경기도

평택시

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2025년 02월 기준
평택시 동네별 라벨 2025년 02월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
평택시 행정동 (37개) 2025년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
지제동 7억 500만 ↑+11.0% - - 2일
매매
중간가 7억 500만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.94㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 5일
고덕면 4억 9,279만 ↑+2.1% 56% 80만원 2일
매매
중간가 4억 9,279만
거래량 49건
전세 ?
전세가율 56%
중간 보증금 2억 6,210만
거래량 145건
월세
평균 월세 80만원
거래량 198건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.94㎍
평균 기온 -1.71℃
한파 5일
동삭동 4억 1,600만 ↓-0.8% 58% 101만원 3일
매매
중간가 4억 1,600만
거래량 70건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 2억 1,949만
거래량 115건
월세
평균 월세 101만원
거래량 78건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.80㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 5일
죽백동 4억 933만 ↓-1.7% 63% 46만원 4일
매매
중간가 4억 933만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 2억 5,583만
거래량 24건
월세
평균 월세 46만원
거래량 103건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.98㎍
평균 기온 -1.66℃
한파 5일
용이동 3억 7,509만 ↓-7.3% 70% 99만원 4일
매매
중간가 3억 7,509만
거래량 33건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 2억 6,048만
거래량 49건
월세
평균 월세 99만원
거래량 22건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.98㎍
평균 기온 -1.66℃
한파 5일
소사동 3억 7,500만 ↑+10.9% 69% 98만원 3일
매매
중간가 3억 7,500만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 2억 4,040만
거래량 21건
월세
평균 월세 98만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.80㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 5일
칠원동 3억 4,480만 ↑+15.4% 68% 91만원 3일
매매
중간가 3억 4,480만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 8,876만
거래량 23건
월세
평균 월세 91만원
거래량 25건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.80㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 5일
장안동 3억 700만 ↓-2.5% 67% 98만원 2일
매매
중간가 3억 700만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 2억 500만
거래량 7건
월세
평균 월세 98만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.00㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 5일
세교동 2억 6,220만 ↓-6.0% 73% 69만원 3일
매매
중간가 2억 6,220만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 7,494만
거래량 44건
월세
평균 월세 69만원
거래량 38건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.80㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 5일
팽성읍 2억 5,910만 ↑+37.5% 75% 50만원 6일
매매
중간가 2억 5,910만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 4,500만
거래량 8건
월세
평균 월세 50만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 20.37㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 5일
장당동 2억 3,942만 ↓-8.9% 80% 83만원 2일
매매
중간가 2억 3,942만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 8,714만
거래량 13건
월세
평균 월세 83만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.94㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 5일
비전동 2억 2,674만 ↓-9.8% 77% 64만원 3일
매매
중간가 2억 2,674만
거래량 26건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 7,239만
거래량 68건
월세
평균 월세 64만원
거래량 122건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.80㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 5일
청북읍 2억 2,303만 ↓-3.3% 80% 57만원 3일
매매
중간가 2억 2,303만
거래량 27건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 7,582만
거래량 57건
월세
평균 월세 57만원
거래량 39건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.08㎍
평균 기온 -1.63℃
한파 5일
지산동 2억 2,007만 ↑+16.8% 85% 54만원 2일
매매
중간가 2억 2,007만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 1,833만
거래량 23건
월세
평균 월세 54만원
거래량 19건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.00㎍
평균 기온 -2.75℃
한파 5일
안중읍 2억 1,710만 ↑+20.3% 78% 55만원 3일
매매
중간가 2억 1,710만
거래량 29건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 5,764만
거래량 39건
월세
평균 월세 55만원
거래량 35건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.93㎍
평균 기온 -1.28℃
한파 5일
독곡동 2억 1,300만 ↓-26.3% - 67만원 2일
매매
중간가 2억 1,300만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 67만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.00㎍
평균 기온 -2.01℃
한파 4일
합정동 2억 1,213만 ↓-10.1% 55% 54만원 3일
매매
중간가 2억 1,213만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 55%
중간 보증금 1억 2,175만
거래량 9건
월세
평균 월세 54만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.80㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 5일
이충동 2억 467만 ↑+8.5% 80% 60만원 2일
매매
중간가 2억 467만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 3,827만
거래량 31건
월세
평균 월세 60만원
거래량 81건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.00㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 5일
