전월세 분야

전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)

Name: 전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)
Creator: 신나게마을

전월 대비 월세 비중이 5%p 이상 늘어난 동네

이 동네의 최근 1년 대비

'전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)' 라벨은 2024년 12월 253개 동네에 잡혔어요. 어느 동네에 왜 붙었는지, 지난달과 무엇이 달라졌는지 볼 수 있어요.

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매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 동네 레포트 12월 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

라벨 요약 2024년 12월 기준

라벨 붙은 동네 253개 동네

시군구 수 129개 시군구

카테고리 안 순위 1/ 7위 전월세 분야

전월 대비 ▲ 48개 동네

이 라벨의 한계

이 동네의 최근 1년 흐름 중 월세 비중 변동이 상위 10% 인 달. 한 달 변동이라 일시적일 수 있음. 거래 수 적은 동네는 1~2건만 월세로 바뀌어도 5%p (퍼센트 포인트 — 비율의 차이) 이상 변동 가능.

이 신호로 AI 분석하기

"전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)" 신호가 2024년 12월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다

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1프롬프트를 복사하고

2붙여넣을 곳을 열어서

ChatGPT Gemini Claude

3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이번 달 변화 한눈에 2024년 12월에 이 라벨이 붙은 253개 동네를 전월(205개)과 비교

신규 진입 +240 전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네

유지 13 전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네

이탈 −192 전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)

최근 12개월 추이 선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수

12개월 가운데 가장 많았던 달은 9월 274개 동네, 가장 적었던 달은 10월 89개 동네

선택 월: 2024년 12월

206

199

178

186

197

196

197

241

274

203

205

253

165

183

166

219

200

213

208

220

208

232

183

250

178

197

205

194

189

215

209

199

202

1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월

참고할 만한 흐름 이번 달은 253개 동네입니다. 가장 많았던 달은 9월(274개 동네), 가장 적었던 달은 10월(89개 동네)로 약 3배 차이가 납니다. 추세로 단정하기는 어렵습니다.

이번 달 주목 사례 극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네

극단 — 월세 비중 최대 증가

명천동

보령시

월세 비중 4.5% → 61.5%, 현재 월세 비중 61.5%

총 임차 거래 수 13건 · 그달이 덜 찼을 때 매긴 값

월세 비중 4.5% → 61.5%

현재 월세 비중 61.5%

이 라벨 연속 1개월

최장 지속

영천동

제천시

이 라벨이 3개월 연속 붙어 있습니다.

총 임차 거래 수 10건 · 정상

월세 비중 100.0% → 100.0%

현재 월세 비중 100.0%

이 라벨 연속 3개월

이번 달 신규

맹동면

음성군

이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동입니다.

총 임차 거래 수 38건 · 정상

월세 비중 22.2% → 79.0%

전월 월세 비중 22.2%

현재 월세 비중 79.0%

이 라벨이 붙은 지역 253개 동네

오산시 4
파주시 4
용인시 기흥구 4
시흥시 3
평택시 3
남양주시 3
하남시 2
부천시 원미구 2
성남시 중원구 2
광명시 2
안성시 2
수원시 권선구 2
양주시 2
성남시 분당구 2
동두천시 2
수원시 팔달구 2
김포시 2
안산시 단원구 2
용인시 수지구 2
고양시 덕양구 2
수원시 장안구 1
여주시 1
용인시 처인구 1
포천시 1
화성시 만세구 1
부천시 소사구 1
군포시 1
광주시 1
의정부시 1
양평군 1
구리시 1
안양시 동안구 1
의왕시 1
서울 마포구 6
서울 영등포구 5
서울 강서구 4
서울 은평구 3
서울 강동구 3
서울 서초구 3
서울 송파구 2
서울 용산구 2
서울 종로구 2
서울 광진구 2
서울 동대문구 2
서울 서대문구 2
서울 구로구 1
서울 강남구 1
서울 양천구 1
서울 강북구 1
서울 노원구 1
서울 금천구 1
서울 성북구 1
서울 도봉구 1
충주시 5
청주시 청원구 4
제천시 3
음성군 2
청주시 서원구 2
진천군 2
청주시 흥덕구 2
전남광주 북구 5
전남광주 광산구 2
전남광주 남구 2
전남광주 서구 2
전남광주 나주시 1
전남광주 목포시 1
전남광주 순천시 1
전남광주 무안군 1
전남광주 광양시 1
전남광주 동구 1
대전 동구 4
대전 유성구 4
대전 서구 4
대전 중구 3
대구 동구 3
대구 달서구 3
대구 수성구 3
대구 중구 2
대구 북구 2
대구 남구 1
김해시 4
거제시 3
창원시 성산구 2
양산시 2
진주시 1
창원시 의창구 1
창원시 진해구 1
부산 동래구 3
부산 사상구 2
부산 북구 2
부산 서구 1
부산 강서구 1
부산 수영구 1
부산 남구 1
부산 연제구 1
부산 부산진구 1
당진시 2
서산시 2
아산시 2
보령시 1
홍성군 1
천안시 서북구 1
천안시 동남구 1
예산군 1
구미시 5
김천시 2
칠곡군 1
경산시 1
예천군 1
포항시 남구 1
전주시 완산구 3
전주시 덕진구 2
익산시 2
군산시 1
완주군 1
남원시 1
인천 부평구 2
인천 미추홀구 2
인천 검단구 2
인천 연수구 1
인천 남동구 1
원주시 3
태백시 1
속초시 1
울산 북구 2
울산 동구 1
세종 3
서귀포시 2
제주시 1

함께 붙는 라벨 이 라벨이 붙은 253개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)

전월세 분야

71개 동네 (28%)

