경기도 군포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	도마교동	5억 4,938만 ↓-3.2%	66%	70만원	14일
매매 중간가 5억 4,938만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 6,250만 거래량 17건 월세 평균 월세 70만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 31.08㎍ 평균 기온 6.39℃ 한파 0일
	부곡동	5억 3,050만 ↓-6.4%	67%	48만원	14일
매매 중간가 5억 3,050만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 3,750만 거래량 10건 월세 평균 월세 48만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 31.08㎍ 평균 기온 5.93℃ 한파 0일
	산본동	4억 9,400만 ↓-1.8%	63%	99만원	12일
매매 중간가 4억 9,400만 거래량 125건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 1,653만 거래량 244건 월세 평균 월세 99만원 거래량 89건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.08㎍ 평균 기온 5.93℃ 한파 0일
	당정동	4억 7,475만 ↑+1.7%	63%	97만원	13일
매매 중간가 4억 7,475만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 3억 6,938만 거래량 17건 월세 평균 월세 97만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.97㎍ 평균 기온 5.93℃ 한파 0일
	금정동	4억 1,613만 ↑+0.1%	65%	78만원	12일
매매 중간가 4억 1,613만 거래량 69건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 5,945만 거래량 149건 월세 평균 월세 78만원 거래량 64건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.08㎍ 평균 기온 5.93℃ 한파 0일
	대야미동	4억 ↓-4.7%	64%	58만원	11일
매매 중간가 4억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 125만 거래량 4건 월세 평균 월세 58만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.13㎍ 평균 기온 5.93℃ 한파 0일
	당동	3억 7,814만 ↓-11.6%	73%	82만원	11일
매매 중간가 3억 7,814만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 232만 거래량 33건 월세 평균 월세 82만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.13㎍ 평균 기온 5.93℃ 한파 0일
	속달동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 25.21㎍ 평균 기온 5.93℃ 한파 0일
	둔대동	-	-	-	15일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 15일 PM2.5 평균 31.85㎍ 평균 기온 5.93℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18억 9,521만 (1위)	46.6%	134건
성남시	11억 7,944만 (2위)	50.0%	996건
하남시	9억 1,390만 (3위)	58.2%	452건
광명시	6억 6,872만 (4위)	56.6%	377건
구리시	6억 5,255만 (5위)	59.4%	170건
안양시	6억 2,076만 (6위)	58.8%	717건
용인시	6억 380만 (7위)	65.7%	1,395건
화성시	5억 9,290만 (8위)	58.8%	773건
의왕시	5억 8,732만 (9위)	61.3%	204건
수원시	5억 388만 (10위)	63.7%	1,252건
고양시	4억 6,568만 (11위)	69.2%	933건
부천시	4억 5,681만 (12위)	64.9%	532건
군포시 현재	4억 4,969만 (13위)	65.4%	286건
남양주시	4억 3,803만 (14위)	70.6%	634건
김포시	4억 3,135만 (15위)	68.8%	401건
안산시	4억 1,670만 (16위)	61.1%	407건
광주시	4억 1,120만 (17위)	70.4%	256건
시흥시	3억 6,904만 (18위)	62.0%	540건
파주시	3억 2,659만 (19위)	71.2%	416건
의정부시	3억 2,250만 (20위)	73.2%	437건
양평군	3억 1,978만 (21위)	72.1%	48건
오산시	2억 9,521만 (22위)	72.2%	252건
평택시	2억 7,532만 (23위)	72.6%	611건
양주시	2억 6,822만 (24위)	65.4%	262건
이천시	2억 3,416만 (25위)	81.7%	120건
가평군	2억 643만 (26위)	77.9%	19건
여주시	2억 269만 (27위)	77.3%	85건
안성시	1억 7,521만 (28위)	75.7%	239건
포천시	1억 6,073만 (29위)	73.6%	85건
동두천시	1억 5,787만 (30위)	81.6%	97건
연천군	1억 3,329만 (31위)	68.9%	18건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 286건

