경기도 평택시 포승읍 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 88.9%입니다. 매매 중간가 1.0억 기준입니다.

경기도 평택시 포승읍 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 23.0㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

경기도 평택시 포승읍 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +24.2%이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 포승읍 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 26건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.0억입니다.

경기도 평택시 포승읍 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.3℃입니다.

경기도 평택시

포승읍

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

포승읍 리 (9개) 2025년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	방림리	1.5억	-	50만원	5일
매매 중간가 1.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.42㎍ 평균 기온 17.03℃ 한파 0일
	내기리	1.2억 ↓-25.2%	-	75만원	1일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 17.03℃ 한파 0일
	도곡리	1.1억 ↑+19.2%	88%	60만원	1일
매매 중간가 1.1억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.6억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 16.38℃ 한파 0일
	만호리	0.7억 ↑+7.0%	90%	43만원	1일
매매 중간가 0.7억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 0.8억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 17.03℃ 한파 0일
	석정리	0.6억 →±0%	-	55만원	3일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.18㎍ 평균 기온 16.38℃ 한파 0일
	원정리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.79㎍ 평균 기온 16.38℃ 한파 0일
	희곡리	-	-	5만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 5만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 17.03℃ 한파 0일
	신영리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 17.03℃ 한파 0일
	홍원리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.18㎍ 평균 기온 16.38℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	7.1억 (1위)	-	4건
고덕면	4.9억 (2위)	54.6%	88건
동삭동	4.0억 (3위)	61.9%	68건
용이동	3.8억 (4위)	70.5%	41건
죽백동	3.8억 (5위)	71.2%	13건
소사동	3.3억 (6위)	70.2%	18건
칠원동	2.8억 (7위)	71.7%	25건
세교동	2.8억 (8위)	71.3%	28건
평택동	2.8억 (9위)	86.0%	3건
장안동	2.8억 (10위)	76.8%	1건
가재동	2.5억 (11위)	-	2건
장당동	2.4억 (12위)	81.7%	24건
합정동	2.3억 (13위)	62.0%	15건
비전동	2.3억 (14위)	73.1%	36건
청북읍	2.2억 (15위)	84.6%	41건
안중읍	2.0억 (16위)	86.0%	47건
팽성읍	2.0억 (17위)	80.7%	11건
통복동	1.9억 (18위)	90.9%	4건
현덕면	1.9억 (19위)	59.5%	3건
군문동	1.9억 (20위)	81.6%	5건
지산동	1.9억 (21위)	84.1%	17건
서정동	1.8억 (22위)	66.7%	19건
독곡동	1.8억 (23위)	82.5%	3건
이충동	1.5억 (24위)	79.3%	32건
신장동	1.2억 (25위)	96.0%	5건
포승읍 현재	1.0억 (26위)	88.9%	26건
진위면	0.9억 (27위)	-	14건
청룡동	- (28위)	-	-
모곡동	- (29위)	-	-
칠괴동	- (30위)	-	-
월곡동	- (31위)	-	-
신대동	- (32위)	-	-
오성면	- (33위)	-	-
서탄면	- (34위)	-	-
유천동	- (35위)	-	-
고덕동	- (36위)	-	-
도일동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 26건

전월 대비 +4%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.0억

최저 0.3억 최고 2.1억

전세가율 88.9%

매매 26건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

보합

총 거래량 26건

상승 2건 · 하락 2건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +4%

소형 / 중형 / 대형 22 / 4 / 0건

매매 가격

1.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 2.1억

1.0억

매매가 밴드 0.3억 ~ 2.1억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

88.9%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.2억

임대차 안전 2025년 05월

전세 세입자 안전 체크

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 88.9% — 깡통전세 위험 매매 26건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 50건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +24.2% — 높은 인상 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 50건 중

47건 94%

갱신 계약 전체 50건 중

3건 6%

전세 · 월세 시장 구조 총 50건

전세 10건 (20%) 월세·반전세 40건 (80%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

44건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑

신규

42만원

보증금 0.0억

갱신

38만원

보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+24.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

40건

전체의 80%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세40건

순월세0건

평균 월세48만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (88.9%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (24.2%) 0점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

05.28

더스위트하버 41.2㎡

신규

전세 0.8억

7층 · 2017년 준공

05.28

모아미래도2차 59.9717㎡

신규

전세 1.7억

5층 · 2005년 준공

05.28

SR친오애 55.2406㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.2억

6층 · 2004년 준공

종전 1.0억 → ▲ +2,300만

05.28

SR친오애 55.2406㎡

신규

전세 1.1억

3층 · 2004년 준공

05.27

포승삼부르네상스1단지 59.9642㎡

신규

전세 1.4억

1층 · 2005년 준공

최근 반전세 계약

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05.31

모아미래도1차 59.9717㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

4층 · 2006년 준공

05.30

한라파인빌(구한라공조사원아파트) 49.94㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

8층 · 1993년 준공

05.29

더스위트하버 25.49㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

4층 · 2017년 준공

05.29

지예타워Ⅲ 22.27㎡

신규

보증 0.0억 / 월 37만

10층 · 2013년 준공

05.28

평택스마트빌포레 30.41㎡

신규

보증 0.0억 / 월 48만

11층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.70℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.02 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 4일 · 2.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 20일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.71 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

16.70℃

평균 최고기온

21.67℃

평균 최저기온

12.37℃

극최고기온

29.00℃

극최저기온

7.00℃

일교차 9.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.71 m/s

최대 일강수량 28.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

41.58

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	20.60	14.11	0.0382	0.0091
05.26	41.39	27.64	0.0438	0.0155
05.27	59.31	42.08	0.0579	0.0150
05.28	55.07	38.15	0.0547	0.0146
05.29	51.05	34.64	0.0510	0.0182
05.30	50.93	33.67	0.0533	0.0202
05.31	59.77	41.58	0.0531	0.0154

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.02 / 47.46 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0440 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0120 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.25 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	군문동	1.9억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	통복동	1.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	진위면	0.9억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	신장동	1.2억	2일	환경 양호
5위	이충동	1.5억	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 05월

포승읍 · 2025-05

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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포승읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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포승읍 주거 환경 자주 묻는 질문

포승읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 88.9% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1.0억 · 전세 중간가 1.2억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

포승읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0440 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0120 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.25 ppm

포승읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +24.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

포승읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 26건 — 전월 대비 +4%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.0억

포승읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 28.50mm

포승읍

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부동산 시장 동향 2025년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 05월

포승읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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거주 환경 2025년 05월

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