경기도 파주시 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 71.9%입니다. 매매 중간가 3.3억 기준입니다.

경기도 파주시 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 26.7㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

경기도 파주시 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.8%이며, 갱신 533건 중 91건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 211건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 3.3억입니다.

경기도 파주시 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 16일, 폭염 0일, 일교차 11.7℃입니다.

경기도

파주시

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

파주시 행정동 (35개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	4.7억 ↓-1.7%	60%	80만원	8일
매매 중간가 4.7억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 2.8억 거래량 138건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 315건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.21℃ 한파 4일
	야당동	4.6억 ↓-0.8%	70%	98만원	8일
매매 중간가 4.6억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3.2억 거래량 38건 월세 반전세 포함 평균 월세 98만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	다율동	4.5억 ↑+11.0%	62%	103만원	8일
매매 중간가 4.5억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2.9억 거래량 51건 월세 반전세 포함 평균 월세 103만원 거래량 42건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	목동동	4.3억 ↓-8.2%	65%	93만원	8일
매매 중간가 4.3억 거래량 30건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3.0억 거래량 119건 월세 반전세 포함 평균 월세 93만원 거래량 78건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	와동동	4.0억 ↓-10.7%	75%	85만원	8일
매매 중간가 4.0억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.9억 거래량 46건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.21℃ 한파 4일
	진서면	2.3억	-	79만원	6일
매매 중간가 2.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 79만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.83㎍ 평균 기온 -5.14℃ 한파 16일
	문산읍	2.2억 ↑+12.9%	81%	60만원	7일
매매 중간가 2.2억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.9억 거래량 38건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 12일
	금촌동	2.1억 ↓-0.5%	84%	54만원	9일
매매 중간가 2.1억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.6억 거래량 49건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 60건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.62㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	조리읍	2.1억 ↓-11.4%	78%	69만원	9일
매매 중간가 2.1억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.6억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.43㎍ 평균 기온 -2.34℃ 한파 4일
	아동동	2.0억 ↓-21.3%	83%	85만원	9일
매매 중간가 2.0억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.5억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.62㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	파주읍	1.8억	82%	85만원	6일
매매 중간가 1.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.4억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 -3.25℃ 한파 12일
	검산동	1.6억 ↓-15.7%	87%	55만원	9일
매매 중간가 1.6억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.4억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.62㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	야동동	1.4억	74%	60만원	9일
매매 중간가 1.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.1억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.62㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	탄현면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.21㎍ 평균 기온 -3.25℃ 한파 12일
	광탄면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.34㎍ 평균 기온 -3.12℃ 한파 7일
	파평면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.51㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 12일
	적성면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.83㎍ 평균 기온 -3.87℃ 한파 9일
	장단면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.83㎍ 평균 기온 -4.03℃ 한파 12일
	맥금동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.62㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	교하동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.62㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	법원읍	-	-	35만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.88㎍ 평균 기온 -3.91℃ 한파 9일
	군내면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.83㎍ 평균 기온 -4.59℃ 한파 16일
	진동면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.83㎍ 평균 기온 -4.04℃ 한파 12일
	연다산동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	금릉동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.62㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	오도동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.62㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	상지석동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.21℃ 한파 4일
	산남동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.21℃ 한파 4일
	당하동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	문발동	-	-	31만원	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	송촌동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	하지석동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.62㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	서패동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 1일
	신촌동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 29.21㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일
	월롱면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.40㎍ 평균 기온 -2.47℃ 한파 4일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	17.5억 (1위)	45.3%	54건
성남시	11.4억 (2위)	51.7%	315건
하남시	9.2억 (3위)	56.9%	139건
광명시	6.8억 (4위)	55.0%	141건
안양시	6.2억 (5위)	60.0%	328건
화성시	6.2억 (6위)	58.6%	353건
구리시	6.1억 (7위)	61.2%	70건
의왕시	6.0억 (8위)	60.7%	82건
용인시	6.0억 (9위)	66.2%	574건
수원시	5.0억 (10위)	64.3%	586건
고양시	4.7억 (11위)	70.1%	435건
부천시	4.7억 (12위)	68.0%	271건
군포시	4.6억 (13위)	65.9%	131건
김포시	4.3억 (14위)	68.0%	235건
남양주시	4.3억 (15위)	69.0%	329건
안산시	4.1억 (16위)	62.0%	218건
광주시	4.1억 (17위)	70.5%	114건
시흥시	3.6억 (18위)	65.3%	251건
양평군	3.4억 (19위)	71.1%	17건
파주시 현재	3.3억 (20위)	71.9%	211건
오산시	3.1억 (21위)	70.0%	158건
의정부시	3.1억 (22위)	72.5%	220건
양주시	2.9억 (23위)	65.3%	143건
평택시	2.9억 (24위)	70.9%	374건
이천시	2.4억 (25위)	80.1%	95건
가평군	2.0억 (26위)	79.4%	18건
포천시	1.8억 (27위)	77.1%	136건
여주시	1.8억 (28위)	79.9%	48건
안성시	1.8억 (29위)	77.8%	137건
동두천시	1.6억 (30위)	81.5%	37건
연천군	1.4억 (31위)	60.3%	14건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 211건

