충청남도

아산시

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
아산시 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
아산시 행정동 (30개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
탕정면 4억 7,394만 ↑+4.2% 86% 110만원 0일
매매
중간가 4억 7,394만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 3억 5,653만
거래량 16건
월세
평균 월세 110만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.87㎍
평균 기온 21.79℃
한파 0일
둔포면 3억 1,350만 ↑+48.4% 71% 90만원 0일
매매
중간가 3억 1,350만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 2억 2,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 90만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 21.58㎍
평균 기온 22.10℃
한파 0일
배방읍 3억 ↑+14.9% 81% 64만원 0일
매매
중간가 3억
거래량 30건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2억 1,354만
거래량 22건
월세
평균 월세 64만원
거래량 37건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.69㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일
모종동 2억 6,450만 ↓-6.6% 75% 90만원 0일
매매
중간가 2억 6,450만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 1,710만
거래량 8건
월세
평균 월세 90만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.29㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일
풍기동 2억 4,600만 ↑+8.2% - 42만원 0일
매매
중간가 2억 4,600만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 2,250만
거래량 2건
월세
평균 월세 42만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.29㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일
용화동 2억 2,900만 ↑+27.4% 82% 88만원 0일
매매
중간가 2억 2,900만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 6,600만
거래량 8건
월세
평균 월세 88만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.29㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일
음봉면 1억 7,200만 ↑+4.3% 76% 61만원 0일
매매
중간가 1억 7,200만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 2억 3,500만
거래량 4건
월세
평균 월세 61만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.74㎍
평균 기온 21.79℃
한파 0일
법곡동 1억 500만 ↓-36.2% - - 0일
매매
중간가 1억 500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 2,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.29㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일
온천동 9,000만 ↓-47.2% - 32만원 0일
매매
중간가 9,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 5,975만
거래량 2건
월세
평균 월세 32만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.29㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일
신창면 8,710만 ↓-11.6% - 52만원 0일
매매
중간가 8,710만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,125만
거래량 4건
월세
평균 월세 52만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.87㎍
평균 기온 21.89℃
한파 0일
좌부동 7,900만 ↑+47.4% - - 0일
매매
중간가 7,900만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.00㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일
염치읍 7,000만 ↓-12.5% 86% - 0일
매매
중간가 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 6,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.03㎍
평균 기온 21.89℃
한파 0일
장존동 7,000만 ↑+38.6% - 40만원 0일
매매
중간가 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.29㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일
인주면 5,000만 ↓-4.8% - - 0일
매매
중간가 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 21.67㎍
평균 기온 22.05℃
한파 0일
방축동 3,500만 ↓-51.5% - - 0일
매매
중간가 3,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 495만
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.29㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일
배미동 3,250만 ↓-37.5% - 34만원 0일
매매
중간가 3,250만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 34만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.29㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일
도고면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.75㎍
평균 기온 21.75℃
한파 0일
선장면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.94㎍
평균 기온 21.91℃
한파 0일
권곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 75만
거래량 4건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.29㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일
남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.00㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일
송악면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.58㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일
영인면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 21.63㎍
평균 기온 22.08℃
한파 0일
실옥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.29㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일
기산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.29㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일
초사동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.58㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일
신인동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.29㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일
읍내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.00㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일
득산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.29㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일
점양동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.29㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일
신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.29㎍
평균 기온 21.73℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 8,470만 (1위) 80.8% 153건
아산시 현재 2억 5,754만 (2위) 80.8% 83건
계룡시 2억 3,925만 (3위) 74.2% 17건
서산시 2억 1,254만 (4위) 89.0% 48건
보령시 2억 350만 (5위) - 8건
청양군 2억 (6위) - 1건
예산군 1억 9,572만 (7위) - 11건
논산시 1억 7,732만 (8위) - 17건
당진시 1억 7,641만 (9위) 70.9% 58건
공주시 1억 6,683만 (10위) 84.7% 26건
부여군 1억 6,600만 (11위) - 2건
태안군 1억 6,250만 (12위) - 4건
금산군 1억 6,200만 (13위) - 3건
홍성군 1억 4,288만 (14위) 66.6% 17건
서천군 1억 1,400만 (15위) - 1건

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 83건
전월 대비 -80%
상승 비율 57%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 3건
매매 중간가 2억 5,754만
최저 3,130만 최고 7억 500만
전세가율 80.8%
매매 83건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

57% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 83건
상승 4건 · 하락 3건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -80%
소형 / 중형 / 대형 23 / 54 / 6건

매매 가격

2억 5,754만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,130만 7억 500만
2억 5,754만
매매가 밴드 3,130만 ~ 7억 500만
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

80.8%
80.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 1,180만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.12
한들물빛도시시티프라디움 84.9774㎡
5억 1,000만 ▼ -1,500만
17층 · 2021년 준공
직전 5억 2,500만 (2026.06)
06.11
아산한라비발디스마트밸리 54.8736㎡
2억 2,900만 ▼ -600만
19층 · 2023년 준공
직전 2억 3,500만 (2026.04)
06.11
서진 29.724㎡
3,250만 ▼ -450만
15층 · 2000년 준공
직전 3,700만 (2026.05)
06.11
e편한세상탕정퍼스트드림 84.8707㎡
신고가
5억 4,300만 ▲ +8,300만
10층 · 2025년 준공
직전최고 4억 6,000만 (2025.09)
06.10
아산줌파크 75.3㎡
2억 5,500만 ▲ +700만
22층 · 2023년 준공
직전 2억 4,800만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 83건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 3
    거래 83건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
  • 갱신 증액률 +1.2%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 46건 기반
  • 갱신요구권 사용률 39%
    갱신 46건 중 18건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 167건
신규 계약 115건69%
갱신 계약 46건28%
전세 · 월세 시장 구조
전세 79건 (47%) 월세 88건 (53%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
91건
중형 ~85㎡
68건
대형 85㎡↑
8건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.9배
신규
58만원
보증금 1,000만
갱신
15만원
보증금 2,695만

갱신요구권 사용률

39.1%
갱신 46건 중 18건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.2%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

88건
전체의 53%
평균 월세59만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.12
아산칸타빌센트럴시티 59.9817㎡
갱신
전세 1억 3,650만
32층 · 2024년 준공
종전 1억 3,000만 → ▲ +650만
06.12
호반써밋그랜드마크Ⅲ(3차) 84.6249㎡
신규
전세 3억 6,000만
12층 · 2023년 준공
06.12
서해그랑블1차 84.7904㎡
신규
전세 1억 7,000만
2층 · 2009년 준공
06.12
신일 59.31㎡
신규
전세 7,500만
15층 · 2001년 준공
06.11
탕정삼성트라팰리스(5단지) 84.68㎡
신규
전세 3억 4,000만
8층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.12
신라 39.6㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
15층 · 1997년 준공
06.12
충남꿈비채아산배방 59.4758㎡
신규
보증 5,000만 / 월 20만
6층 · 2022년 준공
06.11
제일타워 78.08㎡
신규
보증 8,100만 / 월 14만
7층 · 1994년 준공
06.11
e편한세상탕정퍼스트드림 84.8707㎡
신규
보증 7,000만 / 월 100만
10층 · 2025년 준공
06.11
아산신창양우내안애 35.1㎡
신규
보증 300만 / 월 45만
5층 · 2014년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.94℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.68 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 14일
한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 44일
폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.91 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 28.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.94℃
평균 최고기온
28.26℃
평균 최저기온
16.36℃
극최고기온
31.70℃
극최저기온
11.40℃
일교차 11.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.91 m/s
최대 일강수량 28.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.10
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.06 06.12
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.06 25.20 15.00 0.0459 0.0079
06.07 22.50 12.89 0.0482 0.0055
06.08 28.40 16.90 0.0505 0.0074
06.09 25.20 12.70 0.0472 0.0092
06.10 26.70 14.60 0.0527 0.0065
06.11 25.60 14.50 0.0508 0.0065
06.12 29.50 18.10 0.0540 0.0074
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.68 / 34.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0475 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0080 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0049 ppm
일산화탄소 (CO)
0.37 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

아산시 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 80.8% · 갱신 증액률 +1.2% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 57% · 전세가율 80.8%

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아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.8%
  • 매매 중간가 2억 5,754만 · 전세 중간가 2억 1,180만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0475 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0049 ppm · CO 0.37 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.2%
  • 갱신 46건 중 18건(39.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 83건 — 전월 대비 -80%
  • 상승 비율 57% (상승 4건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 2억 5,754만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 28.00mm