경기도 김포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	6억 2,992만 ↑+5.5%	61%	163만원	0일
매매 중간가 6억 2,992만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 4억 1,490만 거래량 51건 월세 평균 월세 163만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.18㎍ 평균 기온 25.72℃ 한파 0일
	고촌읍	5억 8,236만 ↑+1.9%	67%	118만원	0일
매매 중간가 5억 8,236만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 6,066만 거래량 63건 월세 평균 월세 118만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.07㎍ 평균 기온 24.55℃ 한파 0일
	장기동	4억 7,814만 ↓-2.4%	67%	106만원	0일
매매 중간가 4억 7,814만 거래량 70건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 1,158만 거래량 107건 월세 평균 월세 106만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.18㎍ 평균 기온 25.72℃ 한파 0일
	운양동	4억 7,254만 ↓-5.2%	70%	103만원	0일
매매 중간가 4억 7,254만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 1,588만 거래량 61건 월세 평균 월세 103만원 거래량 46건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.18㎍ 평균 기온 25.72℃ 한파 0일
	풍무동	4억 1,525만 ↓-0.1%	75%	100만원	0일
매매 중간가 4억 1,525만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3억 174만 거래량 78건 월세 평균 월세 100만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.57㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	마산동	4억 1,069만 ↑+0.3%	74%	69만원	0일
매매 중간가 4억 1,069만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 9,775만 거래량 22건 월세 평균 월세 69만원 거래량 47건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.18㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	양촌읍	4억 764만 ↑+4.5%	73%	67만원	0일
매매 중간가 4억 764만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 8,496만 거래량 59건 월세 평균 월세 67만원 거래량 422건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.70㎍ 평균 기온 24.89℃ 한파 0일
	북변동	3억 5,440만 ↑+3.6%	72%	92만원	0일
매매 중간가 3억 5,440만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 2,477만 거래량 22건 월세 평균 월세 92만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.57㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	사우동	3억 3,442만 ↑+9.0%	70%	67만원	0일
매매 중간가 3억 3,442만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 2,596만 거래량 31건 월세 평균 월세 67만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.57㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	통진읍	3억 990만 ↓-1.2%	62%	30만원	0일
매매 중간가 3억 990만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 2억 1,958만 거래량 13건 월세 평균 월세 30만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.85㎍ 평균 기온 25.72℃ 한파 0일
	감정동	2억 8,713만 ↓-6.4%	72%	71만원	0일
매매 중간가 2억 8,713만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 2,895만 거래량 26건 월세 평균 월세 71만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.18㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	하성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.63㎍ 평균 기온 25.72℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.21㎍ 평균 기온 24.06℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.49㎍ 평균 기온 24.80℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.79㎍ 평균 기온 24.55℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18억 1,063만 (1위)	44.6%	36건
성남시	11억 8,168만 (2위)	53.5%	315건
하남시	8억 4,623만 (3위)	61.4%	154건
광명시	6억 9,730만 (4위)	60.0%	144건
용인시	6억 2,486만 (5위)	65.8%	634건
의왕시	6억 2,288만 (6위)	62.3%	94건
구리시	6억 1,429만 (7위)	60.8%	84건
화성시	5억 8,787만 (8위)	60.9%	476건
안양시	5억 7,918만 (9위)	60.9%	352건
수원시	5억 1,055만 (10위)	64.6%	735건
고양시	4억 9,737만 (11위)	70.6%	578건
군포시	4억 6,879만 (12위)	66.9%	138건
부천시	4억 4,879만 (13위)	72.7%	339건
김포시 현재	4억 3,838만 (14위)	70.0%	368건
남양주시	4억 2,998만 (15위)	71.4%	413건
광주시	4억 1,568만 (16위)	67.9%	157건
안산시	4억 824만 (17위)	63.7%	272건
시흥시	3억 6,108만 (18위)	70.3%	339건
파주시	3억 3,434만 (19위)	71.9%	328건
오산시	3억 2,071만 (20위)	71.7%	179건
의정부시	3억 569만 (21위)	73.2%	289건
양평군	3억 224만 (22위)	76.1%	37건
평택시	2억 8,225만 (23위)	69.7%	349건
양주시	2억 7,551만 (24위)	63.2%	201건
이천시	2억 4,352만 (25위)	81.9%	93건
여주시	2억 2,561만 (26위)	73.7%	69건
가평군	1억 9,250만 (27위)	82.9%	21건
안성시	1억 7,894만 (28위)	74.3%	164건
포천시	1억 6,828만 (29위)	76.9%	57건
동두천시	1억 6,271만 (30위)	79.2%	70건
연천군	1억 3,170만 (31위)	73.8%	10건

