경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	4억 6,544만 ↓-1.9%	61%	79만원	8일
매매 중간가 4억 6,544만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 7,701만 거래량 125건 월세 평균 월세 79만원 거래량 310건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.21℃ 한파 4일
	야당동	4억 6,488만 ↓-0.8%	70%	98만원	8일
매매 중간가 4억 6,488만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 1,772만 거래량 36건 월세 평균 월세 98만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	다율동	4억 4,840만 ↑+11.0%	62%	103만원	8일
매매 중간가 4억 4,840만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 8,984만 거래량 50건 월세 평균 월세 103만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	목동동	4억 3,264만 ↓-8.2%	65%	93만원	8일
매매 중간가 4억 3,264만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 9,708만 거래량 111건 월세 평균 월세 93만원 거래량 78건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	와동동	3억 9,881만 ↓-10.7%	76%	85만원	8일
매매 중간가 3억 9,881만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 9,260만 거래량 44건 월세 평균 월세 85만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.21℃ 한파 4일
	진서면	2억 3,000만	-	79만원	6일
매매 중간가 2억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 79만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.83㎍ 평균 기온 -5.14℃ 한파 16일
	문산읍	2억 1,648만 ↑+12.9%	81%	60만원	7일
매매 중간가 2억 1,648만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,741만 거래량 35건 월세 평균 월세 60만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 12일
	금촌동	2억 1,018만 ↓-0.5%	83%	55만원	9일
매매 중간가 2억 1,018만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 5,889만 거래량 48건 월세 평균 월세 55만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.62㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	조리읍	2억 893만 ↓-11.4%	78%	69만원	9일
매매 중간가 2억 893만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,792만 거래량 8건 월세 평균 월세 69만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.43㎍ 평균 기온 -2.34℃ 한파 4일
	아동동	1억 9,870만 ↓-21.3%	83%	85만원	9일
매매 중간가 1억 9,870만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 5,308만 거래량 9건 월세 평균 월세 85만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.62㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	파주읍	1억 8,400만	82%	85만원	6일
매매 중간가 1억 8,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 4,250만 거래량 6건 월세 평균 월세 85만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 -3.25℃ 한파 12일
	검산동	1억 5,800만 ↓-15.7%	87%	55만원	9일
매매 중간가 1억 5,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 4,009만 거래량 5건 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.62㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	야동동	1억 3,500만	81%	60만원	9일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 2,333만 거래량 3건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.62㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	탄현면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.21㎍ 평균 기온 -3.25℃ 한파 12일
	광탄면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 -3.12℃ 한파 7일
	파평면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 12일
	적성면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.83㎍ 평균 기온 -3.87℃ 한파 9일
	장단면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.83㎍ 평균 기온 -4.03℃ 한파 12일
	맥금동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.62㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	교하동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.62㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	법원읍	-	-	35만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.88㎍ 평균 기온 -3.91℃ 한파 9일
	군내면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.83㎍ 평균 기온 -4.59℃ 한파 16일
	진동면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.83㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 12일
	연다산동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	금릉동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.62㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	오도동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.62㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	상지석동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.21℃ 한파 4일
	산남동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.21℃ 한파 4일
	당하동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	문발동	-	-	31만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 31만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	송촌동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	하지석동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.62㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	서패동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 1일
	신촌동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	월롱면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.40㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	17억 5,125만 (1위)	45.3%	54건
성남시	11억 4,162만 (2위)	51.7%	315건
하남시	9억 1,743만 (3위)	56.7%	138건
광명시	6억 7,928만 (4위)	55.1%	140건
안양시	6억 1,846만 (5위)	59.8%	328건
화성시	6억 1,581만 (6위)	58.5%	352건
구리시	6억 744만 (7위)	60.5%	69건
용인시	6억 303만 (8위)	66.1%	565건
의왕시	6억 179만 (9위)	60.6%	81건
수원시	4억 9,773만 (10위)	64.1%	584건
고양시	4억 7,295만 (11위)	70.0%	435건
부천시	4억 6,682만 (12위)	68.1%	270건
군포시	4억 5,716만 (13위)	65.8%	129건
김포시	4억 3,367만 (14위)	68.0%	234건
남양주시	4억 3,220만 (15위)	69.1%	329건
안산시	4억 1,222만 (16위)	61.7%	218건
광주시	4억 518만 (17위)	70.2%	114건
시흥시	3억 5,530만 (18위)	64.8%	252건
양평군	3억 3,577만 (19위)	71.1%	17건
파주시 현재	3억 2,550만 (20위)	72.1%	209건
오산시	3억 1,228만 (21위)	70.4%	157건
의정부시	3억 937만 (22위)	72.5%	220건
양주시	2억 8,869만 (23위)	65.0%	143건
평택시	2억 8,637만 (24위)	70.9%	373건
이천시	2억 3,579만 (25위)	80.0%	95건
가평군	2억 264만 (26위)	79.4%	18건
포천시	1억 8,197만 (27위)	75.2%	117건
여주시	1억 8,132만 (28위)	79.9%	48건
안성시	1억 8,127만 (29위)	77.4%	136건
동두천시	1억 6,133만 (30위)	81.5%	37건
연천군	1억 3,517만 (31위)	60.3%	15건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 209건

