경기도 안성시 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 77.8%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

경기도 안성시 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 32.0㎍/㎥, 나쁨 일수 14일입니다.

경기도 안성시 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.8%이며, 갱신 118건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 안성시 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 137건이며 상승 비율은 46%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

경기도 안성시 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 7일, 폭염 0일, 일교차 10.9℃입니다.

경기도

안성시

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

안성시 행정동 (45개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥산동	3.8억 ↑+301.1%	93%	75만원	9일
매매 중간가 3.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 2.1억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	석정동	3.2억 ↓-7.4%	60%	55만원	9일
매매 중간가 3.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1.8억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	공도읍	2.2억 ↑+10.7%	77%	64만원	13일
매매 중간가 2.2억 거래량 59건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.5억 거래량 73건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 178건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.83㎍ 평균 기온 -1.19℃ 한파 3일
	신소현동	2.2억 ↓-1.2%	70%	63만원	9일
매매 중간가 2.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	아양동	2.0억 ↓-0.5%	76%	39만원	9일
매매 중간가 2.0억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1.5억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 53건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	당왕동	2.0억 ↓-7.7%	82%	64만원	9일
매매 중간가 2.0억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.9억 거래량 33건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 63건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	대덕면	1.6억 ↑+27.0%	73%	63만원	13일
매매 중간가 1.6억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.1억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 30.52㎍ 평균 기온 -1.79℃ 한파 4일
	원곡면	1.5억 ↑+22.0%	89%	65만원	13일
매매 중간가 1.5억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 32.12㎍ 평균 기온 -1.34℃ 한파 4일
	숭인동	1.5억 ↓-9.1%	-	32만원	9일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	일죽면	1.3억 ↑+9.8%	66%	48만원	12일
매매 중간가 1.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 0.8억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 32.31㎍ 평균 기온 -2.39℃ 한파 5일
	중리동	1.2억 ↓-14.1%	96%	54만원	9일
매매 중간가 1.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 1.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	낙원동	1.2억 →±0%	-	-	9일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	금광면	1.2억 ↑+9.1%	75%	45만원	12일
매매 중간가 1.2억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 0.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.14㎍ 평균 기온 -1.57℃ 한파 4일
	창전동	1.2억	-	-	9일
매매 중간가 1.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	미양면	0.9억 ↑+85.2%	85%	45만원	13일
매매 중간가 0.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 0.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 30.52㎍ 평균 기온 -1.19℃ 한파 3일
	금석동	0.9억 ↑+6.5%	83%	50만원	9일
매매 중간가 0.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 0.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	보개면	0.9억	-	-	12일
매매 중간가 0.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.78㎍ 평균 기온 -2.08℃ 한파 6일
	인지동	0.7억 ↓-4.0%	-	45만원	9일
매매 중간가 0.7억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	죽산면	0.6억 ↓-28.4%	-	60만원	12일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 34.05㎍ 평균 기온 -2.34℃ 한파 4일
	고삼면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.42㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 4일
	가현동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	신건지동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	신모산동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	현수동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	서운면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 31.39㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	봉산동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	양성면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 30.56㎍ 평균 기온 -1.55℃ 한파 4일
	영동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	봉남동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	구포동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	발화동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	가사동	-	-	75만원	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	사곡동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	동본동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	명륜동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	옥천동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	성남동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	신흥동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	금산동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	연지동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	대천동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	서인동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	계동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	도기동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.22㎍ 평균 기온 -1.31℃ 한파 3일
	삼죽면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 31.14㎍ 평균 기온 -2.34℃ 한파 4일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	17.5억 (1위)	45.3%	54건
성남시	11.4억 (2위)	51.7%	315건
하남시	9.2억 (3위)	56.9%	139건
광명시	6.8억 (4위)	55.0%	141건
안양시	6.2억 (5위)	60.0%	328건
화성시	6.2억 (6위)	58.6%	353건
구리시	6.1억 (7위)	61.2%	70건
의왕시	6.0억 (8위)	60.7%	82건
용인시	6.0억 (9위)	66.2%	574건
수원시	5.0억 (10위)	64.3%	586건
고양시	4.7억 (11위)	70.1%	435건
부천시	4.7억 (12위)	68.0%	271건
군포시	4.6억 (13위)	65.9%	131건
김포시	4.3억 (14위)	68.0%	235건
남양주시	4.3억 (15위)	69.0%	329건
안산시	4.1억 (16위)	62.0%	218건
광주시	4.1억 (17위)	70.5%	114건
시흥시	3.6억 (18위)	65.3%	251건
양평군	3.4억 (19위)	71.1%	17건
파주시	3.3억 (20위)	71.9%	211건
오산시	3.1억 (21위)	70.0%	158건
의정부시	3.1억 (22위)	72.5%	220건
양주시	2.9억 (23위)	65.3%	143건
평택시	2.9억 (24위)	70.9%	374건
이천시	2.4억 (25위)	80.1%	95건
가평군	2.0억 (26위)	79.4%	18건
포천시	1.8억 (27위)	77.1%	136건
여주시	1.8억 (28위)	79.9%	48건
안성시 현재	1.8억 (29위)	77.8%	137건
동두천시	1.6억 (30위)	81.5%	37건
연천군	1.4억 (31위)	60.3%	14건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 137건