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 368건

전월 대비 -37%

상승 비율 52%

상승 거래 비율 상승 55건 / 하락 51건

매매 중간가 4억 3,838만

최저 1억 400만 최고 10억

전세가율 70.0%

매매 368건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 368건

상승 55건 · 하락 51건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -37%

소형 / 중형 / 대형 88 / 213 / 67건

매매 가격

4억 3,838만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 400만 10억

4억 3,838만

매매가 밴드 1억 400만 ~ 10억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

70.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 9,544만

임대차 안전 2024년 09월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 368건 기반
최근 거래 방향 상승 55 / 하락 51

거래 368건 중 직전 거래와 비교 가능 118건
갱신 증액률 +2.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 593건 기반
갱신요구권 사용률 16%

갱신 593건 중 94건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,242건

신규 계약 607건49%

갱신 계약 593건48%

전세 · 월세 시장 구조

전세 533건 (43%) 월세 709건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

376건

중형 ~85㎡

731건

대형 85㎡↑

135건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배

신규

67만원

보증금 3,627만

갱신

31만원

보증금 1억 719만

갱신요구권 사용률

15.9%

갱신 593건 중 94건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

월세 현황

709건

전체의 57%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

길훈 136.17㎡

신규

전세 2억 4,000만

11층 · 1993년 준공

09.30

한강센트럴자이2단지 84.9751㎡

전세 3억 3,500만

25층 · 2017년 준공

09.30

수정마을(주공2단지) 39.77㎡

신규

전세 2,367만

2층 · 2011년 준공

09.30

한강메트로자이3단지 84.935㎡

신규

전세 4억 2,000만

9층 · 2020년 준공

09.30

한강신도시반도유보라4차 78.2815㎡

갱신·청구권

전세 2억 9,400만

26층 · 2018년 준공

종전 2억 8,000만 → ▲ +1,400만

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

풍무푸르지오센트레빌 84.9975㎡

신규

보증 5,000만 / 월 150만

27층 · 2016년 준공

09.30

한강신도시운양KCC스위첸 84.37㎡

신규

보증 1억 / 월 105만

9층 · 2018년 준공

09.30

풍무푸르지오센트레빌 84.9975㎡

보증 5,000만 / 월 150만

27층 · 2016년 준공

09.30

수아비스 59.032㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

6층 · 2018년 준공

09.30

청송마을(현대3) 134.737㎡

신규

보증 5,000만 / 월 140만

5층 · 2001년 준공

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.55℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.62 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 36일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.36 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 99.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

24.55℃

평균 최고기온

29.78℃

평균 최저기온

20.74℃

극최고기온

37.10℃

극최저기온

12.10℃

일교차 9.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

12일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.36 m/s

최대 일강수량 99.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.47

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	16.43	8.69	0.0326	0.0093
09.25	22.64	12.88	0.0318	0.0108
09.26	19.59	12.77	0.0327	0.0077
09.27	25.41	16.27	0.0309	0.0065
09.28	14.64	9.11	0.0350	0.0059
09.29	12.71	8.33	0.0333	0.0062
09.30	18.32	10.47	0.0329	0.0115

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.62 / 25.83 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0308 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0074 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0031 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,170만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	동두천시	1억 6,271만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	포천시	1억 6,828만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	안성시	1억 7,894만	0일	공기질 최우수
5위	가평군	1억 9,250만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 09월

김포시 · 2024-09

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 11.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 12일

임차 관점

전세가율 70.0% · 갱신 증액률 +2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 52% · 전세가율 70.0%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.0%
매매 중간가 4억 3,838만 · 전세 중간가 2억 9,544만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0308 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0074 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0031 ppm · CO 0.29 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.7%
갱신 593건 중 94건(15.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 368건 — 전월 대비 -37%
상승 비율 52% (상승 55건 / 하락 51건)
매매 중간가 4억 3,838만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 12일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 99.50mm

김포시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 09월

김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 09월

이달 기상 환경

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종합 진단 2024년 09월

실거주 관점

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