경기도 양평군 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 72.1%입니다. 매매 중간가 3억 1,978만 기준입니다.

경기도 양평군 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 24.7㎍/㎥, 나쁨 일수 15일입니다.

경기도 양평군 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 -6.6%이며, 갱신 9건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 양평군 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 48건이며 상승 비율은 25%입니다. 매매 중간가는 3억 1,978만입니다.

경기도 양평군 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.9℃입니다.

경기도

양평군

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 03월 기준

양평군 동네별 라벨 2025년 03월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

동의 최근 1년 대비 PM2.5 나쁨 일수 상위 10% (비여름)

12개 동네

하위 지역 탐색

양평군 행정동 (12개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	양서면	3억 6,938만	82%	110만원	14일
매매 중간가 3억 6,938만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 5,900만 거래량 6건 월세 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 23.22㎍ 평균 기온 6.33℃ 한파 0일
	양평읍	3억 2,814만 ↑+1.9%	69%	96만원	13일
매매 중간가 3억 2,814만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 1,959만 거래량 41건 월세 평균 월세 96만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 27.52㎍ 평균 기온 5.47℃ 한파 0일
	용문면	2억 4,900만 ↑+7.3%	74%	59만원	10일
매매 중간가 2억 4,900만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 9,917만 거래량 5건 월세 평균 월세 59만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.38㎍ 평균 기온 5.47℃ 한파 0일
	강상면	2억 3,350만 ↓-12.5%	74%	101만원	13일
매매 중간가 2억 3,350만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 9,475만 거래량 8건 월세 평균 월세 101만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 27.66㎍ 평균 기온 5.81℃ 한파 0일
	강하면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 27.66㎍ 평균 기온 6.03℃ 한파 0일
	지평면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.26㎍ 평균 기온 5.88℃ 한파 0일
	옥천면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 27.66㎍ 평균 기온 5.14℃ 한파 0일
	서종면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 22.16㎍ 평균 기온 4.58℃ 한파 0일
	단월면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.38㎍ 평균 기온 5.21℃ 한파 0일
	청운면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 22.86㎍ 평균 기온 5.27℃ 한파 0일
	개군면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 28.73㎍ 평균 기온 6.15℃ 한파 0일
	양동면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.77㎍ 평균 기온 5.61℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18억 9,521만 (1위)	46.6%	134건
성남시	11억 7,944만 (2위)	50.0%	996건
하남시	9억 1,390만 (3위)	58.2%	452건
광명시	6억 6,872만 (4위)	56.6%	377건
구리시	6억 5,255만 (5위)	59.4%	170건
안양시	6억 2,076만 (6위)	58.8%	717건
용인시	6억 380만 (7위)	65.7%	1,395건
화성시	5억 9,290만 (8위)	58.8%	773건
의왕시	5억 8,732만 (9위)	61.3%	204건
수원시	5억 388만 (10위)	63.7%	1,252건
고양시	4억 6,568만 (11위)	69.2%	933건
부천시	4억 5,681만 (12위)	64.9%	532건
군포시	4억 4,969만 (13위)	65.4%	286건
남양주시	4억 3,803만 (14위)	70.6%	634건
김포시	4억 3,135만 (15위)	68.8%	401건
안산시	4억 1,670만 (16위)	61.1%	407건
광주시	4억 1,120만 (17위)	70.4%	256건
시흥시	3억 6,904만 (18위)	62.0%	540건
파주시	3억 2,659만 (19위)	71.2%	416건
의정부시	3억 2,250만 (20위)	73.2%	437건
양평군 현재	3억 1,978만 (21위)	72.1%	48건
오산시	2억 9,521만 (22위)	72.2%	252건
평택시	2억 7,532만 (23위)	72.6%	611건
양주시	2억 6,822만 (24위)	65.4%	262건
이천시	2억 3,416만 (25위)	81.7%	120건
가평군	2억 643만 (26위)	77.9%	19건
여주시	2억 269만 (27위)	77.3%	85건
안성시	1억 7,521만 (28위)	75.7%	239건
포천시	1억 6,073만 (29위)	73.6%	85건
동두천시	1억 5,787만 (30위)	81.6%	97건
연천군	1억 3,329만 (31위)	68.9%	18건

