경기도 평택시 고덕면 전세가율은?

2025년 04월 기준 전세가율은 약 54.9%입니다. 매매 중간가 5억 408만 기준입니다.

경기도 평택시 고덕면 초미세먼지 수준은?

2025년 04월 기준 PM2.5 월평균 22.4㎍/㎥, 나쁨 일수 3일입니다.

경기도 평택시 고덕면 갱신 전세 증액은?

2025년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.3%이며, 갱신 478건 중 20건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 평택시 고덕면 부동산 시장 방향은?

2025년 04월 기준 매매 거래량은 80건이며 상승 비율은 65%입니다. 매매 중간가는 5억 408만입니다.

경기도 평택시 고덕면 기상 환경은?

2025년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.1℃입니다.

경기도 평택시

고덕면

2025년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 04월 기준

고덕면 동네별 라벨 2025년 04월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

고덕면 리 (10개) 2025년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	좌교리	5억 4,429만 ↑+1.1%	51%	83만원	3일
매매 중간가 5억 4,429만 거래량 58건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 2억 7,876만 거래량 89건 월세 평균 월세 83만원 거래량 595건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.41㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	궁리	2억 250만 ↓-3.0%	80%	70만원	3일
매매 중간가 2억 250만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 6,100만 거래량 50건 월세 평균 월세 70만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.41㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	문곡리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.41㎍ 평균 기온 12.24℃ 한파 0일
	동청리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.41㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	해창리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.41㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	두릉리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.41㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	동고리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.41㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	방축리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.41㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	여염리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.41㎍ 평균 기온 13.08℃ 한파 0일
	당현리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.41㎍ 평균 기온 12.24℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

평택시 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
지제동	6억 2,900만 (1위)	53.9%	5건
고덕면 현재	5억 408만 (2위)	54.9%	80건
죽백동	3억 9,300만 (3위)	65.2%	21건
동삭동	3억 9,239만 (4위)	63.9%	80건
용이동	3억 8,980만 (5위)	70.3%	49건
소사동	3억 3,050만 (6위)	75.1%	34건
장안동	3억 (7위)	66.7%	4건
현덕면	2억 9,500만 (8위)	60.4%	3건
장당동	2억 6,618만 (9위)	79.3%	20건
칠원동	2억 6,610만 (10위)	74.8%	28건
가재동	2억 6,000만 (11위)	-	1건
세교동	2억 5,671만 (12위)	75.2%	25건
신장동	2억 5,250만 (13위)	-	4건
청북읍	2억 4,428만 (14위)	81.2%	26건
비전동	2억 3,372만 (15위)	75.6%	46건
평택동	2억 3,033만 (16위)	-	3건
독곡동	2억 2,975만 (17위)	85.3%	5건
팽성읍	2억 1,913만 (18위)	79.6%	25건
지산동	2억 1,308만 (19위)	90.8%	21건
합정동	2억 410만 (20위)	61.3%	14건
안중읍	2억 11만 (21위)	83.5%	31건
군문동	1억 9,500만 (22위)	72.3%	8건
서정동	1억 8,808만 (23위)	73.4%	21건
이충동	1억 7,804만 (24위)	82.1%	26건
통복동	1억 3,625만 (25위)	81.6%	2건
진위면	9,794만 (26위)	76.8%	12건
포승읍	9,236만 (27위)	83.7%	25건
서탄면	- (28위)	-	-
월곡동	- (29위)	-	-
청룡동	- (30위)	-	-
고덕동	- (31위)	-	-
신대동	- (32위)	-	-
오성면	- (33위)	-	-
모곡동	- (34위)	-	-
칠괴동	- (35위)	-	-
도일동	- (36위)	-	-
유천동	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 04월

거래량 80건

전월 대비 -7%

상승 비율 65%

상승 거래 비율 상승 28건 / 하락 15건

매매 중간가 5억 408만

최저 1억 2,500만 최고 8억 4,000만

전세가율 54.9%

매매 80건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 80건

상승 28건 · 하락 15건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -7%

소형 / 중형 / 대형 35 / 44 / 1건

매매 가격

5억 408만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 2,500만 8억 4,000만

5억 408만

매매가 밴드 1억 2,500만 ~ 8억 4,000만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

