경기도 김포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	6억 193만 ↑+1.4%	54%	144만원	2일
매매 중간가 6억 193만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 3억 6,890만 거래량 28건 월세 평균 월세 144만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 9.69℃ 한파 0일
	고촌읍	5억 7,123만 ↑+2.1%	64%	115만원	1일
매매 중간가 5억 7,123만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 7,876만 거래량 79건 월세 평균 월세 115만원 거래량 38건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.13㎍ 평균 기온 8.77℃ 한파 0일
	운양동	4억 7,667만 ↓-4.6%	68%	124만원	2일
매매 중간가 4억 7,667만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 1,162만 거래량 60건 월세 평균 월세 124만원 거래량 237건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 9.69℃ 한파 0일
	장기동	4억 7,468만 ↓-1.1%	69%	104만원	2일
매매 중간가 4억 7,468만 거래량 66건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3억 2,774만 거래량 95건 월세 평균 월세 104만원 거래량 70건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 9.69℃ 한파 0일
	마산동	4억 980만 ↓-0.8%	72%	85만원	2일
매매 중간가 4억 980만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 6,586만 거래량 36건 월세 평균 월세 85만원 거래량 77건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 8.56℃ 한파 0일
	양촌읍	3억 9,309만 ↓-2.6%	69%	60만원	3일
매매 중간가 3억 9,309만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 7,810만 거래량 53건 월세 평균 월세 60만원 거래량 363건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.86㎍ 평균 기온 9.13℃ 한파 0일
	풍무동	3억 9,129만 ↓-10.0%	72%	102만원	1일
매매 중간가 3억 9,129만 거래량 54건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 7,628만 거래량 86건 월세 평균 월세 102만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.81㎍ 평균 기온 8.56℃ 한파 0일
	북변동	3억 4,757만 ↑+6.9%	71%	72만원	1일
매매 중간가 3억 4,757만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 4,239만 거래량 21건 월세 평균 월세 72만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.81㎍ 평균 기온 8.56℃ 한파 0일
	사우동	3억 2,875만 ↓-7.6%	70%	50만원	1일
매매 중간가 3억 2,875만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 6,671만 거래량 12건 월세 평균 월세 50만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.81㎍ 평균 기온 8.56℃ 한파 0일
	감정동	2억 7,808만 ↓-4.5%	82%	85만원	2일
매매 중간가 2억 7,808만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 1,506만 거래량 15건 월세 평균 월세 85만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.90㎍ 평균 기온 8.56℃ 한파 0일
	통진읍	2억 6,593만 ↓-9.3%	55%	33만원	3일
매매 중간가 2억 6,593만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 11건 월세 평균 월세 33만원 거래량 98건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.42㎍ 평균 기온 9.69℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.03㎍ 평균 기온 8.97℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 22.82㎍ 평균 기온 8.56℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.02㎍ 평균 기온 9.18℃ 한파 0일
	하성면	-	-	50만원	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 9.69℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18억 7,479만 (1위)	38.2%	35건
성남시	11억 7,890만 (2위)	52.5%	380건
하남시	8억 6,008만 (3위)	58.8%	144건
광명시	6억 6,700만 (4위)	59.0%	132건
의왕시	6억 3,355만 (5위)	58.9%	62건
안양시	6억 1,484만 (6위)	59.5%	355건
용인시	6억 811만 (7위)	67.1%	693건
화성시	6억 284만 (8위)	60.5%	468건
구리시	5억 9,768만 (9위)	58.3%	84건
수원시	5억 1,358만 (10위)	64.4%	684건
고양시	4억 8,416만 (11위)	69.2%	564건
부천시	4억 6,289만 (12위)	68.0%	328건
군포시	4억 6,262만 (13위)	68.7%	114건
남양주시	4억 2,676만 (14위)	71.7%	333건
김포시 현재	4억 2,425만 (15위)	68.7%	316건
안산시	4억 1,505만 (16위)	64.3%	243건
광주시	4억 661만 (17위)	69.7%	110건
시흥시	3억 7,691만 (18위)	67.4%	311건
파주시	3억 1,840만 (19위)	71.4%	243건
의정부시	3억 1,101만 (20위)	72.1%	239건
양평군	3억 811만 (21위)	80.8%	28건
오산시	2억 9,922만 (22위)	72.7%	206건
양주시	2억 7,954만 (23위)	64.2%	174건
평택시	2억 7,146만 (24위)	69.5%	333건
이천시	2억 5,274만 (25위)	82.0%	114건
가평군	2억 1,950만 (26위)	86.5%	19건
여주시	1억 9,236만 (27위)	82.2%	70건
안성시	1억 8,848만 (28위)	73.7%	176건
포천시	1억 7,681만 (29위)	73.1%	55건
동두천시	1억 5,788만 (30위)	79.1%	46건
연천군	1억 5,198만 (31위)	57.5%	20건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 316건

