경기도 파주시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	4억 8,517만 ↓-3.4%	58%	74만원	1일
매매 중간가 4억 8,517만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 2억 7,746만 거래량 82건 월세 평균 월세 74만원 거래량 266건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.85℃ 한파 0일
	야당동	4억 6,054만 ↓-3.2%	71%	117만원	1일
매매 중간가 4억 6,054만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3억 3,510만 거래량 41건 월세 평균 월세 117만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	목동동	4억 3,633만 ↓-8.4%	68%	89만원	1일
매매 중간가 4억 3,633만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 9,250만 거래량 115건 월세 평균 월세 89만원 거래량 232건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	다율동	4억 2,094만 ↓-6.9%	68%	101만원	1일
매매 중간가 4억 2,094만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 260만 거래량 53건 월세 평균 월세 101만원 거래량 61건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	와동동	4억 406만 ↑+0.5%	69%	79만원	1일
매매 중간가 4억 406만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 8,774만 거래량 43건 월세 평균 월세 79만원 거래량 130건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.85℃ 한파 0일
	금촌동	2억 2,197만 ↑+3.3%	84%	62만원	2일
매매 중간가 2억 2,197만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 6,412만 거래량 59건 월세 평균 월세 62만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	문산읍	2억 1,042만 ↓-6.5%	79%	51만원	0일
매매 중간가 2억 1,042만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 6,868만 거래량 49건 월세 평균 월세 51만원 거래량 73건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.58㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	아동동	2억 383만 ↑+9.9%	86%	62만원	2일
매매 중간가 2억 383만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 1,008만 거래량 14건 월세 평균 월세 62만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	조리읍	1억 9,693만 ↓-2.4%	87%	63만원	2일
매매 중간가 1억 9,693만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 6건 월세 평균 월세 63만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.36㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	검산동	1억 6,500만 ↑+3.1%	42%	56만원	2일
매매 중간가 1억 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 1억 1,125만 거래량 4건 월세 평균 월세 56만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	야동동	1억 3,800만 ↓-0.7%	94%	-	2일
매매 중간가 1억 3,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	법원읍	8,150만 ↓-1.6%	-	50만원	0일
매매 중간가 8,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 7.29℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 9.69℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	14만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 14만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.59㎍ 평균 기온 7.44℃ 한파 0일
	광탄면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.58㎍ 평균 기온 7.51℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.58㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.68㎍ 평균 기온 7.19℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 6.55℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	파주읍	-	-	15만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 15만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.48㎍ 평균 기온 7.44℃ 한파 0일
	진서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.85℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.85℃ 한파 0일
	당하동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	문발동	-	-	16만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,523만 거래량 5건 월세 평균 월세 16만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18억 7,479만 (1위)	38.2%	35건
성남시	11억 7,890만 (2위)	52.5%	380건
하남시	8억 6,008만 (3위)	58.8%	144건
광명시	6억 6,700만 (4위)	59.0%	132건
의왕시	6억 3,355만 (5위)	58.9%	62건
안양시	6억 1,484만 (6위)	59.5%	355건
용인시	6억 811만 (7위)	67.1%	693건
화성시	6억 284만 (8위)	60.5%	468건
구리시	5억 9,768만 (9위)	58.3%	84건
수원시	5억 1,358만 (10위)	64.4%	684건
고양시	4억 8,416만 (11위)	69.2%	564건
부천시	4억 6,289만 (12위)	68.0%	328건
군포시	4억 6,262만 (13위)	68.7%	114건
남양주시	4억 2,676만 (14위)	71.7%	333건
김포시	4억 2,425만 (15위)	68.7%	316건
안산시	4억 1,505만 (16위)	64.3%	243건
광주시	4억 661만 (17위)	69.7%	110건
시흥시	3억 7,691만 (18위)	67.4%	311건
파주시 현재	3억 1,840만 (19위)	71.4%	243건
의정부시	3억 1,101만 (20위)	72.1%	239건
양평군	3억 811만 (21위)	80.8%	28건
오산시	2억 9,922만 (22위)	72.7%	206건
양주시	2억 7,954만 (23위)	64.2%	174건
평택시	2억 7,146만 (24위)	69.5%	333건
이천시	2억 5,274만 (25위)	82.0%	114건
가평군	2억 1,950만 (26위)	86.5%	19건
여주시	1억 9,236만 (27위)	82.2%	70건
안성시	1억 8,848만 (28위)	73.7%	176건
포천시	1억 7,681만 (29위)	73.1%	55건
동두천시	1억 5,788만 (30위)	79.1%	46건
연천군	1억 5,198만 (31위)	57.5%	20건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 243건