전월 대비 -1%

상승 비율 45%

상승 거래 비율 상승 26건 / 하락 32건

매매 중간가 3억 2,550만

최저 6,700만 최고 7억 5,500만

전세가율 72.1%

매매 209건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 209건

상승 26건 · 하락 32건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -1%

소형 / 중형 / 대형 56 / 119 / 34건

매매 가격

3억 2,550만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,700만 7억 5,500만

3억 2,550만

매매가 밴드 6,700만 ~ 7억 5,500만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

72.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,485만

임대차 안전 2025년 01월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 209건 기반
최근 거래 방향 상승 26 / 하락 32

거래 209건 중 직전 거래와 비교 가능 62건
갱신 증액률 +3.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 522건 기반
갱신요구권 사용률 17%

갱신 522건 중 89건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,092건

신규 계약 533건49%

갱신 계약 522건48%

전세 · 월세 시장 구조

전세 481건 (44%) 월세 611건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

393건

중형 ~85㎡

598건

대형 85㎡↑

101건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.8배

신규

92만원

보증금 3,000만

갱신

19만원

보증금 5,026만

갱신요구권 사용률

17.0%

갱신 522건 중 89건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

611건

전체의 56%

평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

산내마을13단지디에트르라포레 84.9671㎡

갱신·청구권

전세 3억 2,550만

7층 · 2023년 준공

종전 3억 1,000만 → ▲ +1,550만

01.31

한울마을6단지아모리움에듀파크 74.25㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,000만

6층 · 2011년 준공

01.31

에이스큐브 17.301㎡

갱신

전세 7,600만

4층 · 2020년 준공

종전 1억 → ▼ -2,400만

01.31

팜스프링(283-0) 84.942㎡

신규

전세 1억 9,000만

12층 · 2001년 준공

01.31

초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트 109.5903㎡

갱신·청구권

전세 3억 8,850만

8층 · 2021년 준공

종전 3억 7,000만 → ▲ +1,850만

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

해솔마을7단지롯데캐슬 59.1152㎡

신규

보증 4,000만 / 월 110만

9층 · 2014년 준공

01.31

초롱꽃마을9단지우미린센터포레(민간임대) 84.9943㎡

보증 1억 9,400만 / 월 15만

3층 · 2023년 준공

01.31

초롱꽃마을9단지우미린센터포레(민간임대) 74.7979㎡

보증 1억 5,700만 / 월 19만

9층 · 2023년 준공

01.31

한울마을5단지(국민임대) 51.98㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,626만 / 월 26만

1층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +322만 / 월세 ▲ +3만

01.31

초롱꽃마을9단지우미린센터포레(민간임대) 64.9779㎡

갱신

보증 2,210만 / 월 8만

7층 · 2023년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.26℃

해당 월 기준

한파 일수 16일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.69 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 28일

한파 일수 · 겨울 평균 1.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 43일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.12 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 7.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.26℃

평균 최고기온

2.91℃

평균 최저기온

-8.77℃

극최고기온

11.30℃

극최저기온

-20.60℃

일교차 11.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

16일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.12 m/s

최대 일강수량 7.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.39

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	25.23	14.26	0.0273	0.0108
01.26	11.55	5.93	0.0307	0.0085
01.27	41.55	15.35	0.0346	0.0050
01.28	31.07	21.49	0.0360	0.0038
01.29	29.08	20.57	0.0362	0.0039
01.30	19.07	11.47	0.0308	0.0072
01.31	28.78	18.39	0.0208	0.0181

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.69 / 109.09 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0212 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0169 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.52 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의정부시	3억 937만	6일	가성비 1위
2위	연천군	1억 3,517만	9일	저가 진입
3위	시흥시	3억 5,530만	7일	진입장벽 낮음
4위	오산시	3억 1,228만	8일
5위	동두천시	1억 6,133만	10일

종합 진단 2025년 01월

파주시 · 2025-01

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 26.7㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 16일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.1% · 갱신 증액률 +3.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 45% · 전세가율 72.1%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.1%
매매 중간가 3억 2,550만 · 전세 중간가 2억 3,485만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0212 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0169 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.52 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.3%
갱신 522건 중 89건(17.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 209건 — 전월 대비 -1%
상승 비율 45% (상승 26건 / 하락 32건)
매매 중간가 3억 2,550만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 16일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm

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