경기도 평택시 안중읍 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 83.7%입니다. 매매 중간가 2억 76만 기준입니다.

경기도 평택시 안중읍 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 23.5㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 평택시 안중읍 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.9%이며, 갱신 9건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 안중읍 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 30건이며 상승 비율은 46%입니다. 매매 중간가는 2억 76만입니다.

경기도 평택시 안중읍 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.6℃입니다.

경기도 평택시

안중읍

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

안중읍 리 (10개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	송담리	2억 4,567만 ↓-23.0%	73%	72만원	2일
매매 중간가 2억 4,567만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 2,050만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.07㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	현화리	1억 9,877만 ↓-11.6%	83%	63만원	2일
매매 중간가 1억 9,877만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 6,706만 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.07㎍ 평균 기온 12.47℃ 한파 0일
	금곡리	8,400만 ↓-1.2%	95%	31만원	2일
매매 중간가 8,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 8,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.07㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	삼정리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.07㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	안중리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.07㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	덕우리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	성해리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 11.74℃ 한파 0일
	용성리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	학현리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.07㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	대반리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.07㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7억 2,450만 (1위)	52.5%	4건
고덕면	5억 408만 (2위)	54.8%	80건
죽백동	3억 9,300만 (3위)	64.7%	21건
동삭동	3억 9,234만 (4위)	63.7%	79건
용이동	3억 8,980만 (5위)	70.3%	49건
소사동	3억 3,050만 (6위)	75.1%	34건
장안동	3억 (7위)	66.7%	4건
현덕면	2억 9,500만 (8위)	60.4%	3건
장당동	2억 6,618만 (9위)	79.3%	20건
칠원동	2억 6,610만 (10위)	74.2%	28건
가재동	2억 6,000만 (11위)	-	1건
세교동	2억 5,671만 (12위)	75.2%	25건
신장동	2억 5,250만 (13위)	-	4건
청북읍	2억 4,428만 (14위)	81.2%	26건
비전동	2억 3,174만 (15위)	77.1%	47건
평택동	2억 3,033만 (16위)	-	3건
독곡동	2억 2,975만 (17위)	85.3%	5건
팽성읍	2억 1,913만 (18위)	79.6%	25건
지산동	2억 1,308만 (19위)	90.5%	21건
합정동	2억 190만 (20위)	61.3%	12건
안중읍 현재	2억 76만 (21위)	83.7%	30건
군문동	1억 9,500만 (22위)	72.3%	8건
서정동	1억 8,808만 (23위)	73.7%	21건
이충동	1억 7,804만 (24위)	82.1%	26건
통복동	1억 3,625만 (25위)	81.6%	2건
진위면	9,794만 (26위)	76.8%	12건
포승읍	9,236만 (27위)	83.7%	25건
신대동	- (28위)	-	-
월곡동	- (29위)	-	-
도일동	- (30위)	-	-
유천동	- (31위)	-	-
칠괴동	- (32위)	-	-
서탄면	- (33위)	-	-
오성면	- (34위)	-	-
고덕동	- (35위)	-	-
청룡동	- (36위)	-	-
모곡동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 30건

전월 대비 -17%

상승 비율 46%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 76만

최저 8,400만 최고 3억 6,000만

전세가율 83.7%

매매 30건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 30건

상승 6건 · 하락 7건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -17%

소형 / 중형 / 대형 14 / 15 / 1건

매매 가격

2억 76만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,400만 3억 6,000만

2억 76만

매매가 밴드 8,400만 ~ 3억 6,000만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

83.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 6,886만

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

안중읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 83.7% — 깡통전세 위험 매매 30건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 53건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -2.9% — 안정적 갱신 9건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 22% — 원만 갱신 9건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 53건 중

41건 77%

갱신 계약 전체 53건 중

9건 17%

전세 · 월세 시장 구조 총 53건

전세 27건 (51%) 월세·반전세 26건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

34건

중형 ~85㎡

19건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배 ↑

신규

65만원

보증금 1,000만

갱신

28만원

보증금 1,947만

갱신요구권 사용률

22.2%

갱신 9건 중 2건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

26건

전체의 49%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세26건

순월세0건

평균 월세61만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (83.7%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-2.9%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

힐스테이트송담 59.86㎡

신규

전세 2억 1,000만

21층 · 2016년 준공

04.27

건영캐스빌 84.95㎡

신규

전세 1억 8,000만

8층 · 2005년 준공

04.25

늘푸른사랑마을 59.755㎡

신규

전세 1억 3,800만

6층 · 1999년 준공

04.23

힐스테이트송담 59.87㎡

전세 2억

10층 · 2016년 준공

04.23

힐스테이트송담 59.87㎡

신규

전세 2억

10층 · 2016년 준공

최근 반전세 계약

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04.30

우림 39.84㎡

신규

보증 1,000만 / 월 31만

3층 · 1999년 준공

04.28

늘푸른사랑마을 59.755㎡

신규

보증 1,000만 / 월 63만

8층 · 1999년 준공

04.26

힐스테이트송담 59.87㎡

신규

보증 5,000만 / 월 70만

6층 · 2016년 준공

04.25

건영캐스빌 70.02㎡

갱신

보증 2,000만 / 월 80만

1층 · 2005년 준공

월세 ▼ -5만

04.24

신창(1동,2동,3동) 59.925㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

14층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.43℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.47 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 2.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 29일 · 열대야 26일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.58 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 21.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

12.43℃

평균 최고기온

19.00℃

평균 최저기온

6.40℃

극최고기온

28.60℃

극최저기온

0.00℃

일교차 12.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.58 m/s

최대 일강수량 21.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

22.59

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	45.67	26.85	0.0452	0.0105
04.25	48.82	18.69	0.0412	0.0111
04.26	36.69	14.57	0.0421	0.0113
04.27	23.58	9.61	0.0540	0.0067
04.28	38.11	18.65	0.0471	0.0120
04.29	47.30	27.52	0.0495	0.0132
04.30	49.08	22.59	0.0550	0.0119

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.47 / 40.46 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0449 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0126 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	통복동	1억 3,625만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	이충동	1억 7,804만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	서정동	1억 8,808만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	군문동	1억 9,500만	0일	공기질 최우수
5위	합정동	2억 190만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 04월

안중읍 · 2025-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

안중읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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안중읍 주거 환경 자주 묻는 질문

안중읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 76만 · 전세 중간가 1억 6,886만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

안중읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.47 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0449 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0126 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.26 ppm

안중읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.9%
갱신 9건 중 2건(22.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

안중읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 30건 — 전월 대비 -17%
상승 비율 46% — 균형 국면
매매 중간가 2억 76만

안중읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 21.50mm

안중읍

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부동산 시장 동향 2025년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2025년 04월

안중읍 전세 이사 전 확인할 것

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