신장동 2억 375만 ↓-5.4% - 45만원 2일
매매
중간가 2억 375만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 9,400만
거래량 3건
월세
평균 월세 45만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.00㎍
평균 기온 -2.01℃
한파 4일
가재동 2억 - 100만원 2일
매매
중간가 2억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 100만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.94㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 5일
서정동 1억 9,936만 ↓-3.1% 69% 56만원 2일
매매
중간가 1억 9,936만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 1억 1,269만
거래량 44건
월세
평균 월세 56만원
거래량 77건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.00㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 5일
군문동 1억 9,650만 ↓-16.4% 79% 58만원 3일
매매
중간가 1억 9,650만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 5,250만
거래량 8건
월세
평균 월세 58만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.80㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 5일
통복동 1억 7,500만 ↓-13.2% 71% 55만원 3일
매매
중간가 1억 7,500만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 2,465만
거래량 5건
월세
평균 월세 55만원
거래량 42건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.80㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 5일
진위면 1억 850만 ↑+3.2% 65% 40만원 2일
매매
중간가 1억 850만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 5,500만
거래량 3건
월세
평균 월세 40만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.23㎍
평균 기온 -2.38℃
한파 5일
포승읍 9,545만 ↓-25.3% 90% 51만원 8일
매매
중간가 9,545만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 90%
중간 보증금 1억 1,548만
거래량 13건
월세
평균 월세 51만원
거래량 46건
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 21.28㎍
평균 기온 -1.21℃
한파 3일
평택동 9,250만 ↓-83.2% - 44만원 3일
매매
중간가 9,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 7,689만
거래량 5건
월세
평균 월세 44만원
거래량 68건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.80㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 5일
서탄면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.38㎍
평균 기온 -2.01℃
한파 4일
월곡동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.98㎍
평균 기온 -1.66℃
한파 5일
청룡동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.98㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 5일
고덕동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.94㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 5일
신대동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.80㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 5일
오성면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.60㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 5일
현덕면 - - 95만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,550만
거래량 2건
월세
평균 월세 95만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.65㎍
평균 기온 -1.27℃
한파 5일
모곡동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.94㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 5일
칠괴동 - - 80만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 80만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.94㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 5일
도일동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.00㎍
평균 기온 -2.75℃
한파 5일
유천동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 19.80㎍
평균 기온 -1.42℃
한파 5일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
과천시 18억 4,147만 (1위) 41.9% 137건
성남시 11억 2,117만 (2위) 52.3% 641건
하남시 8억 9,079만 (3위) 56.6% 283건
광명시 6억 6,226만 (4위) 55.7% 213건
의왕시 6억 969만 (5위) 61.4% 161건
구리시 6억 722만 (6위) 59.3% 93건
용인시 6억 216만 (7위) 64.8% 932건
안양시 5억 9,680만 (8위) 58.7% 508건
화성시 5억 8,708만 (9위) 57.5% 538건
수원시 5억 310만 (10위) 62.7% 896건
군포시 4억 7,276만 (11위) 64.4% 180건
고양시 4억 7,122만 (12위) 68.8% 659건
부천시 4억 5,369만 (13위) 64.9% 411건
남양주시 4억 3,621만 (14위) 69.8% 499건
광주시 4억 1,980만 (15위) 69.2% 179건
김포시 4억 1,000만 (16위) 67.5% 383건
안산시 4억 967만 (17위) 61.8% 299건
시흥시 3억 5,422만 (18위) 66.5% 458건
파주시 3억 786만 (19위) 71.1% 306건
의정부시 3억 408만 (20위) 71.3% 378건
오산시 2억 9,221만 (21위) 72.7% 188건
양평군 2억 8,668만 (22위) 74.1% 27건
양주시 2억 7,442만 (23위) 63.4% 211건
평택시 현재 2억 6,888만 (24위) 71.3% 449건
이천시 2억 4,654만 (25위) 80.1% 95건
가평군 2억 83만 (26위) 85.7% 26건
여주시 1억 9,908만 (27위) 75.9% 67건
안성시 1억 7,669만 (28위) 79.8% 200건
포천시 1억 6,477만 (29위) 70.2% 69건
동두천시 1억 5,338만 (30위) 77.7% 77건
연천군 1억 1,976만 (31위) 70.9% 25건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 449건
전월 대비 +20%
상승 비율 45%
상승 거래 비율 상승 67건 / 하락 82건
매매 중간가 2억 6,888만
최저 3,000만 최고 13억 1,000만
전세가율 71.3%
매매 449건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

45% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 449건
상승 67건 · 하락 82건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +20%
소형 / 중형 / 대형 177 / 239 / 33건

매매 가격

2억 6,888만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만 13억 1,000만
2억 6,888만
매매가 밴드 3,000만 ~ 13억 1,000만
최고가/중간가 배수 4.9배

전세가율

71.3%
71.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,409만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
3억 4,700만 ▲ +1,000만
7층 · 2010년 준공
직전 3억 3,700만 (2024.10)
02.28
3억 8,000만 ▼ -5,500만
7층 · 2009년 준공
직전 4억 3,500만 (2024.06)
02.28
10억 2,000만 ▲ +9,500만
20층 · 2022년 준공
직전 9억 2,500만 (2024.12)
02.28
9,000만 ▲ +1,000만
5층 · 2019년 준공
직전 8,000만 (2024.11)
02.28
3억 4,000만 ▼ -2,000만
12층 · 2021년 준공
직전 3억 6,000만 (2025.02)

임대차 안전 2025년 02월

전세 참고 지표

평택시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 71.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 449건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 67 / 하락 82
    거래 449건 중 직전 거래와 비교 가능 159건
  • 갱신 증액률 +1.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 438건 기반
  • 갱신요구권 사용률 29%
    갱신 438건 중 127건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 1,849건
신규 계약 1,348건73%
갱신 계약 438건24%
전세 · 월세 시장 구조
전세 761건 (41%) 월세 1,088건 (59%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1,136건
중형 ~85㎡
675건
대형 85㎡↑
38건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배
신규
48만원
보증금 1,250만
갱신
27만원
보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

29.0%
갱신 438건127건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

1,088건
전체의 59%
평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
우림필유 84.9849㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 9,000만
3층 · 2006년 준공
종전 1억 8,000만 → ▲ +1,000만
02.28
전세 2억 3,000만
17층 · 2017년 준공
02.28
전세 1억 4,000만
6층 · 2004년 준공
02.28
전세 2억 7,300만
14층 · 2019년 준공
02.28
전세 2억 7,300만
14층 · 2019년 준공
종전 2억 6,000만 → ▲ +1,300만

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
보증 500만 / 월 90만
15층 · 2016년 준공
02.28
보증 1,000만 / 월 80만
14층 · 1999년 준공
02.28
보증 7,770만 / 월 35만
5층 · 2019년 준공
02.28
보증 500만 / 월 42만
14층 · 2017년 준공
02.28
어울림스퀘어 99.48㎡
갱신 상한초과인상
보증 1억 6,800만 / 월 38만
18층 · 2020년 준공
보증금 ▲ +2,000만 / 월세 ▲ +20만
월 평균기온 -1.67℃
해당 월 기준
한파 일수 6일
기준 −12℃
일교차 10.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.64 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 3.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 42일
폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.30 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 3.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.67
평균 최고기온
3.78
평균 최저기온
-6.95
극최고기온
16.70
극최저기온
-18.00
일교차 10.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
6일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.30 m/s
최대 일강수량 3.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

33.19
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 29.37 15.59 0.0364 0.0103
02.23 29.61 13.84 0.0374 0.0078
02.24 31.73 15.05 0.0301 0.0172
02.25 32.68 16.08 0.0270 0.0179
02.26 61.62 28.49 0.0287 0.0212
02.27 51.22 20.09 0.0193 0.0316
02.28 56.74 33.19 0.0215 0.0343
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.64 / 57.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0281 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0171 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 02월

평택시 · 2025-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 20.6㎍/㎥ · 나쁨 8일
  • 한파 6일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 71.3% · 갱신 증액률 +1.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 45% · 전세가율 71.3%

다른 데이터 탐색

평택시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.3%
  • 매매 중간가 2억 6,888만 · 전세 중간가 1억 7,409만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0281 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0171 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.5%
  • 갱신 438건 중 127건(29.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 449건 — 전월 대비 +20%
  • 상승 비율 45% (상승 67건 / 하락 82건)
  • 매매 중간가 2억 6,888만
  • 한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 3.50mm