경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	4억 7,419만 ↓-2.3%	61%	73만원	3일
매매 중간가 4억 7,419만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 6,440만 거래량 88건 월세 평균 월세 73만원 거래량 199건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.03℃ 한파 0일
	목동동	4억 7,104만 ↑+8.0%	65%	75만원	3일
매매 중간가 4억 7,104만 거래량 38건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 2억 9,697만 거래량 98건 월세 평균 월세 75만원 거래량 163건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	야당동	4억 6,850만 ↑+1.7%	67%	60만원	3일
매매 중간가 4억 6,850만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 2,399만 거래량 47건 월세 평균 월세 60만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	와동동	4억 4,636만 ↑+10.5%	68%	72만원	3일
매매 중간가 4억 4,636만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 8,112만 거래량 39건 월세 평균 월세 72만원 거래량 67건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.03℃ 한파 0일
	다율동	4억 400만 ↓-4.0%	68%	104만원	3일
매매 중간가 4억 400만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 9,719만 거래량 44건 월세 평균 월세 104만원 거래량 73건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	문발동	3억 4,500만	-	18만원	3일
매매 중간가 3억 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,045만 거래량 1건 월세 평균 월세 18만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	아동동	2억 5,250만 ↑+23.9%	85%	71만원	7일
매매 중간가 2억 5,250만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 7건 월세 평균 월세 71만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.73㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	조리읍	2억 3,567만 ↑+19.7%	84%	67만원	7일
매매 중간가 2억 3,567만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 5,571만 거래량 8건 월세 평균 월세 67만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 21.81㎍ 평균 기온 -1.16℃ 한파 1일
	금촌동	2억 1,128만 ↓-4.8%	83%	63만원	7일
매매 중간가 2억 1,128만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 7,616만 거래량 55건 월세 평균 월세 63만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.73㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	문산읍	1억 9,175만 ↓-8.9%	81%	52만원	1일
매매 중간가 1억 9,175만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 5,696만 거래량 42건 월세 평균 월세 52만원 거래량 91건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 -2.70℃ 한파 8일
	검산동	1억 8,750만 ↑+13.6%	71%	61만원	7일
매매 중간가 1억 8,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 61만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.73㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	광탄면	1억 7,700만	73%	70만원	2일
매매 중간가 1억 7,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.31㎍ 평균 기온 -1.93℃ 한파 4일
	서패동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 0.83℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	7만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 7만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	월롱면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.00㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	탄현면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 21.49㎍ 평균 기온 -2.07℃ 한파 7일
	파평면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.37㎍ 평균 기온 -2.70℃ 한파 8일
	적성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.25㎍ 평균 기온 -2.52℃ 한파 7일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.47㎍ 평균 기온 -2.85℃ 한파 7일
	맥금동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.73㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	교하동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.73㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	법원읍	-	-	50만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.54㎍ 평균 기온 -2.56℃ 한파 6일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.47㎍ 평균 기온 -3.48℃ 한파 14일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.47㎍ 평균 기온 -2.70℃ 한파 8일
	연다산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	금릉동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.73㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	파주읍	-	-	41만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 41만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.27㎍ 평균 기온 -2.07℃ 한파 7일
	진서면	-	-	200만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 200만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.47㎍ 평균 기온 -4.11℃ 한파 14일
	야동동	-	-	58만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,167만 거래량 3건 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.73㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	오도동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.73㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	상지석동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.03℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.03℃ 한파 0일
	당하동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	송촌동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일
	하지석동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.73㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	17억 4,708만 (1위)	41.3%	29건
성남시	11억 9,370만 (2위)	51.6%	311건
하남시	8억 6,927만 (3위)	59.0%	129건
광명시	6억 8,723만 (4위)	58.3%	120건
구리시	6억 7,033만 (5위)	57.3%	64건
용인시	6억 1,331만 (6위)	67.5%	543건
화성시	5억 9,280만 (7위)	61.1%	354건
안양시	5억 7,982만 (8위)	59.7%	324건
의왕시	5억 7,515만 (9위)	60.1%	78건
수원시	5억 161만 (10위)	63.1%	588건
고양시	4억 7,023만 (11위)	69.6%	471건
군포시	4억 6,815만 (12위)	66.7%	135건
부천시	4억 5,640만 (13위)	67.6%	271건
남양주시	4억 4,240만 (14위)	70.8%	322건
김포시	4억 2,486만 (15위)	69.0%	228건
안산시	4억 2,360만 (16위)	61.3%	210건
광주시	3억 9,788만 (17위)	69.1%	113건
시흥시	3억 7,186만 (18위)	65.5%	241건
파주시 현재	3억 3,383만 (19위)	71.3%	210건
양평군	3억 1,832만 (20위)	78.5%	25건
오산시	3억 556만 (21위)	73.7%	147건
의정부시	3억 229만 (22위)	70.3%	221건
평택시	2억 7,796만 (23위)	70.1%	375건
양주시	2억 6,779만 (24위)	63.7%	144건
이천시	2억 3,101만 (25위)	81.4%	90건
여주시	2억 1,229만 (26위)	75.4%	42건
가평군	2억 513만 (27위)	76.7%	11건
동두천시	1억 7,134만 (28위)	79.5%	47건
안성시	1억 7,094만 (29위)	73.8%	136건
포천시	1억 6,992만 (30위)	76.8%	40건
연천군	1억 5,261만 (31위)	53.7%	12건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 210건

