대전광역시 중구 문화동 전세가율은?

2026년 06월 기준 전세가율은 약 90.9%입니다. 매매 중간가 3억 6,743만 기준입니다.

대전광역시 중구 문화동 초미세먼지 수준은?

2026년 06월 기준 PM2.5 월평균 14.8㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

대전광역시 중구 문화동 갱신 전세 증액은?

2026년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

대전광역시 중구 문화동 부동산 시장 방향은?

2026년 06월 기준 매매 거래량은 14건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 3억 6,743만입니다.

대전광역시 중구 문화동 기상 환경은?

2026년 06월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.1℃입니다.

대전광역시 중구

문화동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

중구 내 26개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
선화동	5억 975만 (1위)	75.1%	5건
목동	4억 8,540만 (2위)	79.8%	7건
문화동 현재	3억 6,743만 (3위)	90.9%	14건
오류동	3억 5,500만 (4위)	56.8%	2건
사정동	3억 2,000만 (5위)	-	1건
태평동	3억 113만 (6위)	88.5%	9건
중촌동	2억 7,000만 (7위)	86.2%	5건
용두동	2억 5,933만 (8위)	-	6건
대흥동	2억 2,000만 (9위)	59.1%	1건
산성동	2억 500만 (10위)	-	1건
유천동	1억 5,188만 (11위)	-	3건
안영동	- (12위)	-	-
무수동	- (13위)	-	-
침산동	- (14위)	-	-
호동	- (15위)	-	-
금동	- (16위)	-	-
옥계동	- (17위)	-	-
대사동	- (18위)	-	-
부사동	- (19위)	-	-
구완동	- (20위)	-	-
목달동	- (21위)	-	-
정생동	- (22위)	-	-
어남동	- (23위)	-	-
은행동	- (24위)	-	-
문창동	- (25위)	-	-
석교동	- (26위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 14건

전월 대비 -46%

상승 비율 40%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 3건

매매 중간가 3억 6,743만

최저 6,900만 최고 8억 3,000만

전세가율 90.9%

매매 14건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 14건

상승 2건 · 하락 3건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -46%

소형 / 중형 / 대형 6 / 5 / 3건

매매 가격

3억 6,743만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,900만 8억 3,000만

3억 6,743만

매매가 밴드 6,900만 ~ 8억 3,000만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

90.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 7,000만

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

문화동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 90.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 14건 기반
최근 거래 방향 상승 2 / 하락 3

거래 14건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2건

신규 계약 2건100%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1건 (50%) 월세 1건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

1건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

1건

전체의 50%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.10

주공3 39.87㎡

신규

전세 7,000만

15층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.04

삼익 62.11㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

12층 · 1978년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 20.99℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.80 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 6일

한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 29일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.45 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

20.99℃

평균 최고기온

27.68℃

평균 최저기온

14.56℃

극최고기온

30.80℃

극최저기온

9.70℃

일교차 13.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.45 m/s

최대 일강수량 3.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.06 06.12

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.06	17.00	10.00	0.0400	0.0140
06.07	17.00	8.00	0.0410	0.0090
06.08	26.00	20.00	0.0380	0.0140
06.09	-	-	0.0530	0.0190
06.10	-	-	0.0440	0.0150
06.11	23.00	16.00	0.0410	0.0140
06.12	28.00	14.00	0.0440	0.0160

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.80 / 20.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0401 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0138 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

대전광역시 중구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	유천동	1억 5,188만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	산성동	2억 500만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	대흥동	2억 2,000만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	용두동	2억 5,933만	0일	공기질 최우수
5위	중촌동	2억 7,000만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

문화동 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 14.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 90.9%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 40% · 전세가율 90.9%

다른 데이터 탐색

문화동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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문화동 주거 환경 자주 묻는 질문

문화동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 90.9%
매매 중간가 3억 6,743만 · 전세 중간가 7,000만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

문화동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0401 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0138 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.31 ppm

문화동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

문화동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 14건 — 전월 대비 -46%
상승 비율 40% (상승 2건 / 하락 3건)
매매 중간가 3억 6,743만

문화동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.50mm

문화동