전월 대비 -1%

상승 비율 47%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.3억

최저 0.7억 최고 7.6억

전세가율 71.9%

매매 211건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 211건

상승 27건 · 하락 31건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -1%

소형 / 중형 / 대형 56 / 120 / 35건

매매 가격

3.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 7.6억

3.3억

매매가 밴드 0.7억 ~ 7.6억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

71.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.3억

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.9% — 주의 필요 매매 211건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 1,135건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.8% — 안정적 갱신 533건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 17% — 원만 갱신 533건 중 91건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,135건 중

564건 50%

갱신 계약 전체 1,135건 중

533건 47%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,135건

전세 512건 (45%) 월세·반전세 623건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

402건

중형 ~85㎡

623건

대형 85㎡↑

110건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.8배 ↑

신규

92만원

보증금 0.3억

갱신

19만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

17.1%

갱신 533건 중 91건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

623건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세623건

순월세0건

평균 월세47만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.9%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.8%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

산내마을13단지디에트르라포레 84.9671㎡

갱신·청구권

전세 3.3억

7층 · 2023년 준공

종전 3.1억 → ▲ +1,550만

01.31

한울마을6단지아모리움에듀파크 74.25㎡

갱신·청구권

전세 2.2억

6층 · 2011년 준공

01.31

에이스큐브 17.301㎡

갱신

전세 0.8억

4층 · 2020년 준공

종전 1억 → ▼ -2,400만

01.31

팜스프링(283-0) 84.942㎡

신규

전세 1.9억

12층 · 2001년 준공

01.31

초롱꽃마을13단지디에트르더퍼스트 109.5903㎡

갱신·청구권

전세 3.9억

8층 · 2021년 준공

종전 3.7억 → ▲ +1,850만

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.31

해솔마을7단지롯데캐슬 59.1152㎡

신규

보증 0.4억 / 월 110만

9층 · 2014년 준공

01.31

초롱꽃마을9단지우미린센터포레(민간임대) 84.9943㎡

보증 1.9억 / 월 15만

3층 · 2023년 준공

01.31

초롱꽃마을9단지우미린센터포레(민간임대) 74.7979㎡

보증 1.6억 / 월 19만

9층 · 2023년 준공

01.31

한울마을5단지(국민임대) 51.98㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.4억 / 월 26만

1층 · 2010년 준공

보증금 ▲ +322만 / 월세 ▲ +3만

01.31

초롱꽃마을9단지우미린센터포레(민간임대) 64.9779㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 8만

7층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.26℃

해당 월 기준

한파 일수 16일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.69 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 28일 · 1.3°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 43일 · 열대야 35일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.12 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 7.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.26℃

평균 최고기온

2.91℃

평균 최저기온

-8.77℃

극최고기온

11.30℃

극최저기온

-20.60℃

일교차 11.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

16일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.12 m/s

최대 일강수량 7.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.39

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	25.23	14.26	0.0273	0.0108
01.26	11.55	5.93	0.0307	0.0085
01.27	41.55	15.35	0.0346	0.0050
01.28	31.07	21.49	0.0360	0.0038
01.29	29.08	20.57	0.0362	0.0039
01.30	19.07	11.47	0.0308	0.0072
01.31	28.78	18.39	0.0208	0.0181

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.69 / 109.09 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0212 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0169 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.52 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	의정부시	3.1억	6일	가성비 1위
2위	연천군	1.4억	9일	저가 진입
3위	시흥시	3.6억	7일	진입장벽 낮음
4위	오산시	3.1억	8일
5위	동두천시	1.6억	10일

종합 진단 2025년 01월

파주시 · 2025-01

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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파주시 과거 월 데이터

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.3억 · 전세 중간가 2.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0212 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0169 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.52 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.8%
갱신 533건 중 91건(17.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 211건 — 전월 대비 -1%
상승 비율 47% — 균형 국면
매매 중간가 3.3억

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 16일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm

파주시

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