경기도 파주시 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 71.4%입니다. 매매 중간가 3.3억 기준입니다.

경기도 파주시 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 19.7㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경기도 파주시 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.3%이며, 갱신 526건 중 107건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 212건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 3.3억입니다.

경기도 파주시 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 14일, 폭염 0일, 일교차 12.4℃입니다.

경기도

파주시

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

파주시 행정동 (35개) 2024년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	4.7억 ↓-2.3%	61%	74만원	3일
매매 중간가 4.7억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2.6억 거래량 91건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 208건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.03℃ 한파 0일
	목동동	4.7억 ↑+8.0%	65%	75만원	3일
매매 중간가 4.7억 거래량 39건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3.0억 거래량 101건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 166건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	야당동	4.7억 ↑+1.7%	67%	60만원	3일
매매 중간가 4.7억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3.2억 거래량 48건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	와동동	4.5억 ↑+10.5%	69%	72만원	3일
매매 중간가 4.5억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.9억 거래량 41건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.03℃ 한파 0일
	다율동	4.0억 ↓-4.0%	68%	103만원	3일
매매 중간가 4.0억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3.0억 거래량 47건 월세 반전세 포함 평균 월세 103만원 거래량 75건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	문발동	3.5억	-	18만원	3일
매매 중간가 3.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 18만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	아동동	2.5억 ↑+23.9%	85%	71만원	7일
매매 중간가 2.5억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.5억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.73㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	조리읍	2.4억 ↑+19.7%	84%	67만원	7일
매매 중간가 2.4억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.6억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 21.81㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 1일
	금촌동	2.1억 ↓-4.8%	84%	63만원	7일
매매 중간가 2.1억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.8억 거래량 58건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 57건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.73㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	문산읍	1.9억 ↓-8.9%	80%	52만원	1일
매매 중간가 1.9억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.5억 거래량 46건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 95건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 -2.70℃ 한파 8일
	검산동	1.9억 ↑+13.6%	71%	61만원	7일
매매 중간가 1.9억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.73㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	광탄면	1.8억	73%	70만원	2일
매매 중간가 1.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.31㎍ 평균 기온 -1.93℃ 한파 4일
	신촌동	-	-	7만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 7만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	월롱면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.00㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	탄현면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 21.49㎍ 평균 기온 -2.07℃ 한파 7일
	야동동	-	-	58만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.73㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	파평면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 -2.70℃ 한파 8일
	적성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.25㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 7일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.47㎍ 평균 기온 -2.85℃ 한파 7일
	맥금동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.73㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	교하동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.73㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	법원읍	-	-	50만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.54㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 6일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.47㎍ 평균 기온 -3.48℃ 한파 14일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.47㎍ 평균 기온 -2.70℃ 한파 8일
	연다산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	금릉동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.73㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	파주읍	-	-	41만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 -2.07℃ 한파 7일
	진서면	-	-	200만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 200만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.47㎍ 평균 기온 -4.11℃ 한파 14일
	오도동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.73㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	상지석동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.03℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.03℃ 한파 0일
	당하동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	송촌동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	하지석동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.73㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	서패동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 0.83℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	17.5억 (1위)	41.2%	29건
성남시	11.9억 (2위)	51.9%	313건
하남시	8.7억 (3위)	59.1%	129건
광명시	6.9억 (4위)	58.1%	120건
구리시	6.7억 (5위)	57.0%	64건
용인시	6.1억 (6위)	67.4%	547건
화성시	5.9억 (7위)	61.4%	359건
안양시	5.8억 (8위)	59.6%	327건
의왕시	5.8억 (9위)	59.9%	78건
수원시	5.0억 (10위)	63.6%	593건
고양시	4.7억 (11위)	69.5%	470건
군포시	4.7억 (12위)	66.2%	137건
부천시	4.6억 (13위)	67.7%	273건
남양주시	4.4억 (14위)	70.9%	323건
김포시	4.2억 (15위)	69.1%	228건
안산시	4.2억 (16위)	61.4%	211건
광주시	4.0억 (17위)	69.5%	113건
시흥시	3.7억 (18위)	65.7%	240건
파주시 현재	3.3억 (19위)	71.4%	212건
양평군	3.2억 (20위)	78.3%	25건
오산시	3.1억 (21위)	73.2%	147건
의정부시	3.0억 (22위)	70.4%	221건
평택시	2.8억 (23위)	70.1%	378건
양주시	2.7억 (24위)	64.6%	144건
이천시	2.3억 (25위)	81.5%	92건
여주시	2.1억 (26위)	75.6%	42건
가평군	2.1억 (27위)	74.7%	11건
안성시	1.7억 (28위)	74.1%	137건
포천시	1.7억 (29위)	77.0%	40건
동두천시	1.7억 (30위)	80.1%	47건
연천군	1.5억 (31위)	53.7%	12건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 212건

