대전광역시 중구

오류동

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 12월 기준

이웃 동네 가격 비교

중구 내 26개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
목동 4억 1,063만 (1위) 73.7% 17건
태평동 3억 2,896만 (2위) 66.4% 16건
오류동 현재 2억 7,150만 (3위) 61.8% 7건
용두동 2억 6,850만 (4위) 64.6% 3건
대흥동 2억 6,735만 (5위) 67.1% 9건
문화동 2억 5,442만 (6위) 57.1% 13건
중촌동 2억 4,900만 (7위) 76.2% 10건
사정동 2억 2,833만 (8위) - 5건
선화동 2억 2,667만 (9위) 81.2% 10건
산성동 1억 6,275만 (10위) - 7건
유천동 1억 6,126만 (11위) 81.8% 15건
문창동 8,000만 (12위) - 1건
부사동 3,500만 (13위) - 1건
금동 - (14위) - -
옥계동 - (15위) - -
대사동 - (16위) - -
구완동 - (17위) - -
목달동 - (18위) - -
정생동 - (19위) - -
어남동 - (20위) - -
은행동 - (21위) - -
석교동 - (22위) - -
안영동 - (23위) - -
무수동 - (24위) - -
침산동 - (25위) - -
호동 - (26위) - -

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 7건
전월 대비 +17%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 7,150만
최저 4,750만 최고 4억 1,000만
전세가율 61.8%
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +17%
소형 / 중형 / 대형 2 / 5 / 0건

매매 가격

2억 7,150만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,750만 4억 1,000만
2억 7,150만
매매가 밴드 4,750만 ~ 4억 1,000만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

61.8%
61.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 3,467만

최신 매매 거래

전체보기 →
12.23
삼성 84.958㎡
재건축연한
3억 9,500만
6층 · 1986년 준공
12.21
삼성 54.63㎡
재건축연한
2억 9,000만 ▲ +1,000만
9층 · 1986년 준공
직전 2억 8,000만 (2024.11)
12.14
삼성 84.78㎡
재건축연한
4억 1,000만 ▲ +2,300만
15층 · 1986년 준공
직전 3억 8,700만 (2024.12)
12.14
삼성 84.78㎡
거래취소 재건축연한
4억 1,000만
15층 · 1986년 준공
직전 3억 8,700만 (2024.12)
12.13
삼성 84.78㎡
재건축연한
3억 8,700만 ▲ +2,700만
14층 · 1986년 준공
직전 3억 6,000만 (2024.11)

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

오류동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 61.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 18건
신규 계약 16건89%
갱신 계약 1건6%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (44%) 월세 10건 (56%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
65만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

10건
전체의 56%
평균 월세66만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.31
삼성 84.24㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 5,000만
10층 · 1986년 준공
종전 2,000만 → ▲ +1억 3,000만
12.28
삼성 74.49㎡
신규
전세 1억 8,000만
4층 · 1986년 준공
12.20
삼성 84.24㎡
신규
전세 2억
15층 · 1986년 준공
12.14
스카이팰리스 84.85㎡
신규
전세 2억 8,000만
15층 · 2018년 준공
12.11
서대전역코아루써밋 63.3864㎡
신규
전세 2억 4,000만
20층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.30
리쥬파크 19.6512㎡
신규
보증 100만 / 월 13만
3층 · 2011년 준공
12.28
나이스타운 15.2703㎡
신규
보증 300만 / 월 31만
7층 · 2012년 준공
12.26
삼성 74.49㎡
신규
보증 2,000만 / 월 75만
13층 · 1986년 준공
12.25
삼성 74.49㎡
신규
보증 8,000만 / 월 55만
9층 · 1986년 준공
12.21
삼성 74.49㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
3층 · 1986년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.81℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.68 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 3.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 31일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.44 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 2.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
0.81℃
평균 최고기온
6.19℃
평균 최저기온
-3.87℃
극최고기온
16.40℃
극최저기온
-10.00℃
일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.44 m/s
최대 일강수량 2.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.67
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 38.88 13.71 0.0128 0.0288
12.26 52.75 15.71 0.0218 0.0196
12.27 34.21 12.13 0.0225 0.0196
12.28 27.50 13.71 0.0228 0.0167
12.29 22.92 10.67 0.0188 0.0206
12.30 46.50 19.21 0.0105 0.0404
12.31 58.00 13.67 0.0229 0.0217
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.68 / 29.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0151 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0269 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 12월

오류동 · 2024-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 61.8%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 61.8%

다른 데이터 탐색

오류동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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오류동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 61.8%
  • 매매 중간가 2억 7,150만 · 전세 중간가 2억 3,467만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0151 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0269 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +17%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 2억 7,150만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 2.50mm