래 49건 중 직전 거래와 비교 가능 22건
갱신 증액률 +1.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 102건 기반
갱신요구권 사용률 23%

갱신 102건 중 23건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 343건

신규 계약 225건66%

갱신 계약 102건30%

전세 · 월세 시장 구조

전세 145건 (42%) 월세 198건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

199건

중형 ~85㎡

127건

대형 85㎡↑

17건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배

신규

60만원

보증금 3,000만

갱신

18만원

보증금 3,012만

갱신요구권 사용률

22.5%

갱신 102건 중 23건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

198건

전체의 58%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

고덕국제신도시르플로랑 55.98㎡

신규

전세 2억 7,000만

18층 · 2021년 준공

02.28

고덕국제신도시르플로랑 55.97㎡

갱신

전세 2억 7,000만

8층 · 2021년 준공

02.28

고덕하늘채시그니처 59.949㎡

신규

전세 1억 9,000만

15층 · 2021년 준공

02.28

고덕국제신도시파라곤 110.6845㎡

갱신·청구권

전세 4억 4,000만

12층 · 2019년 준공

02.28

고덕국제신도시파라곤에듀포레 84.7996㎡

신규

전세 2억 8,000만

19층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

고덕하늘채시그니처 59.949㎡

갱신·청구권

보증 1,000만 / 월 90만

12층 · 2021년 준공

월세 ▼ -30만

02.28

평택고덕신동아파밀리에엔에이치에프7단지 84.94㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 5,814만 / 월 36만

4층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +6,600만 / 월세 ▼ -33만

02.28

고덕국제신도시리슈빌레이크파크 84.9902㎡

신규

보증 2,000만 / 월 120만

10층 · 2021년 준공

02.28

어울림스퀘어 99.48㎡

갱신 상한초과인상

보증 1억 6,800만 / 월 38만

18층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +2,000만 / 월세 ▲ +20만

02.28

고덕국제신도시양우내안애 55.98㎡

갱신 상한초과인상

보증 9,500만 / 월 11만

18층 · 2025년 준공

보증금 ▲ +2,700만 / 월세 ▼ -16만

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.71℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 11.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.94 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.74 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.71℃

평균 최고기온

3.81℃

평균 최저기온

-7.19℃

극최고기온

14.80℃

극최저기온

-15.30℃

일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.74 m/s

최대 일강수량 3.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

29.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	24.58	14.21	0.0376	0.0090
02.23	22.92	11.63	0.0382	0.0070
02.24	26.42	13.33	0.0319	0.0167
02.25	26.33	13.29	0.0305	0.0186
02.26	55.79	26.42	0.0357	0.0170
02.27	46.92	16.00	0.0060	0.0414
02.28	42.10	29.00	0.0340	0.0300

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.94 / 51.63 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0287 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0169 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진위면	1억 850만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	서정동	1억 9,936만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	가재동	2억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	신장동	2억 375만	2일	환경 양호
5위	이충동	2억 467만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 02월

고덕면 · 2025-02

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 56.0% · 갱신 증액률 +1.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 60% · 전세가율 56.0%

다른 데이터 탐색

고덕면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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고덕면 주거 환경 자주 묻는 질문

고덕면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 56.0%
매매 중간가 4억 9,279만 · 전세 중간가 2억 6,210만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

고덕면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0287 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0169 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.30 ppm

고덕면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.1%
갱신 102건 중 23건(22.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

고덕면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 49건 — 전월 대비 +14%
상승 비율 60% (상승 12건 / 하락 8건)
매매 중간가 4억 9,279만

고덕면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.50mm

고덕면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 02월

고덕면 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

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가스 대기질

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