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 48건

전월 대비 +78%

상승 비율 25%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 9건

매매 중간가 3억 1,978만

최저 1억 3,500만 최고 5억 8,250만

전세가율 72.1%

매매 48건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 48건

상승 3건 · 하락 9건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +78%

소형 / 중형 / 대형 16 / 26 / 6건

매매 가격

3억 1,978만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 3,500만 5억 8,250만

3억 1,978만

매매가 밴드 1억 3,500만 ~ 5억 8,250만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

72.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,196만

임대차 안전 2025년 03월

전세 참고 지표

양평군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 48건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 9

거래 48건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
갱신 증액률 -6.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 9건 기반
갱신요구권 사용률 44%

갱신 9건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 92건

신규 계약 81건88%

갱신 계약 9건10%

전세 · 월세 시장 구조

전세 60건 (65%) 월세 32건 (35%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

26건

중형 ~85㎡

56건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

85만원

보증금 2,000만

갱신

60만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

44.4%

갱신 9건 중 4건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

32건

전체의 35%

평균 월세89만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

양평현대성우(3단지) 84.9088㎡

신규

전세 2억 2,000만

3층 · 2010년 준공

03.29

양평현대성우(3단지) 84.9088㎡

신규

전세 2억 3,000만

15층 · 2010년 준공

03.29

용문역반도유보라아이비파크 59.996㎡

신규

전세 2억 1,000만

3층 · 2023년 준공

03.29

용문그린 59.74㎡

신규

전세 1억 6,000만

11층 · 2004년 준공

03.29

양평공흥3휴먼빌아틀리에 84.7474㎡

신규

전세 3억

9층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.29

양평우방아이유쉘에코리버아파트 77.8676㎡

신규

보증 2,500만 / 월 140만

10층 · 2025년 준공

03.29

양평역한라비발디 84.9498㎡

신규

보증 2,000만 / 월 130만

12층 · 2023년 준공

03.25

양평역센트럴시티 74.9605㎡

신규

보증 5,000만 / 월 100만

10층 · 2023년 준공

03.25

그린맨션1 73.63㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

2층 · 1992년 준공

03.25

한화포레나양평 59.8551㎡

신규

보증 3,000만 / 월 100만

14층 · 2023년 준공

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.86℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.69 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 15일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 36일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 43일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.63 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.86℃

평균 최고기온

13.41℃

평균 최저기온

-0.49℃

극최고기온

26.60℃

극최저기온

-7.90℃

일교차 13.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.63 m/s

최대 일강수량 15.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.63

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	142.85	56.26	0.0579	0.0111
03.26	94.93	20.06	0.0391	0.0135
03.27	64.62	24.25	0.0360	0.0144
03.28	44.49	21.36	0.0371	0.0081
03.29	24.24	8.66	0.0369	0.0076
03.30	22.27	9.05	0.0403	0.0070
03.31	32.77	14.63	0.0379	0.0118

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.69 / 64.04 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 15일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0392 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0117 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,329만	12일	가성비 1위
2위	동두천시	1억 5,787만	14일	저가 진입
3위	포천시	1억 6,073만	14일	진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 643만	14일
5위	의정부시	3억 2,250만	12일

종합 진단 2025년 03월

양평군 · 2025-03

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 24.7㎍/㎥ · 나쁨 15일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.1% · 갱신 증액률 -6.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 25% · 전세가율 72.1%

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양평군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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양평군 주거 환경 자주 묻는 질문

양평군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.1%
매매 중간가 3억 1,978만 · 전세 중간가 2억 2,196만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

양평군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
O3 0.0392 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0117 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.38 ppm

양평군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.6%
갱신 9건 중 4건(44.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

양평군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 48건 — 전월 대비 +78%
상승 비율 25% (상승 3건 / 하락 9건)
매매 중간가 3억 1,978만

양평군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.50mm

양평군

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