경기도 파주시

아동동

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
동패동 4.9억 (1위) 58.5% 31건
야당동 4.6억 (2위) 70.8% 29건
목동동 4.4억 (3위) 68.4% 45건
다율동 4.2억 (4위) 67.6% 18건
와동동 4.0억 (5위) 69.3% 18건
금촌동 2.2억 (6위) 84.0% 40건
문산읍 2.1억 (7위) 79.1% 29건
아동동 현재 2.0억 (8위) 86.5% 18건
조리읍 2.0억 (9위) 87.2% 10건
검산동 1.7억 (10위) 42.4% 1건
야동동 1.4억 (11위) 94.2% 3건
법원읍 0.8억 (12위) - 2건
서패동 - (13위) - -
신촌동 - (14위) - -
월롱면 - (15위) - -
탄현면 - (16위) - -
광탄면 - (17위) - -
파평면 - (18위) - -
적성면 - (19위) - -
장단면 - (20위) - -
맥금동 - (21위) - -
교하동 - (22위) - -
군내면 - (23위) - -
진동면 - (24위) - -
연다산동 - (25위) - -
금릉동 - (26위) - -
파주읍 - (27위) - -
진서면 - (28위) - -
오도동 - (29위) - -
상지석동 - (30위) - -
산남동 - (31위) - -
당하동 - (32위) - -
문발동 - (33위) - -
송촌동 - (34위) - -
하지석동 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 18건
전월 대비 +0%
상승 비율 57%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 2.0억
최저 1.3억 최고 3.1억
전세가율 86.5%
매매 18건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

57% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 18건
상승 4건 · 하락 3건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 6 / 11 / 1건

매매 가격

2.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.3억 3.1억
2.0억
매매가 밴드 1.3억 ~ 3.1억
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

86.5% 깡통전세 위험
86.5%
🚨 깡통전세 위험
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.1억

최신 매매 거래

전체보기 →
11.30
팜스프링(283-0) 84.942㎡
2.1억 ▼ -2,100만
7층 · 2001년 준공
11.26
신안실크밸리1차(897-0) 84.9588㎡
2.9억 ▼ -400만
3층 · 2009년 준공
11.23
팜스프링(283-0) 140.339㎡
3.0억 ▲ +800만
3층 · 2001년 준공
11.16
파라다이스(275-9) 59.34㎡
1.6억 ▲ +3,000만
5층 · 1998년 준공
11.15
팜스프링(283-0) 84.942㎡
2.3억 ▲ +2,600만
19층 · 2001년 준공

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

아동동 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 86.5% — 깡통전세 위험 매매 18건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 31건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -3.0% — 안정적 갱신 4건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 75% — 집주인 인상 빈번 갱신 4건 중 3건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 31건 중
25건 81%
갱신 계약 전체 31건 중
4건 13%
전세 · 월세 시장 구조 총 31건
전세 15건 (48%) 월세·반전세 16건 (52%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
14건
대형 85㎡↑
7건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
65만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

75.0%
갱신 4건 중 3건 행사
집주인 인상 시도 빈번
집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-3.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

16건
전체의 52%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세16건
순월세0건
평균 월세67만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의
60 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (86.5%) 20점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-3.0%) 15점
  • 최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →
11.29
팜스프링(283-0) 84.942㎡
갱신·청구권
전세 1.9억
9층 · 2001년 준공
종전 1.8억 → ▲ +700만
11.29
팜스프링(283-0) 84.942㎡
갱신·청구권
전세 1.9억
9층 · 2001년 준공
종전 1.8억 → ▲ +700만
11.28
팜스프링(283-0) 84.942㎡
갱신
전세 2.3억
18층 · 2001년 준공
11.26
팜스프링(283-0) 51.412㎡
신규
전세 1.3억
4층 · 2001년 준공
11.25
팜스프링(283-0) 170.484㎡
신규
전세 3억
2층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

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11.30
무궁화APT<1동,2동> 59.975㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
5층 · 1990년 준공
11.28
파라다이스(275-9) 59.34㎡
신규
보증 0.1억 / 월 65만
12층 · 1998년 준공
11.28
장안초원1(329-6) 59.73㎡
신규
보증 0.1억 / 월 55만
3층 · 1990년 준공
11.26
무궁화APT<1동,2동> 41.4㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
3층 · 1990년 준공
11.18
장안초원2(328-49) 69.39㎡
신규
보증 0.5억 / 월 55만
2층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.87℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.61 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 9일 · 1.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 27일 · 열대야 19일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.29 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 16.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
7.87℃
평균 최고기온
14.90℃
평균 최저기온
1.99℃
극최고기온
24.40℃
극최저기온
-5.30℃
일교차 12.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.29 m/s
최대 일강수량 16.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.96
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 27.13 19.46 0.0175 0.0181
11.25 30.33 18.00 0.0200 0.0183
11.26 7.92 2.79 0.0290 0.0082
11.27 8.67 6.25 0.0278 0.0103
11.28 21.74 15.65 0.0241 0.0121
11.29 37.25 24.46 0.0107 0.0242
11.30 38.42 24.96 0.0027 0.0339
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.61 / 47.58 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0210 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0200 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.49 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 11월

아동동 · 2024-11

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

아동동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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아동동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 86.5% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
  • 매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 2.1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 21.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0210 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0200 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.49 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -3.0%
  • 갱신 4건 중 3건(75.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 18건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 57% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 2.0억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 16.00mm