전월 대비 -36%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 38건 / 하락 36건

매매 중간가 3억 1,840만

최저 5,500만 최고 7억 8,000만

전세가율 71.4%

매매 243건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 243건

상승 38건 · 하락 36건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -36%

소형 / 중형 / 대형 75 / 152 / 16건

매매 가격

3억 1,840만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,500만 7억 8,000만

3억 1,840만

매매가 밴드 5,500만 ~ 7억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

71.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,510만

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

파주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 243건 기반
최근 거래 방향 상승 38 / 하락 36

거래 243건 중 직전 거래와 비교 가능 78건
갱신 증액률 +0.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 570건 기반
갱신요구권 사용률 20%

갱신 570건 중 113건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,383건

신규 계약 779건56%

갱신 계약 570건41%

전세 · 월세 시장 구조

전세 477건 (34%) 월세 906건 (66%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

813건

중형 ~85㎡

459건

대형 85㎡↑

111건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배

신규

40만원

보증금 2,988만

갱신

14만원

보증금 2,697만

갱신요구권 사용률

19.8%

갱신 570건 중 113건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환4건

월세 현황

906건

전체의 66%

평균 월세43만원

최근 전세 계약

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11.30

동현(781-2) 53.51㎡

신규

전세 1억 2,000만

11층 · 1990년 준공

11.30

해오름마을14단지푸르지오파르세나 84.9646㎡

갱신

전세 3억 4,125만

9층 · 2022년 준공

종전 3억 2,500만 → ▲ +1,625만

11.30

한울마을2단지운정벽산블루밍아파트 84.556㎡

전세 2억 6,000만

13층 · 2001년 준공

11.30

태형미림(262-23) 84.63㎡

갱신·청구권

전세 1억

12층 · 1993년 준공

11.30

초롱꽃마을6단지금강펜테리움 84.8692㎡

신규

전세 3억

3층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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11.30

태형내산마을(262-0) 84.69㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

16층 · 1996년 준공

11.30

운정자이퍼스트시티 135.7409㎡

신규

보증 7,500만 / 월 200만

1층 · 2024년 준공

11.30

가람마을2단지(국민임대) 45.87㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,765만 / 월 9만

4층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +1,800만 / 월세 ▼ -11만

11.30

운정자이퍼스트시티 101.9844㎡

신규

보증 3,000만 / 월 145만

3층 · 2024년 준공

11.30

운정자이퍼스트시티 84.9994㎡

신규

보증 5,000만 / 월 120만

17층 · 2024년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.51℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.06 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 23일

한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 43일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.02 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 20.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

7.51℃

평균 최고기온

14.83℃

평균 최저기온

1.55℃

극최고기온

25.70℃

극최저기온

-8.50℃

일교차 13.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.02 m/s

최대 일강수량 20.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.54

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	23.87	15.04	0.0185	0.0123
11.25	27.15	14.95	0.0200	0.0147
11.26	9.34	3.52	0.0282	0.0057
11.27	11.25	5.82	0.0269	0.0075
11.28	19.03	11.20	0.0232	0.0086
11.29	30.66	15.81	0.0137	0.0165
11.30	30.93	17.54	0.0067	0.0255

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.06 / 47.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0220 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0140 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 5,198만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1억 5,788만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	포천시	1억 7,681만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 1,950만	1일	환경 양호
5위	양주시	2억 7,954만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 11월

파주시 · 2024-11

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 17.1㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.4% · 갱신 증액률 +0.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 71.4%

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.4%
매매 중간가 3억 1,840만 · 전세 중간가 2억 3,510만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0220 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0140 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.39 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.7%
갱신 570건 중 113건(19.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 243건 — 전월 대비 -36%
상승 비율 51% (상승 38건 / 하락 36건)
매매 중간가 3억 1,840만

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 20.50mm

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