경기도 파주시 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 71.6%입니다. 매매 중간가 3.2억 기준입니다.

경기도 파주시 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 17.1㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 파주시 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.8%이며, 갱신 582건 중 117건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 파주시 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 244건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 3.2억입니다.

경기도 파주시 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.3℃입니다.

경기도

파주시

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

파주시 행정동 (35개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동패동	4.9억 ↓-3.6%	59%	74만원	1일
매매 중간가 4.9억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2.8억 거래량 88건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 279건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.85℃ 한파 0일
	야당동	4.6억 ↓-3.2%	71%	117만원	1일
매매 중간가 4.6억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3.4억 거래량 41건 월세 반전세 포함 평균 월세 117만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	목동동	4.4억 ↓-8.4%	68%	89만원	1일
매매 중간가 4.4억 거래량 45건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.9억 거래량 122건 월세 반전세 포함 평균 월세 89만원 거래량 324건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	다율동	4.2억 ↓-6.9%	68%	101만원	1일
매매 중간가 4.2억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3.0억 거래량 57건 월세 반전세 포함 평균 월세 101만원 거래량 62건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	와동동	4.0억 ↑+0.5%	69%	78만원	1일
매매 중간가 4.0억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.9억 거래량 46건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 133건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.85℃ 한파 0일
	금촌동	2.2억 ↑+3.2%	84%	62만원	2일
매매 중간가 2.2억 거래량 40건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.6억 거래량 61건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	문산읍	2.1억 ↓-6.5%	79%	51만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.7억 거래량 51건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 72건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.58㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	아동동	2.0억 ↑+9.9%	87%	63만원	2일
매매 중간가 2.0억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2.1억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	조리읍	2.0억 ↓-2.4%	87%	63만원	2일
매매 중간가 2.0억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.5억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.36㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	검산동	1.7억 ↑+3.1%	42%	56만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 1.1억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	야동동	1.4억 ↓-0.7%	94%	-	2일
매매 중간가 1.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 94% 중간 보증금 1.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	법원읍	0.8억 ↓-1.6%	-	50만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.74㎍ 평균 기온 7.29℃ 한파 0일
	서패동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 9.69℃ 한파 0일
	신촌동	-	-	14만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	월롱면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	탄현면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.59㎍ 평균 기온 7.44℃ 한파 0일
	광탄면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.58㎍ 평균 기온 7.51℃ 한파 0일
	파평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.58㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	적성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.68㎍ 평균 기온 7.19℃ 한파 0일
	장단면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 7.00℃ 한파 0일
	맥금동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	교하동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	군내면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 6.55℃ 한파 0일
	진동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	연다산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	금릉동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	파주읍	-	-	15만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.48㎍ 평균 기온 7.44℃ 한파 0일
	진서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.69㎍ 평균 기온 6.09℃ 한파 0일
	오도동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	상지석동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.85℃ 한파 0일
	산남동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.85℃ 한파 0일
	당하동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	문발동	-	-	16만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 16만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	송촌동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일
	하지석동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.61㎍ 평균 기온 7.87℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18.7억 (1위)	38.2%	35건
성남시	11.8억 (2위)	52.6%	382건
하남시	8.6억 (3위)	58.7%	144건
광명시	6.6억 (4위)	59.2%	133건
의왕시	6.3억 (5위)	59.3%	62건
안양시	6.2억 (6위)	59.5%	357건
용인시	6.1억 (7위)	67.2%	700건
화성시	6.0억 (8위)	60.6%	469건
구리시	6.0억 (9위)	58.2%	84건
수원시	5.1억 (10위)	64.4%	686건
고양시	4.8억 (11위)	69.2%	564건
부천시	4.6억 (12위)	68.0%	328건
군포시	4.6억 (13위)	68.9%	115건
남양주시	4.3억 (14위)	71.6%	333건
김포시	4.2억 (15위)	69.0%	316건
안산시	4.2억 (16위)	64.7%	243건
광주시	4.1억 (17위)	69.5%	110건
시흥시	3.8억 (18위)	67.3%	311건
파주시 현재	3.2억 (19위)	71.6%	244건
의정부시	3.1억 (20위)	72.1%	242건
양평군	3.1억 (21위)	80.2%	28건
오산시	3.0억 (22위)	72.7%	206건
양주시	2.8억 (23위)	64.2%	174건
평택시	2.7억 (24위)	69.4%	333건
이천시	2.5억 (25위)	82.2%	114건
가평군	2.2억 (26위)	86.5%	19건
여주시	1.9억 (27위)	83.0%	70건
안성시	1.9억 (28위)	73.6%	176건
포천시	1.8억 (29위)	72.2%	55건
동두천시	1.6억 (30위)	79.1%	46건
연천군	1.5억 (31위)	57.5%	20건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 244건