전월 대비 +0%

상승 비율 46%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.8억

최저 0.6억 최고 5.5억

전세가율 77.8%

매매 137건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 137건

상승 23건 · 하락 27건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 82 / 52 / 3건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 5.5억

1.8억

매매가 밴드 0.6억 ~ 5.5억

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

77.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

안성시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.8% — 깡통전세 위험 매매 137건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 566건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.8% — 안정적 갱신 118건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 4% — 원만 갱신 118건 중 5건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 566건 중

422건 75%

갱신 계약 전체 566건 중

118건 21%

전세 · 월세 시장 구조 총 566건

전세 178건 (31%) 월세·반전세 388건 (69%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

344건

중형 ~85㎡

215건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.7배 ↑

신규

55만원

보증금 0.1억

갱신

15만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

4.2%

갱신 118건 중 5건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

388건

전체의 69%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세388건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.8%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

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01.31

안성우방아이유쉘에스티지 84.9471㎡

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전세 2.2억

14층 · 2025년 준공

01.31

안성아양시티프라디움 84.9943㎡

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전세 3.5억

23층 · 2018년 준공

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경동메르빌 58.6426㎡

전세 0.8억

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안성공도우미린더퍼스트 84.9982㎡

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안성공도우미린더퍼스트 73.7031㎡

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전세 2.3억

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골든스테이 14.3082㎡

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안성금호어울림더프라임 84.7528㎡

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보증 2.4억 / 월 18만

7층 · 2024년 준공

01.31

안성금호어울림더프라임 74.7311㎡

보증 2.2억 / 월 15만

25층 · 2024년 준공

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안성롯데캐슬 74.3208㎡

신규

보증 0.1억 / 월 90만

1층 · 2016년 준공

01.31

부영 59.38㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 70만

6층 · 2001년 준공

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월 평균기온 -1.78℃

해당 월 기준

한파 일수 7일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 32.02 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 39일 · 열대야 25일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.56 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 19.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.78℃

평균 최고기온

3.91℃

평균 최저기온

-7.03℃

극최고기온

11.50℃

극최저기온

-17.60℃

일교차 10.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

7일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.56 m/s

최대 일강수량 19.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

30.74

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	31.03	20.79	0.0247	0.0160
01.26	14.76	8.93	0.0316	0.0098
01.27	40.27	13.88	0.0334	0.0068
01.28	23.16	11.25	0.0367	0.0067
01.29	27.06	18.28	0.0346	0.0087
01.30	24.62	17.50	0.0258	0.0147
01.31	38.85	30.74	0.0225	0.0159

PM2.5 월 평균 / 월 최고 32.02 / 104.33 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 3일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0211 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0171 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의정부시	3.1억	6일	가성비 1위
2위	연천군	1.4억	9일	저가 진입
3위	시흥시	3.6억	7일	진입장벽 낮음
4위	오산시	3.1억	8일
5위	동두천시	1.6억	10일

종합 진단 2025년 01월

안성시 · 2025-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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안성시 과거 월 데이터

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안성시 주거 환경 자주 묻는 질문

안성시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

안성시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 32.02 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0211 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0171 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.46 ppm

안성시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.8%
갱신 118건 중 5건(4.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

안성시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 137건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 46% — 균형 국면
매매 중간가 1.8억

안성시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 19.00mm

안성시

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시장 방향성

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