충청남도 아산시 신창면 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 68.3%입니다. 매매 중간가 0.9억 기준입니다.

충청남도 아산시 신창면 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 19.5㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

충청남도 아산시 신창면 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 12건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 신창면 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 43건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 0.9억입니다.

충청남도 아산시 신창면 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.9℃입니다.

충청남도 아산시

신창면

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

신창면 리 (12개) 2024년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	행목리	1.0억 ↓-10.5%	75%	52만원	1일
매매 중간가 1.0억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 0.6억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	남성리	1.0억 ↓-4.2%	61%	28만원	1일
매매 중간가 1.0억 거래량 21건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 0.7억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	읍내리	0.4억 ↓-1.2%	-	32만원	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.16㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	신곡리	0.2억 ↑+2.5%	-	5만원	0일
매매 중간가 0.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 5만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.16㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	신달리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	궁화리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.16㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	가덕리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.16㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	오목리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.16㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	가내리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.16㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	창암리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	황산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.82㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	수장리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4.6억 (1위)	71.3%	38건
모종동	2.7억 (2위)	83.9%	20건
배방읍	2.3억 (3위)	83.2%	104건
둔포면	1.9억 (4위)	80.5%	23건
풍기동	1.9억 (5위)	81.6%	16건
음봉면	1.8억 (6위)	73.8%	35건
법곡동	1.7억 (7위)	76.9%	8건
권곡동	1.7억 (8위)	90.5%	13건
용화동	1.7억 (9위)	82.1%	17건
신인동	1.5억 (10위)	80.0%	1건
실옥동	1.4억 (11위)	76.1%	3건
온천동	1.4억 (12위)	83.8%	11건
인주면	0.9억 (13위)	57.5%	2건
신창면 현재	0.9억 (14위)	68.3%	43건
염치읍	0.8억 (15위)	-	4건
득산동	0.7억 (16위)	-	3건
배미동	0.6억 (17위)	-	8건
좌부동	0.6억 (18위)	85.7%	22건
장존동	0.6억 (19위)	-	10건
방축동	0.3억 (20위)	-	1건
신동	- (21위)	-	-
남동	- (22위)	-	-
초사동	- (23위)	-	-
도고면	- (24위)	-	-
기산동	- (25위)	-	-
읍내동	- (26위)	-	-
영인면	- (27위)	-	-
송악면	- (28위)	-	-
선장면	- (29위)	-	-
점양동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 43건

전월 대비 +30%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 0.9억

최저 0.2억 최고 2.9억

전세가율 68.3%

매매 43건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 43건

상승 12건 · 하락 11건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +30%

소형 / 중형 / 대형 36 / 7 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

0.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 2.9억

0.9억

매매가 밴드 0.2억 ~ 2.9억

최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

68.3%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 0.7억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

신창면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.3% — 주의 필요 매매 43건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 114건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 12건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 12건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 114건 중

98건 86%

갱신 계약 전체 114건 중

12건 11%

전세 · 월세 시장 구조 총 114건

전세 14건 (12%) 월세·반전세 100건 (88%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

99건

중형 ~85㎡

15건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

16만원

보증금 0.1억

갱신

13만원

보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 12건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

100건

전체의 88%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세100건

순월세0건

평균 월세26만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.3%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

아산삼부르네상스더힐 59.9482㎡

신규

전세 1.4억

2층 · 2024년 준공

12.31

아산삼부르네상스더힐 59.9482㎡

신규

전세 1.4억

2층 · 2024년 준공

12.28

아산신창장미 49.86㎡

신규

전세 0.4억

1층 · 1994년 준공

12.26

아산삼부르네상스더힐 83.8805㎡

신규

전세 1.5억

19층 · 2024년 준공

12.23

아산대주 59.94㎡

신규

전세 0.7억

8층 · 1994년 준공

최근 반전세 계약

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12.31

아산신창양우내안애 49.5㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

2층 · 2014년 준공

12.30

아산상아주공 26.85㎡

갱신

보증 0.0억 / 월 7만

9층 · 2008년 준공

보증금 ▼ -300만 / 월세 ▲ +1만

12.30

아산신창양우내안애 49.5㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

12층 · 2014년 준공

12.29

아산신창양우내안애 35.1㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

15층 · 2014년 준공

12.28

아산삼부르네상스더힐 59.9482㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

13층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.96℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.50 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 3.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 24일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.81 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.96℃

평균 최고기온

5.59℃

평균 최저기온

-3.35℃

극최고기온

17.40℃

극최저기온

-8.80℃

일교차 8.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.81 m/s

최대 일강수량 5.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.97

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	35.95	26.38	0.0217	0.0137
12.26	51.49	28.38	0.0313	0.0091
12.27	29.33	15.47	0.0286	0.0098
12.28	27.95	15.80	0.0290	0.0084
12.29	25.90	17.88	0.0216	0.0103
12.30	51.85	32.10	0.0340	0.0116
12.31	47.71	19.97	0.0309	0.0099

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.50 / 37.61 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0232 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0107 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	방축동	0.3억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	좌부동	0.6억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장존동	0.6억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	배미동	0.6억	1일	환경 양호
5위	득산동	0.7억	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 12월

신창면 · 2024-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

신창면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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신창면 주거 환경 자주 묻는 질문

신창면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.3% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 0.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

신창면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.50 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0232 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0107 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.41 ppm

신창면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 12건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

신창면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 43건 — 전월 대비 +30%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 0.9억

신창면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.50mm

신창면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 12월

신창면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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