전월세 분야
전세 갱신 인상률 중간값 4.9% 이상
전세 갱신 계약의 보증금 인상률 중간값이 4.9% 이상인 동네
전국 기준
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라벨 요약
2024년 10월 기준
라벨 붙은 동네
95개 동네
시군구 수
53개 시군구
카테고리 안 순위
5/ 7위
전월세 분야
전월 대비
▲ 42개 동네
이 라벨의 한계
전세 갱신 때 보증금 인상률 중간값이 4.9% 이상. 전국 같은 기준. 5% 상한은 세입자가 갱신요구권을 쓴 갱신에만 걸리고, 합의로 한 갱신과 새 계약은 5%를 넘어도 됩니다. 갱신 건수가 적은 동네는 중간값 자체가 흔들림. 한 단지의 갱신 사례가 동네 값을 끌어올릴 수 있음.
이 신호로 AI 분석하기
"전세 갱신 인상률 중간값 4.9% 이상" 신호가 2024년 10월 전국에서 어떻게 잡혔는지, 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 진단받을 수 있어요. (특정 동네 평가가 아니라 이 신호 자체를 읽는 분석)
어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
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1프롬프트를 복사하고
2붙여넣을 곳을 열어서
3붙여넣고 보내기만 하면 돼요
물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.
AI가 가져온 출처와 원인 설명은 직접 확인하세요. 잡힌 동네수나 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.
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이번 달 변화 한눈에
2024년 10월에 이 라벨이 붙은 95개 동네를 전월(53개)과 비교
신규 진입
+59
전월에는 없었는데 이번 달 새로 이 라벨을 받은 동네
유지
36
전월부터 이번 달까지 연속으로 이 라벨을 받고 있는 동네
이탈
−17
전월에는 받았는데 이번 달엔 받지 않은 동네 (조건 해소)
최근 12개월 추이
선택한 달 기준 직전 12개월간 이 라벨을 받은 동네 수
참고할 만한 흐름
이번 달은 95개 동네입니다. 가장 많았던 달은 3월(327개 동네), 가장 적었던 달은 11월(25개 동네)로 약 13배 차이가 납니다. 지난 4개월 동안 꾸준히 줄고 있는 모습이지만, 추세로 단정하기는 어렵습니다.
이번 달 주목 사례
극단치·최장 지속·신규 진입 관점에서 고른 3개 동네
극단 — 갱신 인상률 최대
상록구 사동
안산시
갱신 중간 증액률 +6.0%, 갱신 건수 22건
갱신 중간 증액률
+6.0%
갱신 건수
22건
이 라벨 연속
2개월
최장 지속
진관동
은평구
이 라벨이 12개월 연속 붙어 있습니다.
갱신 중간 증액률
+5.0%
갱신 건수
20건
이 라벨 연속
12개월
이번 달 신규
장곡동
시흥시
이번 달 새롭게 이 라벨을 받은 동네입니다.
갱신 중간 증액률
+5.4%
갱신 건수
12건
이 라벨 연속
1개월
이 라벨이 붙은 지역
95개 동네
- 서울 성동구 5
- 서울 마포구 5
- 서울 강서구 5
- 서울 서대문구 4
- 서울 용산구 3
- 서울 은평구 3
- 서울 영등포구 3
- 서울 성북구 2
- 서울 구로구 2
- 서울 동작구 2
- 서울 송파구 2
- 서울 강동구 2
- 서울 중구 1
- 서울 광진구 1
- 서울 동대문구 1
- 서울 강북구 1
- 서울 도봉구 1
- 서울 양천구 1
- 서울 관악구 1
- 서울 서초구 1
- 화성시 동탄구 3
- 수원시 권선구 2
- 수원시 영통구 2
- 성남시 수정구 2
- 성남시 분당구 2
- 광명시 2
- 고양시 덕양구 2
- 시흥시 2
- 용인시 수지구 2
- 김포시 2
- 양주시 2
- 수원시 팔달구 1
- 성남시 중원구 1
- 의정부시 1
- 안산시 상록구 1
- 안산시 단원구 1
- 과천시 1
- 용인시 기흥구 1
- 화성시 병점구 1
- 인천 영종구 2
- 인천 서해구 2
- 인천 검단구 2
- 인천 부평구 1
- 전남광주 동구 1
- 전남광주 서구 1
- 춘천시 1
- 원주시 1
- 전주시 완산구 2
- 부산 부산진구 1
- 대구 달서구 1
- 대전 서구 1
- 세종 1
- 거제시 1
검색 결과 없음
하왕십리동 신규
증액률 +5.0%
갱신 건수 25건
행당동
증액률 +5.0%
갱신 건수 24건
응봉동
증액률 +5.0%
갱신 건수 11건
금호동1가 신규
증액률 +5.0%
갱신 건수 10건
옥수동
증액률 +5.0%
갱신 건수 23건
아현동
증액률 +5.0%
갱신 건수 33건
공덕동
증액률 +5.0%
갱신 건수 18건
대흥동
증액률 +5.0%
갱신 건수 12건
염리동
증액률 +5.0%
갱신 건수 28건
망원동 신규
증액률 +4.9%
갱신 건수 11건
등촌동
증액률 +5.0%
갱신 건수 34건
가양동
증액률 +5.0%
갱신 건수 43건
마곡동
증액률 +5.0%
갱신 건수 56건
내발산동 신규
증액률 +5.0%
갱신 건수 20건
방화동
증액률 +4.9%
갱신 건수 36건
함께 붙는 라벨
이 라벨이 붙은 95개 동네가 같은 달 다른 라벨도 받은 분포 (카테고리별 그룹)
환경 분야
76개 동네 (80%)
초미세먼지 좋음 등급 유지 (10~6월)
76
개 동네 (80%)
초미세먼지 매우 낮음 (10㎍/㎥ 이하)
5
개 동네 (5%)
전월세 분야
48개 동네 (51%)
같은 시도에서 갱신요구권을 많이 씀 (상위 10%)
24
개 동네 (25%)
같은 시도에서 전세금 비중 낮은 편 (하위 10%)
17
개 동네 (18%)
전월 대비 월세 비중이 늘어난 곳 (상위 10%)
11
개 동네 (12%)
전세금이 매매가의 절반 아래
9
개 동네 (9%)
같은 시도에서 전세금 비중 높은 편 (상위 10%)
2
개 동네 (2%)
매매 시장 분야
29개 동네 (31%)
6개월 매매가 흐름이 약한 편 (하위 10%)
14
개 동네 (15%)
같은 시도에서 신고가가 잦은 편 (상위 10%)
12
개 동네 (13%)
가격은 오르고 거래는 줄었어요 (전년 같은 달 대비)
5
개 동네 (5%)
거래 많고 전달보다 부쩍 늘었다 (상위 25%)
4
개 동네 (4%)
거래 뜸한 달이 3개월째 (하위 25%)
1
개 동네 (1%)
복합 분야
29개 동네 (31%)
전월세 부담 신호 셋 중 둘이 겹침
25
개 동네 (26%)
초미세먼지 좋고 매매도 활발 (여름 빼고)
3
개 동네 (3%)
시군구에서 매매가 높고 전세금 비중 낮음
1
개 동네 (1%)
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라벨은 데이터 기반 사실 서술입니다.
추천, 주목, 위험 같은 가치판단은 하지 않으며, 각 라벨에는 한계 사례가 함께 안내됩니다.