경기도 평택시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	지제동	6억 3,500만 ↓-17.0%	-	-	4일
매매 중간가 6억 3,500만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 30.46㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	평택동	5억 5,000만	-	46만원	5일
매매 중간가 5억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 395만 거래량 7건 월세 평균 월세 46만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 42.06㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	고덕면	4억 8,247만 ↑+3.5%	57%	87만원	4일
매매 중간가 4억 8,247만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 7,801만 거래량 111건 월세 평균 월세 87만원 거래량 171건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 30.46㎍ 평균 기온 -0.99℃ 한파 1일
	동삭동	4억 1,915만 ↓-7.0%	60%	92만원	5일
매매 중간가 4억 1,915만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2억 3,041만 거래량 134건 월세 평균 월세 92만원 거래량 66건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 42.06㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	죽백동	4억 1,620만 ↓-8.1%	66%	70만원	13일
매매 중간가 4억 1,620만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 6,792만 거래량 15건 월세 평균 월세 70만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.83㎍ 평균 기온 -1.07℃ 한파 3일
	용이동	4억 446만 ↓-12.1%	69%	101만원	13일
매매 중간가 4억 446만 거래량 36건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 7,475만 거래량 26건 월세 평균 월세 101만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.83㎍ 평균 기온 -1.07℃ 한파 3일
	소사동	3억 3,817만 ↓-2.2%	75%	95만원	5일
매매 중간가 3억 3,817만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 6,739만 거래량 13건 월세 평균 월세 95만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 42.06㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	장안동	3억 1,500만 ↓-0.2%	67%	98만원	7일
매매 중간가 3억 1,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 1,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 98만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.85㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	칠원동	2억 9,870만 ↑+8.7%	62%	90만원	5일
매매 중간가 2억 9,870만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 636만 거래량 25건 월세 평균 월세 90만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 42.06㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	현덕면	2억 9,500만	-	55만원	7일
매매 중간가 2억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.97㎍ 평균 기온 -0.61℃ 한파 1일
	독곡동	2억 8,900만 ↑+70.0%	-	93만원	7일
매매 중간가 2억 8,900만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,350만 거래량 3건 월세 평균 월세 93만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.85㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 1일
	세교동	2억 7,903만 ↓-8.8%	68%	74만원	5일
매매 중간가 2억 7,903만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 331만 거래량 20건 월세 평균 월세 74만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 42.06㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	장당동	2억 6,275만 ↑+1.9%	88%	83만원	4일
매매 중간가 2억 6,275만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 620만 거래량 13건 월세 평균 월세 83만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 30.46㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	칠괴동	2억 6,000만	67%	82만원	4일
매매 중간가 2억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 82만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 30.46㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	비전동	2억 5,123만 ↓-4.7%	79%	57만원	5일
매매 중간가 2억 5,123만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 7,979만 거래량 41건 월세 평균 월세 57만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 42.06㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	합정동	2억 3,600만 ↑+12.8%	79%	46만원	5일
매매 중간가 2억 3,600만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 7,330만 거래량 6건 월세 평균 월세 46만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 42.06㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	군문동	2억 3,500만 ↑+8.8%	64%	60만원	5일
매매 중간가 2억 3,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 4,625만 거래량 13건 월세 평균 월세 60만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 42.06㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	청북읍	2억 3,067만 ↑+4.8%	84%	70만원	6일
매매 중간가 2억 3,067만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 8,434만 거래량 55건 월세 평균 월세 70만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 29.16㎍ 평균 기온 -0.94℃ 한파 1일
	신장동	2억 1,533만 ↓-6.9%	76%	51만원	7일