전월 대비 -41%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3.2억

최저 0.6억 최고 7.8억

전세가율 71.6%

매매 244건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 244건

상승 39건 · 하락 34건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -41%

소형 / 중형 / 대형 76 / 152 / 16건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

3.2억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 7.8억

3.2억

매매가 밴드 0.6억 ~ 7.8억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

71.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.4억

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

파주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.6% — 주의 필요 매매 244건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 1,521건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +6.8% — 인상 압박 갱신 582건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 20% — 원만 갱신 582건 중 117건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,521건 중

904건 59%

갱신 계약 전체 1,521건 중

582건 38%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,521건

전세 502건 (33%) 월세·반전세 1,019건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

926건

중형 ~85㎡

478건

대형 85㎡↑

117건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배 ↑

신규

28만원

보증금 0.3억

갱신

14만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

20.1%

갱신 582건 중 117건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+6.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환4건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1,019건

전체의 67%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세1,019건

순월세0건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (6.8%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

해오름마을14단지푸르지오파르세나 84.9646㎡

갱신

전세 3.4억

9층 · 2022년 준공

종전 3.3억 → ▲ +1,625만

11.30

한울마을2단지운정벽산블루밍아파트 84.556㎡

전세 2.6억

13층 · 2001년 준공

11.30

태형미림(262-23) 84.63㎡

갱신·청구권

전세 1억

12층 · 1993년 준공

11.30

동현(781-2) 53.51㎡

신규

전세 1.2억

11층 · 1990년 준공

11.30

초롱꽃마을6단지금강펜테리움 84.8692㎡

신규

전세 3억

3층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

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11.30

태형내산마을(262-0) 84.69㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

16층 · 1996년 준공

11.30

운정자이퍼스트시티 135.7409㎡

신규

보증 0.8억 / 월 200만

1층 · 2024년 준공

11.30

운정자이퍼스트시티 101.9844㎡

신규

보증 0.3억 / 월 145만

3층 · 2024년 준공

11.30

가람마을2단지(국민임대) 45.87㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.5억 / 월 9만

4층 · 2009년 준공

보증금 ▲ +1,800만 / 월세 ▼ -11만

11.30

태형내산마을(262-0) 84.69㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

16층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.51℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.06 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 23일 · 1.0°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 43일 · 열대야 35일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.02 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 20.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.51℃

평균 최고기온

14.83℃

평균 최저기온

1.55℃

극최고기온

25.70℃

극최저기온

-8.50℃

일교차 13.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.02 m/s

최대 일강수량 20.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.54

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	23.87	15.04	0.0185	0.0123
11.25	27.15	14.95	0.0200	0.0147
11.26	9.34	3.52	0.0282	0.0057
11.27	11.25	5.82	0.0269	0.0075
11.28	19.03	11.20	0.0232	0.0086
11.29	30.66	15.81	0.0137	0.0165
11.30	30.93	17.54	0.0067	0.0255

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.06 / 47.58 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0220 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0140 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.5억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1.6억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	포천시	1.8억	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	가평군	2.2억	1일	환경 양호
5위	양주시	2.8억	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 11월

파주시 · 2024-11

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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파주시 주거 환경 자주 묻는 질문

파주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.2억 · 전세 중간가 2.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

파주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0220 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0140 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.39 ppm

파주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.8% — 법정 상한 5% 초과
갱신 582건 중 117건(20.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 4건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

파주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 244건 — 전월 대비 -41%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 3.2억

파주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 20.50mm

파주시

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매매 가격

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