전월 대비 -13%

상승 비율 55%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 3.3억

최저 0.7억 최고 7.3억

전세가율 71.4%

매매 212건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 212건

상승 32건 · 하락 26건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 56 / 115 / 41건

매매 가격

3.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.7억 7.3억

3.3억

매매가 밴드 0.7억 ~ 7.3억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

71.4%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.3억

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.4% — 주의 필요 매매 212건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 1,257건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.3% — 안정적 갱신 526건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 20% — 원만 갱신 526건 중 107건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,257건 중

696건 55%

갱신 계약 전체 1,257건 중

526건 42%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,257건

전세 459건 (37%) 월세·반전세 798건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

659건

중형 ~85㎡

487건

대형 85㎡↑

111건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배 ↑

신규

34만원

보증금 0.3억

갱신

19만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

20.3%

갱신 526건 중 107건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

798건

전체의 63%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세798건

순월세0건

평균 월세44만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.3%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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12.31

쇠재마을5단지뜨란채주공 59.06㎡

신규

전세 1.7억

1층 · 2004년 준공

12.31

해솔마을7단지롯데캐슬 84.6558㎡

신규

전세 3.3억

6층 · 2014년 준공

12.31

가람마을3단지동문굿모닝힐 84.46㎡

신규

전세 2.4억

5층 · 2001년 준공

12.31

책향기마을15단지상록데시앙 84.99㎡

전세 2.4억

9층 · 2007년 준공

12.31

책향기마을15단지상록데시앙 84.99㎡

신규

전세 2.4억

9층 · 2007년 준공

최근 반전세 계약

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12.31

초롱꽃마을9단지우미린센터포레(민간임대) 84.9959㎡

갱신

보증 1.9억 / 월 15만

1층 · 2023년 준공

월세 ▲ +2만

12.31

초롱꽃마을9단지우미린센터포레(민간임대) 74.7979㎡

보증 1.7억 / 월 14만

8층 · 2023년 준공

12.31

후곡마을4단지뜨란채주공 75.79㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 95만

6층 · 2004년 준공

월세 ▲ +1만

12.31

초롱꽃마을9단지우미린센터포레(민간임대) 74.7979㎡

갱신

보증 1.7억 / 월 14만

1층 · 2023년 준공

월세 ▲ +2만

12.31

초롱꽃마을9단지우미린센터포레(민간임대) 64.9779㎡

갱신

보증 1.1억 / 월 5만

13층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.01℃

해당 월 기준

한파 일수 14일

기준 −12℃

일교차 12.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.71 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 23일 · 1.6°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 43일 · 열대야 35일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.06 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 4.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.01℃

평균 최고기온

4.58℃

평균 최저기온

-7.79℃

극최고기온

15.00℃

극최저기온

-17.90℃

일교차 12.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

14일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.06 m/s

최대 일강수량 4.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.06

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	41.60	27.64	0.0140	0.0241
12.26	62.16	27.11	0.0244	0.0115
12.27	32.68	13.05	0.0247	0.0118
12.28	31.50	12.45	0.0255	0.0089
12.29	26.77	14.87	0.0164	0.0172
12.30	54.86	30.46	0.0186	0.0245
12.31	56.44	18.06	0.0256	0.0119

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.71 / 48.56 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0186 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0167 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.5억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1.7억	3일	저가 진입
3위	포천시	1.7억	3일	진입장벽 낮음
4위	가평군	2.1억	3일
5위	남양주시	4.4억	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 12월

파주시 · 2024-12

실거주 관점

중간가 지역
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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파주시 과거 월 데이터

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.3억 · 전세 중간가 2.3억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0186 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0167 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.46 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 526건 중 107건(20.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 212건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 55% — 완만한 상승세
매매 중간가 3.3억

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 14일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 4.50mm

파주시

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매매 가격

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