전월 대비 +59%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 73건 / 하락 68건

매매 중간가 4억 4,969만

최저 1억 6,000만 최고 11억 8,000만

전세가율 65.4%

매매 286건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 286건

상승 73건 · 하락 68건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +59%

소형 / 중형 / 대형 161 / 81 / 44건

매매 가격

4억 4,969만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 6,000만 11억 8,000만

4억 4,969만

매매가 밴드 1억 6,000만 ~ 11억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

65.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 820만

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

군포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 65.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 286건 기반
최근 거래 방향 상승 73 / 하락 68

거래 286건 중 직전 거래와 비교 가능 145건
갱신 증액률 +4.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 176건 기반
갱신요구권 사용률 41%

갱신 176건 중 72건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 676건

신규 계약 461건68%

갱신 계약 176건26%

전세 · 월세 시장 구조

전세 474건 (70%) 월세 202건 (30%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

458건

중형 ~85㎡

142건

대형 85㎡↑

76건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

70만원

보증금 3,000만

갱신

56만원

보증금 5,000만

갱신요구권 사용률

40.9%

갱신 176건 중 72건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환5건

월세 현황

202건

전체의 30%

평균 월세72만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

세종 58.46㎡

신규

전세 2억 2,000만

2층 · 1994년 준공

03.31

가야3주공 42.75㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 4,500만

7층 · 1993년 준공

종전 1억 3,400만 → ▲ +1,100만

03.31

신안모란 66.16㎡

갱신·청구권

전세 2억 9,000만

6층 · 1994년 준공

종전 2억 8,000만 → ▲ +1,000만

03.31

개나리주공13 58.14㎡

갱신

전세 2억 2,000만

5층 · 1995년 준공

종전 2억 3,500만 → ▼ -1,500만

03.31

개나리주공13 49.69㎡

갱신·청구권

전세 1억 8,900만

12층 · 1995년 준공

종전 1억 8,000만 → ▲ +900만

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

휴먼시아(1단지) 36.73㎡

신규

보증 1,984만 / 월 17만

1층 · 2010년 준공

03.31

휴먼시아(1단지) 36.73㎡

신규

보증 1,984만 / 월 17만

2층 · 2010년 준공

03.31

솔거대림 90.15㎡

신규

보증 3,000만 / 월 150만

2층 · 1993년 준공

03.31

휴먼시아(2단지) 46.39㎡

신규

보증 3,493만 / 월 24만

8층 · 2010년 준공

03.31

휴먼시아(1단지) 46.37㎡

신규

보증 3,493만 / 월 24만

6층 · 2010년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.16℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 29.72 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 15일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 16일

한파 일수 · 겨울 평균 0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 31일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.99 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.16℃

평균 최고기온

13.69℃

평균 최저기온

-0.87℃

극최고기온

25.90℃

극최저기온

-8.10℃

일교차 14.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.99 m/s

최대 일강수량 13.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.60

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	145.63	60.05	0.0533	0.0135
03.26	117.17	18.63	0.0321	0.0257
03.27	59.94	23.29	0.0445	0.0184
03.28	39.13	18.24	0.0353	0.0105
03.29	23.20	9.20	0.0352	0.0127
03.30	21.36	8.35	0.0407	0.0097
03.31	36.55	18.60	0.0366	0.0198

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 29.72 / 68.13 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 15일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0367 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0204 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,329만	12일	가성비 1위
2위	동두천시	1억 5,787만	14일	저가 진입
3위	포천시	1억 6,073만	14일	진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 643만	14일
5위	의정부시	3억 2,250만	12일

종합 진단 2025년 03월

군포시 · 2025-03

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 29.7㎍/㎥ · 나쁨 15일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 65.4% · 갱신 증액률 +4.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 65.4%

다른 데이터 탐색

군포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군포시 주거 환경 자주 묻는 질문

군포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.4%
매매 중간가 4억 4,969만 · 전세 중간가 3억 820만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 29.72 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
O3 0.0367 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0204 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.44 ppm

군포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.2%
갱신 176건 중 72건(40.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

군포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 286건 — 전월 대비 +59%
상승 비율 52% (상승 73건 / 하락 68건)
매매 중간가 4억 4,969만

군포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm

군포시

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시장 방향성

매매 가격

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