대전광역시 중구 전세가율은?

2026년 06월 기준 전세가율은 약 76.6%입니다. 매매 중간가 3억 5,107만 기준입니다.

대전광역시 중구 초미세먼지 수준은?

2026년 06월 기준 PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

대전광역시 중구 갱신 전세 증액은?

2026년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.2%이며, 갱신 5건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대전광역시 중구 부동산 시장 방향은?

2026년 06월 기준 매매 거래량은 54건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 3억 5,107만입니다.

대전광역시 중구 기상 환경은?

2026년 06월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.1℃입니다.

대전광역시

중구

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

중구 동네별 라벨 2026년 06월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

19개 동네

전년 같은 달 대비 가격 ↑ 거래 ↓ (전년 동월 대비)

1개 동네

하위 지역 탐색

중구 행정동 (26개) 2026년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	선화동	5억 975만 ↑+119.4%	75%	72만원	0일
매매 중간가 5억 975만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 617만 거래량 4건 월세 평균 월세 72만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	목동	4억 8,540만 ↑+23.1%	80%	43만원	0일
매매 중간가 4억 8,540만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 3억 500만 거래량 2건 월세 평균 월세 43만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	문화동	3억 6,743만 ↑+5.7%	91%	60만원	0일
매매 중간가 3억 6,743만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	오류동	3억 5,500만 ↑+80.3%	57%	-	0일
매매 중간가 3억 5,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 6,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	사정동	3억 2,000만 ↑+72.2%	-	-	0일
매매 중간가 3억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	태평동	3억 113만 ↑+11.0%	88%	41만원	0일
매매 중간가 3억 113만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 1,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 41만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	중촌동	2억 7,000만 ↓-3.5%	86%	50만원	0일
매매 중간가 2억 7,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	용두동	2억 5,933만 ↓-3.0%	-	103만원	0일
매매 중간가 2억 5,933만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 103만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	대흥동	2억 2,000만 ↓-13.7%	59%	-	0일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	산성동	2억 500만 ↑+11.4%	-	-	0일
매매 중간가 2억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	유천동	1억 5,188만 ↓-26.5%	-	60만원	0일
매매 중간가 1억 5,188만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,400만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	안영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.92㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	무수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.82㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	침산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.92㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	호동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.82㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.82㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	옥계동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.82㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	대사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	부사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	구완동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.82㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	목달동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.82㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	정생동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.92㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	어남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.82㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	은행동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.80㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	문창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일
	석교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.91㎍ 평균 기온 20.99℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

대전광역시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
유성구	4억 6,805만 (1위)	66.3%	84건
서구	3억 5,281만 (2위)	68.0%	125건
중구 현재	3억 5,107만 (3위)	76.6%	54건
대덕구	2억 4,669만 (4위)	76.1%	28건
동구	2억 4,630만 (5위)	79.3%	44건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 54건

전월 대비 -68%

상승 비율 40%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 6건

매매 중간가 3억 5,107만

최저 4,250만 최고 8억 3,000만

전세가율 76.6%

매매 54건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 54건

상승 4건 · 하락 6건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -68%

소형 / 중형 / 대형 16 / 31 / 7건

매매 가격

3억 5,107만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,250만 8억 3,000만

3억 5,107만

매매가 밴드 4,250만 ~ 8억 3,000만

최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

76.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,883만

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 54건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 6

거래 54건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
갱신 증액률 +2.2%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
갱신요구권 사용률 40%

갱신 5건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 41건

신규 계약 33건80%

갱신 계약 5건12%

전세 · 월세 시장 구조

전세 18건 (44%) 월세 23건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

24건

중형 ~85㎡

16건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

46만원

보증금 3,490만

갱신

55만원

보증금 1억 3,000만

갱신요구권 사용률

40.0%

갱신 5건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

23건

전체의 56%

평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.12

서대전한국아델리움 84.5745㎡

신규

전세 2억 7,400만

14층 · 2024년 준공

06.10

삼부4 120.66㎡

갱신

전세 1억 2,000만

4층 · 1986년 준공

06.10

주공3 39.87㎡

신규

전세 7,000만

15층 · 1994년 준공

06.06

삼성 84.94㎡

전세 2억 1,000만

6층 · 1986년 준공

06.06

선호 35.0096㎡

전세 7,100만

7층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.11

유천현대아파트 84.945㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

6층 · 1990년 준공

06.10

대전목동엘에이치행복주택2단지 36.92㎡

신규

보증 3,672만 / 월 20만

5층 · 2018년 준공

06.10

미르마을 84.98㎡

신규

보증 1억 2,000만 / 월 55만

8층 · 2005년 준공

06.10

참좋은 84.9694㎡

신규

보증 1억 750만 / 월 27만

4층 · 2008년 준공

06.09

쌍용예가 59.9154㎡

신규

보증 3,307만 / 월 39만

8층 · 2008년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 20.99℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.75 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 29일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.45 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

20.99℃

평균 최고기온

27.68℃

평균 최저기온

14.56℃

극최고기온

30.80℃

극최저기온

9.70℃

일교차 13.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.45 m/s

최대 일강수량 3.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.75

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.06 06.12

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.06	15.75	8.75	0.0463	0.0110
06.07	16.50	9.00	0.0465	0.0070
06.08	24.75	16.75	0.0438	0.0110
06.09	23.50	15.00	0.0498	0.0138
06.10	21.00	11.00	0.0478	0.0128
06.11	19.50	10.33	0.0505	0.0098
06.12	21.50	11.75	0.0488	0.0115

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.75 / 25.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0448 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0114 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동구	2억 4,630만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	대덕구	2억 4,669만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	중구	3억 5,107만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서구	3억 5,281만	0일	공기질 최우수
5위	유성구	4억 6,805만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

중구 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.6% · 갱신 증액률 +2.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 40% · 전세가율 76.6%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.6%
매매 중간가 3억 5,107만 · 전세 중간가 1억 9,883만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0448 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0114 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.41 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.2%
갱신 5건 중 2건(40.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 54건 — 전월 대비 -68%
상승 비율 40% (상승 4건 / 하락 6건)
매매 중간가 3억 5,107만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.50mm

중구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 06월

중구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 06월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2026년 06월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문