경기도 김포시 전세가율은?

2024년 10월 기준 전세가율은 약 68.8%입니다. 매매 중간가 4.3억 기준입니다.

경기도 김포시 초미세먼지 수준은?

2024년 10월 기준 PM2.5 월평균 18.9㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

경기도 김포시 갱신 전세 증액은?

2024년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.7%이며, 갱신 743건 중 100건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 김포시 부동산 시장 방향은?

2024년 10월 기준 매매 거래량은 401건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 4.3억입니다.

경기도 김포시 기상 환경은?

2024년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.4℃입니다.

경기도

김포시

2024년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

김포시 행정동 (15개) 2024년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	5.9억 ↓-5.7%	64%	163만원	1일
매매 중간가 5.9억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 4.0억 거래량 33건 월세 반전세 포함 평균 월세 163만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.64㎍ 평균 기온 16.56℃ 한파 0일
	고촌읍	5.6억 ↓-3.5%	64%	127만원	1일
매매 중간가 5.6억 거래량 41건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3.7억 거래량 74건 월세 반전세 포함 평균 월세 127만원 거래량 36건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.70㎍ 평균 기온 15.51℃ 한파 0일
	운양동	5.0억 ↑+5.7%	64%	96만원	1일
매매 중간가 5.0억 거래량 42건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3.3억 거래량 69건 월세 반전세 포함 평균 월세 96만원 거래량 94건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.64㎍ 평균 기온 16.56℃ 한파 0일
	장기동	4.8억 ↑+0.4%	69%	115만원	1일
매매 중간가 4.8억 거래량 78건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 3.2억 거래량 115건 월세 반전세 포함 평균 월세 115만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.64㎍ 평균 기온 16.56℃ 한파 0일
	풍무동	4.3억 ↑+4.7%	70%	119만원	1일
매매 중간가 4.3억 거래량 71건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.8억 거래량 88건 월세 반전세 포함 평균 월세 119만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.77㎍ 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	마산동	4.1억 ↑+0.6%	72%	64만원	1일
매매 중간가 4.1억 거래량 26건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.8억 거래량 44건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 68건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.64㎍ 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	양촌읍	4.0억 ↓-1.0%	70%	57만원	2일
매매 중간가 4.0억 거래량 52건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.9억 거래량 79건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 562건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	사우동	3.6억 ↑+6.4%	74%	83만원	1일
매매 중간가 3.6억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2.5억 거래량 33건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.77㎍ 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	북변동	3.3억 ↓-8.3%	69%	83만원	1일
매매 중간가 3.3억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2.5억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.77㎍ 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	통진읍	2.9억 ↓-5.4%	73%	45만원	2일
매매 중간가 2.9억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2.2억 거래량 24건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.68㎍ 평균 기온 16.56℃ 한파 0일
	감정동	2.9억 ↑+1.4%	75%	74만원	1일
매매 중간가 2.9억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2.4억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.64㎍ 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	하성면	1.7억	-	-	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 16.56℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.99㎍ 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 15.87℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.87㎍ 평균 기온 15.68℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18.0억 (1위)	40.2%	47건
성남시	11.3억 (2위)	52.6%	461건
하남시	8.8억 (3위)	60.6%	202건
광명시	6.8억 (4위)	59.6%	174건
용인시	6.2억 (5위)	67.1%	796건
의왕시	6.2억 (6위)	62.0%	85건
구리시	6.0억 (7위)	61.2%	127건
화성시	6.0억 (8위)	62.3%	611건
안양시	5.9억 (9위)	60.8%	464건
수원시	5.1억 (10위)	64.4%	923건
고양시	4.8억 (11위)	72.0%	632건
부천시	4.8억 (12위)	68.3%	403건
군포시	4.6억 (13위)	65.2%	171건
김포시 현재	4.3억 (14위)	68.8%	401건
남양주시	4.3억 (15위)	71.2%	471건
광주시	4.1억 (16위)	70.8%	180건
안산시	4.1억 (17위)	64.1%	317건
시흥시	3.7억 (18위)	67.4%	434건
양평군	3.4억 (19위)	71.8%	34건
파주시	3.3억 (20위)	71.3%	413건
의정부시	3.1억 (21위)	72.2%	336건
오산시	3.1억 (22위)	71.5%	253건
평택시	2.8억 (23위)	69.8%	433건
양주시	2.8억 (24위)	63.6%	212건
이천시	2.4억 (25위)	81.7%	107건
여주시	2.2억 (26위)	72.7%	75건
가평군	2.0억 (27위)	84.1%	19건
안성시	1.8억 (28위)	75.5%	182건
동두천시	1.7억 (29위)	78.1%	63건
포천시	1.7억 (30위)	77.0%	71건
연천군	1.3억 (31위)	61.4%	18건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 401건

