경기도 김포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	5억 9,375만 ↓-5.7%	63%	163만원	1일
매매 중간가 5억 9,375만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 4억 122만 거래량 32건 월세 평균 월세 163만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.64㎍ 평균 기온 16.56℃ 한파 0일
	고촌읍	5억 5,950만 ↓-3.9%	65%	128만원	1일
매매 중간가 5억 5,950만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 3억 7,500만 거래량 67건 월세 평균 월세 128만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.70㎍ 평균 기온 15.51℃ 한파 0일
	운양동	4억 9,965만 ↑+5.7%	64%	95만원	1일
매매 중간가 4억 9,965만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 3억 2,801만 거래량 63건 월세 평균 월세 95만원 거래량 89건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.64㎍ 평균 기온 16.56℃ 한파 0일
	장기동	4억 7,976만 ↑+0.3%	68%	115만원	1일
매매 중간가 4억 7,976만 거래량 78건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 2,316만 거래량 110건 월세 평균 월세 115만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.64㎍ 평균 기온 16.56℃ 한파 0일
	풍무동	4억 3,474만 ↑+4.7%	70%	119만원	1일
매매 중간가 4억 3,474만 거래량 71건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 8,356만 거래량 83건 월세 평균 월세 119만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.77㎍ 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	마산동	4억 1,309만 ↑+0.6%	72%	64만원	1일
매매 중간가 4억 1,309만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 8,319만 거래량 41건 월세 평균 월세 64만원 거래량 68건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.64㎍ 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	양촌읍	4억 348만 ↓-1.0%	70%	57만원	2일
매매 중간가 4억 348만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 9,272만 거래량 76건 월세 평균 월세 57만원 거래량 527건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.82㎍ 평균 기온 15.93℃ 한파 0일
	사우동	3억 5,564만 ↑+6.4%	74%	83만원	1일
매매 중간가 3억 5,564만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 5,148만 거래량 31건 월세 평균 월세 83만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.77㎍ 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	북변동	3억 2,508만 ↓-8.3%	69%	83만원	1일
매매 중간가 3억 2,508만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 5,250만 거래량 25건 월세 평균 월세 83만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.77㎍ 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	통진읍	2억 9,317만 ↓-5.4%	73%	45만원	2일
매매 중간가 2억 9,317만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 2,000만 거래량 20건 월세 평균 월세 45만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.68㎍ 평균 기온 16.56℃ 한파 0일
	감정동	2억 9,119만 ↑+1.4%	75%	74만원	1일
매매 중간가 2억 9,119만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 3,520만 거래량 22건 월세 평균 월세 74만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.64㎍ 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	하성면	1억 7,150만	-	-	2일
매매 중간가 1억 7,150만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.67㎍ 평균 기온 16.56℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.99㎍ 평균 기온 15.31℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 15.87℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.87㎍ 평균 기온 15.68℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18억 200만 (1위)	40.4%	47건
성남시	11억 2,732만 (2위)	52.4%	454건
하남시	8억 8,388만 (3위)	60.4%	202건
광명시	6억 8,080만 (4위)	59.5%	174건
용인시	6억 2,222만 (5위)	67.1%	789건
의왕시	6억 1,896만 (6위)	61.9%	85건
화성시	6억 335만 (7위)	62.3%	609건
구리시	6억 334만 (8위)	61.2%	123건
안양시	5억 9,098만 (9위)	60.6%	463건
수원시	5억 900만 (10위)	64.2%	922건
고양시	4억 8,464만 (11위)	72.0%	633건
부천시	4억 7,622만 (12위)	68.3%	402건
군포시	4억 6,061만 (13위)	65.0%	171건
김포시 현재	4억 3,244만 (14위)	68.8%	402건
남양주시	4억 2,967만 (15위)	71.4%	470건
광주시	4억 1,453만 (16위)	70.9%	179건
안산시	4억 1,108만 (17위)	64.0%	317건
시흥시	3억 6,942만 (18위)	67.5%	434건
양평군	3억 3,813만 (19위)	72.0%	34건
파주시	3억 2,828만 (20위)	71.2%	380건
의정부시	3억 850만 (21위)	72.2%	334건
오산시	3억 506만 (22위)	71.2%	253건
평택시	2억 8,040만 (23위)	69.9%	428건
양주시	2억 7,970만 (24위)	63.6%	212건
이천시	2억 3,549만 (25위)	82.1%	107건
여주시	2억 2,082만 (26위)	72.8%	75건
가평군	1억 9,892만 (27위)	84.1%	19건
안성시	1억 7,830만 (28위)	75.6%	180건
동두천시	1억 7,041만 (29위)	78.0%	63건
포천시	1억 6,813만 (30위)	77.2%	71건
연천군	1억 2,925만 (31위)	61.4%	18건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 402건