매매 중간가 2억 1,533만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 2,825만 거래량 4건 월세 평균 월세 51만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.85㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 1일
	서정동	2억 564만 ↑+29.8%	65%	52만원	7일
매매 중간가 2억 564만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 1,125만 거래량 29건 월세 평균 월세 52만원 거래량 64건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.85㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	통복동	2억 167만 ↑+4.3%	-	41만원	5일
매매 중간가 2억 167만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 41만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 42.06㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	이충동	1억 8,872만 ↑+1.2%	80%	57만원	7일
매매 중간가 1억 8,872만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 3,594만 거래량 41건 월세 평균 월세 57만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.85㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	지산동	1억 8,844만 ↑+1.2%	75%	77만원	7일
매매 중간가 1억 8,844만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 2,125만 거래량 12건 월세 평균 월세 77만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.85㎍ 평균 기온 -2.28℃ 한파 2일
	팽성읍	1억 8,839만 ↓-17.6%	81%	90만원	10일
매매 중간가 1억 8,839만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 5,375만 거래량 7건 월세 평균 월세 90만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.93㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	오성면	1억 8,500만	-	-	7일
매매 중간가 1억 8,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.19㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	안중읍	1억 8,050만 ↓-17.0%	81%	62만원	7일
매매 중간가 1억 8,050만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 7,004만 거래량 26건 월세 평균 월세 62만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.46㎍ 평균 기온 -0.62℃ 한파 1일
	포승읍	1억 2,781만 ↑+23.9%	94%	52만원	12일
매매 중간가 1억 2,781만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1억 633만 거래량 11건 월세 평균 월세 52만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.14㎍ 평균 기온 -0.60℃ 한파 1일
	진위면	1억 513만 ↑+9.9%	77%	50만원	7일
매매 중간가 1억 513만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 7,917만 거래량 8건 월세 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.86㎍ 평균 기온 -1.80℃ 한파 2일
	서탄면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.12㎍ 평균 기온 -1.33℃ 한파 1일
	월곡동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.83㎍ 평균 기온 -1.07℃ 한파 3일
	청룡동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.83㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	고덕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 30.46㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	신대동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 42.06㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	모곡동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 30.46㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	도일동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.85㎍ 평균 기온 -2.28℃ 한파 2일
	가재동	-	-	94만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 94만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 30.46㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일
	유천동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 42.06㎍ 평균 기온 -0.66℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	17억 5,125만 (1위)	45.3%	54건
성남시	11억 4,162만 (2위)	51.7%	315건
하남시	9억 1,743만 (3위)	56.7%	138건
광명시	6억 7,928만 (4위)	55.1%	140건
안양시	6억 1,846만 (5위)	59.8%	328건
화성시	6억 1,581만 (6위)	58.5%	352건
구리시	6억 744만 (7위)	60.5%	69건
용인시	6억 303만 (8위)	66.1%	565건
의왕시	6억 179만 (9위)	60.6%	81건
수원시	4억 9,773만 (10위)	64.1%	584건
고양시	4억 7,295만 (11위)	70.0%	435건
부천시	4억 6,682만 (12위)	68.1%	270건
군포시	4억 5,716만 (13위)	65.8%	129건
김포시	4억 3,367만 (14위)	68.0%	234건
남양주시	4억 3,220만 (15위)	69.1%	329건
안산시	4억 1,222만 (16위)	61.7%	218건
광주시	4억 518만 (17위)	70.2%	114건
시흥시	3억 5,530만 (18위)	64.8%	252건
양평군	3억 3,577만 (19위)	71.1%	17건
파주시	3억 2,550만 (20위)	72.1%	209건
오산시	3억 1,228만 (21위)	70.4%	157건
의정부시	3억 937만 (22위)	72.5%	220건
양주시	2억 8,869만 (23위)	65.0%	143건
평택시 현재	2억 8,637만 (24위)	70.9%	373건
이천시	2억 3,579만 (25위)	80.0%	95건
가평군	2억 264만 (26위)	79.4%	18건
포천시	1억 8,197만 (27위)	75.2%	117건
여주시	1억 8,132만 (28위)	79.9%	48건
안성시	1억 8,127만 (29위)	77.4%	136건
동두천시	1억 6,133만 (30위)	81.5%	37건
연천군	1억 3,517만 (31위)	60.3%	15건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 373건