전월 대비 +8%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 4.3억

최저 1.1억 최고 8.1억

전세가율 68.8%

매매 401건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 401건

상승 70건 · 하락 68건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +8%

소형 / 중형 / 대형 96 / 232 / 73건

매매 가격

4.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

1.1억 8.1억

4.3억

매매가 밴드 1.1억 ~ 8.1억

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

68.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 3.0억

임대차 안전 2024년 10월

전세 세입자 안전 체크

김포시 전세 이사 전 확인할 것

전세 여건 대체로 양호

체크리스트

!
전세가율 전세가율 68.8% — 주의 필요 매매 401건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 1,552건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.7% — 안정적 갱신 743건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 13% — 원만 갱신 743건 중 100건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 1,552건 중

746건 48%

갱신 계약 전체 1,552건 중

743건 48%

전세 · 월세 시장 구조 총 1,552건

전세 608건 (39%) 월세·반전세 944건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

437건

중형 ~85㎡

972건

대형 85㎡↑

143건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배 ↑

신규

74만원

보증금 0.3억

갱신

33만원

보증금 1.1억

갱신요구권 사용률

13.5%

갱신 743건 중 100건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

944건

전체의 61%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세944건

순월세0건

평균 월세55만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (68.8%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.7%) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

풍경마을한강한라비발디 105.299㎡

갱신 상한초과인상

전세 3.6억

7층 · 2013년 준공

종전 1.6억 → ▲ +2.0억

10.31

한화유로메트로2차 84.987㎡

전세 3.5억

5층 · 2014년 준공

10.31

청송마을모아미래도엘가 84.7681㎡

전세 3.2억

15층 · 2014년 준공

10.31

청송마을모아미래도엘가 84.7681㎡

신규

전세 3.2억

15층 · 2014년 준공

10.31

한화유로메트로2차 84.987㎡

신규

전세 3.5억

5층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.31

삼용 126.69㎡

신규

보증 0.3억 / 월 135만

5층 · 1997년 준공

10.31

수기마을힐스테이트1단지 84.85㎡

신규

보증 0.5억 / 월 160만

8층 · 2008년 준공

10.31

김포한강예미지뉴스테이 70.97㎡

보증 0.7억 / 월 55만

20층 · 2018년 준공

10.31

김포한강예미지뉴스테이 70.97㎡

보증 1.5억 / 월 22만

20층 · 2018년 준공

10.31

한강센트럴자이1단지 84.9751㎡

신규

보증 2억 / 월 50만

12층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.61℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.94 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 2.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 42일 · 열대야 36일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.17 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 47.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

15.61℃

평균 최고기온

21.35℃

평균 최저기온

10.99℃

극최고기온

27.10℃

극최저기온

4.30℃

일교차 10.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.17 m/s

최대 일강수량 47.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

30.49

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	33.46	20.70	0.0201	0.0161
10.26	29.83	18.70	0.0204	0.0160
10.27	40.27	28.71	0.0210	0.0132
10.28	52.84	37.74	0.0230	0.0103
10.29	18.46	10.63	0.0190	0.0181
10.30	28.84	18.94	0.0211	0.0129
10.31	44.23	30.49	0.0258	0.0204

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.94 / 48.17 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0241 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0120 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1.3억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1.7억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1.7억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2.0억	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2.8억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

김포시 · 2024-10

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 4.3억 · 전세 중간가 3.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0241 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0120 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.36 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.7%
갱신 743건 중 100건(13.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 401건 — 전월 대비 +8%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 4.3억

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 47.00mm

김포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 10월

김포시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 10월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문