전월 대비 -21%

상승 비율 43%

상승 거래 비율 상승 38건 / 하락 50건

매매 중간가 4억 2,425만

최저 9,200만 최고 7억 9,500만

전세가율 68.7%

매매 316건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 316건

상승 38건 · 하락 50건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -21%

소형 / 중형 / 대형 91 / 186 / 39건

매매 가격

4억 2,425만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,200만 7억 9,500만

4억 2,425만

매매가 밴드 9,200만 ~ 7억 9,500만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

68.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 9,851만

임대차 안전 2024년 11월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 316건 기반
최근 거래 방향 상승 38 / 하락 50

거래 316건 중 직전 거래와 비교 가능 99건
갱신 증액률 +5.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 637건 기반
갱신요구권 사용률 18%

갱신 637건 중 112건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,439건

신규 계약 758건53%

갱신 계약 637건44%

전세 · 월세 시장 구조

전세 496건 (34%) 월세 943건 (66%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

571건

중형 ~85㎡

744건

대형 85㎡↑

124건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

23만원

보증금 3,000만

갱신

49만원

보증금 8,000만

갱신요구권 사용률

17.6%

갱신 637건 중 112건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환5건

월세 현황

943건

전체의 66%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

고촌센트럴자이 84.9109㎡

신규

전세 5억

6층 · 2024년 준공

11.30

청송마을(현대3) 114.192㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 6,000만

9층 · 2001년 준공

종전 2억 → ▲ +6,000만

11.30

e편한세상캐널시티 84.6387㎡

전세 3억 6,000만

4층 · 2017년 준공

11.30

e편한세상캐널시티 84.6387㎡

신규

전세 3억 6,000만

4층 · 2017년 준공

11.30

청송마을(현대3) 134.737㎡

신규

전세 3억 8,000만

15층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

김포한강엘에이치솔터마을3단지 46.83㎡

갱신

보증 5,518만 / 월 10만

9층 · 2012년 준공

보증금 ▲ +147만 / 월세 ▲ +1만

11.30

은여울마을경남아너스빌 84.66㎡

신규

보증 3,000만 / 월 140만

16층 · 2013년 준공

11.30

한강호반베르디움 59.9366㎡

보증 3,000만 / 월 110만

16층 · 2012년 준공

11.30

한국 84.62㎡

보증 3,000만 / 월 90만

9층 · 1995년 준공

11.30

풍무푸르지오센트레빌 72.8531㎡

신규

보증 1억 / 월 120만

3층 · 2016년 준공

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.89℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.17 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 36일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.36 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 21.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

8.89℃

평균 최고기온

14.81℃

평균 최저기온

3.84℃

극최고기온

25.70℃

극최저기온

-5.60℃

일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.36 m/s

최대 일강수량 21.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.24

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	25.87	17.69	0.0202	0.0132
11.25	31.74	20.28	0.0167	0.0195
11.26	9.27	6.27	0.0296	0.0055
11.27	8.48	7.52	0.0304	0.0071
11.28	16.75	13.13	0.0277	0.0088
11.29	30.85	18.14	0.0184	0.0162
11.30	26.14	17.24	0.0098	0.0272

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.17 / 42.79 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0247 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0145 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 5,198만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	동두천시	1억 5,788만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	포천시	1억 7,681만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 1,950만	1일	환경 양호
5위	양주시	2억 7,954만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 11월

김포시 · 2024-11

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 20.2㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 68.7% · 갱신 증액률 +5.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 43% · 전세가율 68.7%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.7%
매매 중간가 4억 2,425만 · 전세 중간가 2억 9,851만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0247 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0145 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.40 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.1% — 법정 상한 5% 초과
갱신 637건 중 112건(17.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 5건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 316건 — 전월 대비 -21%
상승 비율 43% (상승 38건 / 하락 50건)
매매 중간가 4억 2,425만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 21.00mm

김포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2024년 11월

김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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최근 전세 계약

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거주 환경 2024년 11월

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종합 진단 2024년 11월

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