54.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 6,110만

임대차 안전 2025년 04월

전세 참고 지표

고덕면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 54.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 80건 기반
최근 거래 방향 상승 28 / 하락 15

거래 80건 중 직전 거래와 비교 가능 44건
갱신 증액률 +3.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 478건 기반
갱신요구권 사용률 4%

갱신 478건 중 20건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 766건

신규 계약 274건36%

갱신 계약 478건62%

전세 · 월세 시장 구조

전세 139건 (18%) 월세 627건 (82%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

624건

중형 ~85㎡

128건

대형 85㎡↑

14건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.8배

신규

69만원

보증금 1,905만

갱신

12만원

보증금 4,073만

갱신요구권 사용률

4.2%

갱신 478건 중 20건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

627건

전체의 82%

평균 월세29만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

고덕하늘채시그니처 59.949㎡

신규

전세 1억 9,000만

13층 · 2021년 준공

04.30

고덕하늘채시그니처 84.7048㎡

신규

전세 2억 2,000만

18층 · 2021년 준공

04.30

고덕하늘채시그니처 59.949㎡

전세 1억 9,000만

13층 · 2021년 준공

04.30

고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 84.9279㎡

갱신·청구권

전세 2억 9,000만

25층 · 2023년 준공

04.30

고덕하늘채시그니처 84.7048㎡

신규

전세 2억 2,000만

21층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.30

고덕국제신도시로제비앙&엘가에듀센트럴 84.9452㎡

신규

보증 1,000만 / 월 110만

17층 · 2025년 준공

04.30

평택고덕LH12단지(고덕A57-1블럭) 26.03㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,235만 / 월 7만

14층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +1,191만 / 월세 ▼ -5만

04.30

어울림스퀘어 84.97㎡

보증 1억 6,000만 / 월 27만

10층 · 2020년 준공

04.30

평택고덕LH12단지(고덕A57-1블럭) 26.03㎡

갱신

보증 4,235만 / 월 7만

9층 · 2023년 준공

보증금 ▲ +91만

04.30

평택고덕경기행복주택 44.81㎡

갱신 상한초과인상

보증 5,926만 / 월 10만

2층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,600만 / 월세 ▼ -9만

거주 환경 2025년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.66℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.41 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.55 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 21.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.66℃

평균 최고기온

19.94℃

평균 최저기온

5.83℃

극최고기온

28.60℃

극최저기온

-0.40℃

일교차 14.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.55 m/s

최대 일강수량 21.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.32

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	42.83	25.13	0.0475	0.0105
04.25	49.79	22.63	0.0414	0.0118
04.26	33.83	14.08	0.0435	0.0126
04.27	20.08	7.71	0.0541	0.0072
04.28	35.54	16.25	0.0512	0.0109
04.29	45.96	25.67	0.0487	0.0154
04.30	40.27	18.32	0.0556	0.0148

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.41 / 40.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0473 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0133 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.26 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 평택시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	통복동	1억 3,625만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	이충동	1억 7,804만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	서정동	1억 8,808만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	군문동	1억 9,500만	0일	공기질 최우수
5위	합정동	2억 410만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 04월

고덕면 · 2025-04

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 22.4㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 54.9% · 갱신 증액률 +3.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 65% · 전세가율 54.9%

다른 데이터 탐색

고덕면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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고덕면 주거 환경 자주 묻는 질문

고덕면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 54.9%
매매 중간가 5억 408만 · 전세 중간가 2억 6,110만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

고덕면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0473 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0133 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.26 ppm

고덕면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.3%
갱신 478건 중 20건(4.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

고덕면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 80건 — 전월 대비 -7%
상승 비율 65% (상승 28건 / 하락 15건)
매매 중간가 5억 408만

고덕면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 21.50mm

고덕면

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