전월 대비 -14%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 31건 / 하락 27건

매매 중간가 3억 3,383만

최저 7,000만 최고 7억 2,500만

전세가율 71.3%

매매 210건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 210건

상승 31건 · 하락 27건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 56 / 113 / 41건

매매 가격

3억 3,383만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,000만 7억 2,500만

3억 3,383만

매매가 밴드 7,000만 ~ 7억 2,500만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

71.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 2,866만

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 210건 기반
최근 거래 방향 상승 31 / 하락 27

거래 210건 중 직전 거래와 비교 가능 64건
갱신 증액률 +1.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 519건 기반
갱신요구권 사용률 20%

갱신 519건 중 104건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,204건

신규 계약 651건54%

갱신 계약 519건43%

전세 · 월세 시장 구조

전세 440건 (37%) 월세 764건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

622건

중형 ~85㎡

474건

대형 85㎡↑

108건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배

신규

45만원

보증금 2,997만

갱신

20만원

보증금 3,184만

갱신요구권 사용률

20.0%

갱신 519건 중 104건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

764건

전체의 63%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

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12.31

쇠재마을5단지뜨란채주공 59.06㎡

신규

전세 1억 7,000만

1층 · 2004년 준공

12.31

해솔마을7단지롯데캐슬 84.6558㎡

신규

전세 3억 3,000만

6층 · 2014년 준공

12.31

가람마을3단지동문굿모닝힐 84.46㎡

신규

전세 2억 4,000만

5층 · 2001년 준공

12.31

책향기마을15단지상록데시앙 84.99㎡

전세 2억 4,000만

9층 · 2007년 준공

12.31

책향기마을15단지상록데시앙 84.99㎡

신규

전세 2억 4,000만

9층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

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12.31

초롱꽃마을9단지우미린센터포레(민간임대) 84.9959㎡

갱신

보증 1억 9,400만 / 월 15만

1층 · 2023년 준공

월세 ▲ +2만

12.31

초롱꽃마을9단지우미린센터포레(민간임대) 74.7979㎡

보증 1억 7,300만 / 월 14만

8층 · 2023년 준공

12.31

후곡마을4단지뜨란채주공 75.79㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 95만

6층 · 2004년 준공

월세 ▲ +1만

12.31

초롱꽃마을9단지우미린센터포레(민간임대) 74.7979㎡

갱신

보증 1억 7,300만 / 월 14만

1층 · 2023년 준공

월세 ▲ +2만

12.31

초롱꽃마을9단지우미린센터포레(민간임대) 64.9779㎡

갱신

보증 1억 740만 / 월 5만

13층 · 2023년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.01℃

해당 월 기준

한파 일수 14일

기준 −12℃

일교차 12.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.71 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 23일

한파 일수 · 겨울 평균 1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 43일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.06 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 4.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.01℃

평균 최고기온

4.58℃

평균 최저기온

-7.79℃

극최고기온

15.00℃

극최저기온

-17.90℃

일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

14일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.06 m/s

최대 일강수량 4.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.06

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	41.60	27.64	0.0140	0.0241
12.26	62.16	27.11	0.0244	0.0115
12.27	32.68	13.05	0.0247	0.0118
12.28	31.50	12.45	0.0255	0.0089
12.29	26.77	14.87	0.0164	0.0172
12.30	54.86	30.46	0.0186	0.0245
12.31	56.44	18.06	0.0256	0.0119

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.71 / 48.56 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0186 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0167 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 5,261만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	포천시	1억 6,992만	3일	저가 진입
3위	동두천시	1억 7,134만	3일	진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 513만	3일
5위	남양주시	4억 4,240만	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 12월

파주시 · 2024-12

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 19.7㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 14일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.3% · 갱신 증액률 +1.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 71.3%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.3%
매매 중간가 3억 3,383만 · 전세 중간가 2억 2,866만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0186 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0167 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.46 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.4%
갱신 519건 중 104건(20.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 210건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 53% (상승 31건 / 하락 27건)
매매 중간가 3억 3,383만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 14일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 4.50mm

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