전월 대비 -1%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 53건 / 하락 55건

매매 중간가 2억 8,637만

최저 4,800만 최고 7억 7,000만

전세가율 70.9%

매매 373건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 373건

상승 53건 · 하락 55건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -1%

소형 / 중형 / 대형 139 / 214 / 20건

매매 가격

2억 8,637만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,800만 7억 7,000만

2억 8,637만

매매가 밴드 4,800만 ~ 7억 7,000만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

70.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,658만

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

평택시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 373건 기반
최근 거래 방향 상승 53 / 하락 55

거래 373건 중 직전 거래와 비교 가능 121건
갱신 증액률 +2.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 274건 기반
갱신요구권 사용률 30%

갱신 274건 중 82건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,360건

신규 계약 1,039건76%

갱신 계약 274건20%

전세 · 월세 시장 구조

전세 629건 (46%) 월세 731건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

690건

중형 ~85㎡

604건

대형 85㎡↑

66건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배

신규

65만원

보증금 1,000만

갱신

34만원

보증금 2,726만

갱신요구권 사용률

29.9%

갱신 274건 중 82건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

731건

전체의 54%

평균 월세66만원

최근 전세 계약

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01.31

힐스테이트평택3차(3-1블록) 84.87㎡

신규

전세 2억 5,000만

16층 · 2019년 준공

01.31

사랑으로부영5차 84.3616㎡

신규

전세 1억 3,182만

5층 · 2012년 준공

01.31

부영사랑으로(3차) 84.9877㎡

신규

전세 1억 3,220만

19층 · 2012년 준공

01.31

평택소사에스케이뷰 156.267㎡

전세 3억

1층 · 2007년 준공

01.31

평택소사에스케이뷰 156.267㎡

신규

전세 3억

1층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

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01.31

라페온빌1차 19.44㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

4층 · 2016년 준공

01.31

평택비티온유안앨리츠 22.749㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

19층 · 2019년 준공

01.31

힐스테이트고덕센트럴 93.1175㎡

보증 2,000만 / 월 150만

18층 · 2024년 준공

01.31

어울림스퀘어 84.97㎡

보증 1억 6,000만 / 월 27만

3층 · 2020년 준공

01.31

서정스마트빌듀오3차 26.37㎡

갱신

보증 500만 / 월 70만

8층 · 2016년 준공

보증금 ▼ -500만

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.05℃

해당 월 기준

한파 일수 4일

기준 −12℃

일교차 10.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 30.21 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 3.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.78 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.05℃

평균 최고기온

4.13℃

평균 최저기온

-5.82℃

극최고기온

11.50℃

극최저기온

-15.80℃

일교차 10.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

4일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.78 m/s

최대 일강수량 14.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

27.21

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	33.73	21.20	0.0214	0.0234
01.26	14.70	7.63	0.0332	0.0107
01.27	40.56	15.75	0.0332	0.0067
01.28	22.44	12.97	0.0373	0.0059
01.29	25.49	16.90	0.0364	0.0077
01.30	22.31	14.92	0.0288	0.0155
01.31	36.15	27.21	0.0216	0.0224

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.21 / 104.33 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 14일 / 3일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0222 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0188 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의정부시	3억 937만	6일	가성비 1위
2위	연천군	1억 3,517만	9일	저가 진입
3위	시흥시	3억 5,530만	7일	진입장벽 낮음
4위	오산시	3억 1,228만	8일
5위	동두천시	1억 6,133만	10일

종합 진단 2025년 01월

평택시 · 2025-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 30.2㎍/㎥ · 나쁨 14일
한파 4일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.9% · 갱신 증액률 +2.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 70.9%

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평택시 주거 환경 자주 묻는 질문

평택시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.9%
매매 중간가 2억 8,637만 · 전세 중간가 1억 8,658만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

평택시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 30.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0222 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0188 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.40 ppm

평택시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.4%
갱신 274건 중 82건(29.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

평택시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 373건 — 전월 대비 -1%
상승 비율 49% (상승 53건 / 하락 55건)
매매 중간가 2억 8,637만

평택시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.00mm

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