경기도 김포시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	걸포동	5억 9,708만 ↓-0.3%	65%	142만원	0일
매매 중간가 5억 9,708만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 4억 21만 거래량 76건 월세 평균 월세 142만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.83㎍ 평균 기온 29.75℃ 한파 0일
	고촌읍	5억 7,165만 ↑+9.5%	66%	117만원	0일
매매 중간가 5억 7,165만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 3억 7,435만 거래량 109건 월세 평균 월세 117만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.93㎍ 평균 기온 28.44℃ 한파 0일
	운양동	4억 9,858만 ↑+6.3%	70%	118만원	0일
매매 중간가 4억 9,858만 거래량 53건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 3억 1,155만 거래량 84건 월세 평균 월세 118만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.83㎍ 평균 기온 29.75℃ 한파 0일
	장기동	4억 8,977만 ↑+2.6%	68%	102만원	0일
매매 중간가 4억 8,977만 거래량 129건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 3억 2,762만 거래량 103건 월세 평균 월세 102만원 거래량 54건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.83㎍ 평균 기온 29.75℃ 한파 0일
	풍무동	4억 1,578만 ↓-1.8%	71%	90만원	0일
매매 중간가 4억 1,578만 거래량 97건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 9,869만 거래량 118건 월세 평균 월세 90만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 27.77℃ 한파 0일
	마산동	4억 963만 ↑+0.2%	70%	73만원	0일
매매 중간가 4억 963만 거래량 42건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 7,057만 거래량 44건 월세 평균 월세 73만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.83㎍ 평균 기온 27.77℃ 한파 0일
	양촌읍	3억 8,998만 ↓-1.8%	72%	67만원	0일
매매 중간가 3억 8,998만 거래량 81건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 9,808만 거래량 68건 월세 평균 월세 67만원 거래량 268건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.38㎍ 평균 기온 28.76℃ 한파 0일
	북변동	3억 4,211만 ↓-0.2%	71%	79만원	0일
매매 중간가 3억 4,211만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 5,089만 거래량 33건 월세 평균 월세 79만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 27.77℃ 한파 0일
	통진읍	3억 1,350만 ↑+12.6%	72%	36만원	0일
매매 중간가 3억 1,350만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 8,774만 거래량 11건 월세 평균 월세 36만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.51㎍ 평균 기온 29.75℃ 한파 0일
	사우동	3억 689만 ↓-4.9%	78%	74만원	0일
매매 중간가 3억 689만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 6,729만 거래량 24건 월세 평균 월세 74만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 27.77℃ 한파 0일
	감정동	3억 688만 ↑+3.0%	75%	84만원	0일
매매 중간가 3억 688만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 1,951만 거래량 37건 월세 평균 월세 84만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.83㎍ 평균 기온 27.77℃ 한파 0일
	하성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.95㎍ 평균 기온 29.75℃ 한파 0일
	구래동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.92㎍ 평균 기온 27.77℃ 한파 0일
	월곶면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.09㎍ 평균 기온 28.89℃ 한파 0일
	대곶면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 28.47℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경기도 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
과천시	18억 3,233만 (1위)	40.8%	61건
성남시	11억 3,416만 (2위)	53.5%	725건
하남시	8억 9,915만 (3위)	60.8%	405건
광명시	6억 7,880만 (4위)	60.3%	266건
구리시	6억 3,983만 (5위)	60.6%	172건
의왕시	6억 2,230만 (6위)	63.2%	179건
용인시	6억 819만 (7위)	67.2%	1,189건
화성시	6억 677만 (8위)	61.7%	916건
안양시	5억 9,512만 (9위)	60.8%	646건
수원시	5억 1,525만 (10위)	64.9%	1,262건
고양시	4억 8,458만 (11위)	70.8%	882건
부천시	4억 7,702만 (12위)	69.4%	568건
군포시	4억 6,317만 (13위)	67.6%	247건
김포시 현재	4억 3,302만 (14위)	70.4%	580건
남양주시	4억 3,176만 (15위)	71.8%	693건
광주시	4억 1,238만 (16위)	71.7%	245건
안산시	4억 854만 (17위)	62.6%	398건
시흥시	3억 6,570만 (18위)	68.3%	558건
파주시	3억 2,876만 (19위)	72.7%	475건
의정부시	3억 2,078만 (20위)	72.0%	487건
양평군	3억 1,753만 (21위)	74.5%	48건
오산시	3억 421만 (22위)	72.7%	317건
양주시	2억 8,748만 (23위)	62.8%	281건
평택시	2억 7,518만 (24위)	70.2%	545건
이천시	2억 6,265만 (25위)	78.1%	119건
여주시	2억 1,702만 (26위)	80.6%	61건
가평군	2억 229만 (27위)	75.5%	34건
안성시	1억 8,502만 (28위)	76.7%	210건
동두천시	1억 7,656만 (29위)	80.2%	57건
포천시	1억 7,154만 (30위)	70.9%	47건
연천군	1억 3,558만 (31위)	59.8%	17건

