경기도 이천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	마장면	3억 5,950만 ↑+1.6%	78%	84만원	0일
매매 중간가 3억 5,950만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 7,131만 거래량 20건 월세 평균 월세 84만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.57㎍ 평균 기온 14.41℃ 한파 0일
	안흥동	3억 4,750만 ↓-6.2%	84%	73만원	1일
매매 중간가 3억 4,750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 8,650만 거래량 11건 월세 평균 월세 73만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 14.65℃ 한파 0일
	갈산동	2억 9,825만 ↑+54.9%	-	20만원	1일
매매 중간가 2억 9,825만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4억 1,333만 거래량 5건 월세 평균 월세 20만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 14.65℃ 한파 0일
	관고동	2억 9,400만 ↑+89.3%	-	72만원	0일
매매 중간가 2억 9,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 1,111만 거래량 10건 월세 평균 월세 72만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.14㎍ 평균 기온 14.65℃ 한파 0일
	증포동	2억 6,396만 ↓-21.2%	87%	93만원	0일
매매 중간가 2억 6,396만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 6,639만 거래량 16건 월세 평균 월세 93만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.14㎍ 평균 기온 14.65℃ 한파 0일
	부발읍	2억 6,329만 ↑+32.1%	85%	59만원	1일
매매 중간가 2억 6,329만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 8,825만 거래량 38건 월세 평균 월세 59만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.84㎍ 평균 기온 14.79℃ 한파 0일
	송정동	2억 6,053만 ↓-3.3%	81%	59만원	0일
매매 중간가 2억 6,053만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,865만 거래량 13건 월세 평균 월세 59만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.14㎍ 평균 기온 14.65℃ 한파 0일
	신둔면	2억 1,233만 ↓-29.2%	65%	60만원	0일
매매 중간가 2억 1,233만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 4,667만 거래량 5건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.48㎍ 평균 기온 14.65℃ 한파 0일
	고담동	1억 9,000만 ↑+2.7%	79%	-	1일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 14.65℃ 한파 0일
	호법면	1억 5,000만	87%	-	0일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.57㎍ 평균 기온 14.14℃ 한파 0일
	대월면	1억 4,490만 ↓-20.6%	75%	88만원	1일
매매 중간가 1억 4,490만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 4,757만 거래량 13건 월세 평균 월세 88만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.84㎍ 평균 기온 14.42℃ 한파 0일
	장호원읍	1억 4,480만 ↓-17.7%	-	75만원	2일
매매 중간가 1억 4,480만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.98㎍ 평균 기온 14.49℃ 한파 0일
	백사면	1억 3,325만 ↓-29.5%	87%	54만원	1일
매매 중간가 1억 3,325만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 3,450만 거래량 11건 월세 평균 월세 54만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 14.65℃ 한파 0일
	창전동	1억 2,138만 ↓-33.7%	-	58만원	0일
매매 중간가 1억 2,138만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.14㎍ 평균 기온 14.65℃ 한파 0일
	율면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 14.49℃ 한파 0일
	단월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.14㎍ 평균 기온 14.65℃ 한파 0일
	대포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.34㎍ 평균 기온 13.62℃ 한파 0일
	장록동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.35㎍ 평균 기온 14.65℃ 한파 0일
	중리동	-	-	59만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 59만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.14㎍ 평균 기온 14.65℃ 한파 0일
	사음동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.14㎍ 평균 기온 14.65℃ 한파 0일
	증일동	-	-	140만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 140만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.14㎍ 평균 기온 14.65℃ 한파 0일
	율현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.14㎍ 평균 기온 14.65℃ 한파 0일
	진리동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.14㎍ 평균 기온 14.65℃ 한파 0일
	모가면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.39㎍ 평균 기온 14.06℃ 한파 0일
	설성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.26㎍ 평균 기온 14.49℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18억 200만 (1위)	40.4%	47건
성남시	11억 2,732만 (2위)	52.4%	454건
하남시	8억 8,388만 (3위)	60.4%	202건
광명시	6억 8,080만 (4위)	59.5%	174건
용인시	6억 2,222만 (5위)	67.1%	789건
의왕시	6억 1,896만 (6위)	61.9%	85건
화성시	6억 335만 (7위)	62.3%	609건
구리시	6억 334만 (8위)	61.2%	123건
안양시	5억 9,098만 (9위)	60.6%	463건
수원시	5억 900만 (10위)	64.2%	922건
고양시	4억 8,464만 (11위)	72.0%	633건
부천시	4억 7,622만 (12위)	68.3%	402건
군포시	4억 6,061만 (13위)	65.0%	171건
김포시	4억 3,244만 (14위)	68.8%	402건
남양주시	4억 2,967만 (15위)	71.4%	470건
광주시	4억 1,453만 (16위)	70.9%	179건
안산시	4억 1,108만 (17위)	64.0%	317건
시흥시	3억 6,942만 (18위)	67.5%	434건
양평군	3억 3,813만 (19위)	72.0%	34건
파주시	3억 2,828만 (20위)	71.2%	380건
의정부시	3억 850만 (21위)	72.2%	334건
오산시	3억 506만 (22위)	71.2%	253건
평택시	2억 8,040만 (23위)	69.9%	428건
양주시	2억 7,970만 (24위)	63.6%	212건
이천시 현재	2억 3,549만 (25위)	82.1%	107건
여주시	2억 2,082만 (26위)	72.8%	75건
가평군	1억 9,892만 (27위)	84.1%	19건
안성시	1억 7,830만 (28위)	75.6%	180건
동두천시	1억 7,041만 (29위)	78.0%	63건
포천시	1억 6,813만 (30위)	77.2%	71건
연천군	1억 2,925만 (31위)	61.4%	18건