전월 대비 +9%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 71건 / 하락 68건

매매 중간가 4억 3,244만

최저 1억 500만 최고 8억 1,000만

전세가율 68.8%

매매 402건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 402건

상승 71건 · 하락 68건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +9%

소형 / 중형 / 대형 96 / 233 / 73건

매매 가격

4억 3,244만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 500만 8억 1,000만

4억 3,244만

매매가 밴드 1억 500만 ~ 8억 1,000만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

68.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 370만

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 402건 기반
최근 거래 방향 상승 71 / 하락 68

거래 402건 중 직전 거래와 비교 가능 149건
갱신 증액률 +2.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 713건 기반
갱신요구권 사용률 13%

갱신 713건 중 96건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,470건

신규 계약 696건47%

갱신 계약 713건49%

전세 · 월세 시장 구조

전세 570건 (39%) 월세 900건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

413건

중형 ~85㎡

925건

대형 85㎡↑

132건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배

신규

80만원

보증금 3,325만

갱신

33만원

보증금 1억 306만

갱신요구권 사용률

13.5%

갱신 713건 중 96건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

900건

전체의 61%

평균 월세56만원

최근 전세 계약

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10.31

풍경마을한강한라비발디 105.299㎡

갱신 상한초과인상

전세 3억 6,000만

7층 · 2013년 준공

종전 1억 5,750만 → ▲ +2억 250만

10.31

한화유로메트로2차 84.987㎡

전세 3억 5,000만

5층 · 2014년 준공

10.31

청송마을모아미래도엘가 84.7681㎡

전세 3억 2,000만

15층 · 2014년 준공

10.31

청송마을모아미래도엘가 84.7681㎡

신규

전세 3억 2,000만

15층 · 2014년 준공

10.31

한화유로메트로2차 84.987㎡

신규

전세 3억 5,000만

5층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

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10.31

수기마을힐스테이트1단지 84.85㎡

신규

보증 5,000만 / 월 160만

8층 · 2008년 준공

10.31

김포한강예미지뉴스테이 70.97㎡

보증 1억 5,413만 / 월 22만

20층 · 2018년 준공

10.31

삼용 126.69㎡

신규

보증 3,000만 / 월 135만

5층 · 1997년 준공

10.31

김포한강예미지뉴스테이 70.97㎡

보증 7,112만 / 월 55만

20층 · 2018년 준공

10.31

한강센트럴자이1단지 84.9751㎡

신규

보증 2억 / 월 50만

12층 · 2017년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 15.61℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.94 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 36일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.17 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 47.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

15.61℃

평균 최고기온

21.35℃

평균 최저기온

10.99℃

극최고기온

27.10℃

극최저기온

4.30℃

일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.17 m/s

최대 일강수량 47.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

30.49

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	33.46	20.70	0.0201	0.0161
10.26	29.83	18.70	0.0204	0.0160
10.27	40.27	28.71	0.0210	0.0132
10.28	52.84	37.74	0.0230	0.0103
10.29	18.46	10.63	0.0190	0.0181
10.30	28.84	18.94	0.0211	0.0129
10.31	44.23	30.49	0.0258	0.0204

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.94 / 48.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0241 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0120 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 2,925만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 6,813만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1억 7,041만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 9,892만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 7,970만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

김포시 · 2024-10

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 18.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 68.8% · 갱신 증액률 +2.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 68.8%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.8%
매매 중간가 4억 3,244만 · 전세 중간가 3억 370만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.94 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0241 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0120 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.36 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.9%
갱신 713건 중 96건(13.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 402건 — 전월 대비 +9%
상승 비율 51% (상승 71건 / 하락 68건)
매매 중간가 4억 3,244만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 47.00mm

김포시

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부동산 시장 동향 2024년 10월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2024년 10월

김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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