갱신 인상률 상한 직전 (4.9% 이상)

41 개 동네 (16%)

서울 마포구 3
서울 강서구 3
서울 강동구 2
서울 은평구 2
서울 서대문구 2
서울 양천구 1
서울 노원구 1
서울 서초구 1
서울 성북구 1
서울 영등포구 1
서울 송파구 1
성남시 분당구 2
수원시 팔달구 2
광명시 1
시흥시 1
양주시 1
김포시 1
용인시 기흥구 1
용인시 수지구 1
남양주시 1
고양시 덕양구 1
하남시 1
구리시 1
안산시 단원구 1
인천 부평구 1
인천 검단구 1
인천 미추홀구 1
전남광주 동구 1
전남광주 서구 1
대전 서구 1
청주시 흥덕구 1
전주시 덕진구 1

깡통전세 권고권 (전세가율 80% 이상)

18 개 동네 (7%)

구미시 2
예천군 1
김천시 1
전주시 덕진구 1
익산시 1
전주시 완산구 1
파주시 2
청주시 서원구 1
충주시 1
천안시 서북구 1
천안시 동남구 1
김해시 1
창원시 성산구 1
전남광주 북구 1
대구 북구 1
속초시 1

같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)

16 개 동네 (6%)

서울 동대문구 2
서울 강서구 1
서울 성북구 1
서울 도봉구 1
파주시 2
평택시 1
남양주시 1
전남광주 북구 1
대구 북구 1
충주시 1
천안시 동남구 1
구미시 1
창원시 성산구 1
전주시 완산구 1

같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)

13 개 동네 (5%)

성남시 중원구 1
고양시 덕양구 1
광명시 1
하남시 1
전남광주 동구 1
전남광주 서구 1
서울 마포구 1
부산 동래구 1
대구 수성구 1
대전 서구 1
세종 1
홍성군 1
전주시 완산구 1

전세금이 매매가의 절반 아래

10 개 동네 (4%)

서울 마포구 2
서울 강동구 1
서울 양천구 1
서울 서초구 1
서울 송파구 1
성남시 중원구 1
고양시 덕양구 1
대구 수성구 1
세종 1

같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)

6 개 동네 (2%)

서울 동대문구 1
서울 마포구 1
서울 강서구 1
부산 사상구 1
인천 검단구 1
수원시 팔달구 1

매매 시장 분야

61개 동네 (24%)

6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)

36 개 동네 (14%)

서울 강서구 2
서울 양천구 1
서울 노원구 1
서울 서대문구 1
서울 성북구 1
서울 영등포구 1
서산시 1
천안시 서북구 1
천안시 동남구 1
아산시 1
부산 북구 1
부산 수영구 1
부산 남구 1
대구 달서구 1
대구 동구 1
대구 수성구 1
용인시 기흥구 2
부천시 원미구 1
진천군 1
청주시 청원구 1
청주시 흥덕구 1
전남광주 목포시 1
전남광주 동구 1
예천군 1
구미시 1
김해시 1
거제시 1
전주시 덕진구 1
전주시 완산구 1
인천 연수구 1
대전 동구 1
울산 동구 1
서귀포시 1
속초시 1

가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)

14 개 동네 (6%)

평택시 1
김포시 1
안산시 단원구 1
구미시 2
칠곡군 1
인천 부평구 1
인천 미추홀구 1
보령시 1
서산시 1
대구 수성구 1
충주시 1
서귀포시 1
전주시 덕진구 1

같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)

12 개 동네 (5%)

부산 동래구 2
세종 2
시흥시 1
양평군 1
서울 강서구 1
전남광주 광양시 1
대전 유성구 1
구미시 1
거제시 1
원주시 1

거래 많고 전달보다 부쩍 늘었다 (상위 25%)

4 개 동네 (2%)

서울 강동구 1
서울 서대문구 1
대전 서구 1
아산시 1

거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)

2 개 동네 (1%)

인천 부평구 1
인천 검단구 1

환경 분야

60개 동네 (24%)

초미세먼지 좋음 등급 유지 (10~6월)

58 개 동네 (23%)

김해시 4
거제시 3
창원시 성산구 2
양산시 2
전남광주 서구 2
전남광주 북구 2
전남광주 광산구 1
전남광주 남구 1
전남광주 목포시 1
전남광주 순천시 1
전남광주 광양시 1
전남광주 동구 1
대전 중구 3
대전 서구 3
대전 유성구 2
대전 동구 1
시흥시 3
동두천시 2
성남시 중원구 1
양주시 1
성남시 분당구 1
부산 수영구 1
부산 남구 1
부산 연제구 1
부산 북구 1
대구 달서구 2
대구 중구 1
대구 동구 1
원주시 2
태백시 1
속초시 1
보령시 1
천안시 서북구 1
전주시 덕진구 1
전주시 완산구 1
서울 구로구 1
울산 동구 1
예천군 1
서귀포시 1

초미세먼지 매우 낮음 (10㎍/㎥ 이하)

4 개 동네 (2%)

원주시 2
속초시 1
전남광주 목포시 1

기상청 한파 5일 이상 (겨울)

3 개 동네 (1%)

파주시 2
동두천시 1

한파가 유난히 잦은 겨울 (상위 10%)

2 개 동네 (1%)

파주시 1
동두천시 1

복합 분야

8개 동네 (3%)

전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침

6 개 동네 (2%)

서울 동대문구 1
서울 마포구 1
서울 강서구 1
서울 성북구 1
인천 검단구 1
수원시 팔달구 1

초미세먼지 좋고 매매도 활발 (여름 빼고)

1 개 동네 (0%)

3개월 잠잠하다 한 달 만에 거래 급반등

1 개 동네 (0%)

라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다. 추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.