부동산 시장 동향 2024년 10월

거래량 107건

전월 대비 +15%

상승 비율 68%

상승 거래 비율 상승 17건 / 하락 8건

매매 중간가 2억 3,549만

최저 3,300만 최고 6억

전세가율 82.1%

매매 107건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 107건

상승 17건 · 하락 8건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +15%

소형 / 중형 / 대형 51 / 54 / 2건

매매 가격

2억 3,549만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,300만 6억

2억 3,549만

매매가 밴드 3,300만 ~ 6억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

82.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 847만

임대차 안전 2024년 10월

전세 참고 지표

이천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 82.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 107건 기반
최근 거래 방향 상승 17 / 하락 8

거래 107건 중 직전 거래와 비교 가능 26건
갱신 증액률 -6.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 47건 기반
갱신요구권 사용률 36%

갱신 47건 중 17건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 253건

신규 계약 205건81%

갱신 계약 47건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 151건 (60%) 월세 102건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

140건

중형 ~85㎡

109건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

30만원

보증금 4,500만

갱신요구권 사용률

36.2%

갱신 47건 중 17건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-6.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

102건

전체의 40%

평균 월세62만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

이천마장리젠시빌란트더웰 57.1356㎡

갱신

전세 2억 2,050만

2층 · 2020년 준공

10.31

이천마장리젠시빌란트더웰 57.1356㎡

신규

전세 2억 1,000만

1층 · 2020년 준공

10.31

삼원엑스포 84.4555㎡

전세 1억

6층 · 2002년 준공

10.30

이천마장리젠시빌란트더웰 57.1356㎡

신규

전세 2억 3,000만

18층 · 2020년 준공

10.30

이천마장호반베르디움1차 82.9343㎡

갱신

전세 3억 2,000만

4층 · 2019년 준공

종전 3억 5,000만 → ▼ -3,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

이천마장리젠시빌란트더웰 57.1356㎡

갱신 전세→월세전환

보증 2억 2,050만 / 월 8만

2층 · 2020년 준공

월세 ▲ +8만

10.31

타미나홈스 52.765㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

2층 · 2012년 준공

10.31

(463-2) 55.66㎡

신규

보증 1,000만 / 월 95만

3층 · 2016년 준공

10.30

안흥주공 39.69㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

5층 · 1997년 준공

10.30

이천마장리젠시빌란트더웰 57.3766㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

5층 · 2020년 준공

거주 환경 2024년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.53℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.92 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 11일

한파 일수 · 겨울 평균 2.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 38일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 0.86 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 84.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.53℃

평균 최고기온

20.82℃

평균 최저기온

9.62℃

극최고기온

24.80℃

극최저기온

0.00℃

일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속0.86 m/s

최대 일강수량 84.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

24.45

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	28.21	15.75	0.0130	0.0132
10.26	23.84	12.58	0.0168	0.0101
10.27	27.51	17.03	0.0230	0.0082
10.28	32.85	23.05	0.0204	0.0092
10.29	17.46	8.26	0.0239	0.0103
10.30	32.06	19.31	0.0218	0.0134
10.31	42.09	24.45	0.0200	0.0155

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.92 / 39.20 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0191 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0105 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 2,925만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 6,813만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1억 7,041만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	1억 9,892만	0일	공기질 최우수
5위	양주시	2억 7,970만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 10월

이천시 · 2024-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 82.1% · 갱신 증액률 -6.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 68% · 전세가율 82.1%

다른 데이터 탐색

이천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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이천시 주거 환경 자주 묻는 질문

이천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.1%
매매 중간가 2억 3,549만 · 전세 중간가 2억 847만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

이천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0191 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.37 ppm

이천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -6.3%
갱신 47건 중 17건(36.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

이천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 107건 — 전월 대비 +15%
상승 비율 68% (상승 17건 / 하락 8건)
매매 중간가 2억 3,549만

이천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

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