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 580건

전월 대비 -8%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 127건 / 하락 124건

매매 중간가 4억 3,302만

최저 1억 4,000만 최고 9억 1,000만

전세가율 70.4%

매매 580건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 580건

상승 127건 · 하락 124건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 122 / 358 / 100건

매매 가격

4억 3,302만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 4,000만 9억 1,000만

4억 3,302만

매매가 밴드 1억 4,000만 ~ 9억 1,000만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

70.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 3억 55만

임대차 안전 2024년 08월

전세 참고 지표

김포시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 580건 기반
최근 거래 방향 상승 127 / 하락 124

거래 580건 중 직전 거래와 비교 가능 266건
갱신 증액률 +4.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 478건 기반
갱신요구권 사용률 15%

갱신 478건 중 70건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,306건

신규 계약 752건58%

갱신 계약 478건37%

전세 · 월세 시장 구조

전세 707건 (54%) 월세 599건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

500건

중형 ~85㎡

632건

대형 85㎡↑

174건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.0배

신규

72만원

보증금 3,627만

갱신

18만원

보증금 4,000만

갱신요구권 사용률

14.6%

갱신 478건 중 70건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환9건

월세 현황

599건

전체의 46%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

수정마을(쌍용예가) 84.561㎡

전세 3억 1,000만

12층 · 2011년 준공

08.31

한강메트로자이2단지 68.0696㎡

전세 3억 4,000만

3층 · 2020년 준공

08.31

김포센트럴헤센1단지 59.9941㎡

전세 2억 3,000만

10층 · 2021년 준공

08.31

풍년마을(영풍) 134.56㎡

전세 4억

10층 · 1999년 준공

08.31

수정마을(쌍용예가) 84.561㎡

신규

전세 3억 1,000만

12층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

고창마을(이지더원) 84.4385㎡

신규

보증 2억 / 월 40만

12층 · 2008년 준공

08.31

캐슬앤파밀리에시티 1단지 74.9702㎡

신규

보증 5,000만 / 월 150만

6층 · 2020년 준공

08.31

김포센트럴헤센1단지 69.9958㎡

신규

보증 4,500만 / 월 90만

11층 · 2021년 준공

08.31

한강신도시롯데캐슬 99.9348㎡

신규

보증 1억 / 월 150만

2층 · 2014년 준공

08.31

전원마을(월드6차4단지) 134.95㎡

신규

보증 2,000만 / 월 120만

3층 · 2000년 준공

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 28.46℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.73 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 10일

한파 일수 · 겨울 평균 2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 34일

폭염 일수 · 열대야 24일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.33 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 67.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

28.46℃

평균 최고기온

33.67℃

평균 최저기온

24.84℃

극최고기온

38.60℃

극최저기온

19.30℃

일교차 8.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

26일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.33 m/s

최대 일강수량 67.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.09

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	31.58	24.57	0.0433	0.0058
08.26	33.16	23.56	0.0294	0.0072
08.27	31.72	20.13	0.0289	0.0095
08.28	16.65	11.20	0.0362	0.0083
08.29	12.80	7.74	0.0347	0.0061
08.30	16.45	9.67	0.0344	0.0052
08.31	36.16	21.09	0.0454	0.0049

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.73 / 31.96 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0419 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0070 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연천군	1억 3,558만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	포천시	1억 7,154만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	동두천시	1억 7,656만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	가평군	2억 229만	0일	공기질 최우수
5위	이천시	2억 6,265만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 08월

김포시 · 2024-08

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 26일

임차 관점

전세가율 70.4% · 갱신 증액률 +4.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 70.4%

다른 데이터 탐색

김포시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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김포시 주거 환경 자주 묻는 질문

김포시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.4%
매매 중간가 4억 3,302만 · 전세 중간가 3억 55만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

김포시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0419 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0070 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.30 ppm

김포시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.5%
갱신 478건 중 70건(14.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 9건

김포시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 580건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 51% (상승 127건 / 하락 124건)
매매 중간가 4억 3,302만

김포시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 26일 · 열대야 25일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 67.00mm

김포시

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부동산 시장 동향 2024년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 08월

김포시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

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거주 환경 2024년 08월

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종합 진단 2024년 08월

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