충청남도 아산시 음봉면 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 73.8%입니다. 매매 중간가 1.8억 기준입니다.

충청남도 아산시 음봉면 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 19.2㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

충청남도 아산시 음봉면 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 -18.8%이며, 갱신 4건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 아산시 음봉면 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 35건이며 상승 비율은 35%입니다. 매매 중간가는 1.8억입니다.

충청남도 아산시 음봉면 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.7℃입니다.

충청남도 아산시

음봉면

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

음봉면 리 (16개) 2024년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	월랑리	2.4억 ↑+10.0%	73%	-	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 0.13℃ 한파 0일
	동암리	2.3억 ↓-0.4%	77%	90만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.9억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 0.13℃ 한파 0일
	산동리	1.9억 ↓-1.9%	78%	65만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.9억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 0.13℃ 한파 0일
	덕지리	1.2억 ↓-10.6%	68%	65만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 0.13℃ 한파 0일
	의식리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.23㎍ 평균 기온 0.13℃ 한파 0일
	쌍암리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.23㎍ 평균 기온 0.13℃ 한파 0일
	쌍룡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 0.13℃ 한파 0일
	송촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 0.13℃ 한파 0일
	삼거리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 0.13℃ 한파 0일
	동천리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	신수리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 0.74℃ 한파 0일
	원남리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.78㎍ 평균 기온 0.13℃ 한파 0일
	신정리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.23㎍ 평균 기온 0.13℃ 한파 0일
	산정리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.23㎍ 평균 기온 0.13℃ 한파 0일
	소동리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.23㎍ 평균 기온 0.13℃ 한파 0일
	신휴리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.23㎍ 평균 기온 0.13℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

아산시 내 30개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
탕정면	4.6억 (1위)	71.3%	38건
모종동	2.7억 (2위)	83.9%	20건
배방읍	2.3억 (3위)	83.2%	104건
둔포면	1.9억 (4위)	80.5%	23건
풍기동	1.9억 (5위)	81.6%	16건
음봉면 현재	1.8억 (6위)	73.8%	35건
법곡동	1.7억 (7위)	76.9%	8건
권곡동	1.7억 (8위)	90.5%	13건
용화동	1.7억 (9위)	82.1%	17건
신인동	1.5억 (10위)	80.0%	1건
실옥동	1.4억 (11위)	76.1%	3건
온천동	1.4억 (12위)	83.8%	11건
인주면	0.9억 (13위)	57.5%	2건
신창면	0.9억 (14위)	68.3%	43건
염치읍	0.8억 (15위)	-	4건
득산동	0.7억 (16위)	-	3건
배미동	0.6억 (17위)	-	8건
좌부동	0.6억 (18위)	85.7%	22건
장존동	0.6억 (19위)	-	10건
방축동	0.3억 (20위)	-	1건
신동	- (21위)	-	-
남동	- (22위)	-	-
초사동	- (23위)	-	-
도고면	- (24위)	-	-
기산동	- (25위)	-	-
읍내동	- (26위)	-	-
영인면	- (27위)	-	-
송악면	- (28위)	-	-
선장면	- (29위)	-	-
점양동	- (30위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 35건

전월 대비 -10%

상승 비율 35%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.8억

최저 0.5억 최고 3.8억

전세가율 73.8%

매매 35건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 35건

상승 6건 · 하락 11건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -10%

소형 / 중형 / 대형 22 / 12 / 1건

매매 가격

1.8억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 3.8억

1.8억

매매가 밴드 0.5억 ~ 3.8억

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

73.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.7억

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

음봉면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 73.8% — 주의 필요 매매 35건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 60건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -18.8% — 안정적 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 4건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 60건 중

52건 87%

갱신 계약 전체 60건 중

4건 7%

전세 · 월세 시장 구조 총 60건

전세 22건 (37%) 월세·반전세 38건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

27건

중형 ~85㎡

23건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

75만원

보증금 0.1억

갱신

100만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 4건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-18.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

38건

전체의 63%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세38건

순월세0건

평균 월세68만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (73.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (-18.8%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.28

초원그린타운 39.27㎡

신규

전세 0.5억

6층 · 1997년 준공

12.27

아산더샵레이크시티3차 99.83㎡

신규

전세 2.2억

2층 · 2015년 준공

12.26

아산더샵레이크시티3차 84.98㎡

신규

전세 1.7억

12층 · 2015년 준공

12.25

아산더샵레이크시티3차 84.98㎡

신규

전세 1.8억

17층 · 2015년 준공

12.25

아산더샵레이크시티3차 84.98㎡

신규

전세 1.8억

17층 · 2015년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.30

초원그린타운 39.27㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

2층 · 1997년 준공

12.28

태헌장미2 59.34㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

4층 · 1996년 준공

12.28

아산더샵레이크시티3차 84.98㎡

신규

보증 0.1억 / 월 90만

3층 · 2015년 준공

12.27

더샾레이크사이드 133.1602㎡

신규

보증 0.2억 / 월 100만

8층 · 2006년 준공

12.26

더샾레이크사이드 133.1602㎡

신규

보증 0.2억 / 월 100만

7층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.44℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.17 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 3.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 30일 · 열대야 20일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.43 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.44℃

평균 최고기온

5.38℃

평균 최저기온

-4.36℃

극최고기온

16.20℃

극최저기온

-10.00℃

일교차 9.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.43 m/s

최대 일강수량 3.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.60

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	41.03	29.78	0.0184	0.0202
12.26	55.76	29.01	0.0290	0.0115
12.27	30.47	14.43	0.0260	0.0137
12.28	28.32	15.10	0.0268	0.0108
12.29	27.56	18.98	0.0195	0.0152
12.30	52.19	31.15	0.0309	0.0151
12.31	52.39	20.60	0.0288	0.0127

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.17 / 43.92 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0205 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0162 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 아산시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	방축동	0.3억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	좌부동	0.6억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장존동	0.6억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	배미동	0.6억	1일	환경 양호
5위	득산동	0.7억	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 12월

음봉면 · 2024-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

음봉면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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음봉면 주거 환경 자주 묻는 질문

음봉면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 73.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.7억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

음봉면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0205 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0162 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.43 ppm

음봉면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -18.8%
갱신 4건 중 1건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

음봉면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 35건 — 전월 대비 -10%
상승 비율 35% — 매수자 우위
매매 중간가 1.8억

음봉면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.50mm

음봉면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 12월

음봉면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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음봉면 주거 환경 자주 묻는 질문