경기도 평택시 포승읍 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 83.7%입니다. 매매 중간가 0.9억 기준입니다.

경기도 평택시 포승읍 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 26.2㎍/㎥, 나쁨 일수 13일입니다.

경기도 평택시 포승읍 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +7.5%이며, 갱신 13건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 포승읍 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 25건이며 상승 비율은 43%입니다. 매매 중간가는 0.9억입니다.

경기도 평택시 포승읍 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.8℃입니다.

경기도 평택시

포승읍

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

포승읍 리 (9개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내기리	1.6억 ↓-8.6%	78%	70만원	3일
매매 중간가 1.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.31㎍ 평균 기온 12.47℃ 한파 0일
	도곡리	0.9억 ↓-22.6%	-	54만원	3일
매매 중간가 0.9억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.31㎍ 평균 기온 11.74℃ 한파 0일
	만호리	0.7억 ↓-7.4%	90%	45만원	3일
매매 중간가 0.7억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 0.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.31㎍ 평균 기온 12.47℃ 한파 0일
	석정리	0.6억	-	48만원	2일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 11.74℃ 한파 0일
	신영리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.31㎍ 평균 기온 12.47℃ 한파 0일
	방림리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.07㎍ 평균 기온 12.47℃ 한파 0일
	홍원리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 22.87㎍ 평균 기온 11.74℃ 한파 0일
	원정리	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.72㎍ 평균 기온 11.74℃ 한파 0일
	희곡리	-	-	5만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 5만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.31㎍ 평균 기온 12.47℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7.2억 (1위)	52.5%	4건
고덕면	5.0억 (2위)	54.8%	80건
죽백동	3.9억 (3위)	64.7%	21건
동삭동	3.9억 (4위)	63.7%	79건
용이동	3.9억 (5위)	70.3%	49건
소사동	3.3억 (6위)	75.1%	34건
장안동	3억 (7위)	66.7%	4건
현덕면	3.0억 (8위)	60.4%	3건
장당동	2.7억 (9위)	79.3%	20건
칠원동	2.7억 (10위)	74.2%	28건
가재동	2.6억 (11위)	-	1건
세교동	2.6억 (12위)	75.2%	25건
신장동	2.5억 (13위)	-	4건
청북읍	2.4억 (14위)	81.2%	26건
비전동	2.3억 (15위)	77.1%	47건
평택동	2.3억 (16위)	-	3건
독곡동	2.3억 (17위)	85.3%	5건
팽성읍	2.2억 (18위)	79.6%	25건
지산동	2.1억 (19위)	90.5%	21건
합정동	2.0억 (20위)	61.3%	12건
안중읍	2.0억 (21위)	83.7%	30건
군문동	2.0억 (22위)	72.3%	8건
서정동	1.9억 (23위)	73.7%	21건
이충동	1.8억 (24위)	82.1%	26건
통복동	1.4억 (25위)	81.6%	2건
진위면	1.0억 (26위)	76.8%	12건
포승읍 현재	0.9억 (27위)	83.7%	25건
신대동	- (28위)	-	-
월곡동	- (29위)	-	-
도일동	- (30위)	-	-
유천동	- (31위)	-	-
칠괴동	- (32위)	-	-
서탄면	- (33위)	-	-
오성면	- (34위)	-	-
고덕동	- (35위)	-	-
청룡동	- (36위)	-	-
모곡동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 25건

전월 대비 -11%

상승 비율 43%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 0.9억

최저 0.4억 최고 1.9억

전세가율 83.7%

매매 25건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 25건

상승 3건 · 하락 4건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -11%

소형 / 중형 / 대형 21 / 4 / 0건

매매 가격

0.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 1.9억

0.9억

매매가 밴드 0.4억 ~ 1.9억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

83.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

임대차 안전 2025년 04월

전세 세입자 안전 체크

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 83.7% — 깡통전세 위험 매매 25건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 25점 — 위험 총 63건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +7.5% — 인상 압박 갱신 13건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 8% — 원만 갱신 13건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 63건 중

50건 79%

갱신 계약 전체 63건 중

13건 21%

전세 · 월세 시장 구조 총 63건

전세 17건 (27%) 월세·반전세 46건 (73%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

53건

중형 ~85㎡

10건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

40만원

보증금 0.0억

갱신

35만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

7.7%

갱신 13건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+7.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

46건

전체의 73%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세46건

순월세0건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

25점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (83.7%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (7.5%) 5점
최종 점수 25점

최근 전세 계약

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04.29

스마트빌듀오1차 22.96㎡

신규

전세 0.4억

5층 · 2014년 준공

04.28

포승삼부르네상스1단지 41.1865㎡

신규

전세 1.0억

2층 · 2005년 준공

04.25

모아미래도1차 84.9316㎡

신규

전세 1.9억

9층 · 2006년 준공

04.23

포승삼부르네상스2단지 84.9978㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.8억

12층 · 2005년 준공

종전 1.6억 → ▲ +2,250만

04.21

평택메트로하임 23.69㎡

신규

전세 0.4억

4층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

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04.30

평택스마트빌포레 24.09㎡

신규

보증 0.0억 / 월 47만

9층 · 2017년 준공

04.29

스마트빌듀오3차 24.31㎡

갱신

보증 0.0억 / 월 38만

6층 · 2014년 준공

월세 ▲ +2만

04.29

평택메트로하임 24.31㎡

갱신

보증 0.0억 / 월 36만

6층 · 2015년 준공

월세 ▲ +5만

04.29

평택메트로하임 24.31㎡

갱신

보증 0.0억 / 월 38만

8층 · 2015년 준공

월세 ▲ +5만

04.28

평택메트로하임 23.69㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

9층 · 2015년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.11℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.24 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 2.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 20일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.91 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 21.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

12.11℃

평균 최고기온

18.23℃

평균 최저기온

6.39℃

극최고기온

26.70℃

극최저기온

0.00℃

일교차 11.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.91 m/s

최대 일강수량 21.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.64

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	50.12	29.70	0.0421	0.0128
04.25	48.10	18.71	0.0383	0.0141
04.26	38.93	17.32	0.0406	0.0117
04.27	25.44	12.09	0.0510	0.0082
04.28	42.10	21.91	0.0435	0.0139
04.29	50.67	31.06	0.0470	0.0152
04.30	50.46	24.64	0.0519	0.0129

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.24 / 54.05 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 13일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0421 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0150 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	통복동	1.4억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	이충동	1.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	서정동	1.9억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	군문동	2.0억	0일	공기질 최우수
5위	합정동	2.0억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 04월

포승읍 · 2025-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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포승읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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포승읍 주거 환경 자주 묻는 질문

포승읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

포승읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0421 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0150 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.28 ppm

포승읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.5% — 법정 상한 5% 초과
갱신 13건 중 1건(7.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

포승읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 25건 — 전월 대비 -11%
상승 비율 43% — 매수자 우위
매매 중간가 0.9억

포승읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 21.50mm

포승읍

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부동산 시장 동향 2025년 04월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2025년 04월

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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거